Ultimo aggiornamento: 03 Dicembre 2010
Avv. Alessandro Gallucci
Elenco articoli di Avv. Alessandro Gallucci
Amministratore e lavori straordinari03/12/2010 - Condominio
L?assemblea, ai sensi del combinato disposto di cui agli artt. 1135 e 1136 c.c. è competente a deliberare sui lavori straordinari relativi alle parti
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Sostituzione degli infissi e decoro dell'edificio30/11/2010 - Parti comuni
Gli infissi delle unità immobiliari di proprietà esclusiva in un edificio in condominio, la loro sostituzione e le questioni relative al decoro dello stabile.
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Impianto di riscaldamento, uso e spese15/11/2010 - Condominio
Con l?autunno, come d?abitudine, si ripropongono tutte le tematiche inerenti l?uso dell?impianto di riscaldamento ed i relativi costi.Vediamo le
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Divieto di sosta in area condominiale10/11/2010 - Parti comuni
Non è raro che i condomini lamentino la scorrettezza dei propri vicini che parcheggiano l'autovettura in modo tale da rendere difficoltoso il passaggio
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Ponteggi e TOSAP01/11/2010 - Normative
La tassa per l'occupazione dei suoli e delle aree pubbliche e l'esecuzione d'interventi di manutenzione sugli edifici. Il caso dell'installazione dei ponteggi.
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Responsabile dei lavori15/10/2010 - Normative
Il responsabile dei lavori, nell'ambito del contratto d'appalto, e' una figura tecnica, prevista dal d.lgs n. 81/08, la cui opera e' finalizzata finalizzata a prevenire e ridurre i rischi d'infortuni sul lavoro.
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Impianto elettrico e ripartizione delle spese15/10/2010 - Condominio
Una recente sentenza, resa dal Tribunale di Bari, ci consente di affrontare il tema della messa a norma degli impianti elettrici imposta dalla legge n.
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Direttore dei lavori: caratteristiche, compiti e responsabilità12/10/2010 - Leggi e Normative Tecniche
Il contratto d'appalto per l'esecuzione di interventi manutentivi o di costruzione di nuovi fabbricati ed il direttore dei lavori. Caratteristiche, compiti e responsabilità di questa figura professionale.
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Comunione, condominio e ripartizione delle spese08/10/2010 - Condominio
Il codice civile disciplina due forme di comproprietà su beni immobili: la comunione (che può applicarsi anche a cose mobili) ed il condominio che, invece,
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Impianti, danni e risarcimento28/09/2010 - Condominio
Una recente sentenza della Suprema Corte di Cassazione (la n. 19045 del 3 settembre 2010) permette di tornare ad affrontare l?argomento dell?individuazione
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Contratto nazionale dei portieri di edifici27/09/2010 - Amministratore di condominio
Il dipendente del proprietario di fabbricati ed il contratto collettivo nazionale di lavoro. La disciplina contrattuale e l'applicabilità ai portieri dei condomini.
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Conservazione degli immobili20/09/2010 - Leggi e Normative Tecniche
Gli interventi di conservazione degli immobili sono finalizzati a mantenerne funzionalià e sicurezza. Le tipolgie d'intervento e la normativa di riferimento
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Portierato e ripartizione delle spese20/09/2010 - Ripartizione spese
Il codice civile non si occupa di disciplinare il servizio di portierato.L?unica norma che contiene un accenno a tale servizio è l?art. 1117 c.c.
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Vincoli di destinazione d'uso16/09/2010 - Condominio
Il regolamento condominiale di origine contrattuale può imporre ai comproprietari dei vincoli alla destinazione d'uso delle unità immobiliari di proprietà esclusiva.
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Amministratore e cause condominiali08/09/2010 - Condominio
L?amministratore di condominio che viene citato in giudizio per una causa che esorbita dalle sue competenze se non riesce a convocare un?assemblea in tempi utili per decidere il da farsi
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Immissioni e ruolo di proprietario ed inquilino31/08/2010 - Normative
Le immissioni intollerabili alla luce della normativa dettata dal codice civile e le responsabilità nel caso d'unità immobiliare locata.
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Attività rumorose e sanzioni penali27/08/2010 - Liti tra condomini
Quella dei rumori che distrubano le attività delle persone, il loro riposo e più in generale la quiete pubblica è questione che genera spesso contrasti e contenziosi anche a livello penale.
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Condominio e vacanze estive04/08/2010 - Regolamento condominiale
Agosto mese di vacanze.Tantissime persone, in prossimità del così detto esodo agostano, si allontano dalle proprie abitazioni per trascorrere il periodo
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Deliberazioni ed assicurazione dell'edificio03/08/2010 - Condominio
Una recente pronuncia della Corte di Cassazione (la n. 16011 del 7 luglio 2010) ci consente di tornare a parlare del contratto d'assicurazione e della competenza a deciderne la stipula.
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L'assemblea e le spese extra condominiali30/07/2010 - Condominio
L?assemblea di condominio, tanto nella sede ordinaria, tanto in quella straordinaria, ha una competenza generale sulla gestione conservazione delle parti
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