Immobiliare

Prima di affittare casa, assicurarla, acquistare un appartamento o casa vacanza.

Approfondimenti dalla Redazione

Notizie su Immobiliare

La casa ideale
Realizzare una controparete di isolamento acustico

Casa ideale: come deve essere per gli italiani?

Comoda da vivere, a basso consumo, salubre e rispettosa dell'ambiente. E' questo l'identikit della casa ideale per gli italiani, che vi trascorrono sempre più tempo

Isolamento acustico pareti: ecco come fare

Realizzare una controparete di isolamento acustico è semplice e rapido, occorre però individuare i materiali giusti e assemblarli in modo corretto e sistematico.
Barriera al vapore
Pittura effetto pietra spaccata

Barriera al vapore: a cosa serve e quando usarla

La barriera al vapore impedisce al vapore acqueo presente in un edificio di condensarsi in corrispondenza della coibentazione termica, abbassandone le prestazioni

Superfici a rilievo o levigate con l'effetto pietra spaccata

La tecnica di pittura effetto pietra spaccata crea superfici a rilievo in diversi colori e dall'effetto opaco o lucido, coprendo le minori irregolarità del muro
Ventilazione meccanica controllata
Il contratto di affitto non registrato è nullo solo fino alla sua registrazione

Sistemi per la ventilazione meccanica controllata

La ventilazione meccanica controllata è fondamentale per arieggiare i vani ciechi e aiuta a mantenere il comfort ambientale integrando il ricambio d'aria naturale.

Registrazione del contratto di locazione: effetti e problemi in caso di omissione

La registrazione del contratto di locazione è un adempimento previsto dalla legge a pena di nullità. Che cosa succede se il contratto è registrato in ritardo?
Riparto fondo morosità incolpevole
Novità da Tesla: arriva il solar roof

Fondo di morosità incolpevole e riparto tra le Regioni

Approvato lo schema di decreto per il riparto tra le Regioni del fondo morosità incolpevole, il contributo a sostengo degli inquilini che non riescono a pagare.

Tesla brevetta il solar roof: ecco di cosa si tratta

Il brevetto depositato da Tesla dei tetti solari consentirà di acquisire informazioni su un prodotto innovativo e di rilievo nel settore delle energie rinnovabili
Compromesso e condizione sospensiva
Azione di regolamento dal confine e apposizione dei termini

Contratto preliminare e condizione sospensiva: di cosa si tratta

In caso di stipula di un preliminare di compravendita le parti possono accordarsi per l'inserimento di una condizione sospensiva. Vediamo cos'è e come funziona

Azione di regolamento dei confini e apposizione di termini: quali sono le differenze

Come e quando possono essere esercitate le azioni di regolamento dei confini e di apposizione dei termini. Presupposti, come funzionano e quali le differenze.
Preparare il giardino per la primavera
Tosaerba: consigli per il migliore acquisto

Spazi verdi in liberta: preparare il giardino per la primavera

Siete pronti a godervi i vostri spazi verdi? Ecco qualche consiglio per preparare il vostro giardino alla primavera, in modo da poterlo vivere al cento per cento

Tagliaerba per rivitalizzare il prato di casa

Il tosaerba rivitalizza il prato, è un attrezzo idoneo per far crescere il verde in modo sano. Ce ne sono tanti, con funzionalità avanzate e comandi semplici.
Vendere una casa ricevuta in donazione
Bagni prefabbricati per la casa

Vendere una casa ricevuta in donazione: quali sono i rischi

La vendita di una casa ricevuta in donazione è un'operazione difficile che presenta dei limiti e dei rischi per chi acquista l'immobile. Vediamo come si può fare

Bagno prefabbricato: una soluzione vincente per una ristrutturazione veloce

I bagni prefabbricati trovano ampia diffusione soprattutto nelle ristrutturazioni grazie alla velocità d'installazione e alla facilità d'ispezione degli impianti
Sismabonus per chi demolisce e ricostruisce l'abitazione
Stabiliti i criteri per sanzioni contro il mancato rispetto di vincoli paesaggistici

Il Sismabonus spetta anche a chi demolisce e ricostruisce casa

Potranno fruire del Sismabonus anche i contribuenti che demoliscono e ricostruiscono l'abitazione. Ecco i chiarimenti forniti in merito dall'Agenzia delle Entrate

Cosa dice la Cassazione in caso di mancato rispetto dei vincoli paesaggistici

Quali sono le i criteri per determinare le sanzioni applicabili in caso di intervento edilizio in zona soggetta a vincolo paesaggistico. Cosa dice la Cassazione
Contratti locazione a canone concordato: obbligo attestazione
Come si fa una stima immobiliare: guida ABI

Contratti di locazione a canone concordato: agevolazioni fiscali solo se c'è attestazione

In caso di contratto di locazione a canone concordato non assistito, per le agevolazioni fiscali è necessaria l'attestazione delle organizzazioni di categoria.

Valutazione del prezzo di un immobile con le indicazioni ABI

La guida ABI è uno strumento operativo per tecnici, giudici e banche che fornisce indicazioni per la corretta applicazione dei metodi di valutazione degli immobili
Veranda abusiva: l'inerzia del comune non è idonea a sanare l'abuso
Acquistare casa in sicurezza: è online il portale dei notai

Veranda abusiva: l'inerzia del Comune non costituisce sanatoria automatica

In caso di appartamento con veranda abusiva, il nuovo acquirente non può dirsi al sicuro. L'inerzia da parte del Comune non è costituisce sanatoria automatica.

Acquistare casa in sicurezza: al via il portale dei notai

Online il nuovo portale con avvisi di vendita relativi a immobili certificati dal notaio. Compravendite immobiliari garantite da controlli preventivi e verifiche
Fondo patrimoniale come tutela della casa dai creditori
Fondo nazionale di efficienza energetica: il decreto attuativo

Fondo patrimoniale a tutela della casa: vantaggi e limiti

Il fondo patrimoniale è un istituto posto a protezione della casa per eventuali debiti futuri. Vediamo quando costituisce un vantaggio e quali sono i suoi limiti

Fondo nazionale per l'efficienza energetica: il decreto attuativo in Gazzetta

Parte il Fondo nazionale per l'efficienza energetica, reso operativo con la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale del decreto attuativo. Definiti criteri e priorità
Contratto di locazione: come stipularlo e quali sono le tasse
Tipologie di contratto di locazione

Affitto: come stipulare il contratto e quali sono le tasse da pagare

Quando si stipula un contratto di affitto è bene essere preparati in merito alle modalità di redazione dello stesso e in ordine alle tasse che si dovranno versare

Affitti: quali sono le tipologie di contratto di locazione

Il contratto di locazione può avere contenuti diversi a seconda del tipo contrattuale adottato dalle parti. Ecco disciplina ed effetti delle differenti tipologie
Differenza tra sfratto per cessata locazione e sfratto per morosità
Aste immobiliari digitali novità

Affitti: sfratto per finita locazione e sfratto per morosità

Sfratto per finita locazione e sfratto per morosità: due procedimenti a tutela del locatore che consentono il rilascio dell'immobile nei casi fissati dalla legge

Portale vendite pubbliche: tutte le novità sulle aste immobiliari

È attivo il Portale delle vendite pubbliche che consentirà di effettuare le aste immobiliari unicamente in via telematica. Come funziona e a che serve il portale
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Canna Fumaria e ripartizioni delle spese
Responsabilità dell'agente immobiliare

Come si suddividono i costi di una canna fumaria tra i condòmini?

La canna fumaria per lo scarico dei prodotti della combustione può essere un manufatto in proprietà condominiale. In questo caso, come si ripartiscono le spese?

Qual è la responsabilità dell'agente immobiliare in caso di compravendita?

In quali casi, per la mancata conclusione della compravendita di una casa, si può riscontrare la responsabilità dell'agente immobiliare intervenuto nell'affare.
Restituzione caparra a fine contratto d'affitto
IMM Cologne 2018: la fiera dell'interior design

Come avere indietro la caparra dopo la fine del contratto d'affitto

Cos'è la caparra, se produce interessi e quando devono essere restituiti, come chiedere indietro la caparra e come domandarne l'attribuzione. Dubbi e soluzioni.

IMM Cologne: il primo appuntamento 2018 per l'interior design

Dal 15 al 21 gennaio a Colonia c'è IMM Cologne, uno dei più importanti appuntamenti dedicati all'interior design. Tra gli espositori anche tanto made in Italy.
Restituzione immobile prima del rogito
Acquisto casa: effettuare una mappatura della zona

Risoluzione contratto preliminare e restituzione dell'immobile prima del rogito

In caso di risoluzione del contratto preliminare con consegna anticipata del bene, il promissario acquirente deve restituire il bene e pagare un corrispettivo.

Acquistare casa: come effettuare una mappatura della zona d'interesse

Per procedere con la ricerca di una casa da acquistare è opportuno avere le idee chiare in merito a quella che sarà la zona nella quale concentrare le ricerche.
Affitti brevi: le novità fiscali
Armadi archivio per l'ufficio

Tutte le novità fiscali sulle locazioni brevi

Il D.L. 50-2017 porta novità nella disciplina fiscale delle locazioni brevi. Atti successivi e una Guida hanno poi indicato modalità applicative e chiarimenti.

Armadi archivio per ottimizzare gli spazi e organizzare i documenti

Gli armadi archivio per l'ufficio sono indispensabili nell'area lavoro per organizzare e ordinare al meglio i documenti cartacei, per riporre dell'oggettistica.
Compravendita immobile con denaro del genitore
Classe catastale e visura

Acquisto casa con denaro del genitore: è donazione indiretta?

Quando il genitore acquista la casa al figlio pagando direttamente il venditore si compie un atto di donazione indiretta: quali sono i rischi che è meglio evitare

La classe catastale e i dati consultabili con visura

L'Agenzia del Territorio gestisce la banca dati del Catasto: vediamo cosa sono le classi e le categorie catastali e i dati consultabili richiedendo una visura.
Sconti fiscali affitti studenti
SpazioCasa 2017: stile e comfort nell'abitare

Affitti studenti fuori sede: le nuove detrazioni fiscali 2018

Con il decreto fiscale 2017 approvato dal Senato, sono state introdotte delle novità sulle detrazioni del 19% dei canoni di affitto per gli studenti fuori sede.

A Vicenza torna SpazioCasa, il Salone dello stile e del comfort abitativo

SpazioCasa: a Vicenza Fiere, due week end dedicati al fashion home, sia indoor che outdoor, e al comfort abitativo ottenuto con le nuove tecnologie costruttive.
Mercato immobiliare, la variazione dei prezzi
Niente usucapione con il comodato d'uso

Il prezzo del mattone come, come sono variati i prezzi degli immobili

Il mercato immobiliare in questi ultimi anni ha subito delle variazioni notevoli soprattutto in termini di quotazioni immobiliari ecco qualche informazione in più

Con il comodato d'uso non c'è usucapione

Per la Corte di Cassazione il comodato di un alloggio ad uso abitativo non consente l'usucapione, a meno che non sia data prova dell'interversione del possesso.
Quattro consigli importanti prima di acquistare casa
Tutelare un inquilino in casa non a norma

Prima di acquistare casa: quattro consigli fondamentali

Chi è in procinto di comprare casa deve stabilire da prima in quale tipologia di casa vuole abitare. La ricerca è più semplice se si risponde a quattro domande.

Casa in affitto: come si tutela l'inquilino se l'appartamento non è a norma?

Cosa fare se l'immobile in locazione presenta dei vizi che compromettono la sua idoneità all'uso pattuito. Quando è possibile sospendere il pagamento del canone
Tetto rovescio
Contratto di locazione per alloggi sociali

Quali sono le caratteristiche e i vantaggi del tetto rovescio?

Tra le coperture piane vediamo in dettaglio vantaggi e svantaggi, la stratigrafia e le caratteristiche dei materiali del tetto rovescio rispetto al tetto caldo.

Locazione alloggi sociali: il decreto su futuro riscatto e credito d'imposta

Pubblicato il decreto con le clausole standard dei contratti di locazione di alloggi sociali e le modalità di determinazione e fruizione del credito di imposta.
Comprare casa all'asta
Contratto preliminare: cosa fare se l'immobile è ipotecato

Come acquistare un immobile all'asta giudiziaria

Come funziona la procedura per l'acquisto di un immobile all'asta giudiziaria? Quali sono i vantaggi e la differenza tra asta senza incanto e asta con incanto?

Contratto preliminare: quali sono i rimedi giuridici se l'immobile è gravato da ipoteca?

Cosa può fare il compratore se dopo la stipula del contratto preliminare si accorge che l'immobile è ipotecato? Quali sono le tutele a favore dell'acquirente?
Vendita immobile: che fare in caso di mancanza di agibilità
Trasformazione cameretta bimbo in stanza per adolescenti

Compravendita: quali sono le tutele dell'acquirente se manca l'agibilità dell'immobile

Cosa può fare il compratore quando si accorge che manca l'agibilità dell'immobile acquistato? Quali sono le azioni che può esercitare contro la parte venditrice?

Consigli per trasformare la cameretta di un bambino in una stanza per adolescenti

La creatività quando si progetta la cameretta dei bambini è fondamentale. Ecco di seguito alcuni consigli utili per arredare le stanzette per ragazzi e bambini.
Tavoli da pranzo ovali
Vizi e difetti dell'immobile in caso di compravendita

I migliori tavoli ovali per la stanza da pranzo

Per cambiare look alla sala da pranzo basta un tavolo originale dalla forma insolita. Quelli ovali sono comodi per gli ospiti e adatti a tanti stili di arredo.

Compravendita: garanzia del venditore in caso di vizi dell'immobile

Se un immobile presenta vizi e difformità che si manifestano dopo l'acquisto, la legge impone al compratore una serie di atti per invocare la garanzia offerta.
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