Normative

Notizie aggiornate su norme, tributi fiscali e regolameti su questioni condominiali.

Notizie su Normative

Bonus verde per terrazze e giardini
Diritti ereditari seconda moglie su immobile donato a terzi

Arriva il bonus verde, la detrazione fiscale per sistemare terrazze e giardini

Tra le novità della Legge di Bilancio c'è il bonus verde, ovvero, la possibilità di detrarre una parte delle spese sostenute per riqualificare il verde privato.

Donazione, successione e diritti del secondo coniuge

Per la Cassazione i diritti ereditari del secondo coniuge valgono anche nei confronti delle donazioni disposte dal defunto in periodo antecedente al matrimonio.
Consistenza dei lavori extra capitolato
Agevolazioni prima casa in seguito a terremoto

Casa in costruzione e lavori extra capitolato

Casa in costruzione: modificare e migliorare il capitolato di costruzione è possibile, ma stando attenti alle condizioni che regolano i lavori extra capitolato.

Novità sulle agevolazioni prima casa per inagibilità causata dal sisma

Si può usufruire nuovamente dell'agevolazione prima casa se la precedente è stata dichiarata inagibile. Lo dice la Risoluzione Agenzia delle Entrate n° 107-2017
Gravi difetti di costruzione
Certificato di prestazione energetica

Responsabilità dell'appaltatore per gravi difetti di costruzione

Che fare se in un immobile si accertano gravi difetti di costruzione e quali sono le responsabilità dell'appaltatore ai sensi dell'articolo 1669, codice civile.

Attestato di Prestazione Energetica: caratteristiche, durata, costi

L'APE è ormai obbligatorio per vendere o affittare un immobile o dopo interventi importanti: vediamo in dettaglio le voci principali, chi lo redige e quanto costa
Cassonetti dei rifiuti, posizione e possibile spostamento
Capitolato d'appalto

È possibile spostare i cassonetti dei rifiuti sotto casa?

Quali norme regolamentano la posizione dei cassonetti per i rifiuti nei pressi delle abitazioni? Che cosa è possibile fare per chiedere l'eventuale spostamento?

Capitolato d'appalto: quando va utilizzato

Il capitolato d'appalto è un documento che regola i rapporti tra l'appaltante e l'appaltatore, obbligatorio negli appalti pubblici, opzionale nei lavori privati
Certificato bianco per progetti di efficienza energetica
Posa in opera serramenti: la norma UNI

Novità dal GSE sul certificato bianco per progetti di efficienza energetica

I certificati bianchi o TEE sono un sistema per promuovere dei progetti di miglioramento dell'efficienza energetica rispettando gli obiettivi annuali crescenti.

La norma UNI per regolamentare il percoso formativo dei posatori di serramenti

Arriva la norma UNI per regolamentare i requisiti necessari per chi opera nell'ambito della posa dei serramenti, sia in edifici nuovi che in quelli esistenti.
Giuda certificato di idoneità statica
Ecobonus condomini: le linee guida

Guida al CIS, il Certificato di Idoneità Immobiliare

Il Certificato di Idoneità Statica è uno strumento per la salvaguardia di cittadini e patrimonio edilizio esistente: per il Comune di Milano è già obbligatorio.

Le linee giuda di ENEA per il bonus condomini 2017

Pubblicata la guida ENEA per le riqualificazioni energetiche dei condomini con detrazione al 70% e 75%. L'invio della documentazione è possibile dal 15 settembre
Ipoteca: che cos'è, tipologie e come si cancella
Detrazioni fiscali per spese animali domestici

Le differenti tipologie di ipoteca e le modalità di cancellazione

L'ipoteca è un diritto a garanzia del creditore. Diverse sono le tipologie e modalità per estinguerla o cancellarla. Analizziamo in dettaglio cosa dice la legge

Le spese veterinarie per animali domestici si possono detrarre dalle tasse

La legge prevede la possibilità di detrarre dall'imposta lorda parte delle spese sostenute per prendersi cura degli animali domestici. Vediamo di che si tratta.
Carport e titolo edilizio
Nuovo servizio di consultazione catastale

Carport senza titolo edilizio va demolito

Per il Tar Lombardia il pergolato in ferro per il posto auto richiede il titolo edilizio e se realizzato senza titolo ed in zona vincolata deve essere demolito.

Il nuovo servizio di Visura catastale online attivato dall'Agenzia delle Entrate

L'Agenzia delle Entrate ha attivato il servizio di Visura telematica che permette a tutti i cittadini di consultare, acquistare e pagare online i dati catastali
Abitazione di tipo economico
Disdetta contratto di affitto

Cosa si intende per abitazione di tipo economico?

Il nuovo catasto edilizio urbano ha selezionato gli immobili sulla base di categorie e classi. Tra queste la classe A3 riguarda le abitazioni di tipo economico.

Cosa succede quando avviene la disdetta del contratto di locazione?

Il contratto di locazione ha una durata determinata. Tuttavia, può essere disdettato dal proprietario o dal conduttore alle condizioni disciplinate dalla legge.
Imu per italiani all'estero
I condhotel

IMU per gli Italiani residenti all'estero

Gli italiani residenti all'estero che posseggono immobili in Italia hanno l'obbligo di pagare IMU e TASI: vediamo in quali casi si può usufruire dell'esenzione.

Cosa sono i condhotel?

I condhotel, mix tra abitazioni e camere d'albergo previsti dal Decreto Sblocca Italia, hanno il decreto attuativo, non ancora pubblicato in Gazzetta Ufficiale.
Tari seconda casa non abitata
Split payment novità 2017

Pagamento della TARI per i proprietari di una seconda casa

Se siamo proprietari di una seconda casa ma questa non è abitata nemmeno da terzi, è ugualmente necessario il pagamento della TARI, la tassa sui rifiuti urbani?

Split Payment: novità a partire da luglio 2017

Lo split payment, il sistema di pagamento dell'IVA scisso, dal 1 luglio 2017 coinvolgerà molti più soggetti tra cessionari o committenti e cedenti o prestatori.
Il barbecue deve rispettare le distanze
Proposta di legge: obbligo certificato staticità

Barbecue: nuova sentenza della Cassazione per le distanze di sicurezza

I barbecue devono rispettare quanto previsto per le distanze di forni e camini dai fondi vicini dall'art. 890 c.c., ha deciso di recente la Corte di Cassazione.

Il ministro Delrio propone l'obbligo del certificato di staticità per i fabbricati

Il ministro Delrio propone d'inserire nei contratti d'affitto e compravendita immobili la certificazione statica obbligatoria a partire dalla Legge di Stabilità
Attestato di prestazione energetica
Dichiarazione di conformità impianti 37-08

Attestato di prestazione energetica: tutte le novità da sapere

Attestato di Prestazione Energetica: in dettaglio gli obblighi, le caratteristiche, costi, modalità e i tempi per la redazione, utili a chi vende e a chi compra

Dichiarazione di conformità: il decreto ministeriale 37/08

Il D.M. n.37 del 2008 ha varato le nuove norme per l'installazione degli impianti e creato nuovi modelli per la certificazione e la dichiarazione di conformità.
altri articoli
Condono edilizio 2017 e criteri per la demolizione
Requisiti serramenti per detrazione 65%

Condono edilizio 2017: i criteri per stabilire demolizione o condono

Condono edilizio: il Ddl Falanga in fase di approvazione, consentirebbe di stabilire nuovi criteri per decidere quando condonare e quando demolire un'immobile.

Serramenti: quali sono i requisiti per la detrazione 65%

Una panoramica sui requisiti che devono rispettare edificio e serramenti per beneficiare della detrazione fiscale per il risparmio energetico, detta anche 65%.
Assegno divorzile: il criterio è l'autosufficienza
Dpr 380-01: abuso edilizio e possibili sanatorie

Divorzio e abitazione: novità riguardo all'assegno divorzile

No all'assegno divorzile se sei autosufficiente o puoi esserlo, anche se non hai il tenore di vita del matrimonio. La casa è tra gli indizi di autosufficienza.

Dpr 380-01: opere abusive, demolizioni e sanatorie

Immobili abusivi realizzati senza permesso di costruire ai sensi dell'art 31-380: quando si possono sanare? Che succede se non si rispetta l'ordine di demolizione?
Bonus elettrodomestici
Risarcimento per svalutazione immobile

Bonus elettrodomestici: a chi spetta e come si ottiene

Bonus mobili e grandi elettrodomestici 2017: vediamo le novità previste, quali beni si possono acquistare, a chi spetta la detrazione e le modalità di pagamento

Indennizzo da deprezzamento immobile per costruzioni di opere pubbliche

Se un'opera pubblica causa pregiudizi che comportano il deprezzamento di un immobile il proprietario ha diritto per legge ad avere il pagamento di un indennizzo
Detrazioni fiscali per conviventi non sposati
Scadenza IMU

Detrazioni fiscali per persone unite civilmente e per conviventi more uxorio

Dopo la legge sulle unioni civili e sulle convivenze, l'Agenzia delle Entrate allarga la possibilità di detrazione anche al familiare non rigorosamente sposato.

Scadenza IMU 2017: quando, come e chi deve pagare

Il 16 giugno è l'ultimo giorno utile per pagare l'acconto IMU di giugno: ecco le informazioni su chi deve pagare, le agevolazioni previste e relative esenzioni.
Abitazione di tipo signorile
Segnalazione certificata di agibilità

Abitazione di tipo signorile e aspetti normativi

Quando un'abitazione è di tipo signorile secondo la normativa fiscale? Quando invece è di lusso? Vediamo insieme differenze e alcuni aspetti normativi e fiscali

Agibilità degli edifici: cosa è cambiato con l'introduzione della segnalazione certificata

La segnalazione certificata di agibilità: cos'è, come funziona, chi deve effettuarla, requisiti necessari, le problematiche normative e pratiche ad essa legate.
I permessi per la veranda
Semplificazione procedure edilizie

Quali sono i permessi per l'installazione di una veranda?

Il Consiglio di Stato ha fatto chiarezza sulle definizioni di veranda, tettoia, pergolato e gazebo: vediamo i titoli abilitativi e le procedure amministrative.

Semplificazione delle procedure edilizie

I decreti attuativi della legge Madia prevedono diverse semplificazioni per avviare un'attività: modelli unici più semplici e un unico sportello a cui rivolgersi
Bonus mobili
Prima casa agevolazioni fiscali e IVA agevolata

Guida al bonus mobili

La circolare dell'Agenzia delle Entrate n. 17/E, ha espresso chiarimenti sulla trasferibilità del bonus mobili agli eredi, per lavori effettuati dal de cuius.

Agevolazioni fiscali e IVA agevolata per prima casa

Nel bonus prima casa 2017 sono previste diverse agevolazioni per l'incentivo all'acquisto, come la riduzione dell'IVA, il credito d'imposta, le detrazioni Irpef
Impignorabilità prima casa: cosa dice la legge
Comunicazione inizio lavori asseverata - CILA

Impignorabilità della prima casa: che cosa sapere

Cosa può accadere alla casa di proprietà quando si hanno debiti col fisco, banche, finanziarie o altri creditori privati come familiari o controparti di processi?

CILA: Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata

La CILA è lo strumento che consente di iniziare lavori edilizi contestualmente alla presentazione dell'istanza, aggiornata e ampliata oggi con il Decreto Madia-
Problemi di sanatorie edilizie del Piano Casa Campania
Dichiarazione F-Gas 2017

Ritenute incostituzionali le sanatorie edilizie previste dal Piano Casa in Campania

Il Piano Casa della Regione Campania contiene troppe sanatorie ponendosi in contrasto con il Testo Unico dell'edilizia. Lo ha affermato la Corte Costituzionale

Chi è obbligato a effettuare la dichiarazione F-Gas 2017

F-Gas 2017: obbligo di invio all'ISPRA entro il 31 maggio. Vediamo chi deve effettuare la dichiarazione e una mini guida per la compilazione del nuovo modello.
Segnalazione certificata inizio attività scia
Autorizzazione paesaggistica semplificata 2017

Tutte le novità 2017 sulla SCIA, la Segnalazione Certificata di Inizio Attività

Con i decreti SCIA1 e SCIA2 introdotti nel 2016 si modifica e amplia il campo d'azione della SCIA e si semplificano per cittadino e imprese l'iter e le garanzie

Autorizzazione paesaggistica semplificata 2017: cosa cambia?

Il DPR 31 del 2017 apporta importanti modifiche alla disciplina dell'autorizzazione paesaggistica semplificata e non solo. Vediamo cosa cambia e che cosa resta.
Ecobonus per condomini: il provvedimento
Condomio 4.0: un convegno sul mondo condominiale

Ecobonus per condomini: il provvedimento dell'Agenzia delle Entrate

A quattro mesi dalle novità sull'ecobonus condomini ancora si attende il provvedimento dell'Agenzia delle Entrate per le modalità di cessione delle detrazioni fiscali

Condominio 4.0: un convegno sulle nuove opportunità relative al mondo condominiale

Condominio 4.0: un convegno organizzato da Harley&Dikkinson a Roma per fare una analisi su tutte le opportunità lavorative relative alla gestione condominiale.
Decreti terremoto 2016 e 2017
Ecobonus impianti domotici 2017

Decreti legge sui terremoti del 2016 e 2017

Convertito in legge il secondo decreto sul terremoto. Facciamo qui il quadro delle principali norme previste dai due decreti in merito alla questione abitativa.

Ecobonus impianti domotici: ecco le le novità per il 2017

Tra le detrazioni fiscali per gli interventi di riqualificazione energetica vi sono quelle relative agli impianti di domotica: vediamo cosa è previsto nel 2017.
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