Ultimo aggiornamento: 04 Luglio 2019

Comprare casa

Tutti gli aspetti relativi alla compravendita degli immobili, dalla scelta al rogito notarile.

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Patto di prelazione come funziona

Patto di prelazione: di cosa si tratta e come funziona

Comprare casa - Prelazione legale e prelazione volontaria: quali sono gli effetti del diritto di prelazione. Quali sono le conseguenze giuridiche in caso di mancato rispetto.
Agente immobiliare e responsabilità civile nei confronti di chi acquista

Polizza assicurativa in caso di responsabilità civile dell'agente immobiliare

Comprare casa - L'agente immobiliare, per lo svolgimento della sua professione, è tenuto a stipulare una polizza assicurativa per responsabilità civile nei confronti dei clienti
Preliminare di vendita: se muore un contraente che succede?

Che succede se dopo il preliminare di vendita casa muore l'acquirente?

Comprare casa - In caso di morte dell'acquirente gli eredi sono obbligati a concludere il contratto definitivo di compravendita? Vediamo cosa dice la legge e facciamo chiarezza
Acquisto di immobile abusivo: quando è nullo secondo la Cassazione

Quando è nullo l'acquisto di un immobile abusivo?

Comprare casa - Quali sono i rischi per chi compra casa se nell'atto di compravendita non viene fatta menzione dei titoli abilitativi? Cosa succede in caso di immobile abusivo?
Trascrizione degli atti: che cos'è, come funziona

La trascrizione degli atti: cos'è e qual è la sua funzione

Comprare casa - Perché è importante la trascrizione degli atti presso i registri immobiliari: la funzione e quali sono gli atti da trascrivere. Chi deve provvedere e come fare.
Quali sono i documenti per la compravendita immobiliare

Compravendita immobiliare: quali sono i documenti necessari?

Comprare casa - Ecco alcuni dei documenti necessari per stipulare una compravendita immobiliare: planimetrie catastali, APE, visure ipotecarie, autorizzazioni amministrative.
Case in vendita a 1 euro

Case a un euro: reali opportunità o specchietto per le allodole?

Comprare casa - Tutti sogniamo una casa di proprietà. E se qualcuno ce la regalasse, sarebbe meglio ancora. Le case a un euro promettono questo. Ma di cosa si tratta? Scopriamolo insieme
Comprare casa negli USA

Comprare casa negli States

Comprare casa - Comprare casa negli USA potrebbe essere un affare, ma bisogna fare molta attenzione alle norme d'oltreoceano, dopo momenti di pesante calo, torna ad essere in fermento.
Leasing immobiliare per acquisto casa

Come acquistare casa con il leasing immobiliare

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Come acquistare un bene per usucapione

Acquisto di un bene mediante usucapione: come funziona?

Comprare casa - Quali sono le regole per poter acquistare la proprietà o altro diritto reale su un bene attraverso l'usucapione. Come deve essere il possesso e quali sono i tempi
Preliminare di vendita: è legittimo subordinarlo al mutuo

Legittimo subordinare l'efficacia del preliminare alla concessione del mutuo

Comprare casa - Per la Corte di Cassazione la clausola che subordina l?efficacia del contratto preliminare di acquisto di un immobile alla concessione del mutuo è legittima.
Procura a vendere differenza con il mandato

Cos'è la procura a vendere e quali differenze con il mandato?

Comprare casa - Procura e mandato: in cosa consistono, forma necessaria e quali sono i limiti ai poteri conferiti. Vediamo inoltre quali sono le differenze tra i due istituti
Vendita di cosa futura: come funziona

Vendita di cosa futura: come viene disciplinata dalla legge

Comprare casa - Quando si acquista un immobile ancora da costruire il contratto stipulato può essere una vendita di cosa futura o un contratto di appalto. Quali le differenze?
Vizi e difetti bene immobile: cosa fare dopo il compromesso

Cosa fare se dopo il compromesso si scoprono vizi o difetti dell'immobile?

Comprare casa - Quali sono i rimedi di Legge a disposizione del futuro acquirente se, dopo la stipula del preliminare e la consegna dell'immobile, si accertano vizi e difetti.
Contratto preliminare di vendita con effetto anticipato

Preliminare di compravendita con effetto anticipato: come funziona?

Comprare casa - Che cos'è un contratto preliminare ad effetti anticipati, come funziona e perché può essere opportuno fare ricorso a questa particolare tipologia contrattuale.
Preliminare di vendita: valido anche se l'immobile è abusivo

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Comprare casa - Che fare se dopo la stipula del contratto preliminare si scopre un abuso edilizio per irregolarità urbanistica? Il contratto è nullo? Il venditore è inadempiente?
Vendere casa in comunione di beni: si può fare?

Si può vendere una casa se si è in comunione di beni?

Comprare casa - La vendita di una casa in regime di comunione dei beni senza il consenso di uno dei coniugi. Come può tutelarsi chi non ha autorizzato la cessione dell'immobile?
Compravendita immobiliare: che cos'è la garanzia per evizione

Vendita immobile: che cos'è la garanzia per evizione

Comprare casa - Cosa fare se dopo aver acquistato una casa si scopre che essa appartiene ad altri o che la stessa è gravata da garanzie reali o altri vincoli pregiudizievoli?
Preliminare di vendita e mancata conclusione del definitivo

Preliminare di vendita: che fare se il venditore cambia idea?

Comprare casa - Quali sono gli strumenti giuridici a disposizione dell'acquirente qualora, dopo il contratto preliminare il venditore si rifiuti di vendere l'immobile promesso.
Vendita immobile vincolato e validità ipoteca

Valida l'ipoteca in caso di vendita di immobile vincolato

Comprare casa - In caso di vendita di un immobile vincolato al fondo patrimoniale è valida l'ipoteca dopo la vendita anche se non vi è trascrizione. Cosa sostiene la Cassazione
Vendita immobili con riserva di proprietà

Vendita con riserva di proprietà: di cosa si tratta e come funziona

Comprare casa - In cosa consiste la vendita con riserva di proprietà, detta vendita con patto di riservato dominio. Vediamo quali sono le sue caratteristiche e tutti i vantaggi
Vendita immobile: contenstata se manca una firma

Comunione legale tra coniugi e preliminare di vendita senza una firma

Comprare casa - Se il preliminare di vendita menziona i coniugi in comunione, ma non è firmato da uno dei due, è nullo o è annullabile? Sul caso si è espressa la Cassazione.
La casa ideale

Casa ideale: come deve essere per gli italiani?

Comprare casa - Comoda da vivere, a basso consumo, salubre e rispettosa dell'ambiente. E' questo l'identikit della casa ideale per gli italiani, che vi trascorrono sempre più tempo
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Vendere una casa ricevuta in donazione

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Comprare casa - La vendita di una casa ricevuta in donazione è un'operazione difficile che presenta dei limiti e dei rischi per chi acquista l'immobile. Vediamo come si può fare
Come si fa una stima immobiliare: guida ABI

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Fondo patrimoniale come tutela della casa dai creditori

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Responsabilità dell'agente immobiliare

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