Prorogato il Piano Casa Molise al 31 dicembre 2017

NEWS DI Piano casa17 Maggio 2015 ore 14:09
Recupero del tessuto edilizio, miglioramento energetico e della sicurezza, rilancio dell'economia: questi sono gli obiettivi del nuovo Piano Casa Molise.
piano casa , molise
Arch. Ilenia Pizzico

Nuovo Piano Casa Molise


moliseSi amplia la lista delle regioni italiane che prorogano, ridefiniscono o pubblicano misure atte a regolamentare gli interventi in materia edilizia: anche nel caso del Molise, quello che comunemente identifichiamo come il Piano Casa viene aggiornato alle odierne esigenze in materia con la pubblicazione della Legge regionale n.7 del 14 aprile 2015, ossia Disposizioni modificative della legge regionale 11 dicembre 2009, n.30, Intervento regionale straordinario volto a rilanciare il settore edilizio, a promuovere le tecniche di bioedilizia e l’utilizzo di fonti di energia alternative e rinnovabili, nonché a sostenere l’edilizia sociale da destinare alle categorie svantaggiate e l’edilizia scolastica.

Come per le altre regioni, si tratta di misure volte a dare uno slancio al settore dell'edilizia, a promuovere interventi finalizzati alla valorizzazione del patrimonio, all'adozione di materiali e tecniche costruttive bioclimatiche, nonchè alla messa in sicurezza di edifici vetusti o situati in aree a rischio idrogeologico.


Ampliamenti previsti dal Piano Casa Molise


ampliamenti piano casa moliseCon le modifiche introdotte all'articolo 2, è prevista la possibilità di ampliamento degli edifici che alla data del 31 dicembre 2014 abbiano completato le strutture portanti, nel limite del 20% del volume, nel caso di manufatti a destinazione residenziale, e del 20% della superficie coperta, in caso di diversa destinazione; tali parametri risultano ampliabili fino al 30% nel caso di variazione di classe energetica, ascrivibile almeno alla classe C. La classificazione energetica dovrà chiaramente essere attestata da un tecnico abilitato.

Sono inoltre previste altre premialità: del 10% in caso di utilizzo di materiali locali, con l'obiettivo di valorizzare le risorse del luogo, del 10% o 20% in caso di miglioramento sismico per garantire la sicurezza degli edifici.

Gli ampliamenti possono essere realizzati in sopraelevazione, contiguità o adiacenza a patto che il lotto sia di proprietà, e non a destinazione agricola o inedificabile.


Interventi nel centro storico previsti dal Piano Casa Molise


Anche in centro storico sono previsti interventi: in deroga agli strumenti urbanistici comunali e regionali, è possibile ampliare fabbricati a uso residenziale, fino a un limite del 10% del volume esistente; l'obiettivo è quello di riqualificare il tessuto edilizio, valorizzare il patrimonio e, al contempo, migliorare l'efficienza energetica, la fruizione e la vivibilità degli spazi, anche attraverso l'abbattimento di barriere architettoniche.


Interventi di demolizione e ricostruzione previsti dal Piano Casa Molise


demolizioni piano casa moliseCome già previsto nella Legge regionale n.30 del 2009, sono ammessi interventi di demolizione e successiva ricostruzione di edifici esistenti: la premialità è del 35% del volume esistente per edifici a destinazione residenziale e del 35% della superficie coperta per quelli a uso diverso. La ricostruzione può avvenire anche in altra area, purchè il lotto ricada nella stessa zona omogenea.

Anche in questo caso sono previsti ampliamenti volumetrici aggiuntivi: fino al 40% nel caso di interventi che assicurino un equipaggiamento arboreo per una porzione non inferiore al 25% del lotto interessato, oppure attraverso la realizzazione di quinte arboree perimetrali; fino al 50%, nel caso in cui siano contemporaneamente rispettate le seguenti due condizioni: le prestazioni energetiche globali dell'edificio siano migliorate di tanto quanto basti per passare almeno alla classe C, e il 60% dell'acqua calda sanitaria necessaria sia prodotta da fonti rinnovabili, ossia da pannelli termici solari, geotermia, generatori a biomassa, pompe di calore alimentate da fonti di energia rinnovabile, etc.

In caso di interventi di miglioramento energetico che portino il fabbricato in classe A è prevista una premialità del 70%.


Recupero di edifici posti su aree a rischio


Una sostanziale novità, introdotta con l'articolo 3 bis, è relativa alla possibilità di demolire e ricostruire su area diversa gli edifici siti in zone a rischio elevato R3 o a rischio estremamente elevato R4, come classificate dal Piano di Assetto Idrogeologico; l'incremento previsto è del 100% ed è subordinato al rispetto degli standard urbanistici vigenti e al rilascio del permesso di costruire da parte del Comune.

Rimangono, infine, immutate le condizioni per gli interventi su strutture a destinazione turistica e sportiva, per favorire la rimozione dell'amianto e per l'installazione di impianti solari e fotovoltaici, i cui volumi tecnici non costituiscono cubatura.


Iter procedurale per poter accedere al Piano Casa Molise


Gli interventi descritti sono subordinati alla presentazione di una Segnalazione Certificata di Inizio Attività da presentarsi entro il 31 dicembre 2017, termine di validità del nuovo Piano Casa , con tutti gli allegati necessari redatti da un tecnico abilitato; per il recupero di edifici su aree a rischio frana, come sopra esposto, è invece richiesto un permesso di costruire stilato sulla base di una convenzione approvata dal consiglio comunale.
Come da normale iter procedurale, inoltre, è previsto il pagamento degli oneri di costruzione ridotti, però, in diversa misura a seconda dell'intervento e delle diverse disposizioni comunali.

riproduzione riservata
Articolo: Piano Casa Molise
Valutazione: 4.00 / 6 basato su 3 voti.
  • fs
  • fs
  • fs
  • fs

Piano Casa Molise: Commenti e opinioni


Nome visualizzato nel commento

Indirizzo E-Mail da confermare
ACCEDI, anche con i Social
per inserire immagini
NON SARANNO PUBLICATE RICHIESTE DI CONSULENZA O QUESITI AGLI AUTORI
Alert Commenti
Notizie che trattano Piano Casa Molise che potrebbero interessarti
Proroghe Piano Casa in più regioni

Proroghe Piano Casa in più regioni

Negli scorsi mesi sono state approvate e pubblicate in Gazzetta Ufficiale le proroghe del Piano Casa nelle Regioni in cui ne era prevista la scadenza a breve.
Ampliare o ricostruire con il Piano Casa

Ampliare o ricostruire con il Piano Casa

Il Piano Casa è un sistema di norme nazionali, regionali e locali che mirano a soddisfare le esigenze abitative dei citttadini e a rilanciare il settore edile.
Forum nazionale sulla Certificazione

Forum nazionale sulla Certificazione

Il primo Forum nazionale sulla Certificazione energetica approfondira' i diversi aspetti legati alle normative italiane vigenti sul tema.
Normative Regionali sui rifiuti

Normative Regionali sui rifiuti

Prevenire e ridurre la produzione dei rifiuti, nonche' valorizzarne gli scarti attraverso il recupero, sono azioni regolate dalle legislazioni regionali.
EIRE 2011: il Social Housing

EIRE 2011: il Social Housing

All'interno dell'Expo Italia Real Estate 2011, un convegno per determinare e descrivere la complessa situazione del Social Housing in Italia.
accedi al social
Visibilità AziendeRegistrati
21.274 Aziende Registrate
img azienda img preventivi aziende img redazionale
img impresa img marketing img banner
barra aziende
SERVIZI UTENTIRegistrati
285.199 Utenti Registrati
img mypage img ristrutturazione img preventivi utente
img progettazione img consulenza img mercatino
img cadcasa img forum img computo
img riscaladamento img clima img imu
barra utenti
QUANTO COSTA, DOVE LO TROVO?
    • Smeg piano cottura srv576-5 piano di cottura srv5765 acciaio inox misura 70 cm
      Smeg piano cottura srv576-5 piano...
      200.00
    • Armadio spogliatoio con tetto piano h22813
      Armadio spogliatoio con tetto...
      151.52
    • Foppapedretti benchef carrello da cucina, in legno, noce
      Foppapedretti benchef carrello da...
      272.99
    • Tavoli bistrot mosaico dalì acciaio
      Tavoli bistrot mosaico dalì...
      53.00
    • Cuccia per cani woody con tetto piano - l 85 x p 57 x h 58 cm
      Cuccia per cani woody con tetto...
      54.99
    • Scrivania porta computer pc in acciao e vetro piano estraibile fumer chrome silver-nero
      Scrivania porta computer pc in...
      118.90
    • Panca italiana con gambe in ferro forgiato
      Panca italiana con gambe in ferro...
      340.00
    • Console veneziana laccata e dipinta
      Console veneziana laccata e dipinta...
      483.00
    • Comò francese a mezzaluna con piano in
      Comò francese a mezzaluna...
      686.00
    • Console italiana dorata con piano laccato finto
      Console italiana dorata con piano...
      665.00
    • Tavolo orientale con piano il legno laccato
      Tavolo orientale con piano il...
      390.00
    • Piccolo comò francese con piano in marmo
      Piccolo comò francese con...
      665.00
    • Bosch ppw 3300 bianco
      Bosch ppw 3300 bianco...
      24.00
    • Smeg piano cottura a gas da incasso 4 fuochi di cui 1 ultrarapido a tripla corona griglie in ghisa larghezza 60cm colore inox estetica selezione - p26
      Smeg piano cottura a gas da...
      206.00
    • Franke 112.0037.245 - coperchio piano cottura 700 trend 70 colore avena e nero
      Franke 112.0037.245 - coperchio...
      78.44
    • Smeg srv576-5 incasso piano cottura a gas acciaio inossidabile
      Smeg srv576-5 incasso piano...
      194.00
    • Palazzetti brest barbecue in muratura
      Palazzetti brest barbecue in...
      198.00
    • Foppapedretti benchef carrello da cucina, in legno, naturale
      Foppapedretti benchef carrello da...
      220.06
    • Tavolino inglese in mogano filettato in bosso
      Tavolino inglese in mogano...
      480.00
    • Tavolino italiano laccato e dorato con piano
      Tavolino italiano laccato e dorato...
      483.00
    • Credenza con alzata doppio corpo
      Credenza con alzata doppio corpo...
      1250.00
    • Credenza cinese in legno laccato rosso
      Credenza cinese in legno laccato...
      1390.00
    • Tavolino italiano dorato con piano in marmo
      Tavolino italiano dorato con piano...
      910.00
    • Tavolino italiano laccato dorato e dipinto con
      Tavolino italiano laccato dorato e...
      665.00
    • Bentel kit allarme centrale wireless radio a 30 zone, radiochiave, contatto magnetico e rilevatore - bentel bw30k
      Bentel kit allarme centrale...
      262.70
    • Sirena senza fili da interno o esterno per antifurto gsm
      Sirena senza fili da interno o...
      29.50
    • Connubia calligaris tavolo consolle allungabile spazio cb-07
      Connubia calligaris tavolo...
      142.00
    • Italtronik sirena allarme aggiuntiva elettronica filare antifurto casa auto moto esterno
      Italtronik sirena allarme...
      9.99
    • Panasonic kx-hn6011jtw kit sicurezza casa plus
      Panasonic kx-hn6011jtw kit...
      124.99
    • Lkm security allarme casa lkm security antifurto wireless senza fili. menù e sintesi vocale in italiano colore nero
      Lkm security allarme casa lkm...
      92.90
    • Colonna francese dipinta finto marmo del xx
      Colonna francese dipinta finto...
      476.00
    • Antifurto casa kit
      Antifurto casa kit...
      1100.00
    • Salotto abu dhabi
      Salotto abu dhabi...
      659.00
    • Console italiana in legno dorato con piano
      Console italiana in legno dorato...
      665.00
    • Rete gold atp
      Rete gold atp...
      565.00
    • Console francese laccata e dipinta del xx
      Console francese laccata e dipinta...
      630.00
BACHECA: CONSIGLI DALLE AZIENDE
  • Mansarda.it
  • Officine Locati
  • Policarbonato online
  • Weber
  • Black & Decker
  • Faidatebook
  • Kone
MERCATINO DELL'USATO
€ 1.00
foto 6 geo Torino
Scade il 02 Novembre 2018
€ 49 000.00
foto 6 geo Torino
Scade il 16 Settembre 2018
€ 59 000.00
foto 4 geo Torino
Scade il 16 Settembre 2018
€ 800.00
foto 6 geo Torino
Scade il 16 Settembre 2018
€ 290.00
foto 3 geo Roma
Scade il 31 Gennaio 2018
€ 68.00
foto 1 geo Udine
Scade il 10 Maggio 2018
VENDI SUBITO IL TUO USATO DI CASA
Inserisci annuncio
SERVIZI SULLA CASA PER GLI UTENTI REGISTRATI
106548
cookie

Utilizzo dei Cookie

Questo sito utilizza cookie propri e di terze parti, navigando ne accetti l'utilizzo. Leggi l'informativa.
ok