Affittare casa

Dall'annuncio alla stipula del contratto di locazione casa.

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Parte il Fondo nazionale per l'efficienza energetica, reso operativo con la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale del decreto attuativo. Definiti criteri e priorità
Contratto di locazione: come stipularlo e quali sono le tasse
Tipologie di contratto di locazione

Affitto: come stipulare il contratto e quali sono le tasse da pagare

Quando si stipula un contratto di affitto è bene essere preparati in merito alle modalità di redazione dello stesso e in ordine alle tasse che si dovranno versare

Affitti: quali sono le tipologie di contratto di locazione

Il contratto di locazione può avere contenuti diversi a seconda del tipo contrattuale adottato dalle parti. Ecco disciplina ed effetti delle differenti tipologie
Differenza tra sfratto per cessata locazione e sfratto per morosità
Canna Fumaria e ripartizioni delle spese

Affitti: sfratto per finita locazione e sfratto per morosità

Sfratto per finita locazione e sfratto per morosità: due procedimenti a tutela del locatore che consentono il rilascio dell'immobile nei casi fissati dalla legge

Come si suddividono i costi di una canna fumaria tra i condòmini?

La canna fumaria per lo scarico dei prodotti della combustione può essere un manufatto in proprietà condominiale. In questo caso, come si ripartiscono le spese?
Restituzione caparra a fine contratto d'affitto
IMM Cologne 2018: la fiera dell'interior design

Come avere indietro la caparra dopo la fine del contratto d'affitto

Cos'è la caparra, se produce interessi e quando devono essere restituiti, come chiedere indietro la caparra e come domandarne l'attribuzione. Dubbi e soluzioni.

IMM Cologne: il primo appuntamento 2018 per l'interior design

Dal 15 al 21 gennaio a Colonia c'è IMM Cologne, uno dei più importanti appuntamenti dedicati all'interior design. Tra gli espositori anche tanto made in Italy.
Affitti brevi: le novità fiscali
Armadi archivio per l'ufficio

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Armadi archivio per ottimizzare gli spazi e organizzare i documenti

Gli armadi archivio per l'ufficio sono indispensabili nell'area lavoro per organizzare e ordinare al meglio i documenti cartacei, per riporre dell'oggettistica.
Classe catastale e visura
Sconti fiscali affitti studenti

La classe catastale e i dati consultabili con visura

L'Agenzia del Territorio gestisce la banca dati del Catasto: vediamo cosa sono le classi e le categorie catastali e i dati consultabili richiedendo una visura.

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Con il decreto fiscale 2017 approvato dal Senato, sono state introdotte delle novità sulle detrazioni del 19% dei canoni di affitto per gli studenti fuori sede.
SpazioCasa 2017: stile e comfort nell'abitare
Niente usucapione con il comodato d'uso

A Vicenza torna SpazioCasa, il Salone dello stile e del comfort abitativo

SpazioCasa: a Vicenza Fiere, due week end dedicati al fashion home, sia indoor che outdoor, e al comfort abitativo ottenuto con le nuove tecnologie costruttive.

Con il comodato d'uso non c'è usucapione

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Tutelare un inquilino in casa non a norma
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Quali sono le caratteristiche e i vantaggi del tetto rovescio?

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Trasformazione cameretta bimbo in stanza per adolescenti
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I migliori tavoli ovali per la stanza da pranzo

Per cambiare look alla sala da pranzo basta un tavolo originale dalla forma insolita. Quelli ovali sono comodi per gli ospiti e adatti a tanti stili di arredo.
Sicurezza sismica degli edifici storici
Cedolare secca 2017

Gli edifici storici e il rischio sismico

Come preservare gli edifici storici dal rischio sismico, mettendo in atto interventi di rafforzamento capaci di preservarne le caratteristiche architettoniche.

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La cedolare secca è un regime fiscale dei contratti di locazione alternativo e facoltativo che comporta benefici e rinunce. Vediamo come è disciplinato nel 2017.
Lampadari moderni per casa
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Soggiorno, camera da letto, cucina: per ogni ambiente le nostre proposte di lampadari moderni

I lampadari moderni, dalle forme originali, i colori vivaci ed un'illuminazione sofisticata, sono in grado impreziosire in modo unico ogni ambiente della casa.

La nuova tassa sugli affitti brevi: ecco cosa sapere

Dal 1 giugno 2017 parte il nuovo regime fiscale sugli affitti brevi, la così detta tassa Airbnb. Vediamo nel dettaglio le novità previste per i portali online.
Organizzare il giorno del trasloco
Vendere o affittare casa grazie all'home stager

Tempo di trasloco: problematiche e soluzioni per affrontarlo in serenità

Traslocare richiede un grande sforzo fisico e psicologico. Affrontarlo con la giusta organizzazione è un ottimo modo per ridurre lo stress e non perdere tempo.

Home staging: come fare per vendere o affittare casa in fretta

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Fine della locazione e danni all'immobile
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Locazione, restituzione dell'immobile ed eventuali danni

Come gestire la riconsegna dell'immobile dato in locazione al fine di prevenire successive controversie in ordine al risarcimento di danni causati all'immobile?

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Il locatore può vietare con una clausola che il conduttore ospiti a lungo qualcuno nell'appartamento dato in locazione? No, secondo la più recente Cassazione.
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Canoni di locazione ed espropriazione forzata
Affitti in nero: come mettersi in regola

Espropriazione forzata e canoni di locazione

Chi può agire in giudizio per ottenere il pagamento dei canoni di locazione di un bene locato dopo l'inizio dell'esecuzione, senza l'autorizzazione del giudice?

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Tutte le novità previste dalla Legge di Stabilità 2016 per gli affitti in nero e come mettersi in regola con il Fisco, con l'istituto del ravvedimento operoso.
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Il contratto di comodato d'uso

Nel comodato d'uso una parte consegna all'altra una cosa affinché questa se ne serva per un uso e un tempo stabilito, con l'obbligo di restituirla al comodante.
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Dal canone ridotto per l'inquilino alla cedolare secca per il proprietario: le agevolazioni fiscali previste in caso di locazione di immobile a canone concordato
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Incendio e locazione: responsabilità del conduttore
Incostituzionale la norma contro i contratti in nero

Responsabilità del conduttore in caso di incendio

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In caso di mancata registrazione di un contratto di locazione di immobile a uso abitativo, si prevede la nullità dello stesso contratto come ha precisato la Cassazione.

Locazione, demolizione e acquisizione opere abusive

In caso di opere abusive non demolite la presenza di un contratto di locazione non libera automaticamente il proprietario dalla sanzione dell'acquisizione del bene.
La sublocazione di beni immobili a uso abitativo
Cambio di proprietà nella locazione

Sublocazione e locazione abitazioni

Il conduttore può sublocare l'immobile ad altri, nei termini stabiliti dalla legge, dando vita a un nuovo rapporto, distinto dal precedente, ma da esso derivato.

Locazione e cambio di proprietà

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Locazioni: i doveri dell'affittuario

Diritti dell'affittuario

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La sottoscrizione di un contratto di affitto di un'abitazione comporta per l'affittuario l'assunzione di una serie di diritti e doveri. Vediamo quali sono i doveri.
Registrazione locazione
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Tutta la procedura da seguire, le tasse da pagare e l'opzione alla cedolare secca per la registrazione del contratto di locazione di immobili ad uso abitativo.

Pagamento del canone di locazione

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Locazione: intimazione di licenza e sfratto
Infiltrazioni: è legittimo interrompere il pagamento del canone di locazione?

Sfratto per finita locazione

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Uso indebito dei contratti di locazione transitoria

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