Solaio che scricchiola: cause, rischi e segnali da controllare

Solaio che scricchiola: a cosa può essere dovuto

Le motivazioni di un solaio che scricchiola, possono essere molteplici.

Si può infatti trattare di un assestamento termico, così come di problematiche più gravi.

Per esempio, l'usura del legno, possibili difetti nel sottofondo, oppure un fenomeno di sfondellamento.

Si parla di sfondellamento, nel momento in cui si verifica un distacco dell'intonaco o dei blocchi nei solai.

Solaio che scricchiola - iStock

Per poter agire con il giusto tempismo, è doveroso prestare attenzione a tutti i segnali che solitamente precedono dei fenomeni potenzialmente disastrosi.

Le possibile cause dello scricchiolio

Per le strutture in legno, lo scricchiolio potrebbe essere riconducibile alle variazioni di temperature o umidità.

Le quali possono portare ad una contrazione di travi e assi.

Portando così al classico scricchiolio dovuto all'attrito dei materiali.

Altre potenziali cause, possono portare a pensare a degli attacchi da insetti quali tarli e termiti.



Un'altra causa altrettanto comune, si verifica nel momento in cui il pavimento presenta un'usura.

Il mix di fattori appena descritto, può portare ancora una volta allo sfregamento delle assi l'una con l'altra.

Nel caso di un solaio in laterocemento, il quale si ottiene dalla fusione di laterizio e calcestruzzo armato, gli scricchiolii continui possono equivalere a dilatazioni termiche.

I rischi di un solaio che scricchiola

Tra i rischi di un solaio che scricchiola, rientra il già citato fenomeno di sfondellamento. Il quale rappresenta, essenzialmente, il collasso delle finiture.

Nei casi più gravi, si può addirittura rischiare il cedimento strutturale, causato da carichi eccessivi, alta umidità e materiali in stato di degrado.

Calcestruzzo spaccato - iStock

Lo sfondellamento, benchè non sempre prenda di mira la struttura portante, può essere pericoloso per via della caduta dei materiali dal peso di circa 75-150 kg al mq.

In caso di evidente deformazione strutturale, si può invece correre il concreto rischio di cedimento dell'intera impalcatura.

Anche l'umidità può ricoprire un ruolo fondamentale.

L'acqua può arrugginire la parte in ferro dei travetti, aumentando di volume e spaccando il calcestruzzo.

Quali sono i segnali da cogliere

Ai rischi appena elencati, precedono solitamente dei segnali che devono essere necessariamente colti in tempo.

Un primo campanello d'allarme, dovrebbe suonare alla comparsa di crepe nei muri, fessurazioni o spaccature diagonali nei muri e nei soffitti.

Un altro segnale da non sottovalutare, riguarda il pavimento non più in bolla.

Si tratta di un termine che viene usato per descrivere una pavimentazione ben livellata.

Crepa sul muro - iStock

Quando una pavimentazione non è più perfettamente orizzontale e livellata, si possono creare pendenze, avvallamenti o rigonfiamenti.

Sotto al soffitto, in caso di scricchiolio perenne, si possono scorgere inoltre macchie di umidità, aloni o muffa.

Se camminando nella stanza, ci si rende conto di vibrazioni o anomalie dovute a oscillazioni, anche questi possono essere dei segnali da non sottovalutare.

Come intervenire in caso di scricchiolio

In caso di scricchiolio del solaio, si può intervenire affidandosi a degli esperti qualificati.

Richiedere un sopralluogo ad un tecnico potrebbe essere un'ottima idea.

Un ingegnere o un geometra, meglio ancora se specializzati in fenomeni come quello oggetto di questo articolo, potranno infatti determinare le cause del problema.

Danni al solaio - iStock

Con l'obiettivo di mettere in sicurezza la struttura, i tecnici incaricati possono valutare l'installazione di reti antisfondellamento o puntellature di emergenza.

Solaio che scricchiola: un'esperienza reale

Su un forum, un utente ha raccontato di essere alle prese con un fenomeno come quello descritto in questo articolo: il solaio che scricchiola.

Descrivendo il suo problema in maniera dettagliata, ha scritto di essersi accorto di questo fenomeno di scricchiolio durante più cambi stagionali annuali.

Cambio della temperatura - iStock

Confermando, proprio come scritto a sua volta anche dall'utente intervenuto in suo soccorso, come tra le cause più comuni ci sia anche l'alterazione delle temperature.

Tuttavia, nel caso appena descritto, si è trattato di un fenomeno la cui portata si è rivelata estremamente contenuta. Cosa può succedere in caso di danni peggiori?

Come intervenire in caso di sfondellamento

Nel caso in cui si verifichi uno sfondellamento all'interno del solaio, si dovrà innanzitutto partire da un'indagine accurata, possibilmente effettuata da un tecnico.

Sarà proprio il risultato dell'indagine di cui sopra, a determinare il metodo che si adotterà. In caso di danni contenuti, si sceglierà un ripristino localizzato.

Il quale consiste nella rimozione delle parti interessate dal fenomeno di sfondellamento, così da sostituirle con dei materiali più leggeri.

Quando si ha a che fare con un fenomeno dalla portata maggiore, si può invece ricorrere a dei sistemi di rinforzo per il solaio, come le reti in acciaio apposite.

Si può prendere in considerazione inoltre, l'installazione di un controsoffitto che contrasti questo fenomeno. Questo, in modo da trattenere la caduta dei frammenti.

Consolidamento del solaio: una tecnica insolita

Nei casi più singolari, si può anche prendere in considerazione l'idea di applicare il consolidamento sul proprio solaio.

Si tratta di una tecnica insolita a tutti gli effetti, ma non per questo motivo meno efficace. La procedura dovrà in questo caso partire dall'alto, ovvero dall'estradosso.

La scelta dovrà poi ricadere inevitabilmente su connettori strutturali, nuove armature o piastre realizzate in materiali compositi.

Per poter effettuare un consolidamento dall'alto, bisognerà realizzare una soletta collaborante in calcestruzzo armato.

La soletta in questione dovrà essere collegata alla struttura interessata, tramite connettori a taglio. Grazie a questa sessione mista, la portata del solaio aumenterà.

Quanto può costare il ripristino di un solaio

I costi legati al ripristino di un solaio sono chiaramente indicativi. Possono infatti variare in base al danno, e in base al tipo di intervento richiesto.

In caso di interventi localizzati, si può considerare un investimento necessario di circa 50 o 150 euro al metro quadrato.

Se invece si prendono in considerazione interventi di antisfondellamento o veri e propri rinforzi strutturali, il prezzo può salire fino a 200 o 400 euro al mese.

Costo dei lavori - iStock

Un'altra variabile che può incidere sul costo, è quella del preventivo, al cui interno si potrebbe trovare anche una soluzione efficace.

Scricchiolio del solaio: un fenomeno da osservare

Per via dei rischi di cui sopra, lo scricchiolio del solaio è certamente un fenomeno da osservare con attenzione.

Se ci si rende conto in tempo dei tanti segnali che una problematica del genere può rilasciare, i danni saranno potenzialmente minori.

Umidità su parete - iStock

Come visto nei paragrafi precedenti, le soluzioni a propria disposizione sono innumerevoli.

Alcune di queste, presentano inoltre un costo contenuto.

Ovviamente, in caso di danni elevati o di uno scricchiolio degenerato in sfondellamento, non si potrà "puntare" su un budget ridotto.