Questo sito utilizza cookie tecnici per annunci non profilati sulla tua esperienza di navigazione e cookie di terze parti per mostrarti invece annunci personalizzati in linea con le tue preferenze di navigazione.

Per conoscere quali annunci di terze parti sono visibili sulle nostre pagine leggi l'informativa.
Per negare il consenso dei soli cookie relativi alla profilazione clicca qui.

Puoi invece acconsentire all'utilizzo dei cookie personalizzati accettando questa informativa.

ACCETTA
madex

La coibentazione del tetto rientra nel Superbonus 110%?

In quali casi e a quali condizioni la coibentazione del tetto rientra nel Superbonus 110%: vediamo i chiarimenti dell'Agenzia delle Entrate sull'argomento.
- NEWS Detrazioni e agevolazioni fiscali
Barra Progettazione Online

Superbonus 110% e coibentazione del tetto: cosa dice la legge


Si è parlato molto di coibentazione del tetto in relazione al Superbonus 110%.
Molti Enti si sono pronunciati su questo argomento che si è rivelato alquanto complesso, al fine di fornire dei chiarimenti in merito a una normativa in continua evoluzione.

Coibentazione del tetto
Nell'ottica di fare il punto della situazione partiamo da quanto previsto nella Legge di Bilancio 2021. In particolare, nella Legge 178/2020, è stato stabilito che gli interventi finalizzati alla coibentazione del tetto sono ammessi al Superbonus 110% senza che si debba limitare il concetto di superficie disperdente al solo locale sottotetto che possa esistere sotto la copertura.

Coibentazione del tetto e Superbonus: i dubbi


A seguito delle disposizioni sono sorti alcuni dubbi e alla luce della normativa ci si è posta la seguente domanda: per accedere al Superbonus 110 è necessario che il tetto debba delimitare un ambiente riscaldato?

Se così fosse si escluderebbero dall'agevolazione i casi in cui il tetto separi l'esterno da un solaio non riscaldato e non abitabile.
Del resto uno dei requisiti per ottenere la maxi detrazione è che gli interventi di isolamento riguardino una parete che separa l'esterno con un ambiente riscaldato.


Coibentazione del tetto: il punto di vista dell'Agenzia delle Entrate


Sull'argomento l'Agenzia delle Entrate ha avuto modo più volte di pronunciarsi.
Innanzitutto con la circolare 24/E del 2020.

L'Amministrazione Finanziaria ha in tale occasione affermato, senza mezzi termini, che tra gli interventi di isolamento termico ammessi alla maxi detrazione rientrano anche quelli finalizzati alla coibentazione del tetto.


Il Fisco dichiara che:

  • la copertura dell'edificio deve costituire elemento di separazione tra l'esterno e un volume riscaldato;

  • la coibentazione del tetto, unitamente ad altri interventi eseguiti sull'involucro opaco, deve incidere su più del 25% della superficie lorda complessiva disperdente;

  • la coibentazione del tetto, insieme ad altri interventi di isolamento, agevolabili ai sensi del Decreto Rilancio, devono determinare il miglioramento di almeno due classi energetiche dell'edificio.


Coibentazione del tetto: le considerazioni di Enea


Anche Enea, ha espresso sull'argomento il proprio punto di vista.
L'Ente, attraverso una nota pubblicata sul proprio sito internet, spiega quando la coibentazione del tetto può rientrare nel Superbonus 110%.

Nel caso in cui il tetto separi l'esterno da un locale freddo, l'agevolazione viene comunque riconosciuta ma in presenza di una specifica condizione.

È necessario che non si effettui la coibentazione del solaio sottostante.

Tali considerazioni sono l'esito di un confronto tra Enea e il Ministero per la Transizione Ecologica. In conclusione, i lavori di coibentazione del tetto sono ammessi al Superbonus 110%:

  • nel caso in cui il tetto separi l'esterno da un vano riscaldato;

  • qualora il tetto separi l'esterno da un locale freddo purché non venga contemporaneamente effettuata la coibentazione del sottotetto.


Coibentazione del tetto con solaio non riscaldato


Veniamo adesso a quella che è la più recente interpretazione effettuata dall'Agenzia delle Entrate volta a stabilire quali sono i limiti da rispettare affinché la coibentazione del tetto possa comportare il riconoscimento del Superbonus 110.

Il chiarimento arriva dalla risposta all'interpello n. 779 del 16 novembre 2021.

Intervento di coibentazione del tetto
Cosa succede se il sottotetto non è riscaldato?

La risposta viene data dall'Amministrazione finanziaria a causa dei dubbi sollevati da un contribuente intenzionato a effettuare dei lavori rientranti nella maxi agevolazione.
Si trattava in particolare di interventi di isolamento termico delle pareti, della posa in opera degli infissi e di interventi di rifacimento del tetto con coibentazione.

Poiché ante lavori il sottotetto non era riscaldato, la copertura del tetto non risultata tale da separare l'esterno da un volume riscaldato, secondo i dettami in passato resi noti dall'Agenzia delle Entrate.

Il contribuente chiede pertanto l'ammissibilità o meno del lavoro e maggiori specifiche in merito al requisito in base al quale gli interventi di isolamento devono costituire almeno il 25% della superficie lorda disperdente.

I chiarimenti dell'Agenzia delle Entrate


L'Agenzia delle Entrate ribadisce che gli interventi di rifacimento e coibentazione della copertura dell'edificio sono ammessi alla detrazione fiscale ma a una condizione.

Il requisito dell'incidenza superiore al 25% della superficie lorda disperdente deve essere rispettato considerando esclusivamente gli interventi sulle superfici che separano il volume riscaldato dall'esterno (o vani freddi e terreno).

Superbonus 110
Ne consegue che ai fini del calcolo della percentuale e dunque per il raggiungimento dei requisiti di agevolabilità non si dovranno considerare gli interventi di rifacimento e coibentazione del tetto che non delimiti un solaio riscaldato.
Non rileva in alcun modo il fatto che al termine dei lavori il sottotetto possa venire dotato di impianto di riscaldamento.

Affrontato l'argomento relativo agli interventi di isolamento termico tramite coibentazione del tetto, l'Agenzia delle Entrate si occupa della posa degli infissi dell'edificio. In merito a tale lavoro, il Fisco specifica che il Superbonus 110 viene ammesso solo qualora vengano sostituite componenti già esistenti o loro parti.

Nella fattispecie considerata l'intervento non può ricondursi al Superbonus 110% come intervento trainato poiché trattasi di nuova installazione.

Al contribuente verrà dunque riconosciuta una detrazione ridotta rientrando la posa in opera degli infissi nell'ambito del bonus ristrutturazioni.

riproduzione riservata
Superbonus 110: chiarimenti Agenzia delle Entrate coibentazione tetto
Valutazione: 5.67 / 6 basato su 3 voti.

Superbonus 110: chiarimenti Agenzia delle Entrate coibentazione tetto: Commenti e opinioni



ACCEDI, anche con i Social
per inserire immagini
NON SARANNO PUBLICATE RICHIESTE DI CONSULENZA O QUESITI AGLI AUTORI
Alert Commenti
REGISTRATI COME UTENTE
341.863 Utenti Registrati
REGISTRAZIONE AZIENDE
Notizie che trattano Superbonus 110: chiarimenti Agenzia delle Entrate coibentazione tetto che potrebbero interessarti

Enea chiarisce utilizzo del Superbonus per la coibentazione del tetto

Detrazioni e agevolazioni fiscali - Come beneficiare della misura agevolativa del Superbonus in caso di coibentazione del tetto e cos'è previsto nell'ipotesi di lavori conclusi in maniera parziale

Superbonus 110 per cappotto termico interno: sì ma ad alcune condizioni

Detrazioni e agevolazioni fiscali - Via libera al Superbonus 110 per il cappotto termico interno, se l'edificio è sottoposto a vincoli o a divieti. Ecco i chiarimenti dell'Agenzia delle Entrate.

Superbonus per ambienti non riscaldati eliminando i ponti termici

Detrazioni e agevolazioni fiscali - Per l'Agenzia delle Entrate spetta il Superbonus per le spese degli interventi di isolamento esterno per ambienti non riscaldati se si eliminano i ponti termici

Isoclip, la piastrella in gres per l'isolamento termoacustico

Isolamento termico - Brevettata da PFM, azienda di Palagano (MO), il prodotto ha vinto il Premio Oscar per l'edilizia 2021 al Made Expo di Milano, come innovazione ecosostenibile.

Niente Superbonus 110% per la sostituzione delle vetrate

Fisco casa - Gli interventi sulle vetrate degli immobili non rientrano nel superbonus 110%. L'Agenzia delle Entrate non ammette deroghe poiché non costituiscono superfici opache.

Sì al Superbonus 110% per fotovoltaico sul tetto dell'edificio adiacente

Impianti rinnovabili - L'Agenzia delle Entrate riconosce la possibilità di fruizione del Superbonus 110% in caso di installazione del fotovoltaico sul tetto di un fabbricato adiacente

Superbonus 110: le novità contenute nella Legge di Bilancio 2021

Fisco casa - Varata la Legge di Bilancio 2021 con le modifiche apportate al Superbonus 110: la proroga, nuovi interventi agevolabili e tipologie di immobili: ecco cosa cambia

Possibile proroga Superbonus 110 per villette senza tetto ISEE

Detrazioni e agevolazioni fiscali - Avanzata dai partiti la richiesta al Parlamento Italiano di prorogare il Superbonus 110% senza il limite reddituale di 25mila euro per le villette unifamiliari

Come isolare adeguatamente la mansarda

Sottotetto - Per rendere un sottotetto abitabile e confortevole occorre realizzare un adeguato isolamento termico delle superfici insieme con una buona illuminazione naturale
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img cristian franceschi
Salve,Possiedo una casa di 2 piani dell'inizio 1900, il secondo piano intorno agli anni 50'-60' è stato completamente isolato termicamente con una controparete in mattoni...
cristian franceschi 28 Gennaio 2023 ore 15:52 3
Img umberto scarcia
Salve a tutti,vorrei chiedere un consiglio riguardo una situazione che ho nel mio appartamento. Si tratta di un piano terra in un condominio fine anni 90. I muri perimetrali sono...
umberto scarcia 16 Gennaio 2023 ore 12:23 1
Img luca o.
Salve a tutti,abito in un bilocale di 60mq all'ultimo piano di una palazzina del 2010.Ho tanta dispersione dal soffitto, non avendo nessuno sopra. D'inverno fa freddo e le estati,...
luca o. 13 Gennaio 2023 ore 08:07 6
Img sotrebla
Buongiorno a tutti.Spero che qualcuno di Lor Signori, abbia una risposta per il mio quesito.Lavori fotovoltaico ultimati, ma con molti problemi per cu, non è stata da me...
sotrebla 10 Gennaio 2023 ore 12:05 2
Img nes23
Salve,io e la mia compagna stiamo definendo l'acquisto di una casa che è suddivisa in due unità distinte (con partitee rendite catastali distinte, entrambe categoria...
nes23 05 Gennaio 2023 ore 13:07 2