Ristrutturare una casa con muri portanti in tufo: cosa si può abbattere e cosa no

Muri portanti in tufo: perchè non si può demolire tutto

La funzione principale dei muri portanti in tufo, è quella di reggere l'intero peso dell'edificio.

Per questo motivo, durante il processo di ristrutturazione, non si potrà demolire tutto quanto in maniera incondizionata.

Si possono tuttavia realizzare delle aperture parziali o degli interventi mirati, a patto che vengano inserite al loro interno delle strutture di rinforzo ulteriore.

Muro portante in tufo - Gemini

Un'altra azione fortemente consigliata, è quella di inserire pilastri e architravi così da ridistribuire il carico della struttura.

Oltre alle questioni di sicurezza di cui sopra, ci sono anche dei permessi e degli obblighi sanciti dalla legge in vigore, che regolamentano quanto appena scritto.

La composizione del tufo: caratteristiche e trattamento

Il tufo è una roccia di origine vulcanica (piroclastica) formata dal deposito e dalla compattazione di pomici, lapilli e ceneri.

Grazie alla sua leggerezza e alla sua facilità di taglio, si tratta di un materiale che si presta particolarmente bene all'utilizzo in edilizia.

Tra le sue proprietà, oltre alla già citata leggerezza, si possono annoverare anche porosità e isolamento.



Uno dei suoi utilizzi più tipici in assoluto riguarda la costruzione di muri, recinzioni ed edifici storici.

Nonostante la versatilità di questo materiale, ci sono alcune problematiche di cui bisogna tenere conto.

Per esempio, il fatto che tenda spesso a sfaldarsi.

Muri portanti in tufo: quali interventi si possono realizzare

La rigidità delle normative in vigore riguardanti la demolizione, non impediscono completamente di intervenire sui muri portanti in tufo.

Si possono infatti realizzare delle aperture parziali quali porte e finestre.

Oppure, si possono mettere in atto degli interventi mirati.

Tutto ciò, a patto che la struttura venga rinforzata da delle cerchiature in acciaio, o da pilastri e architravi che possano redistribuire i carichi dei muri portanti.

Muro portante in tufo esterno - Gemini

Essendo, come già visto sopra, il tufo un materiale tenero e poroso, durante la ristrutturazione si dovrà prestare molta attenzione.

Per questo motivo, prima di demolire, si dovrà innanzitutto capire se si tratta di muro portante o meno.

Le regole e i limiti da rispettare

Tra le regole e i limiti da rispettare, bisogna tenere conto di come la demolizione totale non venga mai ammessa.

Questo poichè, trattandosi di muri portanti, ciò comporterebbe il crollo totale della struttura.

L'apertura di eventuali varchi è invece considerata fattibile soltanto nel caso in cui l'apertura non è troppo ampia. In questo caso servirà l'aiuto di un professionista.

Per sostituire la porzione di muro rimossa nel sostenere i piani superiori, sarà invece obbligatorio l'inserimento dei già citati telai in acciaio o architravi.

In questo senso può tornare utile la piattabanda, ovvero un elemento strutturale orizzontale applicato sopra le aperture di porte o finestre.

Permessi e obblighi di legge

Oltre alle regole e i limiti da rispettare appena citati, ci sono anche dei permessi da richiedere e dei veri e propri obblighi di legge da osservare.

Il progetto strutturale, dovrà essere obbligatorio nonchè a firma di un ingegnere o di un architetto.

Per quanto riguarda invece le varie pratiche edilizie, servirà una SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) e il deposito dei calcoli presso il Genio Civile.

Tutto ciò dovrà essere svolto prima di iniziare i lavori, così che si possa procedere con regolarità.

In caso di mancato rispetto di quanto scritto sopra, si potranno ricevere delle sanzioni penali e amministrative.

Con ulteriori conseguenze anche sull'immobile in sè.

Le caratteristiche di un muro portante in tufo

Un muro portante in tufo presenta uno spessore che può variare dai 30 ai 40 centimetri a seconda delle dimensioni dei blocchi.

La resistenza allo schiacciamento verticale risulta essere ottimale per i cosiddetti edifici bassi.

Tuttavia, risulta allo stesso tempo inferiore rispetto al calcestruzzo.

Soggiorno con muro portante in tufo - Gemini

Per quanto riguarda le sue proprietà di isolamento, tipiche del tufo come già citato, si può usufruire di eccellenti capacità di coibentazione e isolamento dai rumori.

I vantaggi e gli svantaggi del tufo

I muri portanti realizzati in tufo, presentano sia degli aspetti favorevoli che degli aspetti potenzialmente sfavorevoli.

Tra i suoi vantaggi si possono trovare un costo tutto sommato accessibile, un'ottima inerzia termica sia per l'estate che per l'inverno e una buona traspirabilità.

Per quanto riguarda invece gli svantaggi più evidenti, l'alta porosità del tufo può portare ad un concreto rischio di risalita o accumulo dell'umidità.

Nel caso in cui l'isolamento non verrà trattato con dei materiali compatibili, gli effetti di cui sopra verranno accentuati.

Si dovrà inoltre prestare particolare attenzione in zona sismica, in caso di nuove aperture.

Come ristrutturare un muro portante in tufo

Per ristrutturare un muro portante in tufo, si dovrà ricorrere all'utilizzo di materiali compatibili quali malte a base di calce idraulica naturale.

Questo, poichè sarà d'aiuto per evitare lo stato di degradazione degli stessi materiali.

Senza tralasciare inoltre lo sfaldamento del supporto.

In termini di ristrutturazione, è contemplato anche ricorrere all'uso di iniezioni di boiacca e intonaci armati leggeri.

Per eventuali verifiche sismiche o strutturali, si dovrà tuttavia evitare di provvedere fai da te e rivolgersi ad uno o più professionisti.

Questo, in modo tale da assicurare che ogni fase della ristrutturazione avvenga in maniera conforme rispetto alle leggi in vigore.

Cosa rischia chi demolisce un muro portante

Oltre alle sanzioni penali e amministrative citate nei paragrafi precedenti, demolire un muro portante rappresenta un vero e proprio rischio per la propria incolumità.

La perdita del carico strutturale dell'edificio può provocare infatti lesioni, crepe o crolli parziali della stessa struttura.

Demolizione muro portante in tufo - Gemini

Senza tralasciare come, in ambito condominiale, eventuali rischi dell'incolumità di terzi possono implicare potenzialmente una responsabilità civile in caso di feriti.

Ciò potrebbe portare il responsabile di questo intervento di demolizione, a disporre un risarcimento ad eventuali persone coinvolte, oltre alle spese per perizie e rifacimento.

Muri portanti in tufo: cosa abbattere e cosa no

I muri portanti in tufo, possono essere "abbattuti" solo parzialmente, e per favorire la costruzione di aperture parziali quali porte e finestre.

Tutto ciò che rientra al di fuori di questa pratica, la quale dovrà essere a sua volta supportata con ulteriori strutture di rinforzo, non sarà conforme con le leggi in vigore.

Muro portante interno in tufo - Gemini

Le quali, se non rispettate, possono portare a delle sanzioni amministrative e penali particolarmente pesanti per il singolo trasgressore.