Immobiliare

Prima di affittare casa, assicurarla, acquistare un appartamento o casa vacanza.

Approfondimenti dalla Redazione

Notizie su Immobiliare

Differenza tra sfratto per cessata locazione e sfratto per morosità
Aste immobiliari digitali novità

Affitti: sfratto per finita locazione e sfratto per morosità

Sfratto per finita locazione e sfratto per morosità: due procedimenti a tutela del locatore che consentono il rilascio dell'immobile nei casi fissati dalla legge

Portale vendite pubbliche: tutte le novità sulle aste immobiliari

È attivo il Portale delle vendite pubbliche che consentirà di effettuare le aste immobiliari unicamente in via telematica. Come funziona e a che serve il portale
Canna Fumaria e ripartizioni delle spese
Responsabilità dell'agente immobiliare

Come si suddividono i costi di una canna fumaria tra i condòmini?

La canna fumaria per lo scarico dei prodotti della combustione può essere un manufatto in proprietà condominiale. In questo caso, come si ripartiscono le spese?

Qual è la responsabilità dell'agente immobiliare in caso di compravendita?

In quali casi, per la mancata conclusione della compravendita di una casa, si può riscontrare la responsabilità dell'agente immobiliare intervenuto nell'affare.
Restituzione caparra a fine contratto d'affitto
IMM Cologne 2018: la fiera dell'interior design

Come avere indietro la caparra dopo la fine del contratto d'affitto

Cos'è la caparra, se produce interessi e quando devono essere restituiti, come chiedere indietro la caparra e come domandarne l'attribuzione. Dubbi e soluzioni.

IMM Cologne: il primo appuntamento 2018 per l'interior design

Dal 15 al 21 gennaio a Colonia c'è IMM Cologne, uno dei più importanti appuntamenti dedicati all'interior design. Tra gli espositori anche tanto made in Italy.
Restituzione immobile prima del rogito
Acquisto casa: effettuare una mappatura della zona

Risoluzione contratto preliminare e restituzione dell'immobile prima del rogito

In caso di risoluzione del contratto preliminare con consegna anticipata del bene, il promissario acquirente deve restituire il bene e pagare un corrispettivo.

Acquistare casa: come effettuare una mappatura della zona d'interesse

Per procedere con la ricerca di una casa da acquistare è opportuno avere le idee chiare in merito a quella che sarà la zona nella quale concentrare le ricerche.
Affitti brevi: le novità fiscali
Armadi archivio per l'ufficio

Tutte le novità fiscali sulle locazioni brevi

Il D.L. 50-2017 porta novità nella disciplina fiscale delle locazioni brevi. Atti successivi e una Guida hanno poi indicato modalità applicative e chiarimenti.

Armadi archivio per ottimizzare gli spazi e organizzare i documenti

Gli armadi archivio per l'ufficio sono indispensabili nell'area lavoro per organizzare e ordinare al meglio i documenti cartacei, per riporre dell'oggettistica.
Compravendita immobile con denaro del genitore
Classe catastale e visura

Acquisto casa con denaro del genitore: è donazione indiretta?

Quando il genitore acquista la casa al figlio pagando direttamente il venditore si compie un atto di donazione indiretta: quali sono i rischi che è meglio evitare

La classe catastale e i dati consultabili con visura

L'Agenzia del Territorio gestisce la banca dati del Catasto: vediamo cosa sono le classi e le categorie catastali e i dati consultabili richiedendo una visura.
Sconti fiscali affitti studenti
SpazioCasa 2017: stile e comfort nell'abitare

Affitti studenti fuori sede: le nuove detrazioni fiscali 2018

Con il decreto fiscale 2017 approvato dal Senato, sono state introdotte delle novità sulle detrazioni del 19% dei canoni di affitto per gli studenti fuori sede.

A Vicenza torna SpazioCasa, il Salone dello stile e del comfort abitativo

SpazioCasa: a Vicenza Fiere, due week end dedicati al fashion home, sia indoor che outdoor, e al comfort abitativo ottenuto con le nuove tecnologie costruttive.
Mercato immobiliare, la variazione dei prezzi
Niente usucapione con il comodato d'uso

Il prezzo del mattone come, come sono variati i prezzi degli immobili

Il mercato immobiliare in questi ultimi anni ha subito delle variazioni notevoli soprattutto in termini di quotazioni immobiliari ecco qualche informazione in più

Con il comodato d'uso non c'è usucapione

Per la Corte di Cassazione il comodato di un alloggio ad uso abitativo non consente l'usucapione, a meno che non sia data prova dell'interversione del possesso.
Quattro consigli importanti prima di acquistare casa
Tutelare un inquilino in casa non a norma

Prima di acquistare casa: quattro consigli fondamentali

Chi è in procinto di comprare casa deve stabilire da prima in quale tipologia di casa vuole abitare. La ricerca è più semplice se si risponde a quattro domande.

Casa in affitto: come si tutela l'inquilino se l'appartamento non è a norma?

Cosa fare se l'immobile in locazione presenta dei vizi che compromettono la sua idoneità all'uso pattuito. Quando è possibile sospendere il pagamento del canone
Tetto rovescio
Contratto di locazione per alloggi sociali

Quali sono le caratteristiche e i vantaggi del tetto rovescio?

Tra le coperture piane vediamo in dettaglio vantaggi e svantaggi, la stratigrafia e le caratteristiche dei materiali del tetto rovescio rispetto al tetto caldo.

Locazione alloggi sociali: il decreto su futuro riscatto e credito d'imposta

Pubblicato il decreto con le clausole standard dei contratti di locazione di alloggi sociali e le modalità di determinazione e fruizione del credito di imposta.
Comprare casa all'asta
Contratto preliminare: cosa fare se l'immobile è ipotecato

Come acquistare un immobile all'asta giudiziaria

Come funziona la procedura per l'acquisto di un immobile all'asta giudiziaria? Quali sono i vantaggi e la differenza tra asta senza incanto e asta con incanto?

Contratto preliminare: quali sono i rimedi giuridici se l'immobile è gravato da ipoteca?

Cosa può fare il compratore se dopo la stipula del contratto preliminare si accorge che l'immobile è ipotecato? Quali sono le tutele a favore dell'acquirente?
Vendita immobile: che fare in caso di mancanza di agibilità
Trasformazione cameretta bimbo in stanza per adolescenti

Compravendita: quali sono le tutele dell'acquirente se manca l'agibilità dell'immobile

Cosa può fare il compratore quando si accorge che manca l'agibilità dell'immobile acquistato? Quali sono le azioni che può esercitare contro la parte venditrice?

Consigli per trasformare la cameretta di un bambino in una stanza per adolescenti

La creatività quando si progetta la cameretta dei bambini è fondamentale. Ecco di seguito alcuni consigli utili per arredare le stanzette per ragazzi e bambini.
Tavoli da pranzo ovali
Vizi e difetti dell'immobile in caso di compravendita

I migliori tavoli ovali per la stanza da pranzo

Per cambiare look alla sala da pranzo basta un tavolo originale dalla forma insolita. Quelli ovali sono comodi per gli ospiti e adatti a tanti stili di arredo.

Compravendita: garanzia del venditore in caso di vizi dell'immobile

Se un immobile presenta vizi e difformità che si manifestano dopo l'acquisto, la legge impone al compratore una serie di atti per invocare la garanzia offerta.
altri articoli
L'acconto, la caparra e il mediatore
Novità acquisto casa: deposito soldi al notaio

Compravendita: acconto, caparra e mediatore

È uso non obbligatorio, firmare un assegno per bloccare la proposta di acquisto di un immobile che può essere di due tipi: caparra confirmatoria oppure acconto.

Acquisto immobili: il prezzo pagato resta al notaio fino alla trascrizione

Approvato il conto deposito del notaio in caso di compravendita immobiliare. Con la legge di concorrenza vengono introdotte delle tutele per chi acquista casa.
Acquisto immobile ancora da costruire
Mutuo nuda proprietà

Immobile ancora da costruire: quali sono le tutele per l'acquirente?

Quali tutele prevede la legge a favore di chi acquista un immobile ancora da costruire? Come tutelarsi in caso di inadempimento del costruttore per fallimento?

In che modo acquistare la nuda proprietà

Quali sono i motivi per acquistare la nuda proprietà di un immobile? Può il proprietario di una casa con usufrutto chiedere un mutuo alla banca? Le condizioni?
Proposta acquisto casa
Sicurezza sismica degli edifici storici

Proposta acquisto casa

Cosa sono la proposta d'acquisto di una casa, il contratto preliminare e la caparra confirmatoria; quali sono le informazioni da acquisire prima di concludere l'acquisto

Gli edifici storici e il rischio sismico

Come preservare gli edifici storici dal rischio sismico, mettendo in atto interventi di rafforzamento capaci di preservarne le caratteristiche architettoniche.
Deduzione fiscale per acquisto o costruzione immobili per locazione
APE e annunci immobiliari

Acquisto immobile e affitto a canone ridotto: il bonus fiscale

Si può dedurre il 20% di quanto pagato per comprare o costruire una casa, purché la si affitti entro sei mesi. Naturalmente, a certe condizioni. Vediamo quali.

APE e annunci immobiliari

Il d.l. n. 63/2013 ha sancito l'obbligo di inserire l'indice di prestazione energetica e la classe energetica negli annunci di vendita o locazione di immobili.
Cedolare secca 2017
Lampadari moderni per casa

Cedolare secca: tutte le novità del 2017

La cedolare secca è un regime fiscale dei contratti di locazione alternativo e facoltativo che comporta benefici e rinunce. Vediamo come è disciplinato nel 2017.

Soggiorno, camera da letto, cucina: per ogni ambiente le nostre proposte di lampadari moderni

I lampadari moderni, dalle forme originali, i colori vivaci ed un'illuminazione sofisticata, sono in grado impreziosire in modo unico ogni ambiente della casa.
Prima casa acquisto e calcolo imposte
Tassa affitti brevi

Acquisto prima casa e calcolo delle imposte

Vediamo le principali regole da seguire quando si compra una casa, in modo da calcolare i costi e le imposte e poter usufruire al meglio dei benefici previsti.

La nuova tassa sugli affitti brevi: ecco cosa sapere

Dal 1 giugno 2017 parte il nuovo regime fiscale sugli affitti brevi, la così detta tassa Airbnb. Vediamo nel dettaglio le novità previste per i portali online.
Mutuo prima casa, quali i requisiti
Prima casa agevolazioni per i giovani

Quali sono i requisiti per accedere al mutuo prima casa?

La richiesta di mutui per acquistare la prima casa negli ultimi mesi è cresciuta. Vediamo nel dettaglio le varie tipologie e i requisiti necessari per accedervi.

Agevolazione acquisto prima casa per giovani

Le agevolazioni per i giovani nella Legge di Stabilità 2017: confermato il Fondo di Garanzia Statale che permette mutui agevolati per l'acquisto della prima casa
Organizzare il giorno del trasloco
Cosa controllare quando si acquista casa

Tempo di trasloco: problematiche e soluzioni per affrontarlo in serenità

Traslocare richiede un grande sforzo fisico e psicologico. Affrontarlo con la giusta organizzazione è un ottimo modo per ridurre lo stress e non perdere tempo.

Comprare casa: cosa fare per non sbagliare durante l'acquisto di un immobile

Acquistare casa è un sogno per molti italiani: vediamo cosa controllare e come comportarsi per orientarsi nel mondo immobiliare e arrivare sereni al rogito.
Detrazione IVA acquisto immobili
Intestazione di immobili a coppie

Detrazioni IVA su case A e B, cosa sapere

Anche quest'anno si potrà usufruire delle detrazioni dell'IVA per l'acquisto di abitazioni di classe A e B. La proroga è arrivata con il DL Milleproroghe 2017.

Le varie forme di intestazione di immobili per le coppie

Intestazione di immobili a coppie: le varie forme, i vantaggi e gli svantagli di ognuna, il mutuo e tutto quanto riguarda l'acquisto e l'intestazione della casa
Aste immobiliari
Agevolazioni sui mutui, tutti i requisiti necessari

Aste immobiliari

Le aste giudiziarie sono un metodo di acquisto sempre più diffuso; quali sono gli aspetti più delicati da conoscere prima di partecipare ed effettuare un'offerta?

Quali i requisiti per poter accedere alle agevolazioni sui mutui

Investire nel mattone non è mai stato così semplice, ecco qualche informazione utile sulle agevolazioni sui mutui fissate per chi si accinge ad acquistare casa.
Casa come investimento sicuro
Vendere o affittare casa grazie all'home stager

Come investire in immobili

Investire i risparmi per acquistare una casa è considerato l'investimento più sicuro per ogni italiano: la percentuale dei proprietari è al di sopra della media

Home staging: come fare per vendere o affittare casa in fretta

L'Home stager è un professionista capace di studiare i punti di forza di una casa, allestirla e presentarla al meglio a possibili clienti per renderla più appetibile.
Acquistare all'asta un immobile in costruzione, tutto quello che c'è da sapere
Casa in montagna

Quali documenti bisogna consultare prima di acquistare all'asta un immobile in costruzione?

Quando la casa all'asta è in corso di costruzione si rende necessaria qualche verifica in più, in particolare in merito alla validità del permesso di costruire.

Casa in montagna: come sceglierla ed arredarla

La casa in montagna, con i suoi materiali naturali e la struttura semplice, rappresenta un'ottima scelta sia come casa per le vacanze che come seconda abitazione
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