Revisione caldaie domestiche

NEWS DI Impianti
Per un corretto funzionamento delle caldaie è fondamentale effettuare dei controlli periodici e la necessaria manutenzione. Scopriamo in base al tipo di caldaia la frequenza.
03 Giugno 2013 ore 10:53
Ing. Vincenzo Granato

Per un corretto funzionamento delle caldaie è fondamentale effettuare dei controlli periodici e la necessaria manutenzione.

I controlli e la manutenzione devono essere effettuati anche per gli impianti termici collegati alle caldaie e sono fondamentali per la sicurezza di chi li utilizza, per la riduzione delle immissioni di sostanze inquinanti in ambiente e per il contenimento della spesa energetica degli edifici.


Riferimenti Legislativi per i controlli periodici delle caldaie


revisione caldaie domesticheI principali riferimenti legislativi che descrivono gli obblighi per la manutenzione ed il controllo delle caldaie e degli impianti termici sono: la Legge n. 10 del 1991, il Decreto del Presidente della Repubblica n. 412 del 1993 ed il Decreto Legislativo n. 192 del 2005.

Inoltre diverse regioni hanno emesso dei propri regolamenti, adottando per i controlli delle norme più restrittive rispetto a quelle nazionali.

È cura del proprietario delle caldaie, dei terzi responsabili e dei conduttori di caldaie far eseguire le operazioni di controllo e manutenzione obbligatorie affidandole ad una ditta abilitata.

La ditta abilitata dovrà effettuare periodicamente delle operazioni ordinarie in funzione della tipologia di caldaia, della sua potenzialità e dell'impianto ad essa collegato; la stessa ditta effettuerà delle operazioni di manutenzione straordinaria in caso di malfunzionamenti segnalati dagli utilizzatori.

In ogni caso tutte le operazioni dovranno essere dettagliatamente descritte nell'apposita documentazione: l'allegato F e l'allegato G del Decreto Legislativo 192/05.

Essi sono dei rapporti di controlli tecnici relativi, il primo, agli impianti con potenza termica nominale superiore o uguale a 35 kW, ed il secondo ad impianti con potenza termica inferiore a 35 kW.

Entrambi i rapporti di controllo sono stati aggiornati con il Decreto Legislativo n. 311 del 2006:
“Disposizioni correttive ed integrative al decreto legislativo 19 Agosto 2005, n. 192, recante attuazione della direttiva 2002/91 CE, relativa al rendimento energetico nell'edilizia”.

Insieme ai rapporti di controlli tecnici deve essere aggiornata la restante documentazione della caldaia e dell'impianto.


Quando effettuare i controlli periodici delle caldaie


Come descritto dal Decreto Legislativo 311/06 le indicazioni per le operazioni di manutenzione e controllo degli impianti termici e delle caldaie, dovrebbero essere fornite, insieme alle istruzioni per il loro utilizzo, la regolazione ed il controllo, dagli installatori o dai costruttori degli stessi impianti, nel rispetto delle indicazioni fornite dalle case costruttrici degli apparecchi e dei materiali revisione caldaie domesticheutilizzati e nel rispetto delle norme CEI ed UNI di riferimento.

Per la maggior parte delle caldaie i costruttori indicano, generalmente, una frequenza di manutenzione annuale, tuttavia, nella maggior parte dei casi le indicazioni sui controlli periodici non sono sempre facilmente reperibili, nonostante esista una specifica sezione dedicata ad esse nella dichiarazione di conformità alle norme, il Decreto Ministeriale 37/08, che dovrebbe essere presente per tutti gli impianti tecnologici.

In ogni caso è necessario verificare se esiste un regolamento regionale che obblighi ad effettuare un numero minimo di controlli annuali. In mancanza anche dei riferimenti regionali è obbligatorio adottare le frequenze minime di controllo indicate dalle leggi nazionali.


Frequenza annuale e tipi di controlli periodici delle caldaie


La manutenzione ed i controlli ordinari di una caldaia prevedono, secondo i riferimenti normativi, la pulizia delle varie parti (bruciatore, scambiatore), la verifica dei dispositivi di sicurezza e di controllo, la verifica del corretto scarico dei fumi e del sistema di ventilazione.

Una verifica particolare per le caldaie è quella dei fumi di scarico, nota come analisi di combustione, con essa è possibile verificare il rendimento di una caldaia e le emissioni di sostanze inquinanti in ambiente; i controlli ordinari e l'analisi di combustione di una caldaia previsti dal Decreto Legislativo 311/06

sono descritti nella tabella seguente:

TIPO DI IMPIANTO
N° CONTROLLI PER ANNO
Impianti a combustibili liquidi e solidi di qualsiasi potenza
1
Impianti a gas con potenza nominale del focolare maggiore o uguale a 35 kW:
1
Impianti a gas con potenza nominale del focolare inferiore a 35 kW e installati da più di 8 anni
2
Impianti a gas con potenza nominale del focolare inferiore < 35 kW e con focolare aperto
Ogni 2 anni
Tutte le altre tipologie di impianto, con potenza nominale del focolare inferiore a 35 kW, a gas stagni e installati da meno di 8 anni
4
Tutte le altre tipologie di impianto, con potenza nominale del focolare inferiore a 35 kW, a gas con focolare aperto, ad aria calda e installati da meno di 8 anni
4



riproduzione riservata
Articolo: Revisione caldaie domestiche
Valutazione: 3.40 / 6 basato su 15 voti.
  • fs
  • fs
  • fs
  • fs

Revisione caldaie domestiche: Commenti e opinioni


Nome visualizzato nel commento

Indirizzo E-Mail da confermare
ACCEDI, anche con i Social
per inserire immagini
NON SARANNO PUBLICATE RICHIESTE DI CONSULENZA O QUESITI AGLI AUTORI
Alert Commenti
  • Ferrodi
    Ferrodi
    Mercoledì 19 Giugno 2013, alle ore 18:37
    Risulta che sia stato emanato un regolamento (verso aprile) in cui sono state determinate nuove tempistiche per le verifiche delle caldaie o almeno risulta approvato dal Governo.
    E' così?
    rispondi al commento
Torna Su Espandi Tutto
Notizie che trattano Revisione caldaie domestiche che potrebbero interessarti
Caldaie: IVA al 10% per la manutenzione periodica

Caldaie: IVA al 10% per la manutenzione periodica

La manutenzione periodica (annuale) delle caldaie e degli impianti di riscaldamento sia ad uso esclusivo o condominiale viene assoggettata all'IVA agevolata al 10%.
Blocco Caldaia

Blocco Caldaia

Il cattivo funzionamento di una caldaia si verifica quasi sempre quando si ha bisogno che funzioni, erogando acqua calda sanitaria o attivando il riscaldamento.
Temperatura Fumo Caldaia

Temperatura Fumo Caldaia

Il sistema di scarico dei fumi delle caldaie costituisce parte integrante dell'impianto gas e richiede una specifica progettazione per potenze superiori ai 35 kW.
Caldaie a gas sicure

Caldaie a gas sicure

Come utilizzare la caldaia a gas senza danni e senza sprechi compresi i dovuti controlli.
Consigli per risparmiare energia termica

Consigli per risparmiare energia termica

Durante la stagione invernale accorgimenti semplici e piccole ristrutturazioni contribuiscono sensibilmente al risparmio energetico.
accedi al social
Visibilità AziendeRegistrati
21.219 Aziende Registrate
img azienda img preventivi aziende img redazionale
img impresa img marketing img banner
barra aziende
SERVIZI UTENTIRegistrati
283.740 Utenti Registrati
img mypage img ristrutturazione img preventivi utente
img progettazione img consulenza img mercatino
img cadcasa img forum img computo
img riscaladamento img clima img imu
barra utenti
QUANTO COSTA, DOVE LO TROVO?
    • Stufa gas qlima 2042r infrarossi
      Stufa gas qlima 2042r infrarossi...
      85.00
    • Master stufa a gas infrarossi portatile potenza max 4,1 kw con vano portabombola - sc21
      Master stufa a gas infrarossi...
      59.95
    • Nordica extraflame stufa a legna mignon bruciatutto con rivestimento esterno in acciaio smaltato bianco nordica extraflame
      Nordica extraflame stufa a legna...
      185.00
    • Divina-fire stufa a legna 10kw con forno beige
      Divina-fire stufa a legna 10kw con...
      299.00
    • Fondital radiatore a gas stufa convettiva gazelle techno classic 3000 metano - orologio giornaliero
      Fondital radiatore a gas stufa...
      486.33
    • Qlima stufa portatile a stoppino r 4224 tc qlima 2,4 kw colore nero
      Qlima stufa portatile a stoppino r...
      85.00
    • Impianto riscaldamento tradizionale
      Impianto riscaldamento tradizionale...
      10.00
    • Euroacque liquido protezione antigelo impianto riscaldamento caldaia
      Euroacque liquido protezione...
      44.90
    • Impianto riscaldamento raffrescamento
      Impianto riscaldamento...
      98.00
    • Riscaldamento a soffitto
      Riscaldamento a soffitto...
      113.00
    • Riscaldamento soffitto
      Riscaldamento soffitto...
      87.00
    • Impianto di climatizzazione
      Impianto di climatizzazione...
      5500.00
    • Comfee unità interne impianti mono-multi sistema comfee sirius-09 climatizzatore split system bianco condizionatore fisso
      Comfee unità interne...
      106.00
    • Ardes stufa a gas gpl portatile potenza termica max 4200 watt colore nero - ar382 chalor plus
      Ardes stufa a gas gpl portatile...
      67.95
    • Olimpia splendid stufa a gas gpl catalitica portatile potenza termica max 3100 watt con vano bombola - 99801
      Olimpia splendid stufa a gas gpl...
      78.95
    • Divina-fire stufa a legna 5-7kw acciaio olga df51948
      Divina-fire stufa a legna 5-7kw...
      149.00
    • Blist stufa a legna ekonomic lux lm [77.1200]
      Blist stufa a legna ekonomic lux...
      174.99
    • Cucina a legna con forno prity mia kw. 14
      Cucina a legna con forno prity mia...
      370.00
    • Impianti elettrici, idraulici, riscaldamento e gas Milano
      Impianti elettrici, idraulici,...
      50.00
    • Ristrutturazioni di interni completo
      Ristrutturazioni di interni...
      800.00
    • Impianto termico
      Impianto termico...
      45.00
    • Impianto telegestione
      Impianto telegestione...
      665.00
    • Riscaldamento Radiante Soffitto
      Riscaldamento radiante soffitto...
      80.00
    • Riscaldamento a pavimento
      Riscaldamento a pavimento...
      60.00
    • Vaillant caldaia vaillant a condensazione ecotec pro vmw 286-5-3a gpl-metano
      Vaillant caldaia vaillant a...
      980.00
    • Hotpoint ariston condizionatore fisso hotpoint ariston codice prios 25 ud0-1
      Hotpoint ariston condizionatore...
      115.90
    • Vaillant caldaia a condensazione ecotec plus vmw 306-5-5+ - 30 kw (cod. 0010021991) - metano
      Vaillant caldaia a condensazione...
      1.35
    • Homcom scaldasalviette stendino elettrico in lega d'alluminio 100w
      Homcom scaldasalviette stendino...
      38.95
    • Stufa camino a bioetanolo da appoggio mod. a301 kw 3,5 cm 46x28x30h cod. 93036
      Stufa camino a bioetanolo da...
      76.00
    • Vaillant caldaia a condensazione vaillant ecotec pro vmw 226-5-3 completa di kit scarico fumi - erp
      Vaillant caldaia a condensazione...
      879.00
    • Schlüter®-bekotec
      Schlüter®-bekotec...
      13.37
    • Impianto elettrico
      Impianto elettrico...
      2500.00
    • Ristrutturazioni. imbiancature, impianto idraulico a Milano
      Ristrutturazioni. imbiancature,...
      1000.00
    • Lavabo
      Lavabo...
      600.00
    • Impianto irrigazione per giardini
      Impianto irrigazione per giardini...
      500.00
    • Sistema di posa impianto radiante a pavimento REHAU
      Sistema di posa impianto radiante...
      33.00
BACHECA: CONSIGLI DALLE AZIENDE
  • Policarbonato online
  • Officine Locati
  • Immobiliare.it
  • Mansarda.it
  • Weber
  • Onlywood
  • Black & Decker
  • Ceramica Rondine
  • Faidatebook
MERCATINO DELL'USATO
€ 168 000.00
foto 6 geo Parma
Scade il 31 Dicembre 2017
€ 180.00
foto 3 geo Parma
Scade il 31 Dicembre 2017
€ 290.00
foto 3 geo Roma
Scade il 31 Gennaio 2018
€ 800 000.00
foto 6 geo Parma
Scade il 31 Dicembre 2017
€ 900.00
foto 4 geo Parma
Scade il 31 Dicembre 2017
€ 68.00
foto 1 geo Udine
Scade il 10 Maggio 2018
VENDI SUBITO IL TUO USATO DI CASA
Inserisci annuncio
SERVIZI SULLA CASA PER GLI UTENTI REGISTRATI
104356
cookie

Utilizzo dei Cookie

Questo sito utilizza cookie propri e di terze parti, navigando ne accetti l'utilizzo. Leggi l'informativa.
ok