Condominio

Notizie sul condominio, formazione per amministratori, rapporti con i condomini, tabelle millesimali, ripartizione spese di ristrutturazione e riforma del condominio.

Cause condominiali e spese legali
Costruzione di un balcone in condominio

Ripartizione delle spese legali derivanti da cause condominiali, ipotesi e soluzioni

In tema di cause condominiali è utile distinguere le posizioni dei vari condòmini al fine di poter valutare se imporgli parte del pagamento per l'onorario dell'avvocato.

Quando si può costruire un balcone in un edificio in condominio?

La costruzione di un balcone in condominio può essere considerata lecita, ma per esserlo deve rispettare determinate norme che variano a seconda delle circostanze.
Scioglimento del condominio
Nullità delibere condominiali

Scioglimento del condominio, gli adempimenti e i poteri del giudice

Lo scioglimento del condominio, in linea generale, può avvenire se le compagini scaturenti dalla divisione sono completamente autonome tra loro, salvo alcune eccezioni.

Il caso delle delibere condominiali nulle e le conseguenze sui tempi d'impugnazione

La nullità delle delibere assembleari rappresenta l'ipotesi più grave di causa d'invalidità rispetto alla quale non valgono le regole previste dall'art. 1137 c.c.
Obbligo amministratore condominiale
Condizionatore nel seminterrato

Obbligatorietà della nomina dell'amministratore condominiale

L'obbligo della nomina dell'amministratore condominiale scatta quando alla compagine partecipano almeno 9 condòmini e può essere ottenuta anche con ricorso al giudice.

Condizionatore e seminterrato

Il condizionatore nel seminterrato non viola il decoro, perché non si vede, e non viola il diritto altrui all'uso della cosa comune, essendo i due usi compatibili.
Sopraelevazione in condominio
Obblighi amministratore condominiale

Condominio: diritto di sopraelevazione

In tema di sopraelevazione dell'ultimo piano del condominio, non solo l'aumento dell'altezza, ma anche ogni nuovo volume sull'ultimo piano dev'essere considerato tale.

Compiti dell'amministratore di condominio

L'amministratore condominiale per accettare l'incarico e nel suo svolgimento deve adempiere a una serie di obblighi previsti dal codice civile e da altre leggi.
Regolamento, mantenimento del terreno allo stato di giardino e piscina
Delibere condominiali relative ai balconi

Giardino, regolamento di condominio e piscina

Il divieto di modificare il giardino va interpretato tenendo presente la specifica costruzione, il contesto in cui essa si inserisce e il dato testuale nel suo complesso.

Lavori in condominio e delibere relative ai balconi

L'assemblea condominiale può deliberare lavori di manutenzione della facciata dell'edificio, ma solo a determinate condizioni può decidere anche sui lavori per i balconi.
Impugnazione della delibera condominiale
Condominio: litigi e offese

Impugnazione delibera condominiale e prova della sua tempestività

Nel caso di impugnazione di una delibera condominiale annullabile, il condomino deve agire entro trenta giorni e deve provare di aver rispettato questo termine.

Litigi ed ingiurie tra condòmini e con l'amministratore

In tema di rapporti tra i condòmini, non sempre è facile individuare il confine tra diritto di critica e insulto e quindi la rilevanza penale delle offese pronunciate.
Il dissenso dei condomini rispetto alle liti
Condominio parziale

Condominio: dissenso dalle liti

In tema di condominio negli edifici, nei casi di liti (attive e passive) di competenza assembleare i condòmini possono esercitare il diritto di dissentire dalla lite.

Condominio e parti comuni

In tema di condominio negli edifici, se alcuni beni servono solamente un gruppo di condòmini, solo questi partecipano alle spese e devono essere considerati proprietari.
Voto in assemblea condominiale
Condominio e Giudice di Pace

Assemblea condominiale, niente voto per corrispondenza

In tema di partecipazione all'assemblea condominiale, i comproprietari possono prendervi parte personalmente o per delega, ma non possono votare per corrispondenza.

Cause condominiali davanti al Giudice di Pace

In tema di condominio negli edifici, molto spesso per risolvere una questione in un'aula di giustizia è necessario rivolgersi al Giudice di Pace. Quando è così?
Cancello automatico in condominio
Assemblea e convocazione degli eredi

Delibera d'installazione di cancelli in condominio

L'installazione di cancelli in condominio o la loro automazione può essere deliberata a maggioranza semplice non dovendo essere considerata un'innovazione ex art. 1120.

Eredità e assemblea condominiale

In tema di diritto di partecipazione all'assemblea condominiale, gli eredi di un'unità immobiliare devono essere convocati anche se non chiaramente identificati?
Decreto ingiuntivo in condominio e delibera nulla
Contestazioni spese condominiali

Delibere condominiali nulle e recupero crediti

Che cosa succede se l'amministratore di condominio chiede e ottiene un decreto ingiuntivo contro un condomino moroso sulla base di una delibera condominiale nulla?

Spese condominiali contestate

Le spese condominiali devono essere pagate perché si è proprietario di un'unità immobiliare ubicata in condominio. Chi e in che modo può contestarle se le ritiene errate?
Altre notizie del settore Condominio che potrebbero interessarti
Sentenza  Cassazione n. 18477 del 9 agosto 2010

Sentenza Cassazione n. 18477 del 9 agosto 2010

Con la recente sentenza n. 18477 del 9 agosto delle sezioni unite della Corte di Cassazione si fa finalmente un po? di chiarezza riguardo alla questione...
La modifica delle tabelle millesimali contrattuali

La modifica delle tabelle millesimali contrattuali

La modificazione delle tabelle millesimali contrattuali deve avvenire con il consenso di tutti i condomini.Diversamente la deliberazione di modifca è nulla.
Revisione tabelle millesimali senza unanimità

Revisione tabelle millesimali senza unanimità

Con la sentenza 18477 del 9 agosto delle sezioni unite della Cassazione sarà sufficiente la maggioranza in assemblea per avere la revisione delle tabelle millesimali.
Tabelle millesimali errate e rimborso quote condominiali

Tabelle millesimali errate e rimborso quote condominiali

Le tabelle millesimali sono lo strumento indispensabile per la ripartizione delle spese tra tutti i condomini. Che cosa accade se le stesse risultano errate?...
Approvazione delle tabelle millesimali e conferme dalla Cassazione

Approvazione delle tabelle millesimali e conferme dalla Cassazione

L'approvazione delle tabelle millesimali,se conformi ai criteri legali di ripartizione delle spese,può avvenire con votazione a maggioranza.
  • Ti è piaciuta questa Pagina?
    Condividila sul tuo social!
  • 0
  • 0
  • 5
  • 0
Discussioni Correlate nel Forum Lavorincasa
Salve,in prossimità dell' assemblea cond., sicuramente ci sarà anche il punto di nomina e revoca amm.re.E' lecito chiedere singolarmente che la RICONFERMA dell'amm...
64brunica 21 Maggio 2015 ore 15:35 3
L'amministratore, il cui mandato è scaduto da due anni, può continuare ad emette ricevute di pagamento e ad incassare assegni bancari intestati al condominio?Buona...
francescoamb 01 Febbraio 2015 ore 22:52 1
Buongiorno, volevo chiedere quanto segue:L'amministratore condominiale citato innanzi all'Autorità Giudiziale, deve comunicare tale notizia?Il momento di informare i...
64brunica 10 Giugno 2014 ore 08:47 2
Buon giorno,scrivo in merito alla nuova normativa dei reati depenalizzati tra cui l'appropriazione indebita.L'amministratore condominiale che commette un comportamento di questo...
64brunica 08 Aprile 2015 ore 10:26 5
Il mio amministratore mi chiede anche il n. di telefono e l'eventuale e-mail: sono obbligata a fornirli?Io li considero strettamente personali, inoltre non mi sembra che siano...
didiocarmen 04 Settembre 2014 ore 15:43 1
Calendario prossime Fiere sulla Casa
  • PERUGIA FLOWER SHOW WINTER EDITION
    dal 12 al 13 Settembre 2015
    Perugia

    www.perugiaflowershow.com
  • CERSAIE
    dal 28 Settembre al 2 Ottobre 2015
    Bologna

    www.cersaie.it
IMMOBILIARE
QUANTO COSTA, DOVE LO TROVO?
    • Kartell tic tac 1900
      Kartell tic tac 1900...
      69.00
    • Einhell gc-dp 1340 g pompa sommersa
      Einhell gc-dp 1340 g pompa sommersa...
      198.85
    • Smeg sf-850avo smeg forno da incasso classe a-10%
      Smeg sf-850avo smeg forno da...
      439.99
    • R.g.v. lusso 22 gl silver
      R.g.v. lusso 22 gl silver...
      209.00
    • Supporto da parete televisore lcd
      Supporto da parete televisore lcd...
      119.90
    • Gemini pro audio cdj 650
      Gemini pro audio cdj 650...
      369.00
    • Akai acvds 737tg lettore dvd
      Akai acvds 737tg lettore dvd...
      139.90
    • Tubo gocciolante polietilene claber
      Tubo gocciolante polietilene claber...
      40.90
    • Allarme casa senza fili kit antifurto wireless per casa,negozi e box centrale allarme completo di combinatore telefonico + 3 contatti magnetici per porte e finestre+sensore infrarossi in dotazione
      Allarme casa senza fili kit...
      85.00
    • Songmics scrivania per computer scrivania ufficio porta pc tavolo per computer con ripiani tastiera scorrevole naturale lcd851n
      Songmics scrivania per computer...
      89.95
    • Keck & lang gmbh kela graphito 321364 portaombrelli in metallo colore: nero opaco
      Keck & lang gmbh kela graphito...
      26.98
    • Apple iphone 6 16gb space gray
      Apple iphone 6 16gb space gray...
      595.00
    • Ideal standard dolomite vaso a
      Ideal standard dolomite vaso a...
      57.00
    • Colombo link porta scopino sinistra
      Colombo link porta scopino sinistra...
      92.00
    • Qtx wdmx 1 ricevitore trasmettente
      Qtx wdmx 1 ricevitore trasmettente...
      179.90
    • Magnat sound force 2300 altoparlante
      Magnat sound force 2300...
      199.90
    • Targhette decorative a casetta con gallo - set di 4
      Targhette decorative a casetta con...
      33.00
    • Doppia azione bd-134 aerografo fengda doppia azione 0,2mm
      Doppia azione bd-134 aerografo...
      22.67
    • Smarter applique serie frame ottone antico - smarter 01-580
      Smarter applique serie frame...
      61.00
    • Samsung samsung hw-h450-zf soundbar speakers
      Samsung samsung hw-h450-zf...
      149.00
    • Power dynamics pdl12 1000 set
      Power dynamics pdl12 1000 set...
      469.90
    • Antifurto elkron
      Antifurto elkron...
      288.00
    • Colombo land spandisapone e porta
      Colombo land spandisapone e porta...
      89.00
    • Camera residence
      Camera residence...
      2399.00
BACHECA: CONSIGLI DALLE AZIENDE
  • Antifurto Casa Sicurezzapoint
  • Mansarda.it
  • Murprotec
  • Metra
  • Officine Locati
  • Casa.it
  • Geosec
  • Heasytech
  • Vimec
  • kappazeta
  • Rockwool
  • Faidatebook
CHIEDI PREVENTIVI DEL SETTORE:
SERVIZI SULLA CASA PER GLI UTENTI REGISTRATI

Utilizzo dei Cookie

Questo sito utilizza cookie propri e di terze parti, navigando ne accetti l'utilizzo. Leggi l'informativa.