Ultimo aggiornamento: 09 Ottobre 2014
Avv. Alessandro Gallucci
Elenco articoli di Avv. Alessandro Gallucci
Decreto per la formazione degli amministratori di condominio, alcune brevi riflessioni09/10/2014 - Amministratore di condominio
Il Ministero della Giustizia ha adottato l'atteso regolamento per la disciplina dei corsi di formazione iniziale e periodica degli amministratori di condominio.
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Contratto con agenzia immobiliare e clausole vessatorie26/09/2014 - Comprare casa
L'Antitrust ha evidenziato che alcune clausole nei contratti delle agenzie immobiliari avevano contenuto vessatorio; le agenzie immobiliari hanno accolto le prescrizioni.
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Mancata consegna documenti condominiali da parte dell'amministratore uscente24/09/2014 - Amministratore di condominio
L'amministratore condominiale revocato dall'assemblea, o comunque sostituito, ha l'obbligo di consegnare al suo successore i documenti relativi al condominio.
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Uso della cosa comune17/09/2014 - Parti comuni
In tema di condominio negli edifici, il codice civile, sia pur rimandando ad una norma dettata in materia di comunione, disciplina le modalità d'uso dei beni comuni.
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Utenze acqua, nuovo deposito cauzionale in bolletta16/09/2014 - Burocrazia e utenze
Le bollette per il consumo dell'acqua di molti utenti riportano una voce relativa al versamento di una somma a titolo di deposito cauzionale. E' lecita? A cosa serve?
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Contestazione bollette luce e gas10/09/2014 - Burocrazia e utenze
Che cosa può fare il proprietario di un'abitazione che intenda contestare una bolletta dell'energia elettrica o del gas ritenuta solo in parte o totalamente errata?
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Spese condominiali ripartite sulla base dell'utilità del solaio interpiano10/09/2014 - Ripartizione spese
Che si chiami terrazza, lastrico solare o solaio interpiano, secondo il Tribunale di Trento è indifferente ai fini dell'applicazione analogica dell'art. 1125 c.c.
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Assemblea e delibera condominiale con contenuto negativo05/09/2014 - Assemblea di condominio
In caso di contestazione di una deliberazione a contenuto negativo, ossia di delibera che boccia una proposta, l'autorità giudiziaria non può entrare nel merito.
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Aggravamento della servitù04/09/2014 - Proprietà
L'esistenza di una servitù impegna il proprietario del fondo servente a non ostacolare l'esercizio del diritto, ma anche chi la esercita non deve aggravarne gli effetti.
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Contestazione contenuto verbale d'assemblea di condominio02/09/2014 - Assemblea di condominio
Il verbale di un'assemblea condominiale deve contenere determinati riferimenti per essere valido; le dichiarazioni in esso contenute, però, non possono essere annullate.
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Appartamento in affitto e sostituzione degli elettrodomestici02/09/2014 - Affittare casa
Nel caso di contratto di locazione di un'unità immobiliare arredata, le spese necessarie per sostituire gli elettrodomestici devono essere affrontate dal proprietario.
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Spese condominiali straordinarie ed appartamento in comunione tra coniugi separati01/09/2014 - Ripartizione spese
Nel caso di appartamento in comunione tra coniugi separati, il provvedimento di assegnazione della casa e le statuzioni sulle spese non hanno effeto per il condominio.
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Termine di grazia nei contratti di locazione29/08/2014 - Affittare casa
Al di là delle recenti novità legislative riguardanti la morosità incolpevole, la legge concede al conduttore il cosiddetto termine di grazia per evitare lo sfratto.
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Mediazione civile per compenso dell'amministratore condominiale28/08/2014 - Amministratore di condominio
Le liti sul compenso dell'amministratore di condominio devono essere sempre precedute da un tentativo di conciliazione, salvo il caso di azione per decreto ingiuntivo.
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Credito al consumo27/08/2014 - Burocrazia e utenze
Che cosa succede se acquistando un bene di consumo (si pensi ad arredamento ed elettrodomestici) si accede ad un finanziamento e poi il contratto principale decade?
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Acquisto arredamento, garanzie di conformità alla luce della riforma codice del consumo23/08/2014 - Burocrazia e utenze
L'acquisto di arredamento per la propria abitazione consente al consumatore di esercitare determinati diritti rafforzati dalle innovazioni al codice del consumo.
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Come può essere utilizzato il sottotetto?23/07/2014 - Parti comuni
Il sottotetto, se di proprietà condominiale, può essere utilizzato da ogni condomino a proprio piacimento purché ciò non leda il pari diritto dei suoi vicini.
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Barriere architettoniche in condominio22/07/2014 - Ascensori e montacarichi
Eliminare le barriere architettoniche vuol dire rendere un edificio liberamente fruibile anche a persone portatrici di handicap. Che cosa fare nel caso di condominio?
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Nulle le delibere che decidono sulle parti di proprietà esclusiva19/07/2014 - Assemblea di condominio
In caso di lavori in condominio che per la conservazione delle parti comuni necessitino d'interventi anche sulle parti individuali, l'assemblea non ha poteri decisionali.
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Azione di rivendicazione17/07/2014 - Proprietà
L'azione di rivendicazione, esperibile senza limitazioni di tempo, fatta salva l'usucapione, consente al proprietario di escludere gli altri dal godimento del bene.
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