Ultimo aggiornamento: 24 Aprile 2025
Immobiliare
Prima di affittare casa, assicurarla, acquistare un appartamento o casa vacanza.
Notizie su Immobiliare
Mediazione immobiliare e diritto alla provvigione: cosa sapere24/04/2025 - Comprare casa
Ci sono delle cose da sapere prima di affidarsi ad un agente immobiliare, ovvero a quanto ammonta la percentuale, quando è dovuta, quando no, chi la paga.
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Riparazione degli impianti in una casa in affitto17/04/2025 - Affittare casa
Dai guasti idraulici agli impianti elettrici, le spese tra inquilino e proprietario si dividono per spese ordinarie e straordinarie, ad eccezione di alcuni casi.
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Acquisto casa in affitto: quando conviene13/04/2025 - Comprare casa
L’acquisto di un immobile locato può rivelarsi un’operazione vantaggiosa. È un ottimo investimento immobiliare, ed è portatore di un reddito immediato.
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Chi paga se un elettrodomestico o un mobile si rompe in una casa affittata07/04/2025 - Affittare casa
In affitto, l'inquilino paga la manutenzione ordinaria di arredi ed elettrodomestici, il locatore sostituisce per vetustà.
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Diritto di prelazione su immobili: cosa sapere02/04/2025 - Comprare casa
Con il diritto di prelazione determinati soggetti godono della possibilità di acquistare un immobile con priorità rispetto ad altri acquirenti.
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Comprare casa all'asta: cosa sapere01/04/2025 - Comprare casa
Comprare casa all'asta è un'ottima opportunità per il prezzo nettamente inferiore, ma d'altro canto bisogna saldare non oltre i 90 giorni dal termine dell'asta.
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Leasing immobiliare abitativo: requisiti necessari27/03/2025 - Comprare casa
Il leasing immobiliare ha dei requisiti: chi usa l'immobile deve essere persona fisica, non deve averne altri e il suo reddito non deve superare i 55 mila euro.
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Vendita con riserva di proprietà: come funziona21/03/2025 - Comprare casa
La vendita con riserva di proprietà permette ad un soggetto di acquistare un immobile a rate, di possederlo ma di diventarne proprietario solo con l’ultima rata.
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Rent to buy: cos'è e come tutelarsi19/03/2025 - Comprare casa
Il Rent to Buy è una tipologia di contratto dove si versa una somma per l’uso dell’immobile e una come prezzo di acquisto, ma per tutelarsi va registrato.
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Affitto breve ad uso turistico: cedolare secca e novità fiscali06/03/2025 - Affittare casa
Tra le novità sugli affitti brevi troviamo l'aumento dell'aliquota della cedolare secca per chi affitta più di quattro immobili, che passa dal 21% al 26%.
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Mutuo senza busta paga: come fare05/03/2025 - Mutui e assicurazioni casa
L'ottenimento di un mutuo senza busta paga è possibile solo se il richiedente ha altre forme di garanzia da poter fornire all’istituto bancario.
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Compravendita immobiliare con difformità edilizie: cosa sapere23/02/2025 - Comprare casa
L'abuso edilizio può essere motivo di nullità del contratto di compravendita, ma in alcuni casi, nonostante le difformità edilizie, può risultare valido.
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Caparra di acquisto di un immobile: a quanto ammonta19/02/2025 - Comprare casa
Non esiste un importo fissato dalla legge per la caparra, tuttavia la prassi comune prevede una somma compresa tra il 5% e il 30% del prezzo dell’abitazione.
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Quanto dura un contratto preliminare di vendita14/02/2025 - Comprare casa
Il contratto preliminare di vendita non ha una durata massima prestabilita dalla legge, ci sono però dei particolari importanti da conoscere.
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Abusi edilizi non dichiarati durante l'acquisto: è possibile il risarcimento?13/02/2025 - Affittare casa
Nel caso in cui il venditore non informi l'acquirente in merito alla presenza di un abuso edilizio il compratore potrà richiedere il risarcimento del danno.
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Quando un inquilino può essere sfrattato per morosità05/02/2025 - Affittare casa
I proprietari di un immobile possono ricorrere alla procedura di sfratto per morosità dell’inquilino quando quest'ultimo non paga il canone di locazione
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Sfratto per finita locazione: come funziona03/02/2025 - Affittare casa
Lo sfratto per finita locazione si ha quando il contratto di affitto scade e il proprietario comunica all'inquilino di voler riacquisire l'immobile.
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Provvigione compravendita: non è più obbligatorio indicare l'importo21/01/2025 - Comprare casa
Con il nuovo disegno di legge Collegato lavoro non si prevede più l'inserimento nel rogito notarile dell'importo della provvigione da destinare al mediatore.
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Quando e come è possibile modificare un contratto di locazione15/01/2025 - Affittare casa
In certi casi le condizioni di un contratto di locazione possono essere modificate, bisogna seguire però una procedura con scrittura e registrazione formale.
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Affitti brevi: sigillate le key-box per protesta31/12/2024 - Affittare casa
Le key-box fuori molti B&B e appartamenti italiani sono state sigillate in segno di protesta per via dell'overtourism che sta invadendo l'Italia.
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