Ultimo aggiornamento: 24 Ottobre 2014
Avv. Alessandro Gallucci
Elenco articoli di Avv. Alessandro Gallucci
Actio negatoria servitutis24/10/2014 - Proprietà
Il proprietario di un fondo (anche un fondo urbano) che vede lesa la sua proprietà dall'esercizio di una servitù ha diritto di agire per vedere cessato l'abuso.
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Documentazione da portare in assemblea condominiale23/10/2014 - Assemblea di condominio
L'amministratore è sempre tenuto a portare in assemblea la documentazione condominiale inerente gli argomenti posti in discussione, oppure non è sempre necessario?
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Commette grave irregolarità l'amministratore di condominio che non si oppone alll'ingiunzione22/10/2014 - Amministratore di condominio
In tema di gestione di un edificio in condominio, l'amministratore che non si oppone al decreto ingiuntivo, se sussitono fondate ragioni, può essere revocato dal giudice.
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In assemblea condominiale, cosa vuol dire varie ed eventuali?21/10/2014 - Assemblea di condominio
Il punto all'ordine del giorno detto varie ed eventuali rappresenta solo un modo per programmare l'attività futura e non per decidere subito su questioni non elencate.
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Grate alle finestre di proprietà comune20/10/2014 - Parti comuni
La decisione sull'installazione delle grrate alle finistre condominiali spetta, in prima istanza, all'assemblea, ma anche i condomini possono prendere proprie iniziative.
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Spese condominiali e onere della prova verso il conduttore16/10/2014 - Ripartizione spese
Il conduttore di un'unità immobiliare deve pagare le spese condominiali di sua competenza e per farlo può chiedere chiarimenti sulla natura delle somme domandategli.
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Uso del denaro contante in condominio10/10/2014 - Amministratore di condominio
La questione è stata oggetto d'interrogazione parlamentare e per il ministero la risposta è positiva, ma non scioglie tutti i dubbi legati all'uso del conto corrente.
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Decreto per la formazione degli amministratori di condominio, alcune brevi riflessioni09/10/2014 - Amministratore di condominio
Il Ministero della Giustizia ha adottato l'atteso regolamento per la disciplina dei corsi di formazione iniziale e periodica degli amministratori di condominio.
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Contratto con agenzia immobiliare e clausole vessatorie26/09/2014 - Comprare casa
L'Antitrust ha evidenziato che alcune clausole nei contratti delle agenzie immobiliari avevano contenuto vessatorio; le agenzie immobiliari hanno accolto le prescrizioni.
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Mancata consegna documenti condominiali da parte dell'amministratore uscente24/09/2014 - Amministratore di condominio
L'amministratore condominiale revocato dall'assemblea, o comunque sostituito, ha l'obbligo di consegnare al suo successore i documenti relativi al condominio.
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Uso della cosa comune17/09/2014 - Parti comuni
In tema di condominio negli edifici, il codice civile, sia pur rimandando ad una norma dettata in materia di comunione, disciplina le modalità d'uso dei beni comuni.
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Utenze acqua, nuovo deposito cauzionale in bolletta16/09/2014 - Burocrazia e utenze
Le bollette per il consumo dell'acqua di molti utenti riportano una voce relativa al versamento di una somma a titolo di deposito cauzionale. E' lecita? A cosa serve?
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Rastrelliere per biciclette ed uso della cosa comune15/09/2014 - Parti comuni
Non costituisce innovazione la decisione dell'assemblea condominiale di installare rastrelliere per biciclette se ciò non comprime l'uso normale della cosa comune.
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Contestazione bollette luce e gas10/09/2014 - Burocrazia e utenze
Che cosa può fare il proprietario di un'abitazione che intenda contestare una bolletta dell'energia elettrica o del gas ritenuta solo in parte o totalamente errata?
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Spese condominiali ripartite sulla base dell'utilità del solaio interpiano10/09/2014 - Ripartizione spese
Che si chiami terrazza, lastrico solare o solaio interpiano, secondo il Tribunale di Trento è indifferente ai fini dell'applicazione analogica dell'art. 1125 c.c.
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Assemblea e delibera condominiale con contenuto negativo05/09/2014 - Assemblea di condominio
In caso di contestazione di una deliberazione a contenuto negativo, ossia di delibera che boccia una proposta, l'autorità giudiziaria non può entrare nel merito.
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Aggravamento della servitù04/09/2014 - Proprietà
L'esistenza di una servitù impegna il proprietario del fondo servente a non ostacolare l'esercizio del diritto, ma anche chi la esercita non deve aggravarne gli effetti.
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Contestazione contenuto verbale d'assemblea di condominio02/09/2014 - Assemblea di condominio
Il verbale di un'assemblea condominiale deve contenere determinati riferimenti per essere valido; le dichiarazioni in esso contenute, però, non possono essere annullate.
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Appartamento in affitto e sostituzione degli elettrodomestici02/09/2014 - Affittare casa
Nel caso di contratto di locazione di un'unità immobiliare arredata, le spese necessarie per sostituire gli elettrodomestici devono essere affrontate dal proprietario.
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Spese condominiali straordinarie ed appartamento in comunione tra coniugi separati01/09/2014 - Ripartizione spese
Nel caso di appartamento in comunione tra coniugi separati, il provvedimento di assegnazione della casa e le statuzioni sulle spese non hanno effeto per il condominio.
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