Ultimo aggiornamento: 08 Giugno 2010
Avv. Alessandro Gallucci
Elenco articoli di Avv. Alessandro Gallucci
Le spese per la manutenzione del tetto08/06/2010 - Ripartizione spese
Quali sono le norme cui fare riferimento ai fini della ripartizione delle spese in condominio nel caso d'interventi al tetto? La risposta nell'articolo 1123 C.C.
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Appalto, difformita' e vizi dell'opera07/06/2010 - Normative
Il contratto d'appalto per la costruzione di un immobile e le contestazioni per i vizi e le difformita' dell'opera. Come e contro chi agire ed in che tempi.
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L'amministratore della comunione04/06/2010 - Condominio
Nella prassi quotidiana, non fosse altro per le maggiori difficoltà pratiche dovute alla gestione, si è soliti affrontare e analizzare le problematiche
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Ripartizione delle spese: muri e facciata03/06/2010 - Ripartizione spese
I muri maestri e quelli perimetrali devono essere considerati parti comuni ai sensi dell'art. 1117 c.c.Ciò vuol dire che tutti i condomini ne saranno proprietari.
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Unità immobiliare31/05/2010 - Catasto
Vi illustriamo la nozione di unità immobiliare e le principali caratteristiche della stessa in relazione agli obblighi previsti dall'ordinamento giuridico.
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La nomina del curatore speciale del condominio31/05/2010 - Liti tra condomini
La questione della nomina del curatore speciale del condominio, è strettamente connessa con le liti che interessano la compagine condominiale.
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Spese di manutenzione del cortile condominiale25/05/2010 - Ripartizione spese
Salvo diversa disposizione contenuta negli atti d'acquisto, alle spese necessarie per la manutenzione e conservazione del cortile, concorrono tutti i condomini.
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Scegliere il difensore del condominio21/05/2010 - Condominio
Il condominio, inteso quale gruppo di persone che hanno una serie di beni in proprietà comune, può essere parte in causa in un procedimento giurisdizionale
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Piano attico, peculiarità e servitù21/05/2010 - Catasto
Nell'immaginario collettivo il piano attico rappresenta un'unità immobiliare di maggior valore rispetto a quelle ubicate nei piani intermedi di un edificio.
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Unità immobiliare condominiale: frazionamento e vendita20/05/2010 - Assemblea di condominio
I proprietari delle unità immobiliari hanno diritto a partecipare all'assemblea e la deliberazione assunta senza la loro convocazione è annullabile, in quanto risulta viziato.
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Differenze tra comunione e condominio18/05/2010 - Ripartizione spese
Differenza tra comunione e condominio: uno stabile con cento unità immobiliari può essere in comunione così come un fabbricato con due appartamenti può essere in condominio.
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Amministratore di condominio, diritto alla retribuzione e limiti14/05/2010 - Condominio
L?amministratore è il mandatario dei condomini in relazione alla gestione e conservazione delle parti comuni dell?edificio
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Richiesta di convocazione di un'assemblea straordinaria12/05/2010 - Assemblea di condominio
È possibile distinguere due diverse tipologie di assemblea condominiale: assemblea ordinaria annuale e assemblea straordinaria. Come richiederne la convocazione?
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La conciliazione condominiale11/05/2010 - Condominio
Con l?approvazione del d.lgs n. 28 del 4 marzo 2010 contenente norme in materia di mediazione finalizzata alla conciliazione delle controversie civili e commerciali si è introdotto nel nostro ordinamento il tentativo obbligatorio di...
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Assemblea del condominio parziale07/05/2010 - Assemblea di condominio
L'assemblea è organo deliberante del condominio, composto da tutti i comproprietari dello stabile, essa non può deliberare, se non consta che tutti i condomini...
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Proprietà e presunzione di proprietà cosa dice l'Art. 1117 C.C.06/05/2010 - Parti comuni
L'art. 1117 C.C. elenca servizi e impianti che, in un edificio che abbia almeno due distinti proprietari di (almeno) altrettante unità devono considerarsi comuni.
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Vano utile come parametro di consistenza catastale04/05/2010 - Catasto
Il nuovo catasto edilizio urbano e la funzione del vano utile.
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Amministratore e passaggio di consegne29/04/2010 - Condominio
Una recente sentenza del Tribunale di Bari, la n. 967 del 17 marzo 2010, ci permette di chiarire, allo stato attuale, quali siano gli strumenti a disposizione
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Errori e revisione delle tabelle millesimali22/04/2010 - Condominio
Ancora una pronuncia della Cassazione in materia di revisione delle tabelle millesimali contrattuali: quando è possibile chiedere la revisione delle tabelle millesimali contrattuali?
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Alberi e distanze dal confine15/04/2010 - Proprietà
Chi vuol piantare alberi presso il confine, deve osservare le distanze stabilite dai regolamenti e, in mancanza, dagli usi locali, in caso contrario, devono essere osservate le seguenti distanze dal confine...
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