|
|
|
|
Proprietà - È possibile destinare un immobile a usi diversi quali, ad esempio, per la vita privata e per l'attività lavorativa? Quali sono i vantaggi e gli aspetti fiscali?
|
|
|
|
|
|
|
Affittare casa - Cosa fare se l'immobile in locazione presenta dei vizi che compromettono la sua idoneità all'uso pattuito. Quando è possibile sospendere il pagamento del canone
|
|
|
|
|
|
|
Comprare casa - Vivere in un immobile privo di agibilità perché non in possesso di requisiti igienico sanitari e di sicurezza è un rischio, anche in caso di vendita o affitto.
|
|
|
|
|
|
|
Soluzioni progettuali - Idee e consigli per arredare una casa per studenti: progetto d'arredo per un appartamento di città da affittare a studenti, con soluzioni semplici e funzionali.
|
|
|
|
|
|
|
Affittare casa - Con il subaffitto un inquilino, concede a un terzo (subconduttore) l'uso dell'immobile che ha in affitto. È illegale se vietato dal contratto principale.
|
|
|
|
|
|
|
Regolamento condominiale - Gli affitti brevi in condominio devono rispettare le normative locali e il regolamento condominiale, con limiti circa l'uso degli spazi comuni e la sicurezza.
|
|
|
|
|
|
|
Affittare casa - Il proprietario deve risarcire i danni causati dal proprio animale, anche nel caso in cui i danni sono causati dall'animale all'abitazione presa in locazione.
|
|
|
|
|
|
|
Affittare casa - Le infiltrazioni non possono essere sempre considerate alla stregua di gravi motivi utili a eserictare il diritto di recesso dal contratto di locazione.
|
|
|
|
|
|
|
Affittare casa - Una chiara e completa descrizione dell'unità immobiliare che intendiamo mettere in vendita o in affitto può aumentare il numero di contatti di possibili clienti.
|
|
|
|
|
|
|
Comprare casa - Vendere casa quando è concesso in affitto non è semplice, infatti in tali casi la legge prevede che il proprietario debba rispettare obblighi e accorgimenti.
|
|
|
|
|
|
|
Affittare casa - Tra le novità sugli affitti brevi troviamo l'aumento dell'aliquota della cedolare secca per chi affitta più di quattro immobili, che passa dal 21% al 26%.
|
|
|
|
|
|
|
Affittare casa - I proprietari di un immobile possono ricorrere alla procedura di sfratto per morosità dell'inquilino quando quest'ultimo non paga il canone di locazione
|
|
|
|
|
|
|
Affittare casa - L'imposta di registro è l'imposta dovuta per la registrazione di alcuni atti, contratti e anche provvedimenti dell'Autorità giudiziaria. Vediamo i principali casi
|
|
|
|
|
|
|
Affittare casa - Regolamento condominiale e affitto: cosa può essere vietato agli inquilini, cosa no e come gestire i conflitti senza errori legali. Ecco cosa tenere a mente.
|
|
|
|
|
|
|
Affittare casa - Meglio la cedolare secca o il regime ordinario? C sono situazioni in cui risulta più conveniente la prima e altre in cui la seconda opzione è preferibile.
|
|
|
|
|
|
|
Affittare casa - Danni da scarsa manutenzione e deterioramenti dell'immobile al termine del contratto di locazione. Quali sono gli strumenti a tutela delle parti contraenti?
|
|
|
|
|
|
|
Affittare casa - In tempi di crisi economica, un modo per rendere meno gravosa la rata del mutuo pare essere quello di affittare ad estranei una o più stanze del proprio alloggio.
|
|
|
|
|
|
|
Fisco casa - In caso di mancata o tardiva registrazione del contratto d'affitto a cedolare secca è possibile fruire del ravvedimento operoso per la riduzione delle sanzioni.
|
|
|
|
|
|
|
Proprietà - L'indennità è dovuta solo in determinate circostanze, quando la cessazione del contratto non dipende dalla volontà del conduttore, ma da decisioni del locatore.
|
|
|
|
|
|
|
Affittare casa - Il contratto di locazione ad uso abitativo, nella formula 4+4 e/o 3+2, può essere disdettato alla prima scadenza solamente per i motivi indicati nella legge 431/98.
|
|
