Superbonus 110

Se l'unità immobiliare è parte integrante del corpo di fabbrica principale, viene calcolata nel computo complessivo dei lavori a farsi. Cordiali saluti.

Le risposte date ai vari quesiti posti dai nostri lettori si fondano sulle leggi, circolari, interpelli, ecc. vigenti in materia, nulla vieta che in questo periodo di grande richiesta dove l'incertezza è totale sia sul fronte govenativo che procedurale, il GSE abbia posto un blocco temporaneo. Riguardo alla Sua domanda può fare al Suo caso la Risposta all'interpello n. 907-1110/2022 della Direzione Regionale Veneto dove l’Agenzia delle Entrate ha affermato che "il contratto con il GSE può essere stipulato anche dopo il termine di scadenza dell’agevolazione purché entro il termine di presentazione della dichiarazione dei redditi relativa all’anno di imposta in cui sono stati eseguiti i pagamenti". Pertanto, per le spese sostenute nel 2022, sarà necessario concludere il contratto con il GSE entro il 30 novembre 2023.  Cordiali saluti

Se contestualmente alla richiesta di installazione del contatore per il fotovoltaico ha presentato anche la domanda al GSE per lo scambio sul posto, non deve temere in quanto ha seguito la procedura semplificata prevista dalla legge. Diversamente, Le consiglio di inoltrare la richiesta anche al GSE e tenere copia dell'eseguito. Cordiali saluti. 

Il Suo rapporto è con il GSE. Gli impianti fotovoltaici che hanno optato per lo "Scambio Sul Posto" possono richiedere la liquidazione delle eccedenze che si maturano da gennaio a dicembre, direttamente al GSE che corrisponde alla differenza tra l'energia immessa in rete e l'energia prelevata. Per maggiori aprrofondimenti,  La rimando all'apposito link dedicato:https://www.gse.it/servizi-per-te/fotovoltaico/scambio-sul-posto/tempistiche-e-pagamenti.  In sintesi cosa scrive il GSE:  - "Il GSE procede all'erogazione del contributo in conto scambio su base semestrale (in acconto) e su base annuale (in conguaglio) come segue:     1. il contributo in conto scambio di acconto del primo semestre viene pubblicato entro il giorno 15 del mese di maggio di ciascun anno per le convenzioni che risultano attive al 31 marzo dell'anno “n" di competenza. L'erogazione viene effettuata entro il 15° giorno lavorativo del mese di giugno dell'anno “n";       2. il contributo in conto scambio di acconto del secondo semestre viene pubblicato entro il giorno 15 del mese di ottobre di ciascun anno per le convenzioni che risultano attive al 30 settembre dell'anno “n" di competenza. L'erogazione viene effettuata entro il 15° giorno lavorativo del mese di novembre dell'anno “n".     Le tempistiche di pubblicazione possono essere modificate dal GSE in ragione di eventuali variazioni alla normativa di riferimento o per esigenze tecnico-operative condivise con l'AEEGSI.     CONGUAGLIO     Il contributo in conto scambio di conguaglio viene pubblicato entro il giorno 15 del mese di Maggio dell'anno “n+1", con riferimento dell'anno di competenza “n". L'erogazione viene effettuata entro il 30 giugno dell'anno successivo a quello di competenza" -  In pratica la Sua bolletta energetica mensile o bimestrale rimane tale ed il beneficio della superproduzione di energia elettrica lo sconterà a posteriori. In ogni caso Le consiglio di monitorare ogni mese per tenere la Sua contabilità da confrontarla con quella ufficiale del GSE in sede di conguaglio. Cordiali saluti. 

No, deve fare nulla in quanto la pratica sotto il profilo fiscale è gia stata avviata. Anzi va detto che in virtù dell'asseverazione fatta dal fiscalista, Lei ha provveduto nel mese di giugno 2022, anche alla cessione di un Sal. Il problema che si è posto, del mancato allineamento, era di natura tecnica/procedurale e non economico-fiscale. Cordiali saluti.

E' da preferire avere già installato un contatore Enel in modo da seguire "l'iter semplificato" che presenta tempi più stringenti. Nella Sua situazione è d'obbligo presentare la richiesta di allacciamento Enel Fotovoltaico con "l'iter ordinario", ovviamente con tempi non quantificabili. Cordiali saluti.

Sì, è possibile avere informazioni direttamente sul sito web del GSE, può verificare lo stato della richiesta, cliccando su "Parla con il supporto GSE" o "Scrivici" e segue le istruzioni. Cordiali saluti.

Sì, è possibile.  L'Agenzia delle Entrate, stante la difficoltà del GSE a far fronte alle numerose istanze nei tempi stabiliti dalla legge (120 giorni), attraverso la risposta n. 57 del 31 gennaio 2022, scrive: "In considerazione dell'iter procedimentale sopra descritto, si ritiene pertanto che il contribuente possa fruire del Superbonus anche nelle more del perfezionamento del contratto col Gestore dei servizi energetici a condizione, tuttavia, di essere in possesso della comunicazione di accettazione dell'istanza da parte del GSE".  Cordiali saluti.

In merito alla Sua domanda, l’Agenzia delle Entrate, in uno dei tanti appuntamenti con Telefisco del 24.06.2021, scrive quanto segue: - "Ai sensi del successivo comma 7, tuttavia, la detrazione di cui ai commi 5 e 6 spetta al contribuente, nel rispetto di ogni altra condizione richiesta dalla norma, a condizione che sia ceduta in favore del Gestore dei servizi energetici (Gse), con le modalità di cui all’articolo 13, comma 3, del decreto legislativo 29 dicembre 2003, n. 387, l’energia non autoconsumata in sito ovvero non condivisa per l’autoconsumo, ai sensi dell’articolo 42-bis del decreto-legge 30 dicembre 2019, n. 162.  Al riguardo, si fa presente che a seguito dell’istanza presentata dal contribuente il Gse effettua un’istruttoria in merito ai profili di propria competenza al fine di verificare se l’impianto di produzione può essere ammesso al servizio di ritiro dedicato per la remunerazione dell’energia non autoconsumata in sito ovvero non condivisa per l’autoconsumo.  Al termine della predetta istruttoria, il Gse comunica al contribuente l’accettazione dell’istanza, a mezzo e-mail, propedeutica alla successiva attivazione della convenzione.  A seguito dell’invio dell’accettazione dell’istanza, il contribuente è tenuto a sottoscrivere e inviare una copia della convenzione al Gse il quale provvederà a perfezionare il contratto.  In considerazione dell’iter procedimentale sopra descritto, si ritiene che sia possibile fruire del Superbonus anche nelle more del perfezionamento del contratto col Gestore dei servizi energetici a condizione, tuttavia, che il contribuente sia in possesso della comunicazione di accettazione dell’istanza del Gse" - Pertanto al CAF, in sede di dichiarazione dei redditi, va consegnata una copia del contratto stipulato con il GSE, oppure in mancanza, la domanda presentata con accettazione della stessa.  Cordiali saluti. 

La legge prevede che prima dell'installazione dell'impianto fotovoltaico, deve essere compilata e inoltrata al proprio gestore di rete, la prima parte di Modello Unico. Se la Sua abitazione non è sottoposta ai vincoli paesaggistico-ambientali, può dare inizio ai lavori in tempi molto concisi ed al termine degli stessi inoltrare la seconda parte del Modello Unico. Considerato che un impianto di 3-6 Kw di potenza si realizza in pochi giorni (2-3), ha tutta la tempistica necessaria per fare le cose a norma e beneficiare della detrazione fiscale già dal prossimo anno. Cordiali saluti.

Probabilmente intendono cose diverse, ed è bene che si parlino tra loro. Il Suo ingegnere fa riferimento all'autodichiarazione comprovante il raggiungimento del limite minimo del 30% dei lavori complessivi previsti per beneficiare della proroga fino al 31 dicembre 2022 e farsi riconoscere l'eseguito, altrimenti saranno riconosciute solo le opere realizzate entro il 30 giugno 2022. La ditta, invece, pone una questione diversa che è legata, probabilmente, alla presentazione del Modello Unico parte II, che si invia solo al completamento dell'impianto ed ai tempi di approvazione da parte del GSE (da ciò si presume che sia stata fatta domanda precedentemente). Cordiali saluti.

La comunicazione di per sè non ha un costo, ma al momento dell'approvazione della richiesta e quindi dell’allacciamento, mediante iter semplificato, presenta mediamente un costo fisso di 100,00 euro + IVA.  Se si è in presenza del vincolo paesaggistico, il costo si innalza fino a 2.000,00 euro. A La seconda parte del costo di allacciamento al GSE è quella variabile e viene calcolata tenendo conto di potenze in immissione e distanze tra punto di connessione e la cabina di trasformazione.  Queste spese non rientrano tra quelle detraibili riportate nella Circolare n. 24/E 2020 dell'AdE che, in sintesi, Le riporto:   – spese sostenute per l’acquisto dei materiali, la progettazione e le altre spese professionali connesse, comunque richieste dal tipo di lavori (ad esempio, l’effettuazione di perizie e sopralluoghi, le spese preliminari di progettazione e ispezione e prospezione);   – altri eventuali costi strettamente collegati alla realizzazione degli interventi (ad esempio, le spese relative all’installazione di ponteggi, allo smaltimento dei materiali rimossi per eseguire i lavori, l’imposta sul valore aggiunto qualora non ricorrano le condizioni per la detrazione, l’imposta di bollo e i diritti pagati per la richiesta dei titoli abilitativi edilizi, la tassa per l’occupazione del suolo pubblico pagata dal contribuente per poter disporre dello spazio insistente sull’area pubblica necessario all’esecuzione dei lavori).  Per quanto attiene all'equiparazione alla potenza dell'impianto, non è richiesto ma lo propongono. Cordiali saluti.

Non c'è nessun problema sull'intestatario dell'utenza. Cordiali saluti.

Secondo l'interpretazione data dall'AdE nella risposta n. 57 del 31 gennaio 2022, "il contribuente può fruire del Superbonus anche nelle more del perfezionamento del contratto col Gestore dei servizi energetici a condizione, tuttavia, di essere in possesso della comunicazione di accettazione dell'istanza da parte del GSE". Salvo nuove aperture governative, la risposta sull'ultimazione lavori e di cosa va tenuto conto, trova applicazione nell'ultima parte della Sua domanda "....anche nelle more del perfezionamento del contratto col Gestore dei servizi energetici..." Cordiali saluti.

L'impianto fotovoltaico realizzato con il Superbonus 110% obbliga l'utente a sottoscrivere un contratto di ritiro dedicato con il GSE, e quest’ultimo è tenuto a corrispondere un determinato prezzo per ogni kWh immesso in rete che, di solito, è quella del PMG.  Cordiali saluti. 

Lo Stato è già intervenuto con la Delibera attuativa n. 128/2022, istituendo il Modello Unico, ma l'iter semplificativo è ancora lontano. Cordiali saluti. 

Sono perfettamente d'accordo sul rischio di perdere l'agevolazione per un comportamento di altri: si tenga presente che i beneficiari danno spesso delega alle imprese e queste non vedono l'ora di cedere il credito.
Per di più i tempi si sono dilatati eccessivamente fra allaccio e GSE.
Inoltre la richiesta di Ade mi pare eccessiva: non vi risulta che l'energia seduta viene conteggiata retroattivamente ultimamente dal momento dell'attivazione dell'impianto?
Quindi stipulando una convenzione, seppure non allegando il pezzo di carta da subito (alcune banche fanno tuttora certificare l'intenzione), non vi sarebbe un singolo kWh in eccesso non ceduto al GSE, giusto?

In questi casi, dove vanno accertate anche le responsabilità penali, è necessario attendere le indagini della Procura della Repubblica per stabilire i colpevoli e i danni cagionati allo Stato. Nel frattempo Lei non può muovere ne fare nulla. Cordiali saluti.

Ciao Carletto se devi fare una ristrutturazione poco invasiva potresti anche farcela.Molto dipende dai materiali che andrai a scegliere, dai lavori che andrai a eseguire, in che situazione urbanistica è collocato il tuo appartamento, ovviamente considerando anche i Bonus Fiscali. In media per una ristrutturazione a "naso" puoi partire da 250-300 euro a mq per andare a spendere anche 500-800-100o euro a mq, motivo per cui la forbice di spesa si allarga.Ti porto un esempio: pitturazione dell'appartamento, revisione di qualche punto luce, controllo  idrico, impianto termico (magari è centralizzato) rinnovo di un bagno, montaggio di una pavimentazione flottante. Se poi devi sostituire gli infissi calcola che il tuo badget potrebbe sballare immediatamente, dato che per gli infissi potresti spendere di media da circa 300 euro a mq, fino a 500, 800 euro a mq. Ti rendi conto Carlè?... tutto dipende... 

Certamente. Nella sezione "Ubicazione Immobile" trova diverse opzioni da selezionare tra cui: "Centro Storico" - "Zona a traffico limitato"  -  "Zona a limitazioni orarie" ed altre. Cordiali saluti.

Il contratto di comodato d'uso prevede l'obbligo di residenza di chi riceve l'immobile.  Inoltre, è obbligatorio che il comodatario sia in possesso di una dichiarazione di consenso per eseguire i lavori da parte del proprietario.  La dichiarazione, su carta libera, è molto semplice: deve contenere le generalità del proprietario, l'identificazione toponomastica e catastale dell'unità immobiliare, il nominativo e dati del comodatario e una breve e sommaria descrizione dei lavori a farsi. La dichiarazione va datata e sottoscritta con allegato documento di riconoscimento. Cordiali saluti.