Ultimo aggiornamento: 02 Dicembre 2014
Condominio
Notizie su Condominio
Sanatoria amministrativa e decoro architettonico02/12/2014 - Manutenzione condominiale
Secondo la Cassazione la presenza di una sanatoria riguardante l'installazione di condizionatori, non salva dalla contestazione di alterazione del decoro architettonico.
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Non chiedete al giudice come usare il viale d'ingresso al condominio28/11/2014 - Parti comuni
Il viale di accesso ad un condominio può essere utilizzato da tutti i condomini e se sorgono contrasti in merito all'uso è bene che si provi a risolverli tra le parti.
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Si può ricavare un nuovo ingresso nell'androne condominiale?27/11/2014 - Parti comuni
Il proprietario dell'immobile posto al piano terra può aprire un nuovo ingresso con l'affaccio sull'androne condominiale e se si quali sono i limiti di tale potere?
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Vicissitudini della delibera condominiale tra prima e seconda convocazione26/11/2014 - Assemblea di condominio
Alcuni motivi di invalidità della delibera assembleare possono sorgere tra la prima e la seconda convocazione, perché devono essere osservate delle particolari regole.
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Compiuta giacenza e prova della ricezione del verbale d'assemblea condominiale24/11/2014 - Assemblea di condominio
In tema di convocazione di un condomino all'assemblea e di prova di questa circostanza, che cosa fare se la convocazione è tornata indietro per compiuta giacenza?
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Contatore di sottrazione dell'energia elettrica per gli impianti condominiali22/11/2014 - Ripartizione spese
Che cosa bisogna fare se si vogliono installare dei contatori di sottrazione dedicati ai singoli impianti condominiali attaccati al contatore dell'energia elettrica?
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Illuminazione a led in condominio21/11/2014 - Parti comuni
In tema di cambio delle lampadine delle parti comuni di un condominio con delle lampadine a led, l'assemblea può decidere la sostituzione con la maggioranza semplice.
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Cavedio: intercapedine condominiale20/11/2014 - Parti comuni
In tema di condominio negli edifici e di individuazione dei beni comuni, non possono sorgere dubbi sul fatto che l'intercapedine debba essere considerata parte comune.
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Ordinanza per lavori edili urgenti17/11/2014 - Manutenzione condominiale
In tema di manutenzione e conservazione degli immobili, le amministrazioni comunali hanno il potere di emettere ordinanze per far fronte a situazioni urgenti di pericolo.
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Condominio, se una parte è comune c'è poco da discutere!16/11/2014 - Parti comuni
Una volta accertato che la parte è comune, nessun condomino può impedirvi l'accesso; così ha deciso recentemente la Corte di Cassazione con sentenza n. 22192/2014.
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Pompa di sollevamento acqua, mancato funzionamento e responsabilità in condominio16/11/2014 - Liti tra condomini
Nel caso in cui in un palazzo sia presente una pompa di sollevamento delle acque, il suo proprietario è responsabile per il mancato funzionamento salvo il caso fortuito.
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Chi può svolgere l'attività di formazione iniziale e periodica per gli amministratori?10/11/2014 - Amministratore di condominio
Chi può formare l'amministratore di condominio? Il decreto n. 140 del 2014 ha portato un po' di chiarezza, ma le lacune sembrano prevalere sugli aspetti positivi.
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Amministratore di condominio e oneri in materia di spese del supercondominio indicate nel consuntivo07/11/2014 - Ripartizione spese
Quando l'amministratore del condominio inserisce nel rendiconto delle spese riguardanti il supercondominio, il condomino ha diritto di visionare le pezze giustificative.
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La delibera condominiale è nulla o annullabile? Lo decide il giudice, entro certi limiti06/11/2014 - Assemblea di condominio
Se una deliberazione adottata da un'assemblea condominiale debba essere considerata nulla o annullabile lo decide il giudice, salvo i casi previsti dalla legge.
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Forse non è condominio, ma sicuramente è comunione, se risulta dall'atto di acquisto05/11/2014 - Parti comuni
In tema di condominio negli edifici, le parti comuni sono quelle accessorie al godimento delle unità immobiliari, o comunque quelle indicate negli atti d'acquisto.
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Appalto in condominio e danni al proprietario03/11/2014 - Manutenzione condominiale
In tema di appalto per l'esecuzione di lavori edili, nel caso di danni il condomino può agire per ottenere il risarcimento dalla compagine e dal direttore dei lavori.
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Scolo delle acque, stillicidio, e panni stesi in condominio30/10/2014 - Liti tra condomini
In tema di scolo delle acque da una proprietà verso l'altra esistono precise regole che variano a seconda che si tratti di unità immobiliari o di fondi non edificati.
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Finestre condominiali e spese di manutenzione29/10/2014 - Manutenzione condominiale
Le finestre poste sulla facciata dell'edificio sono beni in condominio ed i costi di manutenzione si suddividono tra i condomini secondo i millesimi di proprietà.
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Che cos'è una delibera condominiale programmatica?28/10/2014 - Assemblea di condominio
L'assemblea di condominio può decidere su un argomento, oppure può decidere che su quell'argomento deciderà in seguito. In tal caso si ha una delibera programmatica.
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Servitù di telefonia27/10/2014 - Parti comuni
In tema di condominio negli edifici prima di parlare di servitù di telefonia bisogna capire se ad avvantaggiarsi del passaggio dei cavi è un condomino oppure un terzo.
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