Leggi e Normative Tecniche

Norme e Leggi inerenti la disciplina del settore casa.

Notizie su Leggi e Normative Tecniche

Passo carrabile: permessi, tasse, pratiche
Parcheggi pertinenziali di nuova costruzione: quando esenti dal contributo

Passo carrabile: come richiederlo e quali sono i costi

Quali i requisiti per poter richiedere un passo carrabile, quanto costa avere la concessione e quali sono le modalità per esporlo correttamente. Ecco le risposte

Parcheggi pertinenziali di nuova costruzione: quando non si paga il contributo

I parcheggi pertinenziali sono esenti dal contributo di costruzione. Lo dice il Consiglio di Stato con una recente sentenza in materia. Vediamo di che si tratta
Permesso di costruire: dopo quanto decade?
Ascensore disabili: installazione anche in  presenza di vincolo storico

Quando decade il permesso di costruire?

Permesso di costruire e inizio dei lavori: quali sono i termini per evitare la decadenza del titolo abilitativo. Ecco i chiarimenti del Tar della Valle d'Aosta.

L'ascensore per disabili in condominio prevale sul vincolo storico dell'immobile

La Corte di Cassazione riconosce il diritto al condomino disabile a installare un ascensore per accedere alla propria abitazione anche in caso di vincolo storico
L'installazione di sanitari rientra nella manutenzione straordinaria?
Permesso di costruire per gazebo e porticati: chiarimenti del Tar Toscana e Calabria

Manutenzione straordinaria bagno: comprende anche l'installazione sanitari?

Dal Tar della Toscana arrivano importanti chiarimenti sulla possibilità o meno di considerare l'installazione di sanitari intervento di manutenzione straordinaria

Gazebo e porticati: quando ci vuole il permesso di costruire?

Quando è necessaria l'autorizzazione da parte del Comune per costruire gazebo e porticati. Ecco i chiarimenti sul punto del Tar della Toscana e della Calabria.
La risoluzione del contratto di locazione deve essere registrata
Muri di recinzione: quando è necessario il permesso di costruire

Risoluzione del contratto di locazione: obbligatoria la registrazione

La risoluzione del contratto di locazione deve essere registrata. Lo afferma la CTP di Milano che condanna un contribuente per aver tardivamente versato l'imposta

Muro di recinzione e permesso di costruire: i chiarimenti della Cassazione

In caso di realizzazione di un muro di cinta la Cassazione precisa quando sia necessario richiedere il permesso di costruire e le autorizzazioni paesaggistiche.
Edilizia libera: lista interventi da realizzare senza permessi
Regolamento attuativo codice appalti su funzioni del direttore dei lavori ed esecuzione

Gli interventi edili eseguibili senza autorizzazione

Edilizia libera: ecco la lista dettagliata degli interventi edili eseguibili senza alcun titolo abitativo riportati nel glossario allegato al DM del 2 marzo 2018

Pubblicato il regolamento attuativo del Codice Appalti su direttore dei lavori ed esecuzione

Approvato il decreto di attuazione del Codice degli Appalti che disciplina le funzioni di direttore dei lavori e direttore dell'esecuzione. Vediamo cosa prevede
Nuova direttiva UE per promuovere ristrutturazioni energeticamente efficienti
Approvato decreto di riparto sul fondo per eliminazione barriere architettoniche

Efficienza energetica degli edifici: la nuova direttiva del Consiglio UE

Approvata la direttiva UE in materia di efficienza energetica degli edifici. L'intervento normativo fa parte del pacchetto Energia pulita. Ecco di che si tratta

Barriere architettoniche: approvato il decreto per il riparto del fondo tra le Regioni

Approvato il decreto interministeriale che stabilisce la ripartizione tra le Regioni delle risorse per contribuire all'abbattimento delle barriere architettoniche
Crepe e fessurazioni nell'intonaco sono un grave vizio dell'immobile
Utenze: contestazione e prova dei consumi eccessivi

Secondo la Cassazione crepe e fessurazioni nell'intonaco sono un grave vizio dell'immobile

Quando la fessurazione sull'intonaco può essere grave? Ce lo dice la Cassazione con una recente sentenza che individua i casi in cui vi è grave vizio dell'opera

Contestazione e prova dei consumi eccessivi del contatore

Nei giudizi sui consumi eccessivi in bolletta, un passaggio delicato attiene al corretto esercizio dell'onere probatorio. Vediamo qui due recenti provvedimenti.
Appalti: approvati schemi contrattuali ministero per polizze fideiussorie
Nessuna responsabilità appaltatore se opera con istruzioni errate del committente

Appalti: il Ministero approva gli schemi di contratto per le polizze fideiussorie

Codice degli appalti: approvati dal Ministero dello Sviluppo Economico il decreto sugli schemi contrattuali relativi alle garanzie fideiussorie. Ecco le novità.

Non c'è responsabilità dell'appaltatore se sono errate le istruzioni del committente

In caso di difetti dell'opera per progetto errato, l'appaltatore non risponde dei danni se ha manifestato il dissenso e ha agito per le insistenze del committente
Abbattimento barriere architettoniche: deroga TAR alle distanze tra costruzioni
Pannelli fotovoltaici: non più soggetti a vincoli paesaggistici

Abbattimento delle barriere architettoniche e distanze tra le costruzioni

In base alla decisione del Tar della Lombardia si può derogare alle norme sulle distanze per eseguire opere finalizzate all'abbattimento barriere architettoniche

Pannelli fotovoltaici e vincolo paesaggistico: i chiarimenti del Tar

I pannelli fotovoltaici, fonti di energia rinnovabile, non sono soggetti a vincoli paesaggistici. Lo ha dichiarato il Tar della Lombardia con una recente sentenza
Abuso edilizio: la responsabilità è anche del progettista
Maxi sanzioni per acquisti con assegni senza clausola di non trasferibilità

Abuso edilizio: secondo la Cassazione è responsabile anche il progettista

In caso di abuso edilizio per l'opera realizzata senza permesso di costruire è responsabile anche il progettista dei lavori. È quanto affermato dalla Cassazione

Acquisti con assegni senza clausola di non trasferibilità: scattano Maxi Sanzioni

Acquisti con assegno senza clausola di non trasferibilità. Le maxi sanzioni applicate hanno reso necessario l'intervento del Parlamento per trovare una soluzione
Nuovo piano nazionale di efficienza energetica
Lista delle opere senza permessi

Piano nazionale per l'efficienza energetica: in Gazzetta Ufficiale il decreto

Pubblicato in Gazzetta Ufficiale il decreto del Ministero dello Sviluppo economico contenente il piano nazionale per l'efficienza energetica, dati e obiettivi.

Lavori in casa: quali sono le opere senza permessi

Approvato l'elenco delle opere che potranno essere eseguite senza dover richiedere delle autorizzazioni al Comune o inviare delle comunicazioni. Ecco quali sono
Norme tecniche costruzioni NTC 2018: tutte le novità
Registro pubblico delle opposizioni: cosa c'è da sapere

Tutte le novità relative alle Norme Tecniche Costruzioni 2018

Le nuove Norme Tecniche delle Costruzioni vedono finalmente la luce dopo 10 anni. Tante le novità per rispondere alle nuove esigenze del mondo delle costruzioni

Novità sul Registro pubblico delle opposizioni

Le norme che regolano il Registro pubblico delle opposizioni, l'elenco che consente di stoppare le chiamate dei call center, da oggi offrono tutele più incisive
Condono edilizio in zone sismiche
Carta dei servizi edilizia: cos'è

Novità sul condono edilizio in zone sismiche

Problematiche connesse al condono edilizio degli edifici in zona sismica, in rapporto ai nuovi orientamenti di legge nel rispetto delle norme tecniche in materia

Che cos'è la Carta dei Servizi dell'edilizia?

La Carta dei Servizi edilizia serve a informare e guidare il cittadino, allo scopo di conoscere meglio le prestazioni che si possono ottenere dai servizi comunali
altri articoli
Certificato di Destinazione Urbanistica: cosa è importante sapere
Dispositivi di protezione individuale antinfortunistici

Cos'è il Certificato di Destinazione Urbanistica e quando è necessario

Certificato di destinazione urbanistica dei terreni: vediamo in dettaglio cosa è importante sapere, a cosa serve, i tempi, i costi e le modalità di richiesta.

Garantire la sicurezza sul lavoro utilizzando i DPI in modo corretto

La sicurezza nei luoghi di lavoro non va mai trascurata e i dispositivi di protezione individuale servono ai lavoratori per preservarne la salute e la sicurezza
Novità detrazioni fiscali casa 2018
Libretto Famiglia 2018 per lavoro domestico

Tutte le novità sulle detrazioni fiscali per la casa contenute nella Legge di bilancio 2018

Proroga della detrazione per ristrutturazioni e bonus mobili, numerose novità per l'ecobonus, nuovo bonus verde, nuova detrazione per polizze eventi calamitosi.

Libretto famiglia 2018 per pagare il lavoro occasionale domestico

Come funzionano le prestazioni di lavoro occasionale con Libretto di Famiglia per colf, badanti, giardinieri che prestano la loro attività in ambito domestico.
Consistenza dei lavori extra capitolato
Gravi difetti di costruzione

Casa in costruzione e lavori extra capitolato

Casa in costruzione: modificare e migliorare il capitolato di costruzione è possibile, ma stando attenti alle condizioni che regolano i lavori extra capitolato.

Responsabilità dell'appaltatore per gravi difetti di costruzione

Che fare se in un immobile si accertano gravi difetti di costruzione e quali sono le responsabilità dell'appaltatore ai sensi dell'articolo 1669, codice civile.
Certificato di prestazione energetica
Cassonetti dei rifiuti, posizione e possibile spostamento

Attestato di Prestazione Energetica: caratteristiche, durata, costi

L'APE è ormai obbligatorio per vendere o affittare un immobile o dopo interventi importanti: vediamo in dettaglio le voci principali, chi lo redige e quanto costa

È possibile spostare i cassonetti dei rifiuti sotto casa?

Quali norme regolamentano la posizione dei cassonetti per i rifiuti nei pressi delle abitazioni? Che cosa è possibile fare per chiedere l'eventuale spostamento?
Capitolato d'appalto
Certificato bianco per progetti di efficienza energetica

Capitolato d'appalto: quando va utilizzato

Il capitolato d'appalto è un documento che regola i rapporti tra l'appaltante e l'appaltatore, obbligatorio negli appalti pubblici, opzionale nei lavori privati

Novità dal GSE sul certificato bianco per progetti di efficienza energetica

I certificati bianchi o TEE sono un sistema per promuovere dei progetti di miglioramento dell'efficienza energetica rispettando gli obiettivi annuali crescenti.
Posa in opera serramenti: la norma UNI
Giuda certificato di idoneità statica

La norma UNI per regolamentare il percoso formativo dei posatori di serramenti

Arriva la norma UNI per regolamentare i requisiti necessari per chi opera nell'ambito della posa dei serramenti, sia in edifici nuovi che in quelli esistenti.

Guida al CIS, il Certificato di Idoneità Immobiliare

Il Certificato di Idoneità Statica è uno strumento per la salvaguardia di cittadini e patrimonio edilizio esistente: per il Comune di Milano è già obbligatorio.
Carport e titolo edilizio
Nuovo servizio di consultazione catastale

Carport senza titolo edilizio va demolito

Per il Tar Lombardia il pergolato in ferro per il posto auto richiede il titolo edilizio e se realizzato senza titolo ed in zona vincolata deve essere demolito.

Il nuovo servizio di Visura catastale online attivato dall'Agenzia delle Entrate

L'Agenzia delle Entrate ha attivato il servizio di Visura telematica che permette a tutti i cittadini di consultare, acquistare e pagare online i dati catastali
Split payment novità 2017
Il barbecue deve rispettare le distanze

Split Payment: novità a partire da luglio 2017

Lo split payment, il sistema di pagamento dell'IVA scisso, dal 1 luglio 2017 coinvolgerà molti più soggetti tra cessionari o committenti e cedenti o prestatori.

Barbecue: nuova sentenza della Cassazione per le distanze di sicurezza

I barbecue devono rispettare quanto previsto per le distanze di forni e camini dai fondi vicini dall'art. 890 c.c., ha deciso di recente la Corte di Cassazione.
Proposta di legge: obbligo certificato staticità
Attestato di prestazione energetica

Il ministro Delrio propone l'obbligo del certificato di staticità per i fabbricati

Il ministro Delrio propone d'inserire nei contratti d'affitto e compravendita immobili la certificazione statica obbligatoria a partire dalla Legge di Stabilità

Attestato di prestazione energetica: tutte le novità da sapere

Attestato di Prestazione Energetica: in dettaglio gli obblighi, le caratteristiche, costi, modalità e i tempi per la redazione, utili a chi vende e a chi compra
Dichiarazione di conformità impianti 37-08
Condono edilizio 2017 e criteri per la demolizione

Dichiarazione di conformità: il decreto ministeriale 37/08

Il D.M. n.37 del 2008 ha varato le nuove norme per l'installazione degli impianti e creato nuovi modelli per la certificazione e la dichiarazione di conformità.

Condono edilizio 2017: i criteri per stabilire demolizione o condono

Condono edilizio: il Ddl Falanga in fase di approvazione, consentirebbe di stabilire nuovi criteri per decidere quando condonare e quando demolire un'immobile.
Dpr 380-01: abuso edilizio e possibili sanatorie
Segnalazione certificata di agibilità

Dpr 380-01: opere abusive, demolizioni e sanatorie

Immobili abusivi realizzati senza permesso di costruire ai sensi dell'art 31-380: quando si possono sanare? Che succede se non si rispetta l'ordine di demolizione?

Agibilità degli edifici: cosa è cambiato con l'introduzione della segnalazione certificata

La segnalazione certificata di agibilità: cos'è, come funziona, chi deve effettuarla, requisiti necessari, le problematiche normative e pratiche ad essa legate.
I permessi per la veranda
Semplificazione procedure edilizie

Quali sono i permessi per l'installazione di una veranda?

Il Consiglio di Stato ha fatto chiarezza sulle definizioni di veranda, tettoia, pergolato e gazebo: vediamo i titoli abilitativi e le procedure amministrative.

Semplificazione delle procedure edilizie

I decreti attuativi della legge Madia prevedono diverse semplificazioni per avviare un'attività: modelli unici più semplici e un unico sportello a cui rivolgersi
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