Commissioni censuarie catastali

NEWS DI Catasto
Il CdM ha varato la bozza del primo decreto attuativo della Riforma del Catasto, riguardante le commissioni censuarie, che dovranno stimare le nuove rendite catastali.
01 Luglio 2014 ore 00:45
Arch. Carmen Granata

Cosa sono le commissioni censuarie?


La riforma del Catasto, entrata in vigore lo scorso 27 marzo, richiederà per diventare effettivamente operativa, oltre che tempo, anche una serie di decreti attuativi.

catasto urbanoLo scorso venerdì 20 giugno 2014, il Consiglio dei Ministri ha varato la bozza del primo di tali decreti, riguardante la composizione, il funzionamento e le attribuzioni delle commissioni censuarie, che, di fatto, dà l'avvio all'attuazione della riforma.

I principi e i criteri di riorganizzazione delle commissioni erano stati dettati per delega dall'art. 2 della legge di delega fiscale, la n. 23/14.
Le commissioni censuarie attualmente sono regolate dal D.P.R. n. 650/1972 ed hanno un ruolo centrale per la determinazione delle tariffe d'estimo.

Esse avranno quindi il compito di stimare le nuove rendite catastali e i nuovi valori immobiliari.
Lo scopo è quello di avvicinare le rendite catastali ai reali valori di mercato degli immobili, senza però aumentare la pressione fiscale sui proprietari.

catasto terreniIl sistema prevede, come stabilito dall'art. 1, l'articolazione in una commissione censuaria centrale, con sede a Roma, e una serie di commissioni censuarie locali, che avranno delle diverse sezioni nelle città capoluogo di regione, individuate da una tabella allegata al decreto.

Il decreto stabilisce, oltre che il numero dei componenti, la durata dell'incarico, che non potrà essere superiore a 5 anni.

Dal punto di vista delle incompatibilità non potranno fare parte di queste commissioni i membri del Parlamento nazionale ed europeo, i consiglieri degli enti locali, i dirigenti di partito, i Prefetti, gli appartenenti al Corpo della Guardia di Finanza, forze armate e di polizia, i consulenti che esercitino abitualmente attività di assistenza e per controversie di natura tributaria o tecnico amministrativa.


Commissioni censuarie locali


Le sezioni delle commissioni censuarie locali passano da due a tre, ed avranno rispettivamente compiti in materia di catasto dei terreni, catasto urbano e revisione del sistema estimativo.
Il numero di sezioni di ogni commissione censuaria potrà essere modificato con un apposito decreto del Ministero dell'Economia.

commissione censuariaOgni sezione sarà formata da 6 componenti, scelti in questo modo:
- 2 tra quelli proposti dalla sede territorialmente competente dell'Agenzia delle Entrate;
- 1 tra quelli proposti dall'ANCI (associazione nazionale dei comuni italiani);
- 3 nominati dal prefetto su indicazione degli ordini professionali e delle associazioni di categoria del settore immobiliare.

Il presidente di ogni commissione sarà nominato dal presidente del tribunale della circoscrizione in cui essa ha sede, scegliendolo tra magistrati ordinari o amministrativi o tra presidenti di sezione delle commissioni tributarie provinciali diverse da quella di competenza.


Commissione censuaria centrale


La commissione censuaria centrale sarà formata da 25 componenti e, nella sezione riguardante la riforma del sistema estimativo, ci saranno componenti scelti tra docenti universitari nominati dal Ministero dell'Istruzione, su indicazione delle associazioni di categoria.

Il ruolo di presidente sarà riservato a un magistrato ordinario o amministrativo, con qualifica almeno equivalente a magistrato di cassazione.


Critiche alle commissioni censuarie


Il decreto così come impostato ha suscitato le critiche delle associazioni di categoria.
Tra queste, Confedilizia ritiene che il testo non rispetti le indicazioni contenute nella Legge Delega Fiscale, da cui deriva.

In particolare non è chiaro a chi debba rivolgersi un cittadino che intenda far rivedere la stima catastale del proprio immobile.

Tuttavia, poiché i testi dei decreti legislativi vengono sottoposti al parere delle commissioni di Camera e Senato competenti in materia, è plausibile che possano essere suggeriti modifiche e cambiamenti al testo proposto.

Confedilizia, nella persona del suo presidente Corrado Sforza Fogliani, considera invece quale elemento positivo il fatto che il decreto approvato dal Consiglio dei Ministri affidi funzioni importanti ai Presidenti di Tribunali e ai Prefetti, che sono considerati istituzioni di garanzia e godono di fiducia presso i cittadini.

L'associazione ha infine sottolineato che, se lo schema di decreto fosse stato sottoposto a pubblica consultazione, come si è soliti fare in altre amministrazioni, anziché essere portato direttamente in Consiglio dei Ministri, probabilmente si poteva accelerare l'iter di approvazione.

riproduzione riservata
Articolo: Commissioni censuarie catastali
Valutazione: 5.70 / 6 basato su 10 voti.
  • fs
  • fs
  • fs
  • fs

Commissioni censuarie catastali: Commenti e opinioni


Nome visualizzato nel commento

Indirizzo E-Mail da confermare
ACCEDI, anche con i Social
per inserire immagini
NON SARANNO PUBLICATE RICHIESTE DI CONSULENZA O QUESITI AGLI AUTORI
Alert Commenti
Notizie che trattano Commissioni censuarie catastali che potrebbero interessarti
Rinviata la riforma del catasto

Rinviata la riforma del catasto

Dopo l'esclusione dal Consiglio dei Ministri di ieri sera, dell'esame del secondo decreto attuativo sul Catasto, è stato di fatto rinviato il processo di riforma.
Come sarà il nuovo catasto?

Come sarà il nuovo catasto?

Il nuovo catasto avrà le rendite calcolate in base ai metri quadri e non più ai vani e scompariranno le vecchie categorie catastali, sostituite da due gruppi.
Zona censuaria

Zona censuaria

Gli aspetti piu' importanti dell'istituto della zona censuaria alla luce delle due discipline catastali che si sono succedute.
Nuovo iter per il Catasto

Nuovo iter per il Catasto

Avviata una fase sperimentale per la nuova procedura di iscrizione in Catasto di immobili di nuova costruzione.
Pagamento sanzioni catastali con F24

Pagamento sanzioni catastali con F24

Dal 1 giugno 2015 le sanzioni catastali, dovranno essere pagate usando il modello di versamento unificato F24. Novità anche per il ravvedimento operoso.
accedi al social
Visibilità AziendeRegistrati
21.219 Aziende Registrate
img azienda img preventivi aziende img redazionale
img impresa img marketing img banner
barra aziende
SERVIZI UTENTIRegistrati
283.754 Utenti Registrati
img mypage img ristrutturazione img preventivi utente
img progettazione img consulenza img mercatino
img cadcasa img forum img computo
img riscaladamento img clima img imu
barra utenti
QUANTO COSTA, DOVE LO TROVO?
    • Campingaz barbecue a gas 3 series classic ls plus campingaz c-fornello
      Campingaz barbecue a gas 3 series...
      303.78
    • Campingaz barbecue a gas 3 series classic l campingaz
      Campingaz barbecue a gas 3 series...
      276.94
    • Lagostina pentola pressione 5 lt irradial control lagostina
      Lagostina pentola pressione 5 lt...
      36.31
    • Kenwood impastatrice kenwood km631
      Kenwood impastatrice kenwood km631...
      312.02
    • Playmobil cameretta (9270)
      Playmobil cameretta (9270)...
      13.93
    • Argoclima chic silver argento 2000w ventilatore garanzia italia
      Argoclima chic silver argento...
      56.16
    • Trappola per talpa a tubo
      Trappola per talpa a tubo...
      8.78
    • Pappylait cane 250 gr
      Pappylait cane 250 gr...
      13.42
    • Compo floranid prato con diserbante
      Compo floranid prato con diserbante...
      24.97
    • Legatrice
      Legatrice...
      34.77
    • Palla grasso piccola pz 6
      Palla grasso piccola pz 6...
      2.97
    • Pompa xl 300 electric pro
      Pompa xl 300 electric pro...
      330.38
    • Kwb tools set 65pz. di utensili in valigetta kwb
      Kwb tools set 65pz. di utensili in...
      78.00
    • Advanced hydroponics starter kit - advanced hydroponics of holland
      Advanced hydroponics starter kit -...
      55.00
    • Panchina calcio e calcetto a moduli da mt. 2
      Panchina calcio e calcetto a...
      459.00
    • Kom amsterdam com amsterdam 7118 6 coltelli da bistecca con lama ondulata in blocco portacoltelli legno, summer mix
      Kom amsterdam com amsterdam 7118 6...
      30.51
    • Schneider lampada di emergenza schneider a parete se 6-1nc rilux neon 6w ova37027
      Schneider lampada di emergenza...
      31.53
    • Stocker srl forbice potatura a doppio taglio stocker ergo light 21 - manico ergonomico
      Stocker srl forbice potatura a...
      36.00
    • Pompa libertis 5 l multi
      Pompa libertis 5 l multi...
      110.90
    • Wonderweed 300 canna da diserbo
      Wonderweed 300 canna da diserbo...
      24.34
    • Detergente per polverizzatori 100 bio
      Detergente per polverizzatori 100...
      12.14
    • Grasso per polverizzatori
      Grasso per polverizzatori...
      11.22
    • Pond wizard
      Pond wizard...
      121.98
    • Pomodoro ibrido alto beefmaster vfn
      Pomodoro ibrido alto beefmaster vfn...
      3.19
    • Alubox jumbo verticale 4ve (spedizione gratuita)
      Alubox jumbo verticale 4ve...
      227.41
    • Caldaia a condensazione vaillant ecotec pure vmw 246-7-2 erp 24 kw metano, metano, sdoppiato
      Caldaia a condensazione vaillant...
      763.00
    • Outlook design italia outlook design v972610044 doodo orologio da parete impermeabile, verde
      Outlook design italia outlook...
      21.85
    • Makita duc252z elettrosega per potatura 250 mm li-ion 18 v x2 serie z (solo corpo macchina)
      Makita duc252z elettrosega per...
      199.99
    • Gazebo 3x3 metri pieghevole impermeabile mercatino market
      Gazebo 3x3 metri pieghevole...
      79.95
    • Tappeto moderno 80 x 150 zebrato bianco nero joy zebra pelo
      Tappeto moderno 80 x 150 zebrato...
      59.00
    • Pompa zaino super lt20
      Pompa zaino super lt20...
      79.30
    • Pompa a zaino energy plus
      Pompa a zaino energy plus...
      256.20
    • Pompa a zaino uni lt12
      Pompa a zaino uni lt12...
      52.22
    • Pompa a zaino uni lt15
      Pompa a zaino uni lt15...
      53.07
    • Pompa a pressione garden lt4
      Pompa a pressione garden lt4...
      26.84
    • Pompa a pressione garden lt6
      Pompa a pressione garden lt6...
      27.82
BACHECA: CONSIGLI DALLE AZIENDE
  • Mansarda.it
  • Weber
  • Onlywood
  • Officine Locati
  • Immobiliare.it
  • Policarbonato online
  • Ceramica Rondine
  • Faidatebook
  • Black & Decker
MERCATINO DELL'USATO
€ 68.00
foto 1 geo Milano
Scade il 31 Ottobre 2018
€ 168 000.00
foto 6 geo Parma
Scade il 31 Dicembre 2017
€ 800 000.00
foto 6 geo Parma
Scade il 31 Dicembre 2017
€ 180.00
foto 3 geo Parma
Scade il 31 Dicembre 2017
€ 1.50
foto 0 geo Messina
Scade il 01 Gennaio 2018
€ 150.00
foto 6 geo Parma
Scade il 31 Dicembre 2017
VENDI SUBITO IL TUO USATO DI CASA
Inserisci annuncio
SERVIZI SULLA CASA PER GLI UTENTI REGISTRATI
104400
cookie

Utilizzo dei Cookie

Questo sito utilizza cookie propri e di terze parti, navigando ne accetti l'utilizzo. Leggi l'informativa.
ok