Questo sito utilizza cookie tecnici per annunci non profilati sulla tua esperienza di navigazione e cookie di terze parti per mostrarti invece annunci personalizzati in linea con le tue preferenze di navigazione.

Per conoscere quali annunci di terze parti sono visibili sulle nostre pagine leggi l'informativa.
Per negare il consenso dei soli cookie relativi alla profilazione clicca qui.

Puoi invece acconsentire all'utilizzo dei cookie personalizzati accettando questa informativa.

ACCETTA
madex

Il Sismabonus spetta anche a chi demolisce e ricostruisce casa

Potranno fruire del Sismabonus anche i contribuenti che demoliscono e ricostruiscono l'abitazione. Ecco i chiarimenti forniti in merito dall'Agenzia delle Entrate
02 Maggio 2018 ore 09:49 - Affittare casa

Detrazioni per misure antisismiche: cosa dice l'Agenzia delle Entrate


In merito al Sismabonus è arrivato dall'Agenzia delle Entrate un importante chiarimento.
Partiamo con il ricordare che il Sismabonus è quell'agevolazionefiscale riconosciuta a favore del contribuente in caso di interventi di miglioramentosismico di edifici. Sulla base di quanto previsto dalla risoluzione n. 34/E del 27/04/2018, l'Agenzia delle Entrate afferma che coloro che possiedono o detengono un immobile, in base a un titolo idoneo, possono fruire delle detrazioni fiscali previste dalla legge in materia di sismabonus, qualora effettuino di lavori di demolizione e successiva ricostruzione del fabbricato.

Condizione per avvalersi dei benefici fiscali è che il nuovo edificio abbia la stessa volumetria di quello preesistente, con l'unica differenza che il nuovo edificio dovrà essere costruito apportando le variazioni necessariE per l'adeguamento dello stesso alla normativa antisismica.

Sismabonus demolizione e costruzione
A parere dell'Agenzia delle Entrate l'intervento effettuato di demolizione e successiva ricostruzione rientra tra gli interventi di ristrutturazione edilizia (intervento di conservazione del patrimonio edilizio) e non di nuova costruzione.

L'Agenzia delle Entrate, inoltre, spiega che in caso di lavori di demolizione seguiti da ricostruzione si applica l'aliquota Iva agevolata del 10% prevista per gli interventi di ristrutturazione edilizia, purché la documentazione di carattere amministrativo li definisca come tali.

Nel rispondere all'interpello di tre contribuenti aventi la comproprietà di un immobile, il Fisco ha chiarito che tutti e tre i soggetti possono beneficiare della detrazione, in proporzione alla spesa da ciascuno effettivamente sostenuta.

In cosa consiste il beneficio fiscale del sismabonus, ovvero la detrazione fiscale per l'adozione di misure antisismiche?
Al fine di incentivare il contribuente all'effettuazione di lavori finalizzati a ridurre il rischio sismico degli edifici situati in zone sismiche ad alta pericolosità (zone 1,2 e 3), la legge ha previsto una detrazione di imposta pari al 50% della spesa sostenuta, della quale si potrà fruire in cinque rate annuali di uguale importo. Le spese che si possono portare in detrazione sono quelle effettuate dal 1 gennaio 2017 fino al 31 dicembre 2021.
Il limite di spesa sul quale calcolare la detrazione è pari a 96.000 euro, per ogni anno e per ciascuna unità immobiliare .
La percentuale di detrazione arriva al 70% della spesa qualora le misure antisismiche adottate comportino il passaggio ad una classe di rischio inferiore.
Si può arrivare all'80% qualora l'intervento comporti il passaggio a due classi di rischio inferiori.

riproduzione riservata
Articolo: Sismabonus per chi demolisce e ricostruisce l'abitazione
Valutazione: 3.00 / 6 basato su 3 voti.

Sismabonus per chi demolisce e ricostruisce l'abitazione: Commenti e opinioni



ACCEDI, anche con i Social
per inserire immagini
NON SARANNO PUBLICATE RICHIESTE DI CONSULENZA O QUESITI AGLI AUTORI
Alert Commenti
dona
Sostieni Lavorincasa.it Lavorincasa.it sulle Google News Sostieni Lavorincasa.it Lavorincasa.it sulle Google News Sostieni Lavorincasa.it Lavorincasa.it sulle Google News
Notizie che trattano Sismabonus per chi demolisce e ricostruisce l'abitazione che potrebbero interessarti

Sismabonus anche per società e per immobili in locazione

Detrazioni e agevolazioni fiscali - Sismabonus: previsto anche a favore delle società che danno in affitto immobili sui quali sono stati effettuati interventi antisismici. Ecco cosa dice il Fisco.

Ecobonus per condomini: il provvedimento dell'Agenzia delle EntrateDetrazioni e agevolazioni fiscali - A quattro mesi dalle novità sull'ecobonus condomini ancora si attende il provvedimento dell'Agenzia delle Entrate per le modalità di cessione delle detrazioni fiscali

Bonus mobili anche in caso di Sismabonus 110

Detrazioni e agevolazioni fiscali - Il bonus mobili, la detrazione per mobili ed elettrodomestici, è ammessa anche in caso di Sismabonus 110%, a seguito di interventi di miglioramento antisismico


Ecobonus e Sismabonus al 110%: le novità del decreto di maggio 2020

Detrazioni e agevolazioni fiscali - Con il decreto maggio 2020 sale al 110% l'incentivo fiscale legato agli interventi di risparmio energetico e alle misure antisismiche. Ecco quali sono le novità

Decreto Crescita, le novità più rilevanti nel settore edile e fiscaleLeggi e Normative Tecniche - Al via il Decreto Crescita, contenente importanti novità in ambito economico e fiscale. Si punta alla ripresa del paese con incentivi e favorendo lo sviluppo.

Gli ultimi chiarimenti dell'Agenzia delle Entrate in materia di sismabonus

Detrazioni e agevolazioni fiscali - Si ha diritto alla detrazione fiscale Sismabonus anche nei casi di asseverazione tardiva. L'attestazione del tecnico deve però essere presentata entro il rogito

Guida al Sismabonus, la detrazione fiscale per misure antisismiche

Detrazioni e agevolazioni fiscali - Il sisma bonus, la particolare detrazione fiscale prevista per gli interventi di adeguamento antisismico dei fabbricati, aggiornate alla legge di bilancio 2020.

Come funziona il super bonus 2018 per i condominiDetrazioni e agevolazioni fiscali - Dal 2018 per i condomini è previsto un super bonus che unisce insieme il Sismabonus ed Ecobonus, ovvero riduzione del rischio sismico e miglioramento energetico

Bonus unico per i lavori condominiali fino all'85%

Detrazioni e agevolazioni fiscali - Bonus unico in caso di lavori in ambito condominio per riqualificazione energetica e riduzione del rischio sismico. L'incentivo fiscale viene portato fino all'85%
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img raffaptr@tiscali.it
Sto acquistando casa in costruzione che sta usufruendo del sisma bonus, dal valore di 70.000 € più i bonus di circa 106.000 € quindi in totale circa 176.000 &euro...
raffaptr@tiscali.it 03 Marzo 2021 ore 11:44 1
Img geneshys
Gentillissimi, Vi scrivo per avere delucidazioni in merito a una questione che per me non risulta pienamente chiara. Magari è solo un mio limite d'interpretazione. Sto per...
geneshys 02 Marzo 2021 ore 23:27 7
Img fabiosetale
Salve, sto studiando da settimane, ed anche con i nuovi "aggiornamenti" la risposta alla mia domanda ancora non la trovo scritta esplicitamente in nessuna legge o guida o decreto...
fabiosetale 13 Gennaio 2021 ore 13:08 21
Img massimiliano.russo.81
Buongiorno, ho ereditato un edificio residenziale, privo di fondamenta e totalmente fuori da qualunque normativa antisismica. L'edificio andrebbe certamente demolito e ritirato su...
massimiliano.russo.81 30 Dicembre 2020 ore 19:38 2
Img clarissa84
Salve, mi hanno detto che il superbonus 110 (sia ecobonus sia sismabonus) cancellano le detrazioni fiscali precedenti legate ad esempio alla ristrutturazione di un appartamento al...
clarissa84 29 Dicembre 2020 ore 18:48 1