Immobiliare

Prima di affittare casa, assicurarla, acquistare un appartamento o casa vacanza.

Notizie su Immobiliare

Proposta acquisto casa
Sicurezza sismica degli edifici storici

Proposta acquisto casa

Cosa sono la proposta d'acquisto di una casa, il contratto preliminare e la caparra confirmatoria; quali sono le informazioni da acquisire prima di concludere l'acquisto

Gli edifici storici e il rischio sismico

Come preservare gli edifici storici dal rischio sismico, mettendo in atto interventi di rafforzamento capaci di preservarne le caratteristiche architettoniche.
Deduzione fiscale per acquisto o costruzione immobili per locazione
APE e annunci immobiliari

Acquisto immobile e affitto a canone ridotto: il bonus fiscale

Si può dedurre il 20% di quanto pagato per comprare o costruire una casa, purché la si affitti entro sei mesi. Naturalmente, a certe condizioni. Vediamo quali.

APE e annunci immobiliari

Il d.l. n. 63/2013 ha sancito l'obbligo di inserire l'indice di prestazione energetica e la classe energetica negli annunci di vendita o locazione di immobili.
Cedolare secca 2017
Lampadari moderni per casa

Cedolare secca: tutte le novità del 2017

La cedolare secca è un regime fiscale dei contratti di locazione alternativo e facoltativo che comporta benefici e rinunce. Vediamo come è disciplinato nel 2017.

Soggiorno, camera da letto, cucina: per ogni ambiente le nostre proposte di lampadari moderni

I lampadari moderni, dalle forme originali, i colori vivaci ed un'illuminazione sofisticata, sono in grado impreziosire in modo unico ogni ambiente della casa.
Prima casa acquisto e calcolo imposte
Tassa affitti brevi

Acquisto prima casa e calcolo delle imposte

Vediamo le principali regole da seguire quando si compra una casa, in modo da calcolare i costi e le imposte e poter usufruire al meglio dei benefici previsti.

La nuova tassa sugli affitti brevi: ecco cosa sapere

Dal 1 giugno 2017 parte il nuovo regime fiscale sugli affitti brevi, la così detta tassa Airbnb. Vediamo nel dettaglio le novità previste per i portali online.
Mutuo prima casa, quali i requisiti
Prima casa agevolazioni per i giovani

Prima casa: quali sono i requisiti per accedere ai mutui

La richiesta di mutui per acquistare la prima casa negli ultimi mesi è cresciuta. Vediamo nel dettaglio le varie tipologie e i requisiti necessari per accedervi.

Agevolazione acquisto prima casa per giovani

Le agevolazioni per i giovani nella Legge di Stabilità 2017: confermato il Fondo di Garanzia Statale che permette mutui agevolati per l'acquisto della prima casa
Organizzare il giorno del trasloco
Cosa controllare quando si acquista casa

Tempo di trasloco: problematiche e soluzioni per affrontarlo in serenità

Traslocare richiede un grande sforzo fisico e psicologico. Affrontarlo con la giusta organizzazione è un ottimo modo per ridurre lo stress e non perdere tempo.

Comprare casa: cosa fare per non sbagliare durante l'acquisto di un immobile

Acquistare casa è un sogno per molti italiani: vediamo cosa controllare e come comportarsi per orientarsi nel mondo immobiliare e arrivare sereni al rogito.
Detrazione IVA acquisto immobili
Intestazione di immobili a coppie

Detrazioni IVA su case A e B, cosa sapere

Anche quest'anno si potrà usufruire delle detrazioni dell'IVA per l'acquisto di abitazioni di classe A e B. La proroga è arrivata con il DL Milleproroghe 2017.

Le varie forme di intestazione di immobili per le coppie

Intestazione di immobili a coppie: le varie forme, i vantaggi e gli svantagli di ognuna, il mutuo e tutto quanto riguarda l'acquisto e l'intestazione della casa
Aste immobiliari
Agevolazioni sui mutui, tutti i requisiti necessari

Aste immobiliari

Le aste giudiziarie sono un metodo di acquisto sempre più diffuso; quali sono gli aspetti più delicati da conoscere prima di partecipare ed effettuare un'offerta?

Quali i requisiti per poter accedere alle agevolazioni sui mutui

Investire nel mattone non è mai stato così semplice, ecco qualche informazione utile sulle agevolazioni sui mutui fissate per chi si accinge ad acquistare casa.
Casa come investimento sicuro
Vendere o affittare casa velocemente grazie all'intervento dell'home stager

Come investire in immobili

Investire i risparmi per acquistare una casa è considerato l'investimento più sicuro per ogni italiano: la percentuale dei proprietari è al di sopra della media

Home staging: come fare per vendere o affittare casa in fretta

L'Home stager è un professionista capace di studiare i punti di forza di una casa, allestirla e presentarla al meglio a possibili clienti per renderla più appetibile.
Acquistare all'asta un immobile in costruzione, tutto quello che c'è da sapere
Casa in montagna

Quali documenti bisogna consultare prima di acquistare all'asta un immobile in costruzione?

Quando la casa all'asta è in corso di costruzione si rende necessaria qualche verifica in più, in particolare in merito alla validità del permesso di costruire.

Casa in montagna: come sceglierla ed arredarla

La casa in montagna, con i suoi materiali naturali e la struttura semplice, rappresenta un'ottima scelta sia come casa per le vacanze che come seconda abitazione
Fine della locazione e danni all'immobile
Definizione abitazione di lusso

Locazione, restituzione dell'immobile ed eventuali danni

Come gestire la riconsegna dell'immobile dato in locazione al fine di prevenire successive controversie in ordine al risarcimento di danni causati all'immobile?

Definizione di abitazione di lusso

Tra gli immobili adibiti ad abitazione principale, che godono di benefici fiscali, sono esclusi quelli che presentano caratteristiche di abitazioni di lusso.
Ospitalità e locazione
L'acconto, la caparra ed il mediatore

Ospitalià, contratto di locazione e sublocazione

Il locatore può vietare con una clausola che il conduttore ospiti a lungo qualcuno nell'appartamento dato in locazione? No, secondo la più recente Cassazione.

Compravendita: acconto, caparra e mediatore

È uso, non obbligatorio, firmare un assegno per bloccare la proposta di acquisto di un immobile che può essere di due tipi: caparra confirmatoria oppure acconto.
Fondo morosità incolpevole
Mutui ipotecari Plafond casa

Affitti: il Fondo per morosità incolpevole

Che cos'è il Fondo per la morosità incolpevole, chi può beneficiarne, i requisiti da rispettare per poterne fare richiesta e l'importo del contributo erogabile.

Plafond casa: regime fiscale sui mutui ipotecari per giovani coppie

Quale regime fiscale si applica ai mutui contratti per l'acquisto di casa tramite il Plafond casa istituito con la convenzione ABI e Cassa depositi e prestiti?
altri articoli
Casa per le vacanze: normative fiscali
Canoni di locazione ed espropriazione forzata

Casa vacanze: breve guida per proprietario e inquilini

In vista delle ferie estive, ecco una breve guida sui vari aspetti fiscali e normativi di una casa vacanze, utile sia per il proprietario che per l'inquilino.

Espropriazione forzata e canoni di locazione

Chi può agire in giudizio per ottenere il pagamento dei canoni di locazione di un bene locato dopo l'inizio dell'esecuzione, senza l'autorizzazione del giudice?
Chiudere casa per le vacanze
Affitto casa con riscatto

Chiudere casa per le vacanze

Prima di partire per le vacanze, è sufficiente osservare alcune semplici regole per mettere in sicurezza la casa e godersi le ferie in tutta trnquillità.

Affitto casa con riscatto

Uno strumento con cui la Legge cerca di favorire l'acquisto dei beni immobili in tempi di crisi è l'affitto con riscatto, regolamentato dal D.L. Sblocca Italia.
Affitti in nero: come mettersi in regola
Imposte contratti d'affitto

Come mettersi in regola in caso di affitti in nero

Tutte le novità previste dalla Legge di Stabilità 2016 per gli affitti in nero e come mettersi in regola con il Fisco, con l'istituto del ravvedimento operoso.

Quali sono le imposte per i contratti d'affitto?

Ecco quali sono le imposte da pagare quando si stipula un contratto d'affitto di un immobile a uso abitativo per chi sceglie la cedolare secca o altre soluzioni
Mutui non pagati
Il comodato d'uso

Vendita immediata della casa per mutui non pagati. Ecco l'ultima novità

Al vaglio del Governo un decreto attuativo della direttiva comunitaria che prevede la vendita immediata dell'immobile per mancato pagamento di diciotto rate di mutuo

Il contratto di comodato d'uso

Nel comodato d'uso una parte consegna all'altra una cosa affinché questa se ne serva per un uso e un tempo stabilito, con l'obbligo di restituirla al comodante.
Fallimento e acquisto della casa principale non eseguito
Leasing immobiliare per l'acquisto di una casa

Acquisto della casa principale non eseguito e fallimento

Cosa accade alla vendita non eseguita di un immobile destinato ad abitazione principale nel caso in cui l'imprenditore viene successivamente dichiarato fallito?

Cosa sapere per acquistare una casa con il leasing immobiliare

Introdotta dalla Legge di Stabilità 2016 la possibilità di acquistare un'abitazione con la formula del contratto di leasing immobiliare. Ecco di cosa si tratta.
Revocatoria fallimentare e acquisto casa principale
Separazione, assegno di mantenimento e mutuo

Acquisto casa principale e revocatoria fallimentare

Gli atti compiuti dall'imprenditore, dichiarato fallito, in danno dei creditori possono essere revocati. Che ne è della vendita di beni immobili a uso abitativo?

Assegno di mantenimento e mutuo nella separazione

La presenza di un mutuo è un elemento che i giudici considerano nel momento della definizione degli obblighi di mantenimento nella sentenza di separazione.
Canoni locazione non percepiti
Case in vendita a Roma

Locazione: cosa fare se il canone non viene riscosso

Quando il proprietario di un immobile concesso in locazione non riscuote il canone dovuto dall'inquilino può non pagare l'IRPEF. Ecco l'ultima decisione del Fisco

Case in vendita a Roma: l'edilizia convenzionata

Acquistare un immobile, scegliendo tra una serie di proposte di case in vendita a Roma e usufruendo quando è possibile dei vantaggi dell'edilizia convenzionata.
Agevolazioni fiscali canone concordato
Locazione abitativa senza forma scritta: quali conseguenze

Locazione a canone concordato: le agevolazioni fiscali

Dal canone ridotto per l'inquilino alla cedolare secca per il proprietario: le agevolazioni fiscali previste in caso di locazione di immobile a canone concordato

Conseguenze del contratto di locazione senza forma scritta

La nullità del contratto di locazione a uso abitativo per assenza di forma scritta è rilevabile da entrambi o solo dal conduttore? La parola alle Sezioni Unite.
Decesso locatore RLI
Dovere di informazione dell'agente immobiliare

Locazione: il modello RLI nel caso di decesso del locatore

Cosa succede al rapporto di locazione immobiliare in caso di decesso del locatore; cosa devono comunicare gli eredi all'Agenzia delle Entrate con il modello RLI

Agente immobiliare e dovere di informazione

Una recente sentenza della Corte di Cassazione ha statuito sul grado di diligenza professionale che il mediatore deve osservare informando correttamente le parti
Cohousing, un nuovo modo di abitare
Mercato immobiliare in ripresa

Cohousing, un modo di abitare solidale e sostenibile

Il cohousing è una nuova tipologia di insediamento finalizzata alla creazione di una comunità di vicinato che si basa sulla condivisione di alcuni spazi comuni.

Mercato immobiliare in ripresa: è il momento di comprare casa

Il mercato immobiliare appare attualmente in ripresa. Se si decide di comprare casa è importante fare un'attenta valutazione di alcuni aspetti. Vediamo quali.
Danni all'abitazione privata, lavori pubblici e assicurazione
Incendio e locazione: responsabilità del conduttore

Danni all'abitazione privata a causa di lavori pubblici e assicurazione

In caso di danni all'abitazione del privato per lavori pubblici paga anche l'assicurazione se dalla interpretazione del contratto risulta che i lavori sono assicurati.

Responsabilità del conduttore in caso di incendio

Il conduttore è responsabile della perdita o del deterioramento derivanti da incendio, se non prova che essi siano stati provocati da causa a lui non imputabile.
Come difendersi dall'inquilino moroso
Incostituzionale la norma contro i contratti in nero

Inquilino moroso: ecco come difendersi

Per tutelare i proprietari di immobili in locazione da inquilini morosi, si trovano sul mercato molte polizze assicurative. Vediamo da vicino di cosa si tratta.

Incostituzionalità della norma contro i contratti in nero

La Corte Costituzionale con la sentenza n. 169 depositata il 16 luglio 2015 ha dichiarato (ancora una volta) incostituzionale la norma contro gli affitti in nero.
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