Arredare una casa per studenti

Vuoi affittare casa a studenti? Dopo aver controllato ed eventualmente sistemato tutto ciò che concerne la manutenzione dell'immobile, è importante pensare anche ad un arredo funzionale per le loro esigenze.

Vediamo quindi quale potrebbe essere la dotazione standard di una casa per studenti. Come prima regola direi di pensare all'indispensabile e poi, eventualmente, se la disponibilità economica ce lo permetterà, procureremo anche altro.

Prima di ogni eventuale acquisto è sempre meglio mettersi a tavolino e scrivere un elenco dell'arredo e dell'attrezzatura primari. Una volta eseguita questa operazione, valutiamo se abbiamo già a disposizione qualche elemento della lista: ad esempio un armadio inutilizzato, delle stoviglie accumulate in una credenza che non utilizzeremo mai perché ne abbiamo troppe, ecc..

È sempre ottima cosa effettuare una ricognizione degli oggetti già a nostra disposizione, soprattutto quando sono un po' datati. Bisogna valutarne l'integrità, ma anche se sono ancora proponibili. È comprensibile che in un appartamento in affitto l'arredo non sia tutto nuovo, ma obiettivamente non sempre tutto ciò che è vecchio è accettabile. Stabiliti quali sono gli oggetti che possiamo riutilizzare, provvederemo a recuperare ciò che manca.

Soggiorno di una casa per studenti

Non sempre è necessario avere un soggiorno all'interno di una casa per studenti. Quando è presente una cucina abbastanza ampia per contenere tavolo e sedie per tutti, alcuni proprietari (e a volte anche alcuni studenti) preferiscono trasformare un eventuale soggiorno in una camera in più. In questo modo si potranno ospitare più persone, cosa che andrà a vantaggio sia del proprietario, che degli inquilini. Generalmente in questi casi il proprietario chiede complessivamente qualcosa in più, ma facendo pagare a testa un canone inferiore.

Ad ogni modo, se si vuole conservare ugualmente la stanza soggiorno, la si dovrà rifornire di divani, possibilmente con un posto a sedere per ogni inquilino. La tv non è obbligatoria, molto spesso gli studenti se la portano da casa, ma sicuramente metterne a disposizione una, anche non ultimo modello, sarà un gesto apprezzato.

Cucina di una casa per studenti

La cucina è una spesa che spesso spaventa i proprietari. Ricordiamo a questo proposito che è possibile risparmiare acquistando solo gli elementi indispensabili, come lavello, piano cottura e frigorifero. Sarà poi utile un mobile che faccia da dispensa e che contenga le stoviglie. La lavastoviglie non è obbligatoria e nemmeno il microonde. Per quanto riguarda le stoviglie ci sono pareri differenti. A mio avviso è sempre buona cosa far trovare gli elementi base, come piatti, bicchieri, posate, tazze e alcune pentole, che andranno poi integrati a piacimento dai ragazzi in base alle loro esigenze.

Altri elettrodomestici utili in una casa per studenti

La lavatrice è un elettrodomestico spesso discusso. Alcuni proprietari non la ritengono necessaria e gli inquilini non spendono volentieri soldi per qualcosa che ragionevolmente resterà nella casa quando se ne andranno. È quindi sempre meglio farne trovare una, corredata di stendibiancheria, soprattutto se gli inquilini abitano lontano e non tornano a casa tutte le settimana a fare il bucato. L'aspirapolvere non è obbligatoria, ma facciamo trovare almeno scopa, paletta e altro per pulire.

Camere di una casa per studenti

L'ideale è avere uno studente per camera, in modo da creare per ognuno un ambiente raccolto per studiare. Talvolta però questioni economiche non permettono di avere questo lusso. Per le camere sono necessari letto, comodino, armadio (sono sufficienti due ante per ogni persna), scrivania e sedia per ogni inquilino. I letti saranno preferibilmente singoli. Meglio avere anche cuscini e coperte. Le lenzuola e la biancheria in genere (tipo asciugamani) sono invece personali e verranno portati dai ragazzi. Se le dimensioni della stanza lo consentono, sarà sicuramente utile anche una libreria.

Diffusione dell'annuncio di affitto

Quando avrete sistemato la casa con tutto l'occorrente e vi sarete documentati sulle questioni inerenti il contratto di affitto, potrete esporre l'annuncio. Le modalità di ricerca di uno studente come inquilino sono un po' diverse da quelle per i normali affitti. Infatti dovrete individuare i luoghi (reali e virtuali) più appropriati per diffonderete l'annuncio. In genere si espongono annunci cartacei sulle bacheche predisposte all'interno delle università, oppure ci si può avvalere di alcuni siti dedicati all'affitto per studenti.

Tutelarsi dall'eventuale sparizione di oggetti

Una volta trovati gli inquilini e firmato il contratto, per evitare spiacevoli discussioni, è sempre consigliabile stilare una lista degli oggetti presenti in casa. Parlo di mobili e di tutto quello in essi contenuto, come ad esempio l'attrezzatura della cucina (piatti, pentole, posate), cuscini, coperte, ecc. La lista va presentata agli inquilini nel momento in cui prendono possesso dell'appartamento e va firmata da tutti.

Questo accorgimento farà prendere coscienza ai ragazzi della responsabilità che hanno su ogni cosa presente in casa. È ovvio che certi oggetti, come ad esempio bicchieri, piatti o altro, rischiano spesso di rompersi, ma in questi casi il buonsenso vi farà accordare su come riparare al danno. Potrete far ricomprare gli elementi rotti o addebitare a loro il nuovo acquisto, decurtandolo dalla caparra.