Ultimo aggiornamento: 10 Gennaio 2025
Manuela Margilio
Elenco articoli di Manuela Margilio
Quali sono le conseguenze di un testamento da parte di incapace10/01/2025 - Proprietà
Nel caso il testamento venga redatto da soggetto incapace il documento deve ritenersi invalido: ciò accade per minore età, interdizione o incapacità naturale.
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Fondo cassa condominiale: è obbligatorio?07/01/2025 - Regolamento condominiale
Esistono vari tipi di fondo cassa in condominio, ma solo quello per le spese straordinarie è obbligatorio, mentre il fondo cassa ordinario e per morosità no.
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Effetti della revoca dell'assegnazione della casa coniugale18/12/2024 - Proprietà
Qualora l'assegnazione della casa coniugale venga revocata per giustificati motivi, il Giudice può disporre l'aumento dell'assegno di mantenimento.
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Separazione: cessione dell'immobile esente dall'imposta di registro15/12/2024 - Proprietà
In caso di separazione o divorzio gli atti di cessione immobiliare beneficiano di esenzione fiscale se rientrano nella negoziazione globale tra coniugi.
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Cosa succede se il verbale d'assemblea è mancante o falso09/12/2024 - Assemblea di condominio
La legge non prevede un termine entro il quale il verbale debba essere redatto, ma è necessario che sia veritiero in quanto diversamente potrà essere impugnato.
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Differenze tra donazione diretta, indiretta e simulata03/12/2024 - Proprietà
La donazione diretta non è l'unica ipotesi di donazione prevista dalla legge, infatti esistono anche la donazione indiretta e quella simulata.
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Cosa fare se l'inquilino viola le regole condominiali31/10/2024 - Regolamento condominiale
In caso di ripetute violazioni del regolamento di condominio il padrone di casa è legittimato a chiedere lo scioglimento del contratto di locazione.
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Vizi e difetti che il compratore può conoscere prima della stipula11/10/2024 - Comprare casa
Qualora, dopo la stipula del preliminare, l'acquirente si accorge di vizi dell'immobile, può chiedere la risoluzione a meno che erano già conosciuti prima.
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Cos'è un mutuo solutorio e come funziona04/10/2024 - Mutui e assicurazioni casa
Il mutuo solutorio, ha come funzione quella di estinguere, appunto, un debito preesistente attraverso un contratto con l'istituto di credito.
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Usucapione: possibile trasmettere il possesso da genitori a figli?22/09/2024 - Proprietà
Quando un genitore muore il possesso continuato nel tempo di un immobile si trasmette al figlio che potrà acquistarne la proprietà tramite usucapione.
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Mancata restituzione della caparra, cosa fare15/09/2024 - Comprare casa
Se il venditore inadempiente al preliminare non restituisca il doppio della caparra, l'acquirente potrà rivolgersi al Giudice per il riconoscimento.
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Conseguenze in caso di falsus procurator07/09/2024 - Leggi e Normative Tecniche
Un contratto sottoscritto da un falsus procurator privo dei poteri di rappresentanza, ad atto concluso risulterà inefficace e non produrrà i suoi effetti.
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Come ottenere la restituzione del deposito cauzionale02/09/2024 - Affittare casa
Se l'inquilino consegna l'immobile nelle stesse condizioni in cui era all'inizio del contratto d'affitto, può richiedere la restituzione della caparra.
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Novità sismabonus 2024, come funziona30/07/2024 - Detrazioni e agevolazioni fiscali
Fino al 31 dicembre 2024 sarà possibile mettere a punto degli interventi finalizzati al miglioramento sismico usufruendo del Sismabonus con aliquota fino all'85%.
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Quando vanno in prescrizione i canoni di locazione non pagati22/07/2024 - Affittare casa
Dopo 5 anni dalla scadenza i canoni di locazione non sono più dovuti a seguito dell'intervento del termine di prescrizione.
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Quando è possibile l'usucapione del lastrico solare in condominio09/07/2024 - Proprietà
Con il possesso prolungato nel tempo e nel rispetto di alcune regole è possibile acquisire la proprietà esclusiva del lastrico solare in condominio.
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Come abbattere le barriere architettoniche26/06/2024 - Leggi e Normative Tecniche
L'abbattimento di barriere architettoniche prevede una progettazione degli spazi o l'inserimento di tecnologie per lo spostamento all'interno di un ambiente.
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Quando la turnazione è legittima nel parcheggio condominiale17/06/2024 - Affittare casa
Per usare i posti auto se le aree di parcheggio in condominio sono insufficienti vale quanto stabilito dall'assemblea che regolamenta l'uso delle parti comuni.
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Casa in comproprietà tra fratelli: si può affittare senza il consenso degli altri14/06/2024 - Affittare casa
Nel caso in cui più fratelli siano comproprietari di un appartamento, il contratto di locazione può essere stipulato anche da uno solo di essi.
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TARI 2024, come calcolare e pagare la tassa31/05/2024 - Fisco casa
Come pagare la Tari, tassa dei rifiuti? Vediamo quali sono i criteri di calcolo della tassa sulla spazzatura, le modalità di pagamento e le scadenze della stessa
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