Ultimo aggiornamento: 25 Febbraio 2019
Avv. Valentina Papanice
Elenco articoli di Avv. Valentina Papanice
Animali in condominio: quali sono le regole da seguire25/02/2019 - Regolamento condominiale
Quali regole presiedono alla tenuta degli animali in condominio? Quali le modifiche apportate dalla riforma? Vediamo qui il quadro normativo e giurisprudenziale.
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Raccolta mal differenziata: si può avere una multa per documento nel bidone?21/02/2019 - Leggi e Normative Tecniche
Raccolta differenziata: è legittima la sanzione irrogata per scorretto conferimento solo sulla base di un documento tra i rifiuti? Secondo varie sentenze, no.
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È legittimo convocare l'assemblea con email se c'è accordo?14/02/2019 - Assemblea di condominio
È legittimo inviare la convocazione dell'assemblea condominiale con posta ordinaria? Secondo la Corte d'Appello di Brescia, se c'è accordo con il condòmino, sì.
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Rimborsabili al singolo condomino solo le spese urgenti07/02/2019 - Ripartizione spese
Le spese effettuate dal condomino per la manutenzione delle parti comuni sono rimborsabili solamente se sono spese urgenti. Cosa dobbiamo intendere per urgenza?
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Niente risarcimento per l'anziano che cade in viale condominiale innevato01/02/2019 - Manutenzione condominiale
Pecca di imprudenza l'anziano che si incammina su un viale condominiale innevato. Pertanto, se cade, nessuno deve risarcirlo dei danni dovuti alla sua caduta.
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Cosa fare se l'assegnazione della casa è revocata e l'ex non va via?28/01/2019 - Proprietà
Cosa fare se l'assegnazione della casa coniugale è revocata e l'ex non libera la casa spontaneamente? Anche la revoca dell'assegnazione è un titolo esecutivo.
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Google Earth: diventa prova in tribunale dell'illecito edilizio23/01/2019 - Leggi e Normative Tecniche
Le foto di Google Earth costituiscono prove idonee a legittimare le sanzioni per illeciti edilizi, tanto più se il sanzionato non fornisce altra prova contraria.
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L'assegnazione della casa familiare è titolo esecutivo per il rilascio dell'immobile19/01/2019 - Proprietà
L'assegnazione della casa coniugale consente al beneficiario di ricorrere all'azione di rilascio se l'ex non esegue spontaneamente la liberazione dell'immobile.
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Risarcimento del danno per spossessamento dell'ex casa coniugale05/01/2019 - Proprietà
Se l'ex coniuge non reintegra l'altro nel possesso dell'immobile precedentemente destinato a casa coniugale, può essere condannato al risarcimento del danno.
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Rimozione di vegetazione su strada pubblica: avviso al proprietario28/12/2018 - Proprietà
Prima che sia ordinata la rimozione della vegetazione che si protende dall'abitazione sulla pubblica via, l'interessato va avvertito dell'avvio del procedimento
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Cassonetti per la raccolta differenziata lontani dalle abitazioni18/12/2018 - Parti comuni
Capita spesso che i bidoni della raccolta differenziata siano contestati perché troppo lontani o troppo vicini alle abitazioni. E la lite finisce in tribunale.
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Rumori molesti in condominio e rapporto con la situazione ambientale06/12/2018 - Leggi e Normative Tecniche
Il limite di tollerabilità del rumore non è assoluto ma dev'essere individuato rapportando il rumore alla situazione ambientale nonché alla rumorosità di fondo.
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Legittimo subordinare l'efficacia del preliminare alla concessione del mutuo04/12/2018 - Comprare casa
Per la Corte di Cassazione la clausola che subordina l?efficacia del contratto preliminare di acquisto di un immobile alla concessione del mutuo è legittima.
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Controlli sullo stato dell'acqua, condominio e informazione ambientale28/11/2018 - Leggi e Normative Tecniche
Chiunque può chiedere informazioni sui controlli dell'acqua: l'autorità, oltre a effettuare i controlli, è tenuta, dove richiesto, a renderne noti i risultati.
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Tinteggiare le pareti esterne di case a schiera: si può fare in autonomia?20/11/2018 - Manutenzione condominiale
Chi decide sulla ritinteggiatura delle pareti esterne delle villette a schiera, il condominio o i proprietari? La struttura del complesso incide sulla risposta.
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Attenti al cane: basta il cartello per liberare il padrone da responsabilità?12/11/2018 - Proprietà
Il cartello di Attenti al cane è solo un avviso della presenza del cane e non libera il proprietario dalla responsabilità per i danni che l'animale può causare?
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Usufrutto: atto di donazione e sua revoca29/10/2018 - Proprietà
Mediante donazione si può cedere l'usufrutto o donare la nuda proprietà con riserva di usufrutto per sè o per altri. Tale atto, a certe condizioni è revocabile.
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Fumo di sigarette in condominio: cosa fare per tutelarsi23/10/2018 - Liti tra condomini
È lecito fumare negli spazi condominiali? Quali i compiti che spettano all'amministratore? Quali i rimedi esperibili a tutela dei diritti dei singoli condòmini?
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Cessione credito detrazioni per riqualificazioni energetiche09/10/2018 - Detrazioni e agevolazioni fiscali
Cessione del credito delle detrazioni fiscali per i lavori di riqualificazione energetica: chi può cedere il credito, a chi e per quale tipologia di interventi?
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Split payment: quali sono le novità per il 2018?29/09/2018 - Leggi e Normative Tecniche
Cos'è lo Split payment, il sistema di scissione dei pagamenti delle fatture di prodotti e servizi ceduti o commissionati (anche) dalla pubblica amministrazione.
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Beni significativi e IVA agevolata26/09/2018 - Detrazioni e agevolazioni fiscali
Normativa inerente l'applicazione dell'aliquota IVA per l'installazione di beni di valore significativo su edifici esistenti a prevalente destinazione abitativa
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Cosa si intende per condominio pet friendly?29/08/2018 - Regolamento condominiale
Il regolamento di condominio pet friendly è quello favorevole agli animali domestici. Possono dunque esistere anche regolamenti non pet friendly? Lo vediamo qui
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Comodato tra destinazione familiare e dovere di assistenza dei figli31/07/2018 - Affittare casa
Comodato d'uso tra genitori e figli, priorità all'anziano o alla famiglia? Cassazione: vanno contemperati gli interessi concreti delle famiglie e l'età avanzata
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La Tariffa Integrata Ambientale è soggetta a IVA?23/07/2018 - Fisco casa
La Corte di Cassazione chiarisce ancora: l'IVA non si paga per la Tariffa di Igiene Ambientale, TIA1, mentre si paga per la Tariffa Integrata Ambientale, TIA2.
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Comunione legale tra coniugi e preliminare di vendita senza una firma18/07/2018 - Comprare casa
Se il preliminare di vendita menziona i coniugi in comunione, ma non è firmato da uno dei due, è nullo o è annullabile? Sul caso si è espressa la Cassazione.
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Asilo nido: può essere vietato dal regolamento condominiale?10/07/2018 - Regolamento condominiale
Per la Corte di Cassazione il divieto di asili nido di un regolamento condominiale degli anni settanta va legittimamente applicato anche al caso del micronido.
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Casaconviene 2018, guida su agevolazioni fiscali e fondi pubblici per casa26/06/2018 - Detrazioni e agevolazioni fiscali
Avviata anche nel 2018 la campagna informativa del Ministero dell'Economia e delle Finanze "Casaconviene" su agevolazioni fiscali e fondi pubblici per la casa.
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COSAP, occupazione abusiva e condominio16/06/2018 - Fisco casa
La Corte di Cassazione ha statuito che il canone per l'occupazione di suolo pubblico è dovuto anche in assenza di concessione, cioè se l'occupazione è abusiva.
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Contestazione e prova dei consumi eccessivi del contatore03/05/2018 - Leggi e Normative Tecniche
Nei giudizi sui consumi eccessivi in bolletta, un passaggio delicato attiene al corretto esercizio dell'onere probatorio. Vediamo qui due recenti provvedimenti.
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Revoca della donazione al coniuge se il figlio è ancora in vita20/04/2018 - Proprietà
La sentenza della Corte di Cassazione n. 2106/2018 ha ritenuto ammissibile la revocazione della donazione fatta all'ex coniuge per sopravvenienza di un figlio.
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Quanto costa, dove lo trovo?
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