Ultimo aggiornamento: 02 Aprile 2012
Avv. Alessandro Gallucci
Elenco articoli di Avv. Alessandro Gallucci
Che cos'è una terrazza a livello e a chi appartiene e a chi spettano le spese di manutenzione?02/04/2012 - Parti comuni
La terrazza a livello si differenzia dal lastrico solare perché è posta a servizio esclusivo di un'unità immobiliare presente nell'edificio.
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Usufruttuario e nudo proprietario sono condomini distinti21/03/2012 - Condominio
L'usufruttuario e il nudo proprietario sono responsabili verso il condominio per i propri debiti e non ne rispondono in solido
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Condominio: oggi prima di far causa bisogna conciliare20/03/2012 - Amministratore di condominio
Il tentativo di conciliazione diviene obbligatorio anche per le cause condominiali. Chi e che cosa riguarda? Vediamo da vicino le novità.
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Spese condominiali in tempo di crisi16/03/2012 - Ripartizione spese
I dati comunicati dall'osservatorio Casa.it parlano chiaro: la crisi incide anche sulle spese condominiali. Gli italiani risparmiano sui portiere, giardini e ascensore.
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La targa professionale lede il decoro dell'edificio?13/03/2012 - Condominio
La targa posta sulla facciata dell'edificio per indicare la presenza di uno studio professionale è sempre lesiva del decoto dello stabile?
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Il compenso dell'amministratore? Lo paga anche l'inquilino (forse)08/03/2012 - Amministratore di condominio
Tra le spese cui deve partecipare l'inquilino una di quelle che crea maggiori problemi è il compenso dell'amministratore. Chi lo paga?
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Quali spese deve pagare il compratore dell'appartamento?29/02/2012 - Condominio
Comprare un appartamento in condominio e dopo qualche giorno dall'acquisto vedersi richieste le spese condominiali arretrate. Vediamo quali sono le spese da pagare.
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Sovraindebitamento, la legge che aiuta i debitori in difficoltà29/02/2012 - Leggi e Normative Tecniche
La Legge n. 3 del 2012 promette di salvare i debitori sul lastrico da svendite del loro patrimonio sempre salvagaurdando i diritti dei creditori. Vediamo come.
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Obbligazioni condominiali sono parziarie o solidali?22/02/2012 - Ripartizione spese
Basta con i recuperi dell'intero credito contro un solo condominio; tutti devono pagare ma ognuno deve farlo nel limite della propria quota millesimale, vediamo...
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Ripartizione delle spese per il rifacimento del cortile condominiale20/02/2012 - Ripartizione spese
Il cortile condominiale è uno spazio comune e le spese di manutenzione devono essere ripartite tra tutti in base ai millesimi di proprietà.
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Impianto di scarico condominiale: di chi è la braga?13/02/2012 - Manutenzione condominiale
L'impianto idrico condominiale e le parti di propretà esclusiva: a chi appartiene la braga? L'incertezza alla luce delle sentenze della Cassazione.
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Scivoloni in condominio e risarcimento dei danni09/02/2012 - Liti tra condomini
La responsabilità del condominio per le cose in custodia non copre i danni subiti dai condomini in ambienti che conoscono molto bene
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Quando si applica l'art. 1126 C.C. per la ripartizione spese di condominio?07/02/2012 - Ripartizione spese
L'art. 1126 del codice civile disicplina la ripartizione delle spese per i lastrici di uso esclusivo. Vediamo se si può applicare anche in altri casi.
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Modifica dei criteri di ripartizione delle spese16/01/2012 - Condominio
Nel condominio Alfa per lunghi anni, in ragion delle disposizioni contenute nel regolamento contrattuale, le spese per il riscaldamento sono state ripartite
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Scioglimento giudiziale del condominio12/01/2012 - Assemblea di condominio
Da un condominio ne posso sorgere due. I casi che portano alla scissione, la quale avviene su impulso dell'assemblea o tramite ricorso all'Autorità Giudiziaria.
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Rumori intollerabili e limiti normativi11/01/2012 - Condominio
Comprar casa in condominio e solamente dopo accorgersi che l?appartamento è inondato da rumori d?ogni genere; chissà quante volte è capitato. Nel
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Perchà� l'art. 1102 c.c. si applica anche al condominio?10/01/2012 - Condominio
In questo blog ci occupiamo spesso di sentenze che affrontano il tema dell?uso dei beni condominiali
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Consumi d'acqua, la mancata rendicontazione può portare alla revoca dell'amministratore02/01/2012 - Condominio
In ogni condominio, questa almeno è la prassi che invale nel nostro paese, la compagine delega ad una società le operazioni di lettura dei contatori dell'acqua
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Il giudizio di revoca e l'amministratore27/12/2011 - Condominio
L'amministratore di condominio è il mandatario della compagine e riceve l'incarico dall'assemblea con il voto favorevole della maggioranza degli intervenuti alla riunione.
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L'usufruttuario è un condomino a tutti gli effetti22/12/2011 - Condominio
Se il pagamento riguarda le spese di un appartamento concesso in usufrutto o in locazione, il nudo proprietario non è tenuto, neanche in via sussidiaria o solidale al pagamento delle spese condominiali.
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