Ultimo aggiornamento: 14 Febbraio 2013
Avv. Alessandro Gallucci
Elenco articoli di Avv. Alessandro Gallucci
Lavori di ristrutturazione e consultazione del regolamento condominiale14/02/2013 - Manutenzione condominiale
Se il condomino deve eseguire lavori di ristrutturazione della propria unità immobiliare, è bene che consulti il regolamento per conoscere eventuali divieti.
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Muro di cinta13/02/2013 - Normative
Il muro di cinta, se presenta determinate caratteristiche strutturali, non dev'essere considerato nel calcolo delle distanze delle costruzioni di cui all'art.873 c.c.
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È possibile la formazione di un regolamento condominiale giudiziale?12/02/2013 - Regolamento condominiale
In questo articolo viene approfondita la questione relativa alla possibilità, per ogni condomino, di chiedere la formazione di un regolamento condominiale giudiziale.
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Orario di accensione del riscaldamento, l'assemblea è sovrana06/02/2013 - Condominio
Nel condominio in cui abito l'assemblea condominiale ha deciso uno strano orario di accensione del riscaldamento, che cosa posso fare?
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Riconsegna dell'appartamento dato in locazione05/02/2013 - Affittare casa
Alla fine del contratto di locazione, perché non ci siano strascichi, non basta che il conduttore metta a disposizione le chiavi, ci vuole la riconsegna effettiva.
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Pulizia delle scale, è obbligatorio pagare l'impresa affidataria?04/02/2013 - Manutenzione condominiale
La pulizia delle scale in condominio può essere eseguita in proprio solamente se tutti i condomini sono d'accordo e l'assemblea non può obbligare nessuno.
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Riforma del condominio, molti amministratori rischiano il posto29/01/2013 - Condominio
La così detta riforma del condominio, dal 18 giugno 2013 i condomini con meno di dieci partecipanti potranno decidere di revocare l'amministratore, così molti amministratori rischiano di restare disoccupati.
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Nuovo condomino e pagamento delle spese condominiali del venditore25/01/2013 - Ripartizione spese
Il nuovo condomino non ha altra possbilità se non quella di pagare le spese condominiali del venditore, per poi rivalersi sullo stesso delle somme sborsate
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Compenso amministratore condominiale per l'assemblea straordinaria23/01/2013 - Condominio
L'amministratore di condominio raffigura un ufficio di diritto privato assimilabile al mandato con rappresentanza tra l'amministratore e ciascuno dei condomini.
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Attività di affittacamere e regolamento condominiale contrattuale22/01/2013 - Casa vacanze
Attività di affittacamere e regolamento condominiale contrattuale: è legittimo esercitarla se il regolamento non vieta specificamente quella destinazione?
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Individuazione delle parti comuni del condominio15/01/2013 - Parti comuni
Le parti comuni del condominio sono quelle che servono al godimento delle unità immobiliari di proprietà esclusiva secondo legge o per contratto.
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Forma, funzione e tempi della denuncia dei gravi difetti nel contratto d'appalto13/01/2013 - Normative
La denuncia dei gravi difetti nell'ambito del contratto d'appalto non è soggetta a forme particolari, ma dev'essere presentata entro termini ben precisi.
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Perché il verbale assembleare deve indicare il voto condomini?09/01/2013 - Assemblea di condominio
Il verbale assembleare dev'essere considerato valido o invalido, ad esempio se il verbale non riporta il nominativo ed i millesimi dei favorevoli e dei contrari.
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Un 2013 pieno di novità grazie alla riforma del condominio02/01/2013 - Condominio
Il 2013 sarà un anno a suo modo storico per le norme condominiali; il 18 giugno, infatti, entrerà in vigore la riforma del condominio. E fino ad allora?
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Riforma del condominio e videosorveglianza11/12/2012 - Condominio
La riforma del condominio favorirà le procedure d'installazione degli impianti di videosorveglianza delle parti comuni mettendo alcuni punti fermi, vediamo quali.
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Opere edilizie abusive, conseguenze e rimedi04/12/2012 - Leggi e Normative Tecniche
Costruire senza il necessario permesso, o comunque farlo senza attenersi al suo contenuto, può portare all'irrogazione di gravi sanzioni come quella della confisca.
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Usucapione e atti di tolleranza22/11/2012 - Normative
L'usucapione della proprietà, o di un altro diritto reale di godimento, non opera se le attività sul bene sono svolte con la tolleranza del suo proprietario.
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Approvata la riforma del condominio21/11/2012 - Regolamento condominiale
Era attesa da diversi anni. Ieri, un po' a sorpresa, il Senato ha approvato le modifiche al codice civile in materia di condominio. Può parlarsi davvero di riforma?
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Odori in condominio punibili con sanzioni penali13/11/2012 - Liti tra condomini
Gli odori e le puzze moleste che si propagano (anche) in un condominio possono essere punite con una sanzione penale. Non sempre, però, la prova è facile.
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Manutenzione della canna fumaria condominiale per cattivo funzionamento12/11/2012 - Manutenzione condominiale
La manutenzione della canna fumaria condominiale, il ruolo dell'assemblea e quello del singolo condomino che ha notizia certa di un cattivo funzionamento
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