Ultimo aggiornamento: 01 Ottobre 2015
Condominio
Notizie su Condominio
Quando è possibile vendere o affittare locali condominiali?01/10/2015 - Parti comuni
La cessione o l'affitto di un locale di proprietà condominiale è possibile purché ci sia accordo nei modi specificamente previsti per il contratto da stipularsi
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Il caso particolare della sospensione delle utenze quando il condominio è moroso30/09/2015 - Amministratore di condominio
Tra i servizi condominiali, le utenze hanno degli aspetti specifici che si riflettono sui provvedimenti emessi dai giudici in materia di sospensione per morosità
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Transazioni condominiali e validità delle delibere16/09/2015 - Assemblea di condominio
Per valutare la validità delle delibere assembleari che decidono sulla transazione di una lite è necessario operare una distinzione sull'oggetto della controversia.
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Parcheggio in condominio: posti auto scoperti16/09/2015 - Parti comuni
Principali caratteristiche dei posti auto scoperti nei condomini, come vengono regolamentati, cosa dice la legge, cosa accade se sono in numero minore rispetto ai condomini?
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Modalità di utilizzazione della bacheca condominiale11/09/2015 - Parti comuni
L'uso della bacheca condominiale è sottoposto a regole di normative e di buon senso finalizzate ad evitare un'indebita lesione della riservatezza dei condòmini.
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Condizionatori in condominio, decoro, distanze e rumori10/09/2015 - Parti comuni
L'installazione di un condizionatore in condominio può portare varie contestazioni, quali alterazione del decoro architettonico, rumori e problemi per le distanze.
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Decoro architettonico e contestazioni delle violazioni successiva alla prima28/08/2015 - Parti comuni
La violazione del decoro architettonico può portare alla condanna alla rimozione dell'opera, ma se questa è inserita in un contesto degradato la situazione può cambiare.
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La terrazza a livello è come un lastrico solare26/08/2015 - Parti comuni
La terrazza a livello, per la Cassazione, è equiparabile al lastrico solare, ma ciò non vuol dire che il proprietario non sia mai responsabile dei danni da essa causati.
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Condominio e impianto autonomo di fognatura23/08/2015 - Ripartizione spese
Secondo i giudici l'impianto della fognatura è una parte comune del condominio, e chi ha un impianto autonomo è tenuto pagare le spese relative alla sua conservazione.
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Impianti condominiali posizionati nelle parti di proprietà esclusiva31/07/2015 - Parti comuni
La presenza di impianti condominiali nelle parti di proprietà esclusiva può essere indice dell'esistenza di servitù costituite per destinazione del padre di famiglia.
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Corretta compilazione dell'ordine del giorno dell'assemblea di condominio30/07/2015 - Assemblea di condominio
La corretta complilazione dell'ordine del giorno dell'assemblea di condominio, da inserire nell'avviso di convocazione, è fondamentale per la validità della delibera.
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Decoro architettonico, balconi, canne fumarie, verande e finestre27/07/2015 - Parti comuni
L'alterazione del decoro architettonico può avvenire anche mediante installazione di verande, canne fumarie la modificazione delle finestre e altri elementi accessori.
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Il problema del razzismo in condominio14/07/2015 - Liti tra condomini
La miscela esplosiva di convivenza in condominio e razzismo può portare a delle sentenze penali di condanna, dall'ingiuria allo stalking, con l'aggravante del razzismo.
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Ripartizione delle spese legali derivanti da cause condominiali, ipotesi e soluzioni23/06/2015 - Ripartizione spese
In tema di cause condominiali è utile distinguere le posizioni dei vari condòmini al fine di poter valutare se imporgli parte del pagamento per l'onorario dell'avvocato.
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Quando si può costruire un balcone in un edificio in condominio?22/06/2015 - Manutenzione condominiale
La costruzione di un balcone in condominio può essere considerata lecita, ma per esserlo deve rispettare determinate norme che variano a seconda delle circostanze.
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Scioglimento del condominio, gli adempimenti e i poteri del giudice19/06/2015 - Assemblea di condominio
Lo scioglimento del condominio, in linea generale, può avvenire se le compagini scaturenti dalla divisione sono completamente autonome tra loro, salvo alcune eccezioni.
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Il caso delle delibere condominiali nulle e le conseguenze sui tempi d'impugnazione17/06/2015 - Assemblea di condominio
La nullità delle delibere assembleari rappresenta l'ipotesi più grave di causa d'invalidità rispetto alla quale non valgono le regole previste dall'art. 1137 c.c.
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Condizionatore e seminterrato11/06/2015 - Liti tra condomini
Il condizionatore nel seminterrato non viola il decoro, perché non si vede, e non viola il diritto altrui all'uso della cosa comune, essendo i due usi compatibili.
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Giardino, regolamento di condominio e piscina02/06/2015 - Parti comuni
Il divieto di modificare il giardino va interpretato tenendo presente la specifica costruzione, il contesto in cui essa si inserisce e il dato testuale nel suo complesso.
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Lavori in condominio e delibere relative ai balconi31/05/2015 - Assemblea di condominio
L'assemblea condominiale può deliberare lavori di manutenzione della facciata dell'edificio, ma solo a determinate condizioni può decidere anche sui lavori per i balconi.
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