Ultimo aggiornamento: 16 Marzo 2010
Avv. Alessandro Gallucci
Elenco articoli di Avv. Alessandro Gallucci
Fare causa al condominio16/03/2010 - Condominio
Può accadere, e non è raro, che non sia il condominio a dover iniziare una causa bensì che la compagine condominiale sia citata in giudizio da chi ritiene leso un proprio diritto
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Condomino apparente12/03/2010 - Ripartizione spese
L'azione di recupero del credito relativa agli oneri condominiali può essere indirizzata solamente contro il proprietario e in casi ben precisi l'usufruttuario.
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Sostituzione delle delibere11/03/2010 - Condominio
In assemblea, dopo la discussione sui punti posti all?ordine del giorno, è necessario prendere una decisione.Tale decisione, che prende il nome di deliberazione,
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Proprietà esclusiva e limitazioni d'uso10/03/2010 - Condominio
Prendiamo spunto da una recente sentenza della Suprema Corte di Cassazione (la n
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Revisione tabelle millesimali08/03/2010 - Condominio
Con una sentenza del 2010, la n. 3001 del 10 febbraio, la Corte di Cassazione si è occupata di tabelle millesimali per la ripartizione delle spese condominiali.
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Che cosa vuol dire costruzione in aderenza?26/02/2010 - Leggi e Normative Tecniche
Quando è possibile costruire in aderenza alla costruzione del vicino, a che condizioni ed a quali limiti. La disciplina contenuta nell'articolo 877 del C.C.
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Alberi in condominio22/02/2010 - Parti comuni
Non è raro, soprattutto negli edifici condominiali con cortile adibito giardino
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Negozio18/02/2010 - Normative
L'unita' immobiliare urbana denominata negozio. Carattestiche principali alla luce della normativa vigente.
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Termoregolazione e contabilizzazione autonoma12/02/2010 - Ripartizione spese
La gestione e manutenzione dell'impianto è di competenza del condominio. In sostanza l'amministratore di condominio, dovrà provvedere a mantenerlo in buono stato.
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Ripartizione spese condominiali e scelta del criterio sbagliato08/02/2010 - Ripartizione spese
Che cosa accade se l'assemblea decidesse, erroneamente, di applicare un criterio di ripartizione delle spese errato e le tabelle fossero, anch'esse, errate?
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I provvedimenti dell'amministratore05/02/2010 - Condominio
L'amministratore è il mandatario dei condomini. Egli agisce per loro nome e conto ai fini della gestione delle parti comuni dello stabile.
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Strade condominiali, danni e spese di manutenzione21/01/2010 - Manutenzione condominiale
Le aree accessorie, come parcheggi e strade, dovranno essere considerate di proprietà comune, le spese di manutenzione andranno ripartite con i millesimi.
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Il proprietario, l'inquilino e le spese condominiali.15/01/2010 - Condominio
Chi abita in affitto ed in condominio sa che la materia delle spese condominiali genera frizioni, se non proprio contrasti con il proprietario dell'unità
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Qualificazione catastale12/01/2010 - Normative
Perche' la qualificazione catastale e' importante, quali sono i criteri attraverso cui si effettua e quali le conseguenze.
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Cos'è e come si calcola la superficie catastale11/01/2010 - Catasto
Cos'è e come si calcola la superficie catastale. Differenze con la vecchia disciplina di accatastamento degli immobili.
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Microzona catastale29/12/2009 - Normative
Il nuovo castato edilizio urbano alla luce del D.P.R. n. 138/98. La cosi' detta microzona catastale
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Particella catastale28/12/2009 - Catasto
Per ottenere una visura catastale, se essa non è nominativa ma si basa invece sulla particella catastale, siamo tenuti a conoscere una serie di dati.
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Verbale di assemblea di condominio e valore del suo contenuto27/11/2009 - Assemblea di condominio
Verbale di condominio e valore del suo contenutoLe dichiarazioni contenute nel verbale dell?assemblea di condominio possono essere di due tipi:a)dichiarazioni
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Parcheggio condominiale e servitù di parcheggio13/11/2009 - Parti comuni
I parcheggio in condominio accende spesso liti, ma non è configurabile una servitù di parcheggio per due motivi molto semplici che andremo ad approfondire ora.
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Abitazione di tipo civile10/11/2009 - Catasto
Normativa e aspetti pratici relativi all'abitazione di tipo civile
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