Comprare casa

Tutti gli aspetti relativi alla compravendita degli immobili, dalla scelta al rogito notarile.

Notizie su Comprare casa

La casa ideale
Compromesso e condizione sospensiva

Casa ideale: come deve essere per gli italiani?

Comoda da vivere, a basso consumo, salubre e rispettosa dell'ambiente. E' questo l'identikit della casa ideale per gli italiani, che vi trascorrono sempre più tempo

Contratto preliminare e condizione sospensiva: di cosa si tratta

In caso di stipula di un preliminare di compravendita le parti possono accordarsi per l'inserimento di una condizione sospensiva. Vediamo cos'è e come funziona
Vendere una casa ricevuta in donazione
Come si fa una stima immobiliare: guida ABI

Vendere una casa ricevuta in donazione: quali sono i rischi

La vendita di una casa ricevuta in donazione è un'operazione difficile che presenta dei limiti e dei rischi per chi acquista l'immobile. Vediamo come si può fare

Valutazione del prezzo di un immobile con le indicazioni ABI

La guida ABI è uno strumento operativo per tecnici, giudici e banche che fornisce indicazioni per la corretta applicazione dei metodi di valutazione degli immobili
Acquistare casa in sicurezza: è online il portale dei notai
Fondo patrimoniale come tutela della casa dai creditori

Acquistare casa in sicurezza: al via il portale dei notai

Online il nuovo portale con avvisi di vendita relativi a immobili certificati dal notaio. Compravendite immobiliari garantite da controlli preventivi e verifiche

Fondo patrimoniale a tutela della casa: vantaggi e limiti

Il fondo patrimoniale è un istituto posto a protezione della casa per eventuali debiti futuri. Vediamo quando costituisce un vantaggio e quali sono i suoi limiti
Aste immobiliari digitali novità
Responsabilità dell'agente immobiliare

Portale vendite pubbliche: tutte le novità sulle aste immobiliari

È attivo il Portale delle vendite pubbliche che consentirà di effettuare le aste immobiliari unicamente in via telematica. Come funziona e a che serve il portale

Qual è la responsabilità dell'agente immobiliare in caso di compravendita?

In quali casi, per la mancata conclusione della compravendita di una casa, si può riscontrare la responsabilità dell'agente immobiliare intervenuto nell'affare.
Restituzione immobile prima del rogito
Acquisto casa: effettuare una mappatura della zona

Risoluzione contratto preliminare e restituzione dell'immobile prima del rogito

In caso di risoluzione del contratto preliminare con consegna anticipata del bene, il promissario acquirente deve restituire il bene e pagare un corrispettivo.

Acquistare casa: come effettuare una mappatura della zona d'interesse

Per procedere con la ricerca di una casa da acquistare è opportuno avere le idee chiare in merito a quella che sarà la zona nella quale concentrare le ricerche.
Compravendita immobile con denaro del genitore
Mercato immobiliare, la variazione dei prezzi

Acquisto casa con denaro del genitore: è donazione indiretta?

Quando il genitore acquista la casa al figlio pagando direttamente il venditore si compie un atto di donazione indiretta: quali sono i rischi che è meglio evitare

Il prezzo del mattone come, come sono variati i prezzi degli immobili

Il mercato immobiliare in questi ultimi anni ha subito delle variazioni notevoli soprattutto in termini di quotazioni immobiliari ecco qualche informazione in più
Quattro consigli importanti prima di acquistare casa
Contratto di locazione per alloggi sociali

Prima di acquistare casa: quattro consigli fondamentali

Chi è in procinto di comprare casa deve stabilire da prima in quale tipologia di casa vuole abitare. La ricerca è più semplice se si risponde a quattro domande.

Locazione alloggi sociali: il decreto su futuro riscatto e credito d'imposta

Pubblicato il decreto con le clausole standard dei contratti di locazione di alloggi sociali e le modalità di determinazione e fruizione del credito di imposta.
Comprare casa all'asta
Contratto preliminare: cosa fare se l'immobile è ipotecato

Come acquistare un immobile all'asta giudiziaria

Come funziona la procedura per l'acquisto di un immobile all'asta giudiziaria? Quali sono i vantaggi e la differenza tra asta senza incanto e asta con incanto?

Contratto preliminare: quali sono i rimedi giuridici se l'immobile è gravato da ipoteca?

Cosa può fare il compratore se dopo la stipula del contratto preliminare si accorge che l'immobile è ipotecato? Quali sono le tutele a favore dell'acquirente?
Vendita immobile: che fare in caso di mancanza di agibilità
Vizi e difetti dell'immobile in caso di compravendita

Compravendita: quali sono le tutele dell'acquirente se manca l'agibilità dell'immobile

Cosa può fare il compratore quando si accorge che manca l'agibilità dell'immobile acquistato? Quali sono le azioni che può esercitare contro la parte venditrice?

Compravendita: garanzia del venditore in caso di vizi dell'immobile

Se un immobile presenta vizi e difformità che si manifestano dopo l'acquisto, la legge impone al compratore una serie di atti per invocare la garanzia offerta.
L'acconto, la caparra e il mediatore
Novità acquisto casa: deposito soldi al notaio

Compravendita: acconto, caparra e mediatore

È uso non obbligatorio, firmare un assegno per bloccare la proposta di acquisto di un immobile che può essere di due tipi: caparra confirmatoria oppure acconto.

Acquisto immobili: il prezzo pagato resta al notaio fino alla trascrizione

Approvato il conto deposito del notaio in caso di compravendita immobiliare. Con la legge di concorrenza vengono introdotte delle tutele per chi acquista casa.
Acquisto immobile ancora da costruire
Proposta acquisto casa

Immobile ancora da costruire: quali sono le tutele per l'acquirente?

Quali tutele prevede la legge a favore di chi acquista un immobile ancora da costruire? Come tutelarsi in caso di inadempimento del costruttore per fallimento?

Proposta acquisto casa

Cosa sono la proposta d'acquisto di una casa, il contratto preliminare e la caparra confirmatoria; quali sono le informazioni da acquisire prima di concludere l'acquisto
Deduzione fiscale per acquisto o costruzione immobili per locazione
APE e annunci immobiliari

Acquisto immobile e affitto a canone ridotto: il bonus fiscale

Si può dedurre il 20% di quanto pagato per comprare o costruire una casa, purché la si affitti entro sei mesi. Naturalmente, a certe condizioni. Vediamo quali.

APE e annunci immobiliari

Il d.l. n. 63/2013 ha sancito l'obbligo di inserire l'indice di prestazione energetica e la classe energetica negli annunci di vendita o locazione di immobili.
Prima casa acquisto e calcolo imposte
Prima casa agevolazioni per i giovani

Acquisto prima casa e calcolo delle imposte

Vediamo le principali regole da seguire quando si compra una casa, in modo da calcolare i costi e le imposte e poter usufruire al meglio dei benefici previsti.

Agevolazione acquisto prima casa per giovani

Le agevolazioni per i giovani nella Legge di Stabilità 2017: confermato il Fondo di Garanzia Statale che permette mutui agevolati per l'acquisto della prima casa
altri articoli
Cosa controllare quando si acquista casa
Detrazione IVA acquisto immobili

Comprare casa: cosa fare per non sbagliare durante l'acquisto di un immobile

Acquistare casa è un sogno per molti italiani: vediamo cosa controllare e come comportarsi per orientarsi nel mondo immobiliare e arrivare sereni al rogito.

Detrazioni IVA su case A e B, cosa sapere

Anche quest'anno si potrà usufruire delle detrazioni dell'IVA per l'acquisto di abitazioni di classe A e B. La proroga è arrivata con il DL Milleproroghe 2017.
Intestazione di immobili a coppie
Aste immobiliari

Le varie forme di intestazione di immobili per le coppie

Intestazione di immobili a coppie: le varie forme, i vantaggi e gli svantagli di ognuna, il mutuo e tutto quanto riguarda l'acquisto e l'intestazione della casa

Aste immobiliari

Le aste giudiziarie sono un metodo di acquisto sempre più diffuso; quali sono gli aspetti più delicati da conoscere prima di partecipare ed effettuare un'offerta?
Casa come investimento sicuro
Acquistare all'asta un immobile in costruzione, tutto quello che c'è da sapere

Come investire in immobili

Investire i risparmi per acquistare una casa è considerato l'investimento più sicuro per ogni italiano: la percentuale dei proprietari è al di sopra della media

Quali documenti bisogna consultare prima di acquistare all'asta un immobile in costruzione?

Quando la casa all'asta è in corso di costruzione si rende necessaria qualche verifica in più, in particolare in merito alla validità del permesso di costruire.
Definizione abitazione di lusso
Affitto casa con riscatto

Definizione di abitazione di lusso

Tra gli immobili adibiti ad abitazione principale, che godono di benefici fiscali, sono esclusi quelli che presentano caratteristiche di abitazioni di lusso.

Affitto casa con riscatto

Uno strumento con cui la Legge cerca di favorire l'acquisto dei beni immobili in tempi di crisi è l'affitto con riscatto, regolamentato dal D.L. Sblocca Italia.
Fallimento e acquisto della casa principale non eseguito
Leasing immobiliare per l'acquisto di una casa

Acquisto della casa principale non eseguito e fallimento

Cosa accade alla vendita non eseguita di un immobile destinato ad abitazione principale nel caso in cui l'imprenditore viene successivamente dichiarato fallito?

Cosa sapere per acquistare una casa con il leasing immobiliare

Introdotta dalla Legge di Stabilità 2016 la possibilità di acquistare un'abitazione con la formula del contratto di leasing immobiliare. Ecco di cosa si tratta.
Revocatoria fallimentare e acquisto casa principale
Case in vendita a Roma

Acquisto casa principale e revocatoria fallimentare

Gli atti compiuti dall'imprenditore, dichiarato fallito, in danno dei creditori possono essere revocati. Che ne è della vendita di beni immobili a uso abitativo?

Case in vendita a Roma: l'edilizia convenzionata

Acquistare un immobile, scegliendo tra una serie di proposte di case in vendita a Roma e usufruendo quando è possibile dei vantaggi dell'edilizia convenzionata.
Dovere di informazione dell'agente immobiliare
Cohousing, un nuovo modo di abitare

Agente immobiliare e dovere di informazione

Una recente sentenza della Corte di Cassazione ha statuito sul grado di diligenza professionale che il mediatore deve osservare informando correttamente le parti

Cohousing, un modo di abitare solidale e sostenibile

Il cohousing è una nuova tipologia di insediamento finalizzata alla creazione di una comunità di vicinato che si basa sulla condivisione di alcuni spazi comuni.
Mercato immobiliare in ripresa
Vendita con patto di riscatto

Mercato immobiliare in ripresa: è il momento di comprare casa

Il mercato immobiliare appare attualmente in ripresa. Se si decide di comprare casa è importante fare un'attenta valutazione di alcuni aspetti. Vediamo quali.

Patto di riscatto

Con il patto di riscatto il venditore si riserva il diritto di riavere la proprietà della cosa venduta tramite la restituzione del prezzo ricevuto (e delle spese).
Comprare casa in banca
Case acquistate più grandi

Adesso la casa si può comprare in banca

Oggi è una possibilità concreta anche in Italia acquistare o vendere una casa grazie all'intermediazione immobiliare prestata da un istituto di credito.

Aumentano le metrature acquistabili per le case

A parità di budget a disposizione, rispetto a 10 anni fa, oggi è possibile acquistare case dalle metrature più ampie, con incrementi che vanno dal 25% al 53%.
Social Housing con beni confiscati
Tenuta dei registri immobiliari e domanda di trascrizione

I beni confiscati diventano alloggi sociali

Un decreto del Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti prevede lo stanziamento di risorse per la conversione di immobili confiscati in alloggi sociali.

Domanda di trascrizione e tenuta dei registri immobiliari

Il codice civile prevede precise norme in materia di nota di trascrizione e tenuta dei registri immobiliari per trascrizione, iscrizioni e annotazioni. Vediamone alcune.
Gli italiani e la casa
Comprare casa con il crowdfunding

Gli italiani e la casa: attuale andamento del mercato

Nonostante le quotazioni immobiliari in ribasso, per gli italiani accedere alla proprietà della casa resta un sogno più difficile rispetto ad altri cittadini europei.

Crowdfunding, un nuovo modo per comprare casa

Il crowdfunding è una forma di microfinanziamento oggi in grande diffusione, con la quale è possibile anche fare un investimento immobiliare, come comprare casa.
Registri immobiliari
Rent to buy

Pubblicità immobiliare: i registri immobiliari

Il sistema della pubblicità dei beni immobili è rappresentato dai registri immobiliari, sui quali si effettuano la trascrizioni, le iscrizioni e le annotazioni.

Rent to buy - Disciplina dei contratti di godimento in funzione della successiva alienazione di immobili

Rent to but è un tipo di contratto preparatorio all'acquisto di un immobile, il futuro acquirente prende in locazione il bene prima di diventarne proprietario.
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