Normative

Notizie aggiornate su norme, tributi fiscali e regolameti su questioni condominiali.

Approfondimenti dalla Redazione

Notizie su Normative

Piano Casa 2018 Regione Marche tutte le novità

Piano Casa Marche: aspetti principali e proroga dei termini di validità

PIANO CASA - Aspetti principali del Piano Casa Regione Marche (L.R. 8 ottobre 2009 n.22), proroga dei termini di validità, novità introdotte dalla L.R. n.8 del 3 maggio 2018
Conformità catastale: le indicazioni del Notariato

I chiarimenti dal Notariato sulla conformità catastale

CATASTO - Il notariato e il DL 78/2010 chiariscono gli obblighi in merito all'identificazione e alla conformità catastale degli immobili oggetto di trattativa immobiliare
Bonus prima casa anche se si possiede immobile di proprietà in affitto

Agevolazioni prima casa anche se si possiede altro immobile in affitto

LEGGI E NORMATIVE TECNICHE - Si può beneficiare del bonus prima casa nel caso in cui si è proprietari di altro immobile dato in locazione. Vediamo i chiarimenti della Corte di Cassazione.
Compiti dei coordinatori della sicurezza

Coordinatore della sicurezza: chi è e a cosa serve

NORMATIVE - La sicurezza sui luoghi di lavoro e nello specifico nei cantieri edili è molto importante, ecco a cosa serve la figura del coordinatore per la sicurezza.
Benefici prima casa e nuda proprietà

Agevolazioni prima casa e nuda proprietà: i chiarimenti dell'Agenzia delle Entrate

DETRAZIONI E AGEVOLAZIONI FISCALI - Si può usufruire delle agevolazioni prima casa se c'è nuda proprietà di altro immobile? Si evita la decadenza dai benefici con l'acquisto della nuda proprietà?
Tenda e pergolato: le differenze chiarite dal TAR

Tenda e pergolato: il TAR li distingue seguendo il criterio funzionale

LEGGI E NORMATIVE TECNICHE - Il TAR stabilisce le differenze tra tenda e pergolato e introduce il criterio funzionale per classificare correttamente manufatti e titoli abilitativi necessari
Bonus verde: ultimi chiarimenti su interventi ammessi

Bonus verde 2018: i chiarimenti dell'Agenzia delle Entrate

DETRAZIONI E AGEVOLAZIONI FISCALI - L'Agenzia delle Entrate ha fornito ai contribuenti ulteriori chiarimenti e linee guida in merito agli interventi ammessi alla detrazione prevista dal bonus verde
No alla detrazione interessi mutuo per acquisto casa con affitto in corso

Niente detrazione interessi del mutuo se l'affitto è in corso

DETRAZIONI E AGEVOLAZIONI FISCALI - È possibile detrarre gli interessi passivi del mutuo contratto per l'acquisto di un immobile non adibito ad abitazione principale? Vediamo cosa dice la legge.
Lampade alogene: non più in vendita dal 1 settembre

Stop alla vendita di lampade alogene

LEGGI E NORMATIVE TECNICHE - A partire dal 1 settembre, nell'Unione Europea non sarà più possibile acquistare alcuni modelli di lampade alogene il cui uso sarà sostituito dalle lampade LED.
Opere di urbanizzazione

Opere di urbanizzazione primaria e secondaria

LEGGI E NORMATIVE TECNICHE - Le opere di urbanizzazione primaria e secondaria rendono fruibile un insediamento urbano esistente o di nuova costruzione fornendo servizi essenziali ai residenti
Ritardi nella ristrutturazione: penale e risoluzione del contratto

Come comportarsi con l'impresa in ritardo con i lavori di ristrutturazione

LEGGI E NORMATIVE TECNICHE - L'impresa appaltatrice deve eseguire le opere nei termini convenuti, altrimenti rischia l'applicazione di una penale, se prevista, e una richiesta di risarcimento
Videocitofoni e normativa sulla privacy

Videocitofono e privacy in condominio

LEGGI E NORMATIVE TECNICHE - Quali sono gli effetti della normativa sulla privacy in condominio. Quali sono le questioni che richiedono il rispetto delle disposizioni di legge in materia.
Ecobonus per sostituzione pavimenti: i chiarimenti delle Entrate

Ecobonus: possibili agevolazioni per la sostituzione di pavimenti

DETRAZIONI E AGEVOLAZIONI FISCALI - Ecobonus del 65% e detrazioni fiscali del 50% in caso di sostituzione o rifacimento pavimenti: ecco di seguito cosa dice in proposito l'Agenzia delle Entrate.
Ecobonus: nuova bozza decreto del Mise

Ecobonus e bozza del decreto Mise

LEGGI E NORMATIVE TECNICHE - Quali sono le novità introdotte con la bozza del decreto del Mise in ambito di Ecobonus. Previsti nuovi limiti di spesa e nuove modalità di calcolo degli sconti
Bonus ristrutturazioni e familiare convivente: chiarimenti delle Entrate

Bonus ristrutturazioni: quando spetta al familiare convivente

DETRAZIONI E AGEVOLAZIONI FISCALI - Quando il familiare convivente può fruire del bonus ristrutturazione per i lavori eseguiti sull'immobile di proprietà del familiare. Ecco i chiarimenti del Fisco
Architetti ed immobili vincolati

Architetti e ingegneri: a chi spetta competenza su immobili vincolati?

LEGGI E NORMATIVE TECNICHE - Varie sentenze hanno ribadito e sancito ancora una volta che l'architetto ha competenza esclusiva per la progettazione e direzione lavori su immobili vincolati.
Soppalco: quando necessario il titolo abilitativo

Soppalco: quando è necessario il permesso di costruire?

LEGGI E NORMATIVE TECNICHE - Per realizzare un soppalco è necessario il permesso di costruire? Vediamo in quali casi, per i giudici, può considerarsi un'opera di ristrutturazione edilizia.
Agevolazioni per tetti verdi

Caratteristiche, vantaggi e agevolazioni per i tetti verdi

DETRAZIONI E AGEVOLAZIONI FISCALI - I tetti verdi, cioè con manto di copertura costituito da un tappeto erboso o da una vera e propria vegetazione, hanno numerosi vantaggi anche a livello fiscale.
Tariffa Integrata Ambientale soggetta a IVA

La Tariffa Integrata Ambientale è soggetta a IVA?

FISCO CASA - La Corte di Cassazione chiarisce ancora: l'IVA non si paga per la Tariffa di Igiene Ambientale, TIA1, mentre si paga per la Tariffa Integrata Ambientale, TIA2.
Ecobonus caldaie: guida Enea 2018

Vademecum Enea 2018 per caldaie a condensazione e biomassa

DETRAZIONI E AGEVOLAZIONI FISCALI - L'ENEA ha predisposto delle guide per illustrare le novità per il 2018 e guidare gli utenti in materia di Ecobonus per le caldaie a condensazione e a biomassa.
Passo carrabile: permessi, tasse, pratiche

Passo carrabile: come richiederlo e quali sono i costi

LEGGI E NORMATIVE TECNICHE - Quali i requisiti per poter richiedere un passo carrabile, quanto costa avere la concessione e quali sono le modalità per esporlo correttamente. Ecco le risposte
Usufrutto nuda proprietà: tasse e spese condominiali

Usufrutto nuda proprietà: chi paga tasse e spese condominiali?

PROPRIETÀ - Diritto di usufrutto: una breve guida pratica per capire a chi spetta il pagamento delle spese e delle tasse sull'immobile. Usufruttuario o nudo proprietario?
Parcheggi pertinenziali di nuova costruzione: quando esenti dal contributo

Parcheggi pertinenziali di nuova costruzione: quando non si paga il contributo

LEGGI E NORMATIVE TECNICHE - I parcheggi pertinenziali sono esenti dal contributo di costruzione. Lo dice il Consiglio di Stato con una recente sentenza in materia. Vediamo di che si tratta
altri articoli
Casaconviene: guida del MEF per agevolazioni fiscali e fondi pubblici

Casaconviene 2018, guida su agevolazioni fiscali e fondi pubblici per casa

DETRAZIONI E AGEVOLAZIONI FISCALI - Avviata anche nel 2018 la campagna informativa del Ministero dell'Economia e delle Finanze "Casaconviene" su agevolazioni fiscali e fondi pubblici per la casa.
Pertinenze dell'abitazione

Pertinenze di un'abitazione: cosa sono e modalità di accatastamento

PROPRIETÀ - Cosa sono le pertinenze e quali sono le modalità di accatastamento. Vediamo in cosa consistono e quali sono le regole per la loro circolazione in caso di vendita
Bonus prima casa: salta se uno dei coniugi non ha i requisiti

Bonus prima casa in comunione dei beni: viene meno se mancano requisiti a un coniuge

DETRAZIONI E AGEVOLAZIONI FISCALI - In caso di acquisto prima casa in comunione di beni non si potrà fruire del bonus se uno dei coniugi non effettua le dichiarazioni previste dalla legge in materia
Occupazione abusiva spazi pubblici: pagamento COSAP

COSAP, occupazione abusiva e condominio

FISCO CASA - La Corte di Cassazione ha statuito che il canone per l'occupazione di suolo pubblico è dovuto anche in assenza di concessione, cioè se l'occupazione è abusiva.
Permesso di costruire: dopo quanto decade?

Quando decade il permesso di costruire?

LEGGI E NORMATIVE TECNICHE - Permesso di costruire e inizio dei lavori: quali sono i termini per evitare la decadenza del titolo abilitativo. Ecco i chiarimenti del Tar della Valle d'Aosta.
Tari ridotta in caso di disservizi prolungati

Tari ridotta al 50% se la raccolta rifiuti non funziona

FISCO CASA - L'importo della Tari può essere ridotto se il servizio di smaltimento dei rifiuti non viene eseguito correttamente. Vediamo quanto affermato dalla CTP di Roma.
Ascensore disabili: installazione anche in  presenza di vincolo storico

L'ascensore per disabili in condominio prevale sul vincolo storico dell'immobile

LEGGI E NORMATIVE TECNICHE - La Corte di Cassazione riconosce il diritto al condomino disabile a installare un ascensore per accedere alla propria abitazione anche in caso di vincolo storico
L'installazione di sanitari rientra nella manutenzione straordinaria?

Manutenzione straordinaria bagno: comprende anche l'installazione sanitari?

LEGGI E NORMATIVE TECNICHE - Dal Tar della Toscana arrivano importanti chiarimenti sulla possibilità o meno di considerare l'installazione di sanitari intervento di manutenzione straordinaria
Permesso di costruire per gazebo e porticati: chiarimenti del Tar Toscana e Calabria

Gazebo e porticati: quando ci vuole il permesso di costruire?

LEGGI E NORMATIVE TECNICHE - Quando è necessaria l'autorizzazione da parte del Comune per costruire gazebo e porticati. Ecco i chiarimenti sul punto del Tar della Toscana e della Calabria.
Agevolazione prima casa anche per il terzo in caso di compravendita

Agevolazioni prima casa possibili anche nella compravendita a favore di terzo

DETRAZIONI E AGEVOLAZIONI FISCALI - La Commissione tributaria provinciale di Rimini riconosce in caso di stipula di un contratto di compravendita a favore di terzi i benefici fiscali prima casa.
La risoluzione del contratto di locazione deve essere registrata

Risoluzione del contratto di locazione: obbligatoria la registrazione

LEGGI E NORMATIVE TECNICHE - La risoluzione del contratto di locazione deve essere registrata. Lo afferma la CTP di Milano che condanna un contribuente per aver tardivamente versato l'imposta
Detrazione 50% e sostituzione caldaia

La detrazione per la sostituzione della caldaia con una a condensazione o biomassa scende al 50%

DETRAZIONI E AGEVOLAZIONI FISCALI - A partire dal 1 gennaio 2018, come per gli infissi, il bonus per efficientamento energetico con sostituzione della caldaia tradizionale scende dal 65% al 50%.
Come determinare i confini di un lotto

Determinare i confini di un lotto: come fare?

CATASTO - La delimitazione dei lotti e delle proprietà ad uso agricolo è spesso oggetto di controversia: ecco come definire i confini di una proprietà con lo smartphone.
Scadenze Imu Tasi 2018

Quali sono le scadenze per Imu e Tasi 2018?

FISCO CASA - Si avvicinano gli appuntamenti con il Fisco per quanto concerne l'Imu e la Tasi 2018. Vediamo quando devono essere pagate le imposte sulla casa: acconto e saldo
Nozione di costruzione e distanze dal confine

Distanze tra costruzioni: come sono disciplinate

DETRAZIONI E AGEVOLAZIONI FISCALI - In caso di costruzioni realizzate su fondi confinanti la legge impone il rispetto di precise distanze tra le costruzioni. Cosa succede per violazione della norma
Muri di recinzione: quando è necessario il permesso di costruire

Muro di recinzione e permesso di costruire: i chiarimenti della Cassazione

LEGGI E NORMATIVE TECNICHE - In caso di realizzazione di un muro di cinta la Cassazione precisa quando sia necessario richiedere il permesso di costruire e le autorizzazioni paesaggistiche.
Edilizia libera: lista interventi da realizzare senza permessi

Gli interventi edili eseguibili senza autorizzazione

LEGGI E NORMATIVE TECNICHE - Edilizia libera: ecco la lista dettagliata degli interventi edili eseguibili senza alcun titolo abitativo riportati nel glossario allegato al DM del 2 marzo 2018
Ecobonus 2018 e cessione del credito

Ecobonus 2018 e cessione del credito: i chiarimenti dell'Agenzia delle Entrate

DETRAZIONI E AGEVOLAZIONI FISCALI - L'Agenzia delle Entrate, con circolare del 18 maggio fornisce ai contribuenti dei chiarimenti in merito alla cessione del credito per la fruizione dell'Ecobonus
Regolamento attuativo codice appalti su funzioni del direttore dei lavori ed esecuzione

Pubblicato il regolamento attuativo del Codice Appalti su direttore dei lavori ed esecuzione

LEGGI E NORMATIVE TECNICHE - Approvato il decreto di attuazione del Codice degli Appalti che disciplina le funzioni di direttore dei lavori e direttore dell'esecuzione. Vediamo cosa prevede
Proprietà e possesso: quali sono le differenze

Quali sono le differenze tra proprietà, possesso e detenzione

PROPRIETÀ - Proprietà, possesso e detenzione sono molto diversi sotto il profilo giuridico e differenti sono il modo di acquisto e le forme di tutela previsti dalla legge.
Nuova direttiva UE per promuovere ristrutturazioni energeticamente efficienti

Efficienza energetica degli edifici: la nuova direttiva del Consiglio UE

LEGGI E NORMATIVE TECNICHE - Approvata la direttiva UE in materia di efficienza energetica degli edifici. L'intervento normativo fa parte del pacchetto Energia pulita. Ecco di che si tratta
Approvato decreto di riparto sul fondo per eliminazione barriere architettoniche

Barriere architettoniche: approvato il decreto per il riparto del fondo tra le Regioni

LEGGI E NORMATIVE TECNICHE - Approvato il decreto interministeriale che stabilisce la ripartizione tra le Regioni delle risorse per contribuire all'abbattimento delle barriere architettoniche
Bonifico ristrutturazioni: gli errori più comuni

Bonifico detrazioni errato: come rimediare?

DETRAZIONI E AGEVOLAZIONI FISCALI - Una condizione essenziale per godere delle detrazioni è quella del pagamento tramite bonifico parlante: vediamo quali sono le informazioni corrette da inserire.
Crepe e fessurazioni nell'intonaco sono un grave vizio dell'immobile

Secondo la Cassazione crepe e fessurazioni nell'intonaco sono un grave vizio dell'immobile

LEGGI E NORMATIVE TECNICHE - Quando la fessurazione sull'intonaco può essere grave? Ce lo dice la Cassazione con una recente sentenza che individua i casi in cui vi è grave vizio dell'opera
Recupero edilizio: detrazioni anche all'unico proprietario per lavori su parti comuni

Bonus ristrutturazioni al proprietario unico di edificio per lavori su parti comuni

DETRAZIONI E AGEVOLAZIONI FISCALI - Detrazioni fiscali a favore dell'unico proprietario di un edificio per i lavori di ristrutturazione eseguiti sulle parti comuni delle varie unità immobiliari.
Ristrutturazioni e condominio minimo: le detrazioni fiscali secondo l'Agenzia delle Entrate

Bonus ristrutturazioni per il condominio minimo: i chiarimenti dell'Agenzia delle Entrate

DETRAZIONI E AGEVOLAZIONI FISCALI - Possibile per i condomini di un condominio minimo portare in detrazione le spese per lavori di ristrutturazione su parti comuni. Cosa dice l'Agenzia delle Entrate
Utenze: contestazione e prova dei consumi eccessivi

Contestazione e prova dei consumi eccessivi del contatore

LEGGI E NORMATIVE TECNICHE - Nei giudizi sui consumi eccessivi in bolletta, un passaggio delicato attiene al corretto esercizio dell'onere probatorio. Vediamo qui due recenti provvedimenti.
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