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Condominio

Notizie sul condominio, formazione per amministratori, rapporti con i condomini, tabelle millesimali, ripartizione spese di ristrutturazione e riforma del condominio

Mediazione civile per compenso dell'amministratore condominiale

Mediazione civile per compenso dell'amministratore condominiale

Le liti sul compenso dell'amministratore di condominio devono essere sempre precedute da un tentativo di conciliazione, salvo il caso di azione per decreto ingiuntivo.
L'impugnazione delle delibere nel condominio minimo

L'impugnazione delle delibere nel condominio minimo

Per la contestazione delle deliberazioni assembleari adottate nell'ambito di un condominio minimo è necessario rispettare i termini previsti dall'art. 1137 c.c.
Come può essere utilizzato il sottotetto?

Come può essere utilizzato il sottotetto?

Il sottotetto, se di proprietà condominiale, può essere utilizzato da ogni condomino a proprio piacimento purché ciò non leda il pari diritto dei suoi vicini.
Barriere architettoniche in condominio

Barriere architettoniche in condominio

Eliminare le barriere architettoniche vuol dire rendere un edificio liberamente fruibile anche a persone portatrici di handicap. Che cosa fare nel caso di condominio?
Nulle le delibere che decidono sulle parti di proprietà esclusiva

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In caso di lavori in condominio che per la conservazione delle parti comuni necessitino d'interventi anche sulle parti individuali, l'assemblea non ha poteri decisionali.
Abbaini in condominio

Abbaini in condominio

L'abbaino, ovvero l'apertura praticata sul tetto dell'edificio per dare luce ed aria agli ambienti sottostanti, necessita di autorizzazioni anche in ambito condominiale.
Appartamenti allo stato rustico e spese condominiali

Appartamenti allo stato rustico e spese condominiali

Il proprietario di un appartamento allo stato rustico deve partecipare alle spese condominiali, ma, a seconda dei casi, potrebbe ottenere una riduzione delle sue quote.
Impugnazione delle delibere condominiali e poteri dell'Autorità Giudiziaria

Impugnazione delle delibere condominiali e poteri dell'Autorità Giudiziaria

L'Autorituià Giudiziaria investita del potere di giudicare la validità di una delibera d'assemblea condominiale non può entrare nel merito delle decisioni assunte.
Ascensori a servizio di condomini disabili

Ascensori a servizio di condomini disabili

L'installazione di un ascensore in condominio, da parte di singolo condomino, può essere inibita (o condannata) solamente se i pregiudizi per gli altri sono davvero seri.
Parti comuni dell'edificio e regolamento condominiale assembleare

Parti comuni dell'edificio e regolamento condominiale assembleare

In tema di condominio, se sussiste incertezza sulla condominialità o meno di alcune parti dell'edificio, la soluzione non può essere data dal regolamento assembleare.
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S?ipotizzi che un condomino, o anche un estraneo alla compagine, faccia causa al condominio per ottenere un risarcimento del danno o per far valere un altro diritto
Supercondominio e convocazione per l'assemblea

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I partecipanti all'assemblea del supercondominio non sono le compagini che lo compongono, bensì i proprietari delle unità immobiliari ubicate negli edifici aventi in comune beni e servizi.
Convocazione dell'assemblea condominiale

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Prendiamo spunto da una sentenza del Tribunale di Roma, resa l'11 febbraio 2011, per tornare sul tema della convocazione e dell'autoconvocazione
Rendiconto e crediti dell’amministratore

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L?approvazione del rendiconto se non v?è nessuna indicazione in merito alle anticipazioni effettuate dall?amministratore non rappresenta una ricognizione
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Dalle obbligazioni parziarie nell'ambito dell'appalto nel condominio negli edifici non deriva la mancanza di poteri dell'amministratore.
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