Ultimo aggiornamento: 08 Marzo 2010
Avv. Alessandro Gallucci
Elenco articoli di Avv. Alessandro Gallucci
Revisione tabelle millesimali08/03/2010 - Condominio
Con una sentenza del 2010, la n. 3001 del 10 febbraio, la Corte di Cassazione si è occupata di tabelle millesimali per la ripartizione delle spese condominiali.
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Che cosa vuol dire costruzione in aderenza?26/02/2010 - Leggi e Normative Tecniche
Quando è possibile costruire in aderenza alla costruzione del vicino, a che condizioni ed a quali limiti. La disciplina contenuta nell'articolo 877 del C.C.
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Alberi in condominio22/02/2010 - Parti comuni
Non è raro, soprattutto negli edifici condominiali con cortile adibito giardino
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Negozio18/02/2010 - Normative
L'unita' immobiliare urbana denominata negozio. Carattestiche principali alla luce della normativa vigente.
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Termoregolazione e contabilizzazione autonoma12/02/2010 - Ripartizione spese
La gestione e manutenzione dell'impianto è di competenza del condominio. In sostanza l'amministratore di condominio, dovrà provvedere a mantenerlo in buono stato.
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Nomina giudiziaria dell'amministratore di condominio10/02/2010 - Condominio
La nomina dell?amministratore è un atto di competenza dell?assemblea dei condomini.Quando in un condominio ci sono più di quattro comproprietari
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Ripartizione spese condominiali e scelta del criterio sbagliato08/02/2010 - Ripartizione spese
Che cosa accade se l'assemblea decidesse, erroneamente, di applicare un criterio di ripartizione delle spese errato e le tabelle fossero, anch'esse, errate?
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I provvedimenti dell'amministratore05/02/2010 - Condominio
L'amministratore è il mandatario dei condomini. Egli agisce per loro nome e conto ai fini della gestione delle parti comuni dello stabile.
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Voto in assemblea condominiale04/02/2010 - Assemblea di condominio
In assemblea di condominio, alla fine della discussione deve prendere una decisione. Anche per decidere di non decidere è necessario esprimere un voto.
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Strade condominiali, danni e spese di manutenzione21/01/2010 - Manutenzione condominiale
Le aree accessorie, come parcheggi e strade, dovranno essere considerate di proprietà comune, le spese di manutenzione andranno ripartite con i millesimi.
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Il proprietario, l'inquilino e le spese condominiali.15/01/2010 - Condominio
Chi abita in affitto ed in condominio sa che la materia delle spese condominiali genera frizioni, se non proprio contrasti con il proprietario dell'unità
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Dimissioni dell'amministratore di condominio. Quando sono possibili?12/01/2010 - Amministratore di condominio
È consuetudine parlare della revoca dell'amministratore di condominio. Si sa che il legale rappresentante dei condomini può essere revocato in qualsiasi momento dall'assemblea.
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Qualificazione catastale12/01/2010 - Normative
Perche' la qualificazione catastale e' importante, quali sono i criteri attraverso cui si effettua e quali le conseguenze.
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Cos'è e come si calcola la superficie catastale11/01/2010 - Catasto
Cos'è e come si calcola la superficie catastale. Differenze con la vecchia disciplina di accatastamento degli immobili.
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Microzona catastale29/12/2009 - Normative
Il nuovo castato edilizio urbano alla luce del D.P.R. n. 138/98. La cosi' detta microzona catastale
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Particella catastale28/12/2009 - Catasto
Per ottenere una visura catastale, se essa non è nominativa ma si basa invece sulla particella catastale, siamo tenuti a conoscere una serie di dati.
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Verbale di assemblea di condominio e valore del suo contenuto27/11/2009 - Assemblea di condominio
Verbale di condominio e valore del suo contenutoLe dichiarazioni contenute nel verbale dell?assemblea di condominio possono essere di due tipi:a)dichiarazioni
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Parcheggio condominiale e servitù di parcheggio13/11/2009 - Parti comuni
I parcheggio in condominio accende spesso liti, ma non è configurabile una servitù di parcheggio per due motivi molto semplici che andremo ad approfondire ora.
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Abitazione di tipo civile10/11/2009 - Catasto
Normativa e aspetti pratici relativi all'abitazione di tipo civile
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Il trasloco, profili pratici e giuridici03/11/2009 - Burocrazia e utenze
Il contratto di trasloco e gli elementi di maggiore rilevanza ai fini di un corretto inquadramento della disciplina.
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Servitù prediali22/10/2009 - Normative
Le servitù, le loro caratteristiche e la loro configurabilità nell'ordinamento giuridico italiano.
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Ratifiche delle spese condominiali20/10/2009 - Ripartizione spese
Spese condominiali assunte dall'amministratore: l'assemblea può ratificarle. L'approvazione del rendiconto è sempre un momento particolarmente teso.
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Parcheggi condominiali23/09/2009 - Condominio
Le problematiche e la normativa relative ai parcheggi in condominio.
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Tarsu e Tia non soggette ad IVA13/09/2009 - Normative
Con una sentenza dello scorso luglio la Corte Costituzionale afferma che non è possibile assoggettare ad IVA le tasse per lo smaltimento dei rifiuti.
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Regolamento di condominio e vendita dell'appartamento09/09/2009 - Regolamento condominiale
Che cosa succede quando un appartamento in condominio viene venduto? Esistono delle norme che impongono all'acquirente di rispettare il regolamento condominiale?
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Quanto costa, dove lo trovo?
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