Bonus casa 2019: le novità in arrivo con la Legge di Bilancio
DI Leggi e Normative Tecniche03 Gennaio 2019 ore 09:36Legge di Bilancio: i benefici fiscali sulla casa per il 2019
Con l’approvazione definitiva della Legge di Bilancio, viene prevista la proroga al 31 dicembre 2019 dei benefici fiscali relativi alla casa.
Si tratta delle detrazioni Irpef per interventi di riqualificazione energetica, ristrutturazione edilizia e per l'acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici. Confermato per il prossimo anno anche il bonus verde. Vediamo più nel dettaglio quali saranno le misure fiscali sulla casa delle quali potrà beneficiare il contribuente.
Ristrutturazioni edilizie
Prevista la proroga per tutto il 2019 della detrazione al 50% (da dividere in 10 quote annuali) della spesa relativa ai lavori di ristrutturazione, manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo. Tetto massimo di spesa pari a 96.000 euro.
Ecobonus
Prorogata al 31 dicembre 2019 la detrazione al 65% per gli interventi finalizzati al risparmio energetico, da suddividere in 10 quote annuali.
La detrazione fiscale viene ridotta al 50% per fattispecie come sostituzione di infissi, schermature solari, impianti di climatizzazione invernale tramite caldaie a condensazione e a biomassa. Si ricorda che il bonus per gli interventi di riqualificazione energetica si potrà applicare fino al 2021 in riferimento alle parti comuni del condominio. Il tetto massimo di spesa cambia in funzione della tipologia di lavoro eseguito (da 30.000 a 100.000 euro).
Bonus mobili
Prevista proroga del Bonus Mobili per tutto il 2019 della detrazione al 50% delle spese sostenute per l’acquisto di mobili e grandi elettrodomestici di elevata classe energetica, presso immobili nei quali vengano eseguiti interventi di ristrutturazione.
Bonus verde
Detrazione fiscale al 36% anche nel 2019 per coloro che effettuino interventi di cura, ristrutturazione e irrigazione del verde privato.
Limite di spesa pari a 1.800 euro che diventa di 5.000 euro per gli interventi condominiali.
Sismabonus
Prorogato per tutto il 2019 le agevolazioni fiscali relative alle spese sostenute per interventi antisismici con detrazioni che vanno dal 70% all'80%.
Altre misure fiscali
Quelle elencate non sono le uniche misure fiscali connesse alla casa che vengono trattate dalla manovra finanziaria 2019.
Tra i provvedimenti principali figurano infatti:
- IMU e TASI per immobili concessi in comodato: la riduzione del 50% della base imponibile dell’IMU e della TASI per gli immobili concessi in comodato d’uso a parenti in linea retta entro il primo grado che li utilizzano come abitazione principale viene estesa, in caso di decesso del comodatario, al coniuge di quest’ultimo qualora vi siano dei figli minori;
- prorogato l'importo relativo al canone RAI pari a 90 euro;
- consentito ai Comuni di mantenere, seguito deliberazione del Consiglio comunale, la stessa maggiorazione TASI confermata per gli anni 2016, 2017 e 2018;
- via libera all'aumento della dotazione del Fondo di Garanzia per la prima casa;
- mutui a tasso zero e terreni agricoli per le coppie che hanno già due figlie e che nel giro dei tre anni successivi prevedono di allargare la famiglia (cosiddetto Pacchetto Sud).
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