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Rovina e difetti di cose immobili

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Normative - La costruzione di beni immobili, le responsabilità dell'appaltatore e i rimedi esperibili dal committente. Il caso della rovina e dei gravi difetti dell'edificio.
Restauro dei cornicioni

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Ristrutturazione - Consigli operativi per una corretta manutenzione dei cornicioni.
Rovina di edificio: responsabilità civili

Responsabilità civile da rovina di edificio

Proprietà - Il proprietario di una costruzione risponde dei danni causati dalla sua rovina, a meno che questa non derivi da difetto di manutenzione o da vizio di costruzione.
Perché il condominio può agire contro l'appaltatore?

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Amministratore di condominio - Perché in tema di azione di responsabilità per gravi difetti contro l'appaltatore o il costruttore - venditore può agire anche l'amministratore di condominio?
Manutenzione dell'immobile nella procedura esecutiva

Procedura esecutiva e manutenzione dell'immobile

Comprare casa - Nel corso del pignoramento immobiliare chi si deve occupare di eseguire e pagare le opere straordinarie per la conservazione dell'immobile? Debitore, creditore o custode?
Forma, funzione e tempi della denuncia dei gravi difetti nel contratto d'appalto

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Normative - La denuncia dei gravi difetti nell'ambito del contratto d'appalto non è soggetta a forme particolari, ma dev'essere presentata entro termini ben precisi.
Danni da umidità di risalita: cosa dice la Legge

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Risanamento umidità - Se l'immobile non è stato costruito secondo la regola dell'arte, l'umidità di risalita manifestatasi può essere considerata grave difetto ai sensi dell'art. 1669.
Responsabilità per rovina e difetti di immobili

Rovina e difetti di immobili: di chi è la responsabilità?

Leggi e Normative Tecniche - In caso di gravi difetti dell'immobile l'impresa che ha operato ne può rispondere ex art. 1669 c.c. solo in caso di costruzione o anche per interventi successivi?
Ordinanza per lavori edili urgenti

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Manutenzione condominiale - In tema di manutenzione e conservazione degli immobili, le amministrazioni comunali hanno il potere di emettere ordinanze per far fronte a situazioni urgenti di pericolo.
Responsabilità solidale progettista e appaltatore per vizi dell'opera

Responsabilità solidale tra progettista e appaltatore per difetti di costruzione

Leggi e Normative Tecniche - In caso di gravi difetti di costruzione o rovina dell'opera il committente può chiedere il risarcimento del danno sia al costruttore che al progettista dei lavori
La qualità nelle costruzioni

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Architettura - Le condizioni che determinano la corretta esecuzione delle opere ed il rispetto delle normative vigenti, sono da alcuni anni all'attenzione del: Legislatore, Costruttore e Professionista e si basano non solo su regole scritte ma su fatti concreti.
Gravi difetti di parti comuni dell'edificio

Parti comuni condominio: gravi difetti e rimedi

Parti comuni - Parti comuni condominio che presentano vizi: quando possono essere considerati gravi difetti? Che cosa è possibile fare per risolvere la situazione?
Abitazione di tipo economico

Cosa si intende per abitazione di tipo economico?

Proprietà - Il nuovo catasto edilizio urbano ha selezionato gli immobili sulla base di categorie e classi. Tra queste la classe A3 riguarda le abitazioni di tipo economico.
Acquistare casa sulla carta

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Comprare casa - Acquistare casa sulla carta può essere davvero conveniente, ma bisogna fare attenzione a diversi aspetti, legali e tecnici, per evitare che l'affare svanisca.
Parquet incollato o flottante

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Pavimenti e rivestimenti - Il parquet prefinito può essere posato in due modi principali, incollato o flottante, a seconda delle esigenze e delle caratteristiche del legno.
Scheda del rischio sismico per edifici storici

Scheda sinottica per la riduzione del rischio sismico

Leggi e Normative Tecniche - In caso di manutenzione straordinaria o miglioramento sismico, sarà necessario allegare alla documentazione richiesta una scheda per la riduzione del rischio sismico.
Alberi ed oneri

Alberi ed oneri

Giardinaggio - La presenza di essenze arboree nella proprietà privata comporta anche l'obbligo di mantenere le piante in condizioni di sicurezza oltre che di decoro ornamentale.
Polizza decennale postuma

Polizza decennale postuma del costruttore

Mutui e assicurazioni casa - Il costruttore deve stipulare di una polizza decennale a beneficio dell'acquirente dell'immobile da lui costruito, per eventuali difetti di costruzione o danni.
Cassazione: riconosciuto risarcimento danni per vizi dell'immobile

Riconosciuto il diritto al risarcimento danni per vizi dell'immobile

Leggi e Normative Tecniche - Con ordinanza 24230 dello scorso anno, la Corte di Cassazione riconosce il risarcimento del danno a favore dell'acquirente di un immobile che presenta dei vizi
Relitti Urbani

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Ristrutturazione - Sotto la denominazione di Relitti Urbani si identificano tutti i fabbricati e le aree residenziali dismesse che si presentano in avanzato stato di degrado.
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Ciao a tutti, vi chiedo un consiglio sul pavimento. Metterò il riscaldamento a pavimento e sono indeciso tra piastrelle in gres e parquet. Sono più...
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Salve a tutti sono un imbianchino e ho un problema sulle pareti in gesso vi spiego. Ho delle pareti in gesso da verniciare ci sono dei buchi da murare e altre imperferzioni quindi...
ugrecog 17 Febbraio 2020 ore 14:59 1
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Ciao a tutti, scrivo perché ho fatto montare da poco delle finestre in legno con triplo vetro. Da qualche tempo ho notato che su alcune finestre le vetrocamere più...
markhammond 26 Dicembre 2019 ore 14:13 9
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Ciao a tutti, sono Francesco, 40 anni, scrivo da Cagliari. Avrei necessità di un consiglio da parte vostra , su come poter risistemare le fughe del mio cortile, stuccate in...
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Buongiorno, avrei bisogno di un consiglio per poter ripristinare le mie ante. In alcuni punti dove si appoggia il gancio le ante vedo il legno vivo ed inoltre si sono scolorite un...
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