Amministratore di condominio

Nomina, ratifica, revoca, poteri e limiti dell'amministratore di condominio.

Notizie su Amministratore di condominio

Nomina e revoca di amministratore condominio
Conto corrente condominiale

Amministratore di condominio: requisiti, nomina e revoca

Chi può essere nominato amministratore di condominio? Quali sono i compiti che è tenuto a svolgere, quando può essere revocato, cosa succede se non si aggiorna?

Conto corrente condominiale: delibere, accesso, pignorabilità

L'amministratore condominiale è tenuto ad aprire ed utilizzare un conto corrente per ogni condominio amministrato a questi intestato. Istruzioni e modi d'uso.
Partecipazione dell'amministratore all'assemblea condominiale
Amministratore e anticipazioni per il condominio

Assemblea condominiale e presenza dell'amministratore

L'amministratore di condominio, quale mandatario dei condòmini, deve partecipare alle assemblee condominiali. Ci sono casi in cui la sua assenza è opportuna?

Soldi anticipati dall'amministratore di condominio: quando e come possono essere recuperati?

In tema di anticipazioni dell'amministratore di condominio, la restituzione delle somme sborsate nel corso dell'anno non è sempre agevole. Cosa c'è da sapere?
Rapporti tra banca e condominio
Anagrafe condominiale

Conto corrente condominiale: problematiche e rapporti con gli istituti di credito

L'apertura e l'utilizzazione del conto corrente condominiale sono soggetti alla legge e anche alle prassi praticate dagli istituti di credito: come affrontarle?

Anagrafe condominiale: ruolo dell'amministratore, dei condòmini e problematiche applicative

L'anagrafe condominiale è uno di quei registri che l'amministratore del condominio è obbligato a tenere ed aggiornare. Quali i compiti, gli obblighi e le spese?
Anagrafe condominiale: le novità nella legge di Stabilità 2016
Amministratore di condominio e responsabilità penale del suo incarico

Nuovi adempimenti per locatore e amministratore con l'anagrafe condominiale

La legge di stabilità ha introdotto nuovi obblighi in capo al locatore e all'amministratore di condominio in relazione al contratto di locazione. Come valutarli?

Responsabilità penale dell'amministratore condominiale riguardante il suo incarico

Nell'adempimento del proprio incarico l'amministratore di condominio può incappare in responsabilità penali per la gestione infedele o per comportamenti omissivi
Amministratore di condominio: durata e rinnovo dell'incarico
Creditori, condominio e dati dei morosi

Quanto dura e come si rinnova l'incarico dell'amministratore di condominio?

Successivamente alla riforma del condominio, dell'incarico dell'amministratore dura per un anno e allo scadere dell'anno si intende rinnovato per uguale durata.

Condominio, creditori e dati dei morosi

Creditori del condominio, dati dei morosi e doveri dell'amministratore: la recente sentenza n. 3717 del Tribunale di Monza ha dato risposte ma i dubbi rimangono
Caposcala in condominio: compiti e responsabilità
Condomini morosi e il caso particolare della sospensione delle utenze

La figura del caposcala in condominio: compiti e responsabilità

Nell'ambito del condominio negli edifici, la figura del caposcala è spesso presente ma non sempre sono chiari i suoi compiti. Cosa può fare ed entro quali limiti?

Il caso particolare della sospensione delle utenze quando il condominio è moroso

Tra i servizi condominiali, le utenze hanno degli aspetti specifici che si riflettono sui provvedimenti emessi dai giudici in materia di sospensione per morosità
Obbligo amministratore condominiale
Obblighi amministratore condominiale

Obbligatorietà della nomina dell'amministratore condominiale

L'obbligo della nomina dell'amministratore condominiale scatta quando alla compagine partecipano almeno 9 condòmini e può essere ottenuta anche con ricorso al giudice.

Compiti dell'amministratore di condominio

L'amministratore condominiale per accettare l'incarico e nel suo svolgimento deve adempiere a una serie di obblighi previsti dal codice civile e da altre leggi.
Amministratore condominiale: revoca giudiziale e condizioni
Assicurazione dell'amministratore di condominio

Revoca giudiziale dell'amministratore di condominio, si passa dal mediatore?

In tema di revoca giudiziale dell'amministratore di condominio, trattandosi di procedimento di volontaria giurisdizione, non è necessaria la mediazione. Oppure si?

Polizza RC professionale dell'amministratore di condominio

Se è richiesto dall'assemblea condominiale, l'amministratore della compagine deve stipulare una polizza di responsabilità civile per l'esercizio della professione.
Gravi difetti dell'immobile
Documentazione condominiale

Amministratore di condominio e gravi difetti dell'immobile

In tema di gravi difetti di un edificio in condominio, che cosa dobbiamo intendere con questa locuzione e quali sono i poteri di rimedio dell'amministratore?

Documentazione condominiale, obblighi di conservazione e consegna

La documentazione condominiale detenuta dall'amministratore in carica dev'essere diligentemente conservata e consegnata al suo successore senza alcun ritardo.
Rendiconto condominiale: quando va presentato?
Amministratore di condominio: 7 regole per sceglierlo

Calcolo dei termini per la presentazione del rendiconto condominiale

Il rendiconto condominiale è il documento con cui l'amministratore relaziona sull'anno di gestione trascorso. Come calcolare i termini di presentazione di legge?

7 regole per scegliere l'amministratore di condominio

Per scegliere l'amministratore ogni assemblea condominiale deve attentamente valutare gli aspiranti canditati e l'esistenza dei requisiti professionali previsti.
Questionario condominiale
Sequestro conservativo e amministratore di condominio

Come compilare il questionario condominiale

Per redigere l'anagrafe condominiale, da aggiornare a ogni cambiamento, molti amministratori hanno inviato ai condomini un questionario da compilare e firmare.

Amministratore di condominio e sequestro conservativo

Se l'amministratore di condominio revocato non consegna al suo successore le somme di denaro del condominio è legittimo il provvedimento di sequestro conservativo.
Chi può svolgere l'attività di formazione iniziale e periodica per gli amministratori?
Commette grave irregolarità l'amministratore di condominio che non si oppone alll'ingiunzione

Chi può svolgere l'attività di formazione iniziale e periodica per gli amministratori?

Chi può formare l'amministratore di condominio? Il decreto n. 140 del 2014 ha portato un po' di chiarezza, ma le lacune sembrano prevalere sugli aspetti positivi.

Commette grave irregolarità l'amministratore di condominio che non si oppone alll'ingiunzione

In tema di gestione di un edificio in condominio, l'amministratore che non si oppone al decreto ingiuntivo, se sussitono fondate ragioni, può essere revocato dal giudice.
Uso del denaro contante in condominio
Decreto per la formazione degli amministratori di condominio, alcune brevi riflessioni

Uso del denaro contante in condominio

La questione è stata oggetto d'interrogazione parlamentare e per il ministero la risposta è positiva, ma non scioglie tutti i dubbi legati all'uso del conto corrente.

Decreto per la formazione degli amministratori di condominio, alcune brevi riflessioni

Il Ministero della Giustizia ha adottato l'atteso regolamento per la disciplina dei corsi di formazione iniziale e periodica degli amministratori di condominio.
altri articoli
Formazione amministratori di condominio
Mancata consegna documenti condominiali da parte dell'amministratore uscente

Formazione amministratori di condominio

Il 9 ottobre entrerà in vigore il D.M. 140/2014 contenente il Regolamento sulla formazione obbligatoria e l'aggiornamento per gli amministratori condominiali.

Mancata consegna documenti condominiali da parte dell'amministratore uscente

L'amministratore condominiale revocato dall'assemblea, o comunque sostituito, ha l'obbligo di consegnare al suo successore i documenti relativi al condominio.
Revoca giudiziale dell'amministratore condominiale in mancanza di documenti prima dell'assemblea
Usucapione di beni da parte del condominio

Revoca giudiziale dell'amministratore condominiale in mancanza di documenti prima dell'assemblea

L'amministratore di condominio può essere revocato dall'Autorità Giudiziaria, qualora non dovesse mostrare ai condomini la documentazione richiesta prima dell'assemblea.

Usucapione di beni da parte del condominio

In tema di usucapione, ossia di acquisto della proprietà di un bene in ragione del suo possesso nel tempo, anche l'amministratore di condominio può agire in giudizio.
Mediazione civile per compenso dell'amministratore condominiale
Certificazione dell'amministratore di condominio e detrazione 50%

Mediazione civile per compenso dell'amministratore condominiale

Le liti sul compenso dell'amministratore di condominio devono essere sempre precedute da un tentativo di conciliazione, salvo il caso di azione per decreto ingiuntivo.

Detrazione del 50% e certificazione dell'amministratore di condominio

L'amministratore di condominio ha ben precisi compiti in tema di detrazione fiscale per l'esecuzione di lavori di ristrutturazione delle parti comuni.
Ristrutturazione e compenso amministratore per la pratica del 50%
Compenso dell'amministratore di condominio

Ristrutturazione e compenso amministratore per la pratica del 50%

In tema ristrutturazioni in condominio, la questione del diritto dell'amministratore ad avere un compenso per gli adempimenti fiscali non è così chiara come può sembrare.

Compenso dell'amministratore di condominio

Il compenso dell'amministratore di condominio dev'essere contrattato tra le parti e può essere deciso dal giudice solo in mancanza di pattuizioni sul punto.
Gravi irregolarità dell'amministratore
Documentazione allegata al registro di anagrafe condominiale

Gravi irregolarità dell'amministratore

L'amministratore di condominio è il mandatario dei condomini e deve agire rispettando determinate regole pena la possibilità di essere revocato anche per via giudiziale.

Documentazione allegata al registro di anagrafe condominiale

La tenuta del registro di anagrafe condominiale da parte dell'amministratore non presuppone nè impone la comunicazione di allegati al modulo informativo predisposto.
Revoca giudiziale dell'amministratore
Amministratore di condominio: perchè per la conferma non basta la maggioranza semplice?

Revoca giudiziale dell'amministratore

La revoca giudiziale dell'amministratore di condominio, che può essere chiesta da ciascun condomino singolarmente, è un procedimento di volontaria giurisdizione.

Amministratore di condominio: perchè per la conferma non basta la maggioranza semplice?

Prima dell'entrata in vigore della riforma non era certo se la conferma dell'amministrarore fosse atto diverso dalla nomina. La legge n. 220 ha spazzato via i dubbi.
Comunione, condominio e compenso dell'amministratore giudiziale
Amministratore: nomina, revoca, compiti e funzioni

Comunione, condominio e compenso dell'amministratore giudiziale

Tanto l'amministratore della comunione, quanto quello del condominio possono essere nominati per via giudiziale, ma il compenso lo decidono i diretti interessati.

Amministratore: nomina, revoca, compiti e funzioni

In ogni condominio con più di otto partecipanti si deve nominare un amministratore(art. 1129 c.c.), ossia un soggetto cui la legge demanda determinate attività.
Revoca giudiziale dell'amministratore e onere della prova
Perché il condominio può agire contro l'appaltatore?

Revoca giudiziale dell'amministratore e onere della prova

La revoca giudiziale dell'amministratore può essere chiesta da ogni condomino, che deve provare la ricorrenza della causa che consente l'emissione del decreto.

Perché il condominio può agire contro l'appaltatore?

Perché in tema di azione di responsabilità per gravi difetti contro l'appaltatore o il costruttore - venditore può agire anche l'amministratore di condominio?
Attività fiscale dell'amministratore di condominio
Amministratore di condominio, cause, poteri e limiti

Attività fiscale dell'amministratore di condominio

L'amministratore di condominio, quale legale rappresentante dei condomini, deve compiere l'attività fiscale inerente la gestione dell'edificio in condominio.

Amministratore di condominio, cause, poteri e limiti

L'amministratore di condominio ha il potere di agire e resistere in giudizio senza necessità di autorizzazione assembleare nelle materie di sua stretta competenza.
Condominio, da oggi prima di far causa bisogna conciliare
Il compenso dell'amministratore? Lo paga anche l'inquilino (forse)

Condominio: oggi prima di far causa bisogna conciliare

Il tentativo di conciliazione diviene obbligatorio anche per le cause condominiali. Chi e che cosa riguarda? Vediamo da vicino le novità.

Il compenso dell'amministratore? Lo paga anche l'inquilino (forse)

Tra le spese cui deve partecipare l'inquilino una di quelle che crea maggiori problemi è il compenso dell'amministratore. Chi lo paga?
Contratto nazionale dei portieri di edifici
Ripartizione del compenso dell'amministratore di condominio

Contratto nazionale dei portieri di edifici

Il dipendente del proprietario di fabbricati ed il contratto collettivo nazionale di lavoro. La disciplina contrattuale e l'applicabilità ai portieri dei condomini.

Ripartizione compenso dell'amministratore di condominio

Una volta incaricato l'amministratore, salvo diverso accordo, ha diritto ad una retribuzione, la quale nell'art. 1135 c.c. ha sollevato qualche interrogativo.
Revoca giudiziale dell'amministratore
Dimissioni dell'amministratore di condominio. Quando sono possibili?

Revoca giudiziale dell'amministratore

Il codice civile riconosce all'assemblea di condominio la facoltà di revocare l'amministratore in qualsiasi momento art. 1129, secondo comma, c.c.

Dimissioni dell'amministratore di condominio. Quando sono possibili?

È consuetudine parlare della revoca dell'amministratore di condominio. Si sa che il legale rappresentante dei condomini può essere revocato in qualsiasi momento dall'assemblea.
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Buona sera,un grazie in anticipo per le eventuali opportune risposte.La mediazione è obbligatoria quando si tratta di chiedere la revoca giudiziaria dell'amministratore del...
64brunica 21 Gennaio 2016 ore 19:28 1
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