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Ultimo aggiornamento: 07 Gennaio 2022

News

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Notizie su News

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Carta igienica riciclata grazie alla stampa 3d

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Detrazioni e agevolazioni fiscali - Le norme che tutelano la privacy limitano tuttavia le possibilità di controllo da parte dell'Agenzia delle Entrate ostacolando, di fatto, la lotta all'evasione.
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Case prefabbricate - Realizzata la casa moderna, che cammina e si sposta autonomamente: un progetto pensato per cambiare completamente la nostra visione futura del modo di vivere.
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Commenti su News
  • Mauro
    Mauro
    Giovedì 30 Giugno 2022, alle ore 15:28
    Le chiedo un'informazione se possibile, avendo aderito al superbonus 110, cedendo il credito a Società truffaldina, che ha iniziato i lavori poi scappati, che bisogna fare?
    Ora la società dopo centinaia di denunce è bloccata e sotto indagine dalla Procura, ha svuotato i cassetto fiscali e fatto quasi niente di lavori e quel poco fatto male.
    • Pasquale
      Pasquale
      Mercoledì 6 Luglio 2022, alle ore 16:28
      In questi casi, dove vanno accertate anche le responsabilità penali, è necessario attendere le indagini della Procura della Repubblica per stabilire i colpevoli e i danni cagionati allo Stato. Nel frattempo Lei non può muovere ne fare nulla. Cordiali saluti.
  • Vigiala
    Vigiala
    Sabato 4 Giugno 2022, alle ore 08:43
    Chiedo altro circa il quesito, posto il 12-4-2022 a nome Vigiala.
    Atteso che sono proprietario di un appartamento in condominio, in città dove risiedo, e di due altri appartamenti ad uso abitativo, in paese, situati anch’essi in uno stesso condominio.
    - se è legittimo, ai sensi del D.L. “Rilancio” e s.m.i., che mia moglie, inclusa nel mio stato di famiglia, con me convivente e con la mia stessa residenza in città, possa stipulare col sottoscritto un Comodato d’uso gratuito, per un appartamento ubicato in paese, pur continuando a conservare sia la permanenza nel mio stato di famiglia, che la mia stessa residenza presso la casa in città;
    - se queste condizioni, consentano le due distinte richieste: mia e di mia moglie, nonché l’ottenimento dei due relativi benefici del D.L. “Rilancio” e s.m.i., nel rispetto dello stesso.
    - Infine come redigere Il CONSENSO ai lavori, al comodatario ? G
    Vigiala
    • Pasquale
      Pasquale
      Martedì 7 Giugno 2022, alle ore 10:27
      Il contratto di comodato d'uso prevede l'obbligo di residenza di chi riceve l'immobile.  Inoltre, è obbligatorio che il comodatario sia in possesso di una dichiarazione di consenso per eseguire i lavori da parte del proprietario.  La dichiarazione, su carta libera, è molto semplice: deve contenere le generalità del proprietario, l'identificazione toponomastica e catastale dell'unità immobiliare, il nominativo e dati del comodatario e una breve e sommaria descrizione dei lavori a farsi. La dichiarazione va datata e sottoscritta con allegato documento di riconoscimento. Cordiali saluti.
      • Vigiala
        Vigiala
        Mercoledì 8 Giugno 2022, alle ore 10:58
        Salve, innanzitutto grazie per la risposta.
        In merito all’obbligo di residenza del comodatario, per quanto ho potuto dedurre da varie ricerche eseguite, sembra che essa (residenza) non sia prevista né dalle norme del Comodato in generale, né dal “Decreto Rilancio”.
        I soli requisiti del comodatario sono:
        1) di DETENERE l’immobile attraverso un contratto di Comodato, regolarmente registrato 
        2) di essere dal comodante AUTORIZZATO.
        Può definire meglio questo aspetto,
        Grazie. Vigiala
        • Pasquale
          Pasquale
          Giovedì 9 Giugno 2022, alle ore 17:41
          Di solito il contratto di comodato lo si stipula per beneficiare di un qualcosa che diversamente non è possibile e che la legge mette a disposizione  degli utenti come le detrazioni fiscali (Bonus Ristrutturazioni 50%), riduzioni di tributi (Imu 50%), Tari (sconto 50%), ecc. dove è richiesta la residenza.  Riguardo agli articoli consultabili in rete, molti fanno riferimento alla risposta fornita dall'AdE in data 9 settembre 2020 la n. 327 in cui l'istante era residente e detentore di un immobile in forza di un contratto di comodato d'uso gratuito. Per sciogliere ogni dubbio in merito è consigliabile formulare un interpello all'AdE. Cordiali saluti.
  • Filippo
    Filippo
    Mercoledì 27 Aprile 2022, alle ore 09:23
    Sono proprietario di 4 appartamenti in condominio.
    Avendo diritto al Bonus 110%, per due soli di essi, come posso ottenere la detrazione anche per gli altri due?
    Questi altri due appartamenti sono stati concessi in locazione a inquilini.
    Quale escamotage posso adottare?
    Tramite un contratto di comodato intestato agli inquilini o anche a mio figlio?
    Filippo
    • Pasquale
      Pasquale
      Sabato 30 Aprile 2022, alle ore 13:23
      Se il contratto di comodato lo intesta agli inquilini sono questi a beneficiare del Superbonus del 110%, previa Sua autorizzazione. L'altra ipotesi, quella di intestare a Suo figlio, non modifica le cose salvo se non interviene sui diritti reali con un atto notarile. Cordiali saluti.
  • Vigiala
    Vigiala
    Martedì 12 Aprile 2022, alle ore 15:47
    Salve,
    sono proprietario di un appartamento in condominio, nella città dove risiedo, e di due altri appartamenti in paese, ugualmente in condominio.
    Cioè posseggo in tutto n.3 appartamenti.
    Avendo diritto al Bonus 110%, per due soli di essi, il terzo lo concederei a mia moglie, in comodato d’uso, perché possa, attraverso una sua domanda, quale comodataria, anch’essa godere appieno del Bonus 110%.
    Questa escamotage, mi permetterebbe così, di usufruire del Bonus 110%, su tutti e tre i miei appartamenti?
    Chiedo gentilmente delucidazioni “certe” in merito.
    Grazie
    Vincenzo
    • Pasquale
      Pasquale
      Mercoledì 13 Aprile 2022, alle ore 17:44
      Sì, ne ha facoltà. Va precisato che il contratto di comodato d'uso deve essere regolarmente registrato e con validità antecedente alla data dell'inizio dei lavori. Cordiali saluti.
  • Julbert
    Julbert
    Domenica 2 Gennaio 2022, alle ore 14:52
    Positivo, ma mi occorrono ulteriori informazioni.
    • Esirico
      Esirico
      Lunedì 3 Gennaio 2022, alle ore 16:48
      Buon pomeriggio Julbert, mi dica se posso aiutarla con piacere. 
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