La nuova lista documenti per visto di conformità del Bonus facciate
Bonus facciate è stata pubblicata la lista dei documenti utili per ottenere il visto di conformità.
Il Consiglio Nazionale dei Commercialisti ha pubblicato una lista per verificare i documenti necessari a ottenere il Bonus facciate e rilasciare il visto di conformità. La lista è stata pubblicata a seguito delle novità introdotte dal decreto antifrodi e rappresenta una guida per i professionisti incaricati al rilascio del visto di conformità.
Il decreto antifrodi, al fine di arginare possibili abusi, ha esteso ai Bonus edilizi diversi dal Superbonus, l'obbligatorietà del visto di conformità e dell'asseverazione della congruità delle spese, nell'ipotesi in cui il beneficiario intenda avvalersi dello sconto in fattura o della cessione del credito.
La lista è uno strumento di supporto per il professionista, di carattere generale, che non può ritenersi comunque esaustivo circa i controlli da effettuare. Spetta infatti esclusivamente al professionista incaricato verificare, caso per caso, la conformità dei dati relativi alla documentazione, che attesta la sussistenza dei presupposti atti a dar diritto alla detrazione di imposta, necessaria ai fini della valida apposizione del visto di conformità.
Per apporre il visto di conformità a una comunicazione per la cessione del credito o per lo sconto in fattura, il professionista deve verificare una serie di informazioni, come i dati del beneficiario della detrazione, le spese sostenute, l'ammontare del credito ceduto, i dati relativi all'immobile e la documentazione che ne attesta la proprietà o la disponibilità, come per esempio l'atto di acquisto o il contratto di locazione o di comodato regolarmente registrato.
Per gli interventi sulle parti comuni, bisogna verificare la presenza della delibera assembleare e dell'autocertificazione attestante la natura dei lavori eseguiti. Tra i documenti da verificare, ci sono inoltre i titoli abilitativi e nel caso di interventi influenti dal punto di vista termico le relazioni tecniche, le asseverazioni dei professionisti e le schede tecniche dei materiali.
