Ultimo aggiornamento: 29 Aprile 2025
Manuela Margilio
Laureata in giurisprudenza con lode, lavoro da molti anni presso Società assicurativa. Faccio consulenza alle agenzie e mi occupo della definizione dei prodotti assicurativi. Sono specializzata in diritto delle assicurazioni e, a seguito dello svolgimento di pratica forense presso studio legale ho acquisito adeguate competenze in diritto e responsabilità civile. Vista la mia passione per la lettura e la scrittura da molti anni sono autore di articoli redazionali in materia di normative, diritto, fisco, attualità. |
Elenco articoli di Manuela Margilio
Registrazione del contratto di locazione a cedolare secca in ritardo: cosa succede29/04/2025 - Fisco casa
In caso di mancata o tardiva registrazione del contratto d'affitto a cedolare secca è possibile fruire del ravvedimento operoso per la riduzione delle sanzioni.
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Rivelazione dei condomini morosi obbligatoria secondo la Cassazione25/03/2025 - Manutenzione condominiale
L'amministratore può comunicare ai condomini in regola e ai terzi creditori i nomi di coloro che non hanno pagato i debiti del condominio senza ledere la privacy.
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Videosorveglianza in condominio: cosa sapere11/03/2025 - Parti comuni
Con l'autorizzazione dell'assemblea condominiale è possibile ottenere il permesso per installare in condominio un sistema di videosorveglianza.
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Distacco dall'impianto di riscaldamento condominiale: come fare07/03/2025 - Regolamento condominiale
Per staccarsi dal riscaldamento centralizzato non occorre l'autorizzazione da parte dell'assemblea condominiale, sono tuttavia necessari alcuni requisiti.
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Cappotto termico lede il decoro dell'edificio: cosa succede27/02/2025 - Leggi e Normative Tecniche
Il decoro architettonico può essere alterato con un intervento di installazione del cappotto termico, potendo essere contestato anche da un solo condomino.
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Compravendita immobiliare con difformità edilizie: cosa sapere23/02/2025 - Comprare casa
L'abuso edilizio può essere motivo di nullità del contratto di compravendita, ma in alcuni casi, nonostante le difformità edilizie, può risultare valido.
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Abusi edilizi non dichiarati durante l'acquisto: è possibile il risarcimento?13/02/2025 - Affittare casa
Nel caso in cui il venditore non informi l'acquirente in merito alla presenza di un abuso edilizio il compratore potrà richiedere il risarcimento del danno.
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Quali detrazioni fiscali per rendere il cancello automatico08/02/2025 - Impianti elettrici
Per rendere il cancello carrabile automatico è possibile effettuare dei lavori che rientrano nel bonus ristrutturazione portando in detrazione il 50% della spesa.
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Detrazione box auto: cosa cambia con la nuova legge di bilancio04/02/2025 - Detrazioni e agevolazioni fiscali
In caso di acquisto o costruzione di un box auto è possibile fruire del bonus ristrutturazioni e portare il 50% della spesa in detrazione.
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Lavori tramite appalto e prescrizione della garanzia27/01/2025 - Leggi e Normative Tecniche
Riconoscere i vizi dell'opera da parte dell'appaltatore non ha l'effetto di bloccare il decorso del termine di prescrizione breve per l'azione di garanzia.
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Occupare il giardino condominiale per lavori: cosa dice la Cassazione22/01/2025 - Regolamento condominiale
Nel caso l'impresa, per lo svolgimento dei lavori in condominio, occupi il giardino condominiale impedendone l'accesso, è prevista un'indennità per i condomini.
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Provvigione compravendita: non è più obbligatorio indicare l'importo21/01/2025 - Comprare casa
Con il nuovo disegno di legge Collegato lavoro non si prevede più l'inserimento nel rogito notarile dell'importo della provvigione da destinare al mediatore.
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Quando e come è possibile modificare un contratto di locazione15/01/2025 - Affittare casa
In certi casi le condizioni di un contratto di locazione possono essere modificate, bisogna seguire però una procedura con scrittura e registrazione formale.
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Danni da infiltrazioni: il condominio non è responsabile secondo la Cassazione12/01/2025 - Regolamento condominiale
Infiltrazioni d'acqua provenienti dalle parti comuni è responsabilità del condominio, tranne alcuni casi particolari, dove è esclusa la sua responsabilità.
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Quali sono le conseguenze di un testamento da parte di incapace10/01/2025 - Proprietà
Nel caso il testamento venga redatto da soggetto incapace il documento deve ritenersi invalido: ciò accade per minore età, interdizione o incapacità naturale.
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Fondo cassa condominiale: è obbligatorio?07/01/2025 - Regolamento condominiale
Esistono vari tipi di fondo cassa in condominio, ma solo quello per le spese straordinarie è obbligatorio, mentre il fondo cassa ordinario e per morosità no.
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Effetti della revoca dell'assegnazione della casa coniugale18/12/2024 - Proprietà
Qualora l'assegnazione della casa coniugale venga revocata per giustificati motivi, il Giudice può disporre l'aumento dell'assegno di mantenimento.
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Separazione: cessione dell'immobile esente dall'imposta di registro15/12/2024 - Proprietà
In caso di separazione o divorzio gli atti di cessione immobiliare beneficiano di esenzione fiscale se rientrano nella negoziazione globale tra coniugi.
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Cosa succede se il verbale d'assemblea è mancante o falso09/12/2024 - Assemblea di condominio
La legge non prevede un termine entro il quale il verbale debba essere redatto, ma è necessario che sia veritiero in quanto diversamente potrà essere impugnato.
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Differenze tra donazione diretta, indiretta e simulata03/12/2024 - Proprietà
La donazione diretta non è l'unica ipotesi di donazione prevista dalla legge, infatti esistono anche la donazione indiretta e quella simulata.
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