Ultimo aggiornamento: 04 Gennaio 2019

Immobiliare

Prima di affittare casa, assicurarla, acquistare un appartamento o casa vacanza.

Approfondimenti dalla Redazione

Notizie su Immobiliare

Leasing immobiliare per acquisto casa

Come acquistare casa con il leasing immobiliare

Comprare casa - La disciplina del leasing immobiliare abitativo prevede una serie di agevolazioni fiscali. Vediamo di cosa si tratta, come funziona e quali sono gli incentivi.
Casa in affitto: chi paga la doccia rotta

Doccia rotta in casa in affitto, chi paga?

Affittare casa - Quando in una casa in affitto ci sono problemi di funzionamento della doccia, chi deve pagare le spese riguardanti gli interventi di manutenzione o sostituzione?
Riduzione canone locazione se manca il riscaldamento

Se il riscaldamento non funziona si può avere una riduzione dell'affitto?

Affittare casa - Quali sono le contromisure che un conduttore può adottare se il riscaldamento dell'abitazione non funziona? Può ridurre o sospendere il pagamento del canone?
Come acquistare un bene per usucapione

Acquisto di un bene mediante usucapione: come funziona?

Comprare casa - Quali sono le regole per poter acquistare la proprietà o altro diritto reale su un bene attraverso l'usucapione. Come deve essere il possesso e quali sono i tempi
Muri e rivestimenti murari con pietra a secco

Muri e rivestimenti parietali con pietre a spacco senza malta

Affittare casa - I muri a secco si inseriscono armoniosamente nel paesaggio e sono molto adatti per la costruzione di recinzioni e muri di contenimento in pendii e terrazzamenti.
Preliminare di vendita: è legittimo subordinarlo al mutuo

Legittimo subordinare l'efficacia del preliminare alla concessione del mutuo

Comprare casa - Per la Corte di Cassazione la clausola che subordina l?efficacia del contratto preliminare di acquisto di un immobile alla concessione del mutuo è legittima.
Affitti brevi obbligo di comunicazione alla questura

Affitti brevi: obbligatoria la comunicazione in Questura

Affittare casa - Un emendamento del Decreto Sicurezza, ha disposo l?obbligo di comunicare alla Questura le generalità delle persone alle quali viene concesso un affitto breve.
Piano a induzione: tutti i modelli a installazione e portatili

Piano a induzione: rapidità di cottura, facile pulizia e design in cucina

Affittare casa - Una soluzione vincente in cucina è rappresentata dal piano cottura a induzione che porta con sè molti pregi tra cui sicurezza, facile pulizia e rapidità di cottura.
Contratto di locazione alla seconda scadenza come fare

Seconda scadenza del contratto di locazione, come comportarsi?

Affittare casa - Quali sono le cose da sapere quando sta per scadere, la seconda volta, il contratto di locazione? Il caso del contratto 4+4, del contratto 3+2 e di quello commerciale.
Nuova app per le stime immobiliari

Arriva l'app per le stime immobiliari

Affittare casa - Presentata a Rimini la nuova app per smartphone che consente di calcolare il valore di mercato di un immobile. Si velocizza il processo per le stime immobiliari
Doccia per esterno: quale scegliere?

Doccia per esterno: modelli di design, solari e a basso costo

Affittare casa - Doccia per esterno: scopriamo i modelli da installare in giardino o nei pressi della piscina, tra soluzioni di design, docce solari ecologiche e anche economiche
Procura a vendere differenza con il mandato

Cos'è la procura a vendere e quali differenze con il mandato?

Comprare casa - Procura e mandato: in cosa consistono, forma necessaria e quali sono i limiti ai poteri conferiti. Vediamo inoltre quali sono le differenze tra i due istituti
Deposito cauzionale: come trattenerlo o averlo indietro

Come ottenere indietro o trattenere il deposito cauzionale

Affittare casa - Qual è la sorte del deposito cauzionale, detto anche impropriamente caparra, nel contratto di locazione? Ecco i diritti del conduttore e quelli del proprietario
Vendita di cosa futura: come funziona

Vendita di cosa futura: come viene disciplinata dalla legge

Comprare casa - Quando si acquista un immobile ancora da costruire il contratto stipulato può essere una vendita di cosa futura o un contratto di appalto. Quali le differenze?
Vizi e difetti bene immobile: cosa fare dopo il compromesso

Cosa fare se dopo il compromesso si scoprono vizi o difetti dell'immobile?

Comprare casa - Quali sono i rimedi di Legge a disposizione del futuro acquirente se, dopo la stipula del preliminare e la consegna dell'immobile, si accertano vizi e difetti.
Contratto preliminare di vendita con effetto anticipato

Preliminare di compravendita con effetto anticipato: come funziona?

Comprare casa - Che cos'è un contratto preliminare ad effetti anticipati, come funziona e perché può essere opportuno fare ricorso a questa particolare tipologia contrattuale.
Preliminare di vendita: valido anche se l'immobile è abusivo

Contratto preliminare di vendita: è valido anche se l'immobile è abusivo

Comprare casa - Che fare se dopo la stipula del contratto preliminare si scopre un abuso edilizio per irregolarità urbanistica? Il contratto è nullo? Il venditore è inadempiente?
Vendere casa in comunione di beni: si può fare?

Si può vendere una casa se si è in comunione di beni?

Comprare casa - La vendita di una casa in regime di comunione dei beni senza il consenso di uno dei coniugi. Come può tutelarsi chi non ha autorizzato la cessione dell'immobile?
Surrogazione del mutuo

Surrogazione del mutuo: di che si tratta?

Mutui e assicurazioni casa - Perché avviare la procedura di surroga del mutuo? Vediamo di seguito quali sono i vantaggi, come funziona, eventuali costi e modalità di attivazione della pratica
Compravendita immobiliare: che cos'è la garanzia per evizione

Vendita immobile: che cos'è la garanzia per evizione

Comprare casa - Cosa fare se dopo aver acquistato una casa si scopre che essa appartiene ad altri o che la stessa è gravata da garanzie reali o altri vincoli pregiudizievoli?
Casa in affitto: chi paga i danni al vicino

Casa in affitto: per i danni al vicino è responsabile il proprietario o il conduttore?

Affittare casa - In caso di abitazione concessa in locazione il danneggiato dovrà rivolgersi al proprietario o all'inquilino che occupa l'immobile? Vediamo cosa dice la legge.
Vendita casa in affitto

Si può vendere casa con dentro un inquilino?

Affittare casa - Che succede se il padrone di casa decide di vendere l'appartamento. Quando scatta il diritto di prelazione dell'inquilino e tutele. Che dice la legge in proposito.
Preliminare di vendita e mancata conclusione del definitivo

Preliminare di vendita: che fare se il venditore cambia idea?

Comprare casa - Quali sono gli strumenti giuridici a disposizione dell'acquirente qualora, dopo il contratto preliminare il venditore si rifiuti di vendere l'immobile promesso.
altri articoli
Subaffitto di una casa

Subaffitto di una casa: come funziona?

Affittare casa - In quali casi l'inquilino può subaffittare il proprio appartamento o una parte di esso; quali sono le modalità previste dalla Legge. Cerchiamo di fare chiarezza
Architravi nelle murature in mattoni

Architravi prefabbricati e tradizionali negli edifici in muratura

Affittare casa - L'architrave assolve al duplice ruolo di elemento strutturale fondamentale per la statica dell'edificio e di segno architettonico per caratterizzare una facciata
Vendita immobile vincolato e validità ipoteca

Valida l'ipoteca in caso di vendita di immobile vincolato

Comprare casa - In caso di vendita di un immobile vincolato al fondo patrimoniale è valida l'ipoteca dopo la vendita anche se non vi è trascrizione. Cosa sostiene la Cassazione
Assicurazione sulla casa

Assicurazione sulla casa: a cosa serve?

Mutui e assicurazioni casa - Quali sono i vantaggi nello stipulare un'assicurazione sulla casa? Di seguito vedremo garanzie, tipologie e costi di una polizza a tutela della propria abitazione
Detrazione interessi mutuo e pertinenza

È possibile detrarre gli interessi del mutuo per acquisto pertinenza?

Mutui e assicurazioni casa - Che succede se si stipula un mutuo per acquistare una pertinenza all'abitazione principale? Si potrà beneficiare della detrazione del 19% sugli interessi passivi?
Vendita immobili con riserva di proprietà

Vendita con riserva di proprietà: di cosa si tratta e come funziona

Comprare casa - In cosa consiste la vendita con riserva di proprietà, detta vendita con patto di riservato dominio. Vediamo quali sono le sue caratteristiche e tutti i vantaggi
Librerie modulari di design

Librerie componibili a moduli, adattabili a ogni ambiente

Affittare casa - Le librerie modulari di design possono essere inserite in ogni tipo di ambiente, sia esso un soggiorno oppure una camera da letto, sono minimal e funzionali.
Carrello portautensili per il bricolage

Carrello porta attrezzi, quale scegliere

Affittare casa - Il carrello portautensili per il bricolage è fondamentale perché dà modo di organizzare gli strumenti da lavoro e ordinarli secondo funzione, trovarli rapidamente.
Mutuo Chirografario

Mutuo chirografario: di cosa si tratta e come funziona

Affittare casa - Quali sono le caratteristiche del mutuo chirografario, per quali motivi viene richiesto e quali sono le modalità di restituzione. Cerchiamo di fare chiarezza.
Acquistare quadri online

Comprare quadri online: il nuovo trend per la casa

Affittare casa - Acquistare quadri online è un modo semplice e affidabile per completare l'arredo della casa. Sono tanti gli e-commerce che offrono una vasta scelta di prodotti
Casa in comodato d'uso: restituita ai genitori con problemi di salute

Comodato tra destinazione familiare e dovere di assistenza dei figli

Affittare casa - Comodato d'uso tra genitori e figli, priorità all'anziano o alla famiglia? Cassazione: vanno contemperati gli interessi concreti delle famiglie e l'età avanzata
Locazione: il proprietario può cedere il contratto anche se il conduttore si oppone

Affitto: il locatore può cedere il contratto senza consenso dell'inquilino

Affittare casa - Per la cessione del contratto di locazione da parte del padrone di casa non è richiesto il consenso del conduttore. Lo dice la Cassazione con una recente sentenza
Diritto di veduta e di panorama

Diritto di veduta e panorama: cosa dice la legge

Affittare casa - Quali sono le differenze tra diritto di veduta e panorama; in cosa consiste la servitù di panorama e come si costituisce. Vediamo cosa dice la legge in materia.
Vendita immobile: contenstata se manca una firma

Comunione legale tra coniugi e preliminare di vendita senza una firma

Comprare casa - Se il preliminare di vendita menziona i coniugi in comunione, ma non è firmato da uno dei due, è nullo o è annullabile? Sul caso si è espressa la Cassazione.
La casa ideale

Casa ideale: come deve essere per gli italiani?

Comprare casa - Comoda da vivere, a basso consumo, salubre e rispettosa dell'ambiente. E' questo l'identikit della casa ideale per gli italiani, che vi trascorrono sempre più tempo
Realizzare una controparete di isolamento acustico

Isolamento acustico pareti: ecco come fare

Affittare casa - Realizzare una controparete di isolamento acustico è semplice e rapido, occorre però individuare i materiali giusti e assemblarli in modo corretto e sistematico.
Barriera al vapore

Barriera al vapore: a cosa serve e quando usarla

Affittare casa - La barriera al vapore impedisce al vapore acqueo presente in un edificio di condensarsi in corrispondenza della coibentazione termica, abbassandone le prestazioni
Pittura effetto pietra spaccata

Superfici a rilievo o levigate con l'effetto pietra spaccata

Affittare casa - La tecnica di pittura effetto pietra spaccata crea superfici a rilievo in diversi colori e dall'effetto opaco o lucido, coprendo le minori irregolarità del muro
Ventilazione meccanica controllata

Sistemi per la ventilazione meccanica controllata

Affittare casa - La ventilazione meccanica controllata è fondamentale per arieggiare i vani ciechi e aiuta a mantenere il comfort ambientale integrando il ricambio d'aria naturale.
Il contratto di affitto non registrato è nullo solo fino alla sua registrazione

Registrazione del contratto di locazione: effetti e problemi in caso di omissione

Affittare casa - La registrazione del contratto di locazione è un adempimento previsto dalla legge a pena di nullità. Che cosa succede se il contratto è registrato in ritardo?
Riparto fondo morosità incolpevole

Fondo di morosità incolpevole e riparto tra le Regioni

Affittare casa - Approvato lo schema di decreto per il riparto tra le Regioni del fondo morosità incolpevole, il contributo a sostengo degli inquilini che non riescono a pagare.
Novità da Tesla: arriva il solar roof

Tesla brevetta il solar roof: ecco di cosa si tratta

Affittare casa - Il brevetto depositato da Tesla dei tetti solari consentirà di acquisire informazioni su un prodotto innovativo e di rilievo nel settore delle energie rinnovabili
Compromesso e condizione sospensiva

Contratto preliminare e condizione sospensiva: di cosa si tratta

Comprare casa - In caso di stipula di un preliminare di compravendita le parti possono accordarsi per l'inserimento di una condizione sospensiva. Vediamo cos'è e come funziona
Azione di regolamento dal confine e apposizione dei termini

Azione di regolamento dei confini e apposizione di termini: quali sono le differenze

Affittare casa - Come e quando possono essere esercitate le azioni di regolamento dei confini e di apposizione dei termini. Presupposti, come funzionano e quali le differenze.
Preparare il giardino per la primavera

Spazi verdi in liberta: preparare il giardino per la primavera

Affittare casa - Siete pronti a godervi i vostri spazi verdi? Ecco qualche consiglio per preparare il vostro giardino alla primavera, in modo da poterlo vivere al cento per cento
Tosaerba: consigli per il migliore acquisto

Tagliaerba per rivitalizzare il prato di casa

Affittare casa - Il tosaerba rivitalizza il prato, è un attrezzo idoneo per far crescere il verde in modo sano. Ce ne sono tanti, con funzionalità avanzate e comandi semplici.
Vendere una casa ricevuta in donazione

Vendere una casa ricevuta in donazione: quali sono i rischi

Comprare casa - La vendita di una casa ricevuta in donazione è un'operazione difficile che presenta dei limiti e dei rischi per chi acquista l'immobile. Vediamo come si può fare
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