Social housing

NEWS DI Progettazione28 Gennaio 2011 ore 09:27
Una risposta nuova al problema dell'abitare oggi, in termini di qualita', sostenibilita' e accessibilita' economica.
abitazione
Arch. Valentina Caiazzo

Accesso e permanenza, queste le parole chiave del Social Housing, introdotto formalmente in Italia con il D.M. 22/04/2008 e definito come un nuovo tipo di architettura sociale.

MAB_GallarateseLo scopo fondamentale di ogni politica abitativa è quello di garantire a tutta la popolazione un alloggio adeguato per qualita', dimensioni e costi. Ma non solo, perchè le politiche dell'abitare si pongono ormai una serie di ulteriori obiettivi qualitativi, definiti secondo un ordine di priorita' che puo' variare di Paese in Paese.

Il tema del Social Housing si pone infatti come una possibile risposta concreta ad un'esigenza abitativa di case sociali, ma di alta qualità, sia ambientale che urbana. Una nuova identità del concetto dell'abitare, che in unione con il cohousing, cerca di ricostruire artificialmente, e anche a volte un po' forzatamente, quel concetto di comunità che si era diffuso in passato e che era essenzialmente fondato sul senso di appartenenza e sulla partecipazione spontanea dei cittadini.

Social Housing_foto gregoric TomazIl problema dell'intervento pubblico nel settore della casa inizia intorno alla metà del XIX secolo, con l'evoluzione economica spinta dall'industrializzazione e dall'urbanesimo. Nei primi tempi il social housing non si afferma come una responsabilità dello Stato ma piuttosto come un'iniziativa privata per provvedere alle precarie condizioni abitative della popolazione e soprattutto dei lavoratori.

Dopo la Seconda Guerra Mondiale si apre una nuova fase, che coincide con l'investimento di ingenti somme per la ricostruzione. Questa è stata in seguito suddivisa in altrettante sottofasi, corrispondenti alla ripresa, finalizzata al problema della carenza di alloggi; alla diversità, con una maggiore attenzione alla qualità edilizia e al rinnovamento del nucleo urbano, ed infine la fase delle nuove realtà, che fanno seguito alla recessione economica di fine anni '70, quando obiettivo dei governi diventa la riduzione dell'inflazione e della spesa pubblica.

I gruppi del social housing variano da Paese a Paese. I criteri per l'accesso sono infatti regolati dalle normative nazionali (Francia) o regionali (Germania). In Paesi scandinavi, come Svezia e Danimarca, vige ad esempio un approccio universalistico, che si rivolge all'intera popolazione.

thin flatsIn anni recenti sono sbocciati una serie di progetti sostenibili, non solo a livello economico, architettonico ed urbanistico/ambientale, ma anche, e soprattutto, con un fine umano e sociale, che hanno coinvolto anche firme importanti nel panorama progettuale. Questo anche nell'ottica di trasformazione di tutti quei quartieri costituiti da edilizia popolare, tanto diffusi nelle nostre periferie, secondo un processo contemporaneo che pesca nella sostenibilità energetica.

Esempi ben riusciti si riscontrano in varie città italiane, così come in altri Paesi europei.

Di seguito alcune segnalazioni.

www.mabarquitectura.com - Quartiere Gallaratese – Milano

www.dosmasunoarquitectos.com - Appartamenti a Carabanchel – Madrid

www.onionflas.com - Thin Flats – Philadelphia

arch. Valentina Caiazzo

riproduzione riservata
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