Villetta con mansarda e tavernetta

NEWS DI Soluzioni progettuali
Progetto di villetta con recupero abitativo del sottotetto esistente e allestimento del piano seminterrato con tavernetta.
17 Ottobre 2011 ore 07:10
Arch. Carmen Granata

Diverse Regioni del nostro Paese hanno legiferato in materia di recupero abitativo dei sottotetti esistenti, al fine di aumentare le unita' immobiliari disponibili sul territorio senza gravare urbanisticamente con un aumento di cubature.

Con l'introduzione del Piano Casa, poi, in molti casi il recupero è stato esteso anche a sottotetti realizzati in anni molto recenti e con la possibilità di aumentarne l'altezza per renderli utilizzabili ai fini abitativi, a condizione, però, che vengano attuati interventi di riqualificazione energetica, come miglioramento dell'isolamento termico e utilizzo di fonti energetiche rinnovabili.


Il progetto


Situazione esistenteLa villetta oggetto dell'intervento descritto in questo articolo rappresenta proprio uno di quei casi in cui si sono verificate tali condizioni.

Infatti il desiderio del committente era quello di realizzare una casa per quanto possibile eco-compatibile, utilizzando materiali ecologici e fonti rinnovabili per gli impianti (fotovoltaico, solare termico, eventuale geotermico). L'impianto termico, in particolare, doveva essere a pavimento.

L'immobile era formato da un appartamento al piano rialzato, costituito da cucina, soggiorno, due servizi igienici, e tre camere da letto; un piano seminterrato, con parte quindi fuori terra, da adibire a garage e cantinola; un sottotetto.

Le richieste del committente prevedevano, per il piano seminterrato, di destinare gli spazi a garage per rimessa di almeno due autovetture, una piccola cantina, un bagno, una tavernetta con camino e una stanza da destinare a piccola palestra zona benessere con sauna.

Al piano terra la distribuzione degli spazi richiesta era da destinare a zona ingresso, soggiorno con possibilità di ampia finestra vetrata nella parte panoramica della casa, ampia cucina con dispensa, bagno, lavanderia, ripostiglio attrezzato, studio.

Il sottotetto, da rendere abitabile con ampliamento e sostituzione del tetto esistente in muratura, con un tetto in legno lamellare ventilato, era da destinare a zona notte, con una camera da letto padronale con bagno e cabina armadio, altre due camere da letto ed un bagno con vasca e doccia.
Una parte della superficie di questo piano doveva prevedere una terrazza a copertura della veranda del piano terra.


Piano seminterrato



Dopo aver verificato la fattibilità degli interventi in base alla normativa locale, si è realizzato il progetto che ha previsto lo spostamento del garage nella zona dov'era uno dei due ingressi esistenti al piano seminterrato.

Piano seminterratoLa piccola cantina per la conservazione dei vini è stata posizionata di fronte alla scala.

Nella tavernetta, posta in corrispondenza del secondo ingresso, ridimensionato per diventare una porta-finestra, è stata realizzata una cucina in muratura da inserire nella nicchia di 60 cm.
Il tavolo è stato collocato al centro dell' ambiente , mentre di fronte al camino, posto in corrispondenza di una canna fumaria esistente, è stato posizionato un divanetto.

Come richiesto, una stanza è stata adibita a palestra con attrezzature per gli esercizi fisici. Qui si trova anche una sauna completa di doccia.
Da una porta si accede al locale impianti, posto sotto al porticato.

Il bagno è accanto alla cantina e sono presenti tutti i sanitari lungo una parete, mentre l'aerazione è assicurata da un finestrino alto che dà nel locale impianti.


Piano rialzato


Il porticato da cui si accedeva all'alloggio è stato completamente chiuso e l'ingresso con i gradini è stato spostato in corrispondenza dell'esistente finestra, trasformata in porta d'ingresso, in modo da essere di fronte alle scale.

Piano rialzatoA sinistra dell'ingresso si accede subito al soggiorno, arredato con due divani ad angolo, da due e tre posti, disposti di fronte alla parete attrezzata, posizionata al posto dell'ingresso eliminato, ed un ampio tavolo tondo.
Al balcone si accede tramite una grande porta-finestra vetrata, realizzata attraverso l'accorpamento delle due aperture esistenti.

La cucina è separata da una doppia porta scorrevole da 70+70 cm. È arredata ad L, con zona colonne da un lato.
La zona pranzo, con un ampio tavolo rettangolare e madia moderna, è divisa da un banco snack con sgabelli.
Dalla cucina si accede anche alla dispensa.

Attraverso una porta scorrevole da un metro si passa dall'ingresso al vano scale e alla zona servizi, dove i tramezzi esistenti sono stati lasciati quasi invariati, se si eccettua la formazione del ripostiglio.

Lo studio è arredato con scrivania, libreria e poltrona per la lettura e il relax.
È stata aggiunta una seconda finestra che affaccia sul prospetto principale dell'edificio.

Nel disimpegno troviamo anche il bagno, con da un lato un mobile con lavabo e i sanitari accanto alla finestra e, di fronte, un box doccia da 70x90 cm separato da una zona armadi dove riporre asciugamani e accappatoi.

Nella lavanderia – stireria c'è la disponibilità di ampio spazio per lavatrice, asciugatrice, lavatoio, mobili contenitori e asse da stiro.
Completa la zona servizi un ripostiglio attrezzato.


Piano sottotetto


Il piano sottotetto è stato ampliato nelle altezze, in base a quanto consentito dalla legge, per essere abitabile.
Al piano sottotetto si accede ad un disimpegno, da dove possiamo distinguere due zone, a sinistra e a destra, che possiamo definire zona per i figli e zona per i genitori.

Piano sottotettoA sinistra (zona figli) si ha un'area pluriuso che è stata arredata con divano e mobile multimediale, ma potrà essere utilizzata anche come zona per lo studio, per il gioco, per ricevere gli amici, ecc.
Da qui si accede anche al terrazzo, che potrà essere utilizzato soprattutto dai ragazzi.

Il bagno comune ha la vasca posizionata lungo il lato più basso della mansarda, mentre il box doccia è nella parte più alta, a ridosso della porta.
A seguire il box c'è un mobile lavabo e i sanitari accanto alla vasca.

Le due camerette sono arredate in maniera simile, con l'armadio nella parte più alta (in uno è a muro in una nicchia), il lettino al centro e una scrivania ad angolo.

A destra del disimpegno c'è quella definita zona per i genitori.
La camera matrimoniale ha il letto con il comò di fronte e da essa si accede ad un terrazzino.

L'ampia stanza guardaroba è arredata con attrezzatura appendiabiti, cassettiere e un mobile toilette.

Nel bagno, i sanitari sono nascosti alla vista di chi entra, e in questo modo sono ben collocati rispetto agli scarichi comuni con il bagno del piano sottostante.
All'entrata c'è un piano con doppio lavabo da appoggio e di fronte il box doccia.

riproduzione riservata
Articolo: Villetta con mansarda e tavernetta
Valutazione: 5.45 / 6 basato su 11 voti.
  • fs
  • fs
  • fs
  • fs

Villetta con mansarda e tavernetta: Commenti e opinioni


Nome visualizzato nel commento

Indirizzo E-Mail da confermare
ACCEDI, anche con i Social
per inserire immagini
NON SARANNO PUBLICATE RICHIESTE DI CONSULENZA O QUESITI AGLI AUTORI
Alert Commenti
Notizie che trattano Villetta con mansarda e tavernetta che potrebbero interessarti
Zona notte in mansarda

Zona notte in mansarda

Progettazione e realizzazione di arredamento per la zona notte in mansarda, ricavando spazio sufficiente per una cameretta, camera matrimoniale e piccolo bagno.
Villetta con mansarda in campagna: un progetto razionale

Villetta con mansarda in campagna: un progetto razionale

Progetto a mano libera per la mansarda di una villetta in campagna: strategici arredi su misura, spazi fluidi e razionali da vivere tutto l'anno in piena libertà.
Arredare una tavernetta

Arredare una tavernetta

Arredare una taverna è un esperimento divertente per chi ama giocare con i materiali naturali e le tinte calde, conformando così uno spazio accogliente e funzionale.
Come realizzare una tavernetta

Come realizzare una tavernetta

Per rendere abitabile una tavernetta è necessario affidarsi ad un professionista per non correre il rischio di commettere inconsapevolmente degli abusi edilizi.
Progetto di due camerette con bagno in una mansarda esistente

Progetto di due camerette con bagno in una mansarda esistente

Da una mansarda con soffitto elevato sono state ricavate due camerette, un bagno e un ripostiglio senza modificare le aperture esistenti dell'involucro esterno.
accedi al social
Registrati come Utente
276348 UTENTI REGISTRATI
Registrati come Azienda
21002 AZIENDE REGISTRATE
QUANTO COSTA, DOVE LO TROVO?
    • Universo faretto led ad incasso 1 watt mini spot punto luce tondo luce bianca 6500k calda 3000k e blu 220v
      Universo faretto led ad incasso 1...
      4.50
    • Leifheit stendibiancheria a ombrello linomatic plus 600
      Leifheit stendibiancheria a...
      126.50
    • Mebus stazione meteo con previsioni meteo, 40233, argento
      Mebus stazione meteo con...
      35.56
    • Pro-form abs proform usa - + set di cavigliere con peso
      Pro-form abs proform usa - + set...
      27.92
    • Midea italia comfee hs129cn1wh libera installazione orizzontale 102l a+ bianco congelatore - garanzia italia
      Midea italia comfee hs129cn1wh...
      108.23
    • Vidaxl set 6 coprisedie elastiche beige tessuto poliestere a coste
      Vidaxl set 6 coprisedie elastiche...
      41.99
    • Trappola per talpa a tubo
      Trappola per talpa a tubo...
      8.78
    • Pappylait cane 250 gr
      Pappylait cane 250 gr...
      13.42
    • Compo floranid prato con diserbante
      Compo floranid prato con diserbante...
      24.97
    • Legatrice
      Legatrice...
      34.77
    • Palla grasso piccola pz 6
      Palla grasso piccola pz 6...
      2.97
    • Pompa xl 300 electric pro
      Pompa xl 300 electric pro...
      330.38
    • Allforfood forniture ristorazione - frullatore ad immersione - stabilizzatore di velocita' - mod. aquila 75 variotronic - potenza watt-hp 750-1 - mono
      Allforfood forniture ristorazione...
      246.89
    • Cordivari radiatore scaldasalviette cordivari lisa 22 1160x45
      Cordivari radiatore...
      50.00
    • Turikan coppia reggilibri bianco in metallo art.7250
      Turikan coppia reggilibri bianco...
      4.45
    • Corsair cssd-n240gbxt neutron xt harddisk
      Corsair cssd-n240gbxt neutron xt...
      134.99
    • Black+decker sc350 tritatutto, 120 w, 350 ml
      Black+decker sc350 tritatutto, 120...
      16.98
    • C.k. borsa porta utensili con contenuto 18 parti c.k. t1630 fkit elettricisti
      C.k. borsa porta utensili con...
      259.00
    • Pompa libertis 5 l multi
      Pompa libertis 5 l multi...
      110.90
    • Wonderweed 300 canna da diserbo
      Wonderweed 300 canna da diserbo...
      24.34
    • Detergente per polverizzatori 100 bio
      Detergente per polverizzatori 100...
      12.14
    • Grasso per polverizzatori
      Grasso per polverizzatori...
      11.22
    • Pond wizard
      Pond wizard...
      121.98
    • Pomodoro ibrido alto beefmaster vfn
      Pomodoro ibrido alto beefmaster vfn...
      3.19
    • Stanley cacciavite basic 5x150 stanley 1-60-005
      Stanley cacciavite basic 5x150...
      1.99
    • Elica cappa a parete 60cm inox missy ix-a-60 - prf0004024a
      Elica cappa a parete 60cm inox...
      68.99
    • Outsunny set mobili da giardino in polyrattan 4pz tavolino, divano e 2 poltrone con cuscini, marrone chiaro
      Outsunny set mobili da giardino in...
      284.95
    • Ricambi aspirapolvere necchi tubo aspirapolvere necchi
      Ricambi aspirapolvere necchi tubo...
      11.50
    • Husqvarna 128 rj - decespugliatore a scoppio
      Husqvarna 128 rj - decespugliatore...
      245.95
    • Dyson dc51 multifloor, aspirapolvere verticale
      Dyson dc51 multifloor,...
      438.49
    • Pompa zaino super lt20
      Pompa zaino super lt20...
      79.30
    • Pompa a zaino energy plus
      Pompa a zaino energy plus...
      256.20
    • Pompa a zaino uni lt12
      Pompa a zaino uni lt12...
      52.22
    • Pompa a zaino uni lt15
      Pompa a zaino uni lt15...
      53.07
    • Pompa a pressione garden lt4
      Pompa a pressione garden lt4...
      26.84
    • Pompa a pressione garden lt6
      Pompa a pressione garden lt6...
      27.82
integra
Cersaie
BACHECA: CONSIGLI DALLE AZIENDE
  • Onlywood
  • Weber
  • Immobiliare.it
  • Policarbonato online
  • Officine Locati
  • Mansarda.it
  • Vimec
  • Black & Decker
  • Faidatebook
  • Ceramica Rondine
MERCATINO DELL'USATO
€ 68.00
foto 5 geo Roma
Scade il 31 Agosto 2017
€ 800.00
foto 3 geo Taranto
Scade il 31 Dicembre 2017
€ 900.00
foto 4 geo Parma
Scade il 31 Dicembre 2017
€ 68.00
foto 1 geo Udine
Scade il 10 Maggio 2018
€ 500.00
foto 6 geo Milano
Scade il 31 Dicembre 2017
€ 250.00
foto 4 geo Milano
Scade il 31 Ottobre 2017
VENDI SUBITO IL TUO USATO DI CASA
Inserisci annuncio
SERVIZI SULLA CASA PER GLI UTENTI REGISTRATI
97534
cookie

Utilizzo dei Cookie

Questo sito utilizza cookie propri e di terze parti, navigando ne accetti l'utilizzo. Leggi l'informativa.
ok