Ultimo aggiornamento: 31 Agosto 2010
Avv. Alessandro Gallucci
Elenco articoli di Avv. Alessandro Gallucci
Immissioni e ruolo di proprietario ed inquilino31/08/2010 - Normative
Le immissioni intollerabili alla luce della normativa dettata dal codice civile e le responsabilità nel caso d'unità immobiliare locata.
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Attività rumorose e sanzioni penali27/08/2010 - Liti tra condomini
Quella dei rumori che distrubano le attività delle persone, il loro riposo e più in generale la quiete pubblica è questione che genera spesso contrasti e contenziosi anche a livello penale.
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Condominio e vacanze estive04/08/2010 - Regolamento condominiale
Agosto mese di vacanze.Tantissime persone, in prossimità del così detto esodo agostano, si allontano dalle proprie abitazioni per trascorrere il periodo
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Deliberazioni ed assicurazione dell'edificio03/08/2010 - Condominio
Una recente pronuncia della Corte di Cassazione (la n. 16011 del 7 luglio 2010) ci consente di tornare a parlare del contratto d'assicurazione e della competenza a deciderne la stipula.
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L'assemblea e le spese extra condominiali30/07/2010 - Condominio
L?assemblea di condominio, tanto nella sede ordinaria, tanto in quella straordinaria, ha una competenza generale sulla gestione conservazione delle parti
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Ripartizione compenso dell'amministratore di condominio16/07/2010 - Amministratore di condominio
Una volta incaricato l'amministratore, salvo diverso accordo, ha diritto ad una retribuzione, la quale nell'art. 1135 c.c. ha sollevato qualche interrogativo.
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Chiusura del fondo e servitù16/07/2010 - Proprietà
L'esercizio del diritto di proprietà trova esplicazione nella facoltà di recintare il bene immobile di riferimento. Limiti e connessioni con la servitù di passaggio.
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Crediti dell'amministratore di condominio uscente09/07/2010 - Amministratore di condominio
Al momento del conferimento dell'incarico dell'amministratore di condominio, l'assemblea decide anche sulla eventuale retribuzione del proprio legale rappresentante.
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Luci e vedute in condominio07/07/2010 - Condominio
Ogni condomino ha il diritto di aprire delle finestre, siano esse luci o vedute, sul cortile condominiale o di trasformare le luci in vedute
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Sciorinare i panni05/07/2010 - Condominio
La necessità di stendere i panni è cosa nota. Il fastidio e disagio che tale necessità può arrecare è altrettanto evidente. Le norme giuridiche a tutela dei soggetti interessati.
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Concessione in sanatoria e beni d'interesse storico29/06/2010 - Leggi e Normative Tecniche
La legge sul condono edilizio e la concessione in sanatoria per i beni sottoposti a vincolo storico artistico. Obbligatorietà del parere dell'Autorità preposta e conseguenze.
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Assemblea di condominio e proprietà esclusiva25/06/2010 - Assemblea di condominio
L'assemblea di condominio non può decidere su questioni attinenti le proprietà esclusive o sul diritto di proprietà dei condomini sulle cose comuni.
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Denuncia di danno temuto22/06/2010 - Normative
La denuncia di danno temuto rappresenta uno dei rimedi più rapidi ed efficaci finalizzati ad ottenere l'eliminazione dei pericoli provenienti da proprieà altrui.
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Uso della cosa comune e divieto di parcheggio17/06/2010 - Parti comuni
In un cortile condominiale ogni comproprietario, in assenza di norme e modalità d'uso, potrà trarre da quel parte il beneficio che ritiene migliore.
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Sottobalcone: proprietà comune16/06/2010 - Parti comuni
I balconi di pertinenza delle unità immobiliari rappresentano un elemento di grande discussione in ambito condominiale. Il punto di vista del Tribunale di Novara.
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Assemblea di condominio e appartamento in comproprietà11/06/2010 - Assemblea di condominio
Ogni condomino ha diritto a partecipare all'assemblea di condominio. L'assemblea non può deliberare, se non consta che tutti i condomini sono stati invitati alla riunione.
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Le spese per la manutenzione del tetto08/06/2010 - Ripartizione spese
Quali sono le norme cui fare riferimento ai fini della ripartizione delle spese in condominio nel caso d'interventi al tetto? La risposta nell'articolo 1123 C.C.
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Appalto, difformita' e vizi dell'opera07/06/2010 - Normative
Il contratto d'appalto per la costruzione di un immobile e le contestazioni per i vizi e le difformita' dell'opera. Come e contro chi agire ed in che tempi.
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L'amministratore della comunione04/06/2010 - Condominio
Nella prassi quotidiana, non fosse altro per le maggiori difficoltà pratiche dovute alla gestione, si è soliti affrontare e analizzare le problematiche
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Ripartizione delle spese: muri e facciata03/06/2010 - Ripartizione spese
I muri maestri e quelli perimetrali devono essere considerati parti comuni ai sensi dell'art. 1117 c.c.Ciò vuol dire che tutti i condomini ne saranno proprietari.
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