Ultimo aggiornamento: 15 Gennaio 2013
Avv. Alessandro Gallucci
Elenco articoli di Avv. Alessandro Gallucci
Individuazione delle parti comuni del condominio15/01/2013 - Parti comuni
Le parti comuni del condominio sono quelle che servono al godimento delle unità immobiliari di proprietà esclusiva secondo legge o per contratto.
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Forma, funzione e tempi della denuncia dei gravi difetti nel contratto d'appalto13/01/2013 - Normative
La denuncia dei gravi difetti nell'ambito del contratto d'appalto non è soggetta a forme particolari, ma dev'essere presentata entro termini ben precisi.
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Perché il verbale assembleare deve indicare il voto condomini?09/01/2013 - Assemblea di condominio
Il verbale assembleare dev'essere considerato valido o invalido, ad esempio se il verbale non riporta il nominativo ed i millesimi dei favorevoli e dei contrari.
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Un 2013 pieno di novità grazie alla riforma del condominio02/01/2013 - Condominio
Il 2013 sarà un anno a suo modo storico per le norme condominiali; il 18 giugno, infatti, entrerà in vigore la riforma del condominio. E fino ad allora?
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Riforma del condominio e videosorveglianza11/12/2012 - Condominio
La riforma del condominio favorirà le procedure d'installazione degli impianti di videosorveglianza delle parti comuni mettendo alcuni punti fermi, vediamo quali.
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Opere edilizie abusive, conseguenze e rimedi04/12/2012 - Leggi e Normative Tecniche
Costruire senza il necessario permesso, o comunque farlo senza attenersi al suo contenuto, può portare all'irrogazione di gravi sanzioni come quella della confisca.
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Usucapione e atti di tolleranza22/11/2012 - Normative
L'usucapione della proprietà, o di un altro diritto reale di godimento, non opera se le attività sul bene sono svolte con la tolleranza del suo proprietario.
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Approvata la riforma del condominio21/11/2012 - Regolamento condominiale
Era attesa da diversi anni. Ieri, un po' a sorpresa, il Senato ha approvato le modifiche al codice civile in materia di condominio. Può parlarsi davvero di riforma?
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Odori in condominio punibili con sanzioni penali13/11/2012 - Liti tra condomini
Gli odori e le puzze moleste che si propagano (anche) in un condominio possono essere punite con una sanzione penale. Non sempre, però, la prova è facile.
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Manutenzione della canna fumaria condominiale per cattivo funzionamento12/11/2012 - Manutenzione condominiale
La manutenzione della canna fumaria condominiale, il ruolo dell'assemblea e quello del singolo condomino che ha notizia certa di un cattivo funzionamento
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La comunicazione del verbale d'assemblea condominiale09/11/2012 - Assemblea di condominio
La comunicazione del verbale d'assemblea condominiale è obbligatoria solo verso i condomini assenti alla riunione. Come devono comportarsi i dissenzienti?
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Pianerottoli e diritto di veduta09/11/2012 - Normative
La costruzione di un pianerottolo, con annessa scala a chiocciola, può portare alla violazione delle norme dettate in materia di distanze nelle aperture di vedute.
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Proprietà sottosuolo e soprassuolo08/11/2012 - Condominio
Il proprietario del sottosuolo e del soprassuolo può impedire che essi vengano usati da terzi a meno che l'uso non sia per lui totalmente indifferente.
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Terrazze a livello, pluviali e danni da allagamenti: chi paga?06/11/2012 - Liti tra condomini
I danni che provengono dalle terrazze a livello, provocati dal cattivo funzionamento del pluviale di scarico, sono a carico del suo proprietario, ma vediamo in dettaglio.
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Cablaggio dei palazzi e Decreto Sviluppo bis31/10/2012 - Normative
Il Decreto Sviluppo-bis, nell'intento di favorire la digitalizzazione del Paese, ha facilitato la posa in opera della fibra ottica. Non senza dubbi di oppprtunità.
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Barriere architettoniche in condominio e innovazioni31/10/2012 - Manutenzione condominiale
Le barriere architettoniche in condominio possono essere eliminate con le speciali maggioranze previste dalla legge 13/89 anche se non vi abitano disabili.
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Mediazione civile obbligatoria incostituzionale29/10/2012 - Normative
La Corte Costituzionale ha deciso: l'obbligatorietà della mediazione prima d'iniziare una causa è incostituzionale. Tutto torna com'era prima del 21 marzo 2011.
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Differenza tra innovazioni e modifiche delle cose comuni23/10/2012 - Parti comuni
Le innovazioni e le modifiche delle cose comuni, sia pur molto simili, sono comunque interventi differenti soggetti a diversi regimi di autorizzazione
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Assemblea condominiale e la ratifica delle scelte dell'amministratore19/10/2012 - Condominio
L'assemblea condominiale è il centro nevralgico delle decisioni sulle parti comuni, anche quando si tratta di ratificare scelte dell'amministratore.
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Generatore elettrico in condominio e prevenzione incendi17/10/2012 - Parti comuni
L'installazione di un gruppo elettrogeno in condominio deve seguire ben precise regole e può essere soggetto alle norme di prevenzione incendi
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