Immobiliare

Prima di affittare casa, assicurarla, acquistare un appartamento o casa vacanza.

La scelta della casa, del luogo per eccellenza adibito alla vita privata, comporta non poche difficoltà, anche quando si è in procinto di affittare casa ma soprattutto quando si decide di acquistarla. Immobiliare è una sezione di approfondimento dove troverai notizie utili sull'andamento del mercato immobiliare in Italia, tutto quanto occorre per stipulare un mutuo o per rinegoziare le condizioni sfavorevoli di quello in corso, il funzionamento dell'intermediazione immobiliare delle banche e ancora il crowdfunding per l'acquisto di un immobile. Non solo fissa dimora ma anche alloggi per brevi permanenze: all'interno del canale tante proposte per la tua prossima casa vacanze! Infine un occhio al marketing immobiliare con le nuove strategie di vendita, come l' Open House e l'Home Staging.

Acquistare all'asta un immobile in costruzione, tutto quello che c'è da sapere
Casa in montagna

Quali documenti bisogna consultare prima di acquistare all'asta un immobile in costruzione?

Quando la casa all'asta è in corso di costruzione si rende necessaria qualche verifica in più, in particolare in merito alla validità del permesso di costruire.

Casa in montagna: come sceglierla ed arredarla

La casa in montagna, con i suoi materiali naturali e la struttura semplice, rappresenta un'ottima scelta sia come casa per le vacanze che come seconda abitazione
Agevolazione acquisto prima casa 2016
Fine della locazione e danni all'immobile

Agevolazione prima casa fruibile per un ulteriore acquisto

Dall'1 gennaio 2016 le agevolazioni fiscali per l'acquisto prima casa sono estese a chi ne ha già usufruito, per acquistarne una nuova. Vediamo in che termini.

Locazione, restituzione dell'immobile ed eventuali danni

Come gestire la riconsegna dell'immobile dato in locazione al fine di prevenire successive controversie in ordine al risarcimento di danni causati all'immobile?
Definizione abitazione di lusso
Ospitalità e locazione

Definizione di abitazione di lusso

Tra gli immobili adibiti ad abitazione principale, che godono di benefici fiscali, sono esclusi quelli che presentano caratteristiche di abitazioni di lusso.

Ospitalià, contratto di locazione e sublocazione

Il locatore può vietare con una clausola che il conduttore ospiti a lungo qualcuno nell'appartamento dato in locazione? No, secondo la più recente Cassazione.
L'acconto, la caparra ed il mediatore
Fondo morosità incolpevole

Compravendita: acconto, caparra e mediatore

È uso, non obbligatorio, firmare un assegno per bloccare la proposta di acquisto di un immobile che può essere di due tipi: caparra confirmatoria oppure acconto.

Affitti: il Fondo per morosità incolpevole

Che cos'è il Fondo per la morosità incolpevole, chi può beneficiarne, i requisiti da rispettare per poterne fare richiesta e l'importo del contributo erogabile.
Mutui ipotecari Plafond casa
Casa per le vacanze: normative fiscali

Plafond casa: regime fiscale sui mutui ipotecari per giovani coppie

Quale regime fiscale si applica ai mutui contratti per l'acquisto di casa tramite il Plafond casa istituito con la convenzione ABI e Cassa depositi e prestiti?

Casa vacanze: breve guida per proprietario e inquilini

In vista delle ferie estive, ecco una breve guida sui vari aspetti fiscali e normativi di una casa vacanze, utile sia per il proprietario che per l'inquilino.
Canoni di locazione ed espropriazione forzata
Cosa controllare quando si acquista casa

Espropriazione forzata e canoni di locazione

Chi può agire in giudizio per ottenere il pagamento dei canoni di locazione di un bene locato dopo l'inizio dell'esecuzione, senza l'autorizzazione del giudice?

Cosa controllare quando si acquista casa

È consigliabile, prima di un rogito, che l'acquirente si affidi a un tecnico di fiducia; in sua mancanza, può effettuare egli stesso alcune importanti verifiche
Chiudere casa per le vacanze
Affitto casa con riscatto

Chiudere casa per le vacanze

Prima di partire per le vacanze, è sufficiente osservare alcune semplici regole per mettere in sicurezza la casa e godersi le ferie in tutta trnquillità.

Affitto casa con riscatto

Uno strumento con cui la Legge cerca di favorire l'acquisto dei beni immobili in tempi di crisi è l'affitto con riscatto, regolamentato dal D.L. Sblocca Italia.
APE e annunci immobiliari
Affitti in nero: come mettersi in regola

APE e annunci immobiliari

Il d.l. n. 63/2013 ha sancito l'obbligo di inserire l'indice di prestazione energetica e la classe energetica negli annunci di vendita o locazione di immobili.

Come mettersi in regola in caso di affitti in nero

Tutte le novità previste dalla Legge di Stabilità 2016 per gli affitti in nero e come mettersi in regola con il Fisco, con l'istituto del ravvedimento operoso.
Imposte contratti d'affitto
Mutui non pagati

Quali sono le imposte per i contratti d'affitto?

Ecco quali sono le imposte da pagare quando si stipula un contratto d'affitto di un immobile a uso abitativo per chi sceglie la cedolare secca o altre soluzioni

Vendita immediata della casa per mutui non pagati. Ecco l'ultima novità

Al vaglio del Governo un decreto attuativo della direttiva comunitaria che prevede la vendita immediata dell'immobile per mancato pagamento di diciotto rate di mutuo
Casa come investimento
Il comodato d'uso

Casa come investimento sicuro

Investire i risparmi per acquistare una casa è considerato l'investimento più sicuro per ogni italiano: la percentuale dei proprietari è al di sopra della media

Il contratto di comodato d'uso

Nel comodato d'uso una parte consegna all'altra una cosa affinché questa se ne serva per un uso e un tempo stabilito, con l'obbligo di restituirla al comodante.
Intestazione di immobili a coppie
Fallimento e acquisto della casa principale non eseguito

Le varie forme di intestazione di immobili alle coppie

Intestazione di immobili a coppie: le varie forme, i vantaggi e gli svantagli di ognuna, il mutuo e tutto quanto riguarda l'acquisto e l'intestazione della casa

Acquisto della casa principale non eseguito e fallimento

Cosa accade alla vendita non eseguita di un immobile destinato ad abitazione principale nel caso in cui l'imprenditore viene successivamente dichiarato fallito?
Leasing immobiliare per l'acquisto di una casa
Revocatoria fallimentare e acquisto casa principale

Cosa sapere per acquistare una casa con il leasing immobiliare

Introdotta dalla Legge di Stabilità 2016 la possibilità di acquistare un'abitazione con la formula del contratto di leasing immobiliare. Ecco di cosa si tratta.

Acquisto casa principale e revocatoria fallimentare

Gli atti compiuti dall'imprenditore, dichiarato fallito, in danno dei creditori possono essere revocati. Che ne è della vendita di beni immobili a uso abitativo?
Separazione, assegno di mantenimento e mutuo
Proposta acquisto casa

Assegno di mantenimento e mutuo nella separazione

La presenza di un mutuo è un elemento che i giudici considerano nel momento della definizione degli obblighi di mantenimento nella sentenza di separazione.

Proposta acquisto casa: i consigli per non sbagliare

Quando si decide di acquistare casa è facile trovarsi di fronte a una proposta di acquisto. Vediamo di cosa si tratta, cosa contiene e qualche consiglio utile.
Canoni locazione non percepiti
Case in vendita a Roma

Locazione: cosa fare se il canone non viene riscosso

Quando il proprietario di un immobile concesso in locazione non riscuote il canone dovuto dall'inquilino può non pagare l'IRPEF. Ecco l'ultima decisione del Fisco

Case in vendita a Roma: l'edilizia convenzionata

Acquistare un immobile, scegliendo tra una serie di proposte di case in vendita a Roma e usufruendo quando è possibile dei vantaggi dell'edilizia convenzionata.
Agevolazioni fiscali canone concordato
Locazione abitativa senza forma scritta: quali conseguenze

Locazione a canone concordato: le agevolazioni fiscali

Dal canone ridotto per l'inquilino alla cedolare secca per il proprietario: le agevolazioni fiscali previste in caso di locazione di immobile a canone concordato

Conseguenze del contratto di locazione senza forma scritta

La nullità del contratto di locazione a uso abitativo per assenza di forma scritta è rilevabile da entrambi o solo dal conduttore? La parola alle Sezioni Unite.
Decesso locatore RLI
Dovere di informazione dell'agente immobiliare

Locazione: il modello RLI nel caso di decesso del locatore

Cosa succede al rapporto di locazione immobiliare in caso di decesso del locatore; cosa devono comunicare gli eredi all'Agenzia delle Entrate con il modello RLI

Agente immobiliare e dovere di informazione

Una recente sentenza della Corte di Cassazione ha statuito sul grado di diligenza professionale che il mediatore deve osservare informando correttamente le parti
Cohousing, un nuovo modo di abitare
Mercato immobiliare in ripresa

Cohousing, un modo di abitare solidale e sostenibile

Il cohousing è una nuova tipologia di insediamento finalizzata alla creazione di una comunità di vicinato che si basa sulla condivisione di alcuni spazi comuni.

Mercato immobiliare in ripresa: è il momento di comprare casa

Il mercato immobiliare appare attualmente in ripresa. Se si decide di comprare casa è importante fare un'attenta valutazione di alcuni aspetti. Vediamo quali.
Danni all'abitazione privata, lavori pubblici e assicurazione
Incendio e locazione: responsabilità del conduttore

Danni all'abitazione privata a causa di lavori pubblici e assicurazione

In caso di danni all'abitazione del privato per lavori pubblici paga anche l'assicurazione se dalla interpretazione del contratto risulta che i lavori sono assicurati.

Responsabilità del conduttore in caso di incendio

Il conduttore è responsabile della perdita o del deterioramento derivanti da incendio, se non prova che essi siano stati provocati da causa a lui non imputabile.
Come difendersi dall'inquilino moroso
Incostituzionale la norma contro i contratti in nero

Inquilino moroso: ecco come difendersi

Per tutelare i proprietari di immobili in locazione da inquilini morosi, si trovano sul mercato molte polizze assicurative. Vediamo da vicino di cosa si tratta.

Incostituzionalità della norma contro i contratti in nero

La Corte Costituzionale con la sentenza n. 169 depositata il 16 luglio 2015 ha dichiarato (ancora una volta) incostituzionale la norma contro gli affitti in nero.
Mancata registrazione locazione
Casi particolari cedolare secca

Locazione: contratto nullo in caso di mancata registrazione

In caso di mancata registrazione di un contratto di locazione di immobile a uso abitativo, si prevede la nullità dello stesso contratto come ha precisato la Cassazione.

Cedolare secca sulle locazioni: casi particolari

Quando si parla di cedolare secca ci possono essere delle situazioni che creano incertezza come nel caso di affitto di una sola stanza. Ecco tutti i casi particolari.
Risparmiare sul mutuo per la casa
Vendita con patto di riscatto

Come risparmiare sul mutuo per la casa

Il mercato dei mutui sta riprendendo quota: ecco un utile vademecum per stipularne di nuovi o rinegoziare le condizioni non favorevoli di quelli già in corso.

Patto di riscatto

Con il patto di riscatto il venditore si riserva il diritto di riavere la proprietà della cosa venduta tramite la restituzione del prezzo ricevuto (e delle spese).
Comprare casa in banca
Demolizione e acquisizione delle opere abusive e locazione

Adesso la casa si può comprare in banca

Oggi è una possibilità concreta anche in Italia acquistare o vendere una casa grazie all'intermediazione immobiliare prestata da un istituto di credito.

Locazione, demolizione e acquisizione opere abusive

In caso di opere abusive non demolite la presenza di un contratto di locazione non libera automaticamente il proprietario dalla sanzione dell'acquisizione del bene.
Case acquistate più grandi
Arredare la casa al mare

Aumentano le metrature acquistabili per le case

A parità di budget a disposizione, rispetto a 10 anni fa, oggi è possibile acquistare case dalle metrature più ampie, con incrementi che vanno dal 25% al 53%.

Come arredare la casa al mare

Ecco alcuni consigli per rinnovare l'arredo della casa al mare, portando un tocco di novità, colore e originalità agli spazi vissuti durante la bella stagione.
Agevolazioni fiscali per i mutui
La sublocazione di beni immobili a uso abitativo

Mutui: agevolazioni fiscali

Dall'acquisto alla costruzione dell'immobile da adibire ad abitazione principale, tutto sulle agevolazioni fiscali per i mutui, la detrazione dall'Irpef al 19%.

Sublocazione e locazione abitazioni

Il conduttore può sublocare l'immobile ad altri, nei termini stabiliti dalla legge, dando vita a un nuovo rapporto, distinto dal precedente, ma da esso derivato.
Cambio di proprietà nella locazione
Locazioni: i diritti dell'affittuario

Locazione e cambio di proprietà

In caso di vendita dell'immobile locato il conduttore può opporre il contratto di locazione al nuovo proprietario solo se vi sono elementi oggettivi indicati dalla legge.

Diritti dell'affittuario

Il contratto per la locazione di un immobile a uso abitativo comporta per l'affittuario l'assunzione di alcuni diritti legati al godimento e all'uso convenuto del bene.
  • Ti è piaciuta questa Pagina?
    Condividila sul tuo social!
  • 0
  • 0
  • 0
Calendario prossime Fiere sulla Casa
  • ROMA SPOSA
    dal 19 al 23 Gennaio 2017
    Roma

    www.romasposa.info
  • HOMI
    dal 27 al 30 Gennaio 2017
    Milano

    www.homimilano.com
Registrati come Utente
269031 UTENTI REGISTRATI
Registrati come Azienda
20858 AZIENDE REGISTRATE
QUANTO COSTA, DOVE LO TROVO?
    • Argo wally - termoventilatore
      Argo wally - termoventilatore...
      50.99
    • Thun portacandela angelo dolci promesse thun
      Thun portacandela angelo dolci...
      37.00
    • Him fiaba di natale portacandele, vetro, multicolore, 11x11x9 cm
      Him fiaba di natale portacandele,...
      12.90
    • Compressore portatile 150 watt 35 lt/mt 12 v per auto
      Compressore portatile 150 watt 35...
      17.09
    • Consulenza tecnica immobili
      Consulenza tecnica immobili...
      400.00
    • Ristrutturazione appartamento chiavi in mano roma
      Ristrutturazione appartamento...
      350.00
    • Vetri fotovoltaici
      Vetri fotovoltaici...
      1500.00
    • Trappola per talpa a tubo
      Trappola per talpa a tubo...
      8.78
    • Sony computer ps4 pro 1 tera a chassis nero
      Sony computer ps4 pro 1 tera a...
      409.99
    • Sony playstation 4 ps4 500gb c chassis bundle no man's sky + batman: return to arkam
      Sony playstation 4 ps4 500gb c...
      309.00
    • Mood03 *super offerta* panca gravitazionale salvaspazio di ottima qualita' con schienale rigido imbottito rivestito in pelle
      Mood03 *super offerta* panca...
      102.49
    • Kettler disco peso cromato gomma kg. 10 pesi - panche - palestre
      Kettler disco peso cromato gomma...
      60.00
    • Pappylait cane 250 gr
      Pappylait cane 250 gr...
      13.42
    • Compo floranid prato con diserbante
      Compo floranid prato con diserbante...
      24.97
    • Legatrice
      Legatrice...
      34.77
    • Palla grasso piccola pz 6
      Palla grasso piccola pz 6...
      2.97
    • Ristoattrezzature produttore fabbricatore di ghiaccio cubetti pieni produzione 53 kg - 24h
      Ristoattrezzature produttore...
      1.32
    • Apple iphone se 64 gb rose gold garanzia europa
      Apple iphone se 64 gb rose gold...
      429.00
    • Paulmann sistema a cavi sphere 200 cromo 10 faretti alogeni 20w gu4 230/12v 10 mt 97615 976.15
      Paulmann sistema a cavi sphere 200...
      119.00
    • Gazebo pergola 3x4m struttura in alluminio telo retrattile da arredo giardino
      Gazebo pergola 3x4m struttura in...
      370.90
    • Pompa xl 300 electric pro
      Pompa xl 300 electric pro...
      330.38
    • Pompa libertis 5 l multi
      Pompa libertis 5 l multi...
      110.90
    • Wonderweed 300 canna da diserbo
      Wonderweed 300 canna da diserbo...
      24.34
    • Detergente per polverizzatori 100 bio
      Detergente per polverizzatori 100...
      12.14
BACHECA: CONSIGLI DALLE AZIENDE
  • Onlywood
  • Weber
  • Inferriate.it
  • Mansarda.it
  • Immobiliare.it
  • Officine Locati
  • Black & Decker
  • Faidatebook
MERCATINO DELL'USATO

Abiti usati 1-5 anni

€ 2.00
foto 0 Bologna
Scade il 31 Gennaio 2017

Privato vende appartamento 3 locali...

€ 145 000.00
foto 6 Como
Scade il 01 Aprile 2017

Divano con penisola grigio scuro

€ 250.00
foto 6 Milano
Scade il 31 Gennaio 2017

Scaldasalviette

€ 30.00
foto 1 Treviso
Scade il 31 Gennaio 2017
VENDI SUBITO IL TUO USATO DI CASA
SERVIZI SULLA CASA PER GLI UTENTI REGISTRATI
CHIEDI PREVENTIVI DEL SETTORE:

Utilizzo dei Cookie

Questo sito utilizza cookie propri e di terze parti, navigando ne accetti l'utilizzo. Leggi l'informativa.