Ultimo aggiornamento: 28 Aprile 2025
Proprietà
Diritto di proprietà e relative limitazioni, servitù, usucapione ed eredità.
Notizie su Proprietà
Casa in comodato: restituzione solo in caso di urgenza28/04/2025 - Proprietà
Se un bene immobile è concesso in comodato d'uso, anche se gratuito, non può essere restituito al comodatario senza specificare un valido motivo.
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Occupazione abusiva di un immobile: cosa sapere22/04/2025 - Proprietà
L’occupazione abusiva di un immobile si ha quando un soggetto si impossessa di un immobile altrui in assenza di un titolo giuridico valido.
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Indennità di avviamento: quando è dovuta15/04/2025 - Proprietà
L’indennità è dovuta solo in determinate circostanze, quando la cessazione del contratto non dipende dalla volontà del conduttore, ma da decisioni del locatore.
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Eredità tra fratelli: come calcolare le quote09/04/2025 - Proprietà
Per calcolare le quote ereditarie tra fratelli si somma il numero degli unilaterali al doppio del numero dei germani, il patrimonio si divide con il risultato.
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Sequestro preventivo di un immobile: cosa sapere05/04/2025 - Proprietà
Il sequestro preventivo di un immobile è una misura cautelare reale il cui scopo è quello di sottrarre un bene alla disponibilità del proprio proprietario.
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Donazione con usufrutto: come funziona04/04/2025 - Proprietà
La donazione con usufrutto permette a chi dona il proprio immobile di poterlo usare e di poter godere di esso, fino a morte.
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Pegno e ipoteca: quali differenze03/04/2025 - Proprietà
Sia il pegno che l'ipoteca danno al creditore un diritto reale, differenze invece nell'oggetto, modalità di costituzione ed effetti giuridici.
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Spese inaspettate casa in affitto: paga l'inquilino o il locatore?28/03/2025 - Proprietà
In una casa in affitto, l'inquilino paga la manutenzione di rubinetti, sanitari ed elettrodomestici, mentre il locatore le spese straordinarie.
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Donazione a causa di morte: cosa bisogna sapere15/03/2025 - Proprietà
La disciplina della donazione mortis causa è complessa e si innesta nel più ampio divieto dei patti successori.
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Testamento olografo: cosa sapere10/03/2025 - Proprietà
Il testamento olografo viene redatto interamente a mano dal testatore, ovvero non vi è l’intervento di un notaio per scriverlo.
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Ipoteca sulla casa: cos'è e come funziona24/02/2025 - Proprietà
L'ipoteca sulla casa è un diritto reale di garanzia a favore del creditore, il quale compensa con il bene ipotecato il debito non pagato dal debitore.
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Come funziona fiscalmente la nuda proprietà20/02/2025 - Proprietà
La nuda proprietà può essere una conveniente soluzione di acquisto di un immobile, perché consente un notevole risparmio del prezzo di acquisto e di imposte.
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Intestare immobile ad un minore: è possibile?17/02/2025 - Proprietà
Intestare un immobile a un minore è possibile ed anche conveniente, purché si facciano le cose in maniera precisa, e si rispettino specifiche autorizzazioni.
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Principio di impignorabilità della prima casa: cosa sapere31/01/2025 - Proprietà
La prima casa non è pignorabile, se si risiede e se l'unico immobile, a differenza di tutti gli altri casi, anche se esistono metodi per evitare il pignoramento.
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Quali sono le conseguenze di un testamento da parte di incapace10/01/2025 - Proprietà
Nel caso il testamento venga redatto da soggetto incapace il documento deve ritenersi invalido: ciò accade per minore età, interdizione o incapacità naturale.
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Effetti della revoca dell'assegnazione della casa coniugale18/12/2024 - Proprietà
Qualora l'assegnazione della casa coniugale venga revocata per giustificati motivi, il Giudice può disporre l'aumento dell'assegno di mantenimento.
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Separazione: cessione dell'immobile esente dall'imposta di registro15/12/2024 - Proprietà
In caso di separazione o divorzio gli atti di cessione immobiliare beneficiano di esenzione fiscale se rientrano nella negoziazione globale tra coniugi.
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Differenze tra donazione diretta, indiretta e simulata03/12/2024 - Proprietà
La donazione diretta non è l'unica ipotesi di donazione prevista dalla legge, infatti esistono anche la donazione indiretta e quella simulata.
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Usucapione: possibile trasmettere il possesso da genitori a figli?22/09/2024 - Proprietà
Quando un genitore muore il possesso continuato nel tempo di un immobile si trasmette al figlio che potrà acquistarne la proprietà tramite usucapione.
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Cosa sapere sul recesso del contratto di locazione13/07/2024 - Proprietà
Il contratto d'affitto può essere rescisso, attraverso il Codice del Consumo, entro 14 giorni dalla sottoscrizione del predetto contratto.
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