Ultimo aggiornamento: 13 Maggio 2014
Avv. Alessandro Gallucci
Elenco articoli di Avv. Alessandro Gallucci
Gravi irregolarità dell'amministratore13/05/2014 - Amministratore di condominio
L'amministratore di condominio è il mandatario dei condomini e deve agire rispettando determinate regole pena la possibilità di essere revocato anche per via giudiziale.
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Ristrutturazione, ricostruzione e nuova costruzione11/05/2014 - Leggi e Normative Tecniche
La distinzione tra nuova costruzione, ristrutturazione e ricostruzione ha notevole importanza ai fini della corretta applicazione delle nome urbanistico-edilizie.
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Gravi motivi del conduttore per il recesso dal contratto di locazione09/05/2014 - Affittare casa
Il recesso del conduttore per gravi motivi per essere esercitabile senza poter essere contestato deve fondarsi su motivi reali e deve essere comunicato nei modi di legge.
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Assemblea condominiale, comproprietari e vizi della delibera08/05/2014 - Assemblea di condominio
Assemblea condominiale e appartamento in comproprietà e necessità di convocare tutti i proprietari. Quando la comunicazione di uno solo è sufficiente e quando no?
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Documentazione allegata al registro di anagrafe condominiale07/05/2014 - Amministratore di condominio
La tenuta del registro di anagrafe condominiale da parte dell'amministratore non presuppone nè impone la comunicazione di allegati al modulo informativo predisposto.
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Delega a partecipare all'assemblea11/04/2014 - Assemblea di condominio
Ogni condomino ha diritto di partecipare all'assemblea di condominio. Tale partecipazione può avvenire personalmente o, con determinati modi e limiti, per delega.
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Quando i rumori in casa possono portare alla condanna penale?11/04/2014 - Liti tra condomini
Nel caso di rumori eccessivi provenienti da un appartamento, per arrivare alla condanna penale non basta che il fastidio sia avvertito solamente dai vicini di casa.
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Pavimento scivoloso e danni: non sempre è colpa del condominio10/04/2014 - Liti tra condomini
Se una persona, sia essa un condomino o un estraneo alla compagine, si fa male nelle parti comuni dell'edificio non sempre il condominio deve pagare i danni.
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Locazione ed usucapione09/04/2014 - Affittare casa
Non sempre chi è conduttore di un immobile può reclamare facilmente, trascorso lungo tempo dalla fine del contratto senza che l'abbia consegnato, d'averlo usucapito.
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L'inerzia dell'assemblea e dell'amministratore di condominio08/04/2014 - Assemblea di condominio
Che cosa succede se l'assemblea condominiale non prende i necessari provvedimenti per la gestione dell'edificio o se l'amministratore non esegue quanto deciso?
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Condominio, condotte illecite e responsabilità04/04/2014 - Assemblea di condominio
Se una deliberazione condominiale può comportare la commissione di illeciti, il condomino può semplicemente dissociarsi da quella decisione oppure deve impugnarla?
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Assemblea di condominio e poteri del presidente28/03/2014 - Assemblea di condominio
Il presidente dell'assemblea condominiale, figura che dev'essere scelta tra uno dei condomini, ha poteri di controllo e direzione dello svolgimento dell'assemblea.
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Condominio, spese di conservazione e spese d'uso17/03/2014 - Ripartizione spese
In tema di condominio negli edifici è utile effettuare una differenziazione delle spese tra quelle necessarie per la conservazione e quelle indispensabili per l'uso.
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Spese condominiali: le tabelle millesimali17/03/2014 - Tabelle millesimali
Le tabelle millesimali sono uno strumento indispensabile per la corretta gestione del condominio ed alla loro approvazione si può giungere in tre diversi modi.
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Perché chi acquista paga le spese arretrate?13/03/2014 - Ripartizione spese
In tema di condominio uno dei problemi più frequenti, e motivo di litigio al momento della compravendita d'una unità immobiliare, riguarda le spese condominiali.
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Sostituzione di delibere e sorte delle cause condominiali12/03/2014 - Assemblea di condominio
In tema di condominio negli edifici, nel caso di sostituzione della delibera spetta sempre al giudice valutare se è intervenuta la cessazione della controversia.
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Amministratore di condominio: perché per la conferma non basta la maggioranza semplice?12/03/2014 - Amministratore di condominio
Prima dell'entrata in vigore della riforma non era certo se la conferma dell'amministrarore fosse atto diverso dalla nomina. La legge n. 220 ha spazzato via i dubbi.
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Conflitto d'interessi condominiali11/03/2014 - Assemblea di condominio
In tema di condominio negli edifici, se da un lato è possibile parlare di posizione di conflitto d'interessi, dall'altro non è propriamente agevole dimostrare ciò.
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Convocazione dell'assemblea della comunione11/03/2014 - Proprietà
In tema di comunione, tutti i comunisti hanno diritto a partecipare alla gestione del bene ed il luogo deputato a garantire l'esercizio del diritto è l'assemblea.
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Comunione, condominio e compenso dell'amministratore giudiziale10/03/2014 - Amministratore di condominio
Tanto l'amministratore della comunione, quanto quello del condominio possono essere nominati per via giudiziale, ma il compenso lo decidono i diretti interessati.
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