Come realizzare una mansarda: focus zona giorno

NEWS DI Sottotetto
Scopriamo come far diventare il sottotetto uno spazio abitabile e come progettare al meglio la zona giorno con tecniche distributive e ottimizzazione della luce
14 Luglio 2017 ore 09:50
Chiara Bellini

I requisiti per realizzare una mansarda


Lo spazio posto sotto la copertura di un edificio è chiamato sottotetto e viene progettato con lo scopo di creare una camera d'aria che isoli termicamente l'ultimo piano.


Realizzare una mansarda - living

Realizzare una mansarda - living

Realizzare una mansarda - living
Realizzare una mansarda - render bagno - chiara bellini

Realizzare una mansarda - render bagno - chiara bellini

Realizzare una mansarda - render bagno - chiara bellini
Realizzare una mansarda - render chiara bellini

Realizzare una mansarda - render chiara bellini

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Realizzare un sottotetto abitabile

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Realizzare un sottotetto abitabile
Come progettare gli interni di una mansarda - pianta

Come progettare gli interni di una mansarda - pianta

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Ristrutturare un sottotetto e renderlo abitabile

Ristrutturare un sottotetto e renderlo abitabile

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Quando questo ambiente ha dimensioni e caratteristiche strutturali tali da essere considerato un vano autonomo, allora viene adibito a soffitta per depositare oggetti o stendere i panni.

Realizzare una mansarda - bozzetto
Per essere considerato spazio abitabile e quindi poter essere chiamato mansarda, deve avere i requisiti minimi legati a dimensioni, luminosità e ventilazione.

In caso non rispetti i parametri dettati dalla legge, si dovrà effettuare una ristrutturazione adeguata, cercando di ricavare più luce ed aria attraverso abbaini, finestre da tetto, lucernari, terrazzini e i più moderni tubi solari.

L'altezza del sottotetto varia da uno spazio minimo di 50 cm, detto di sottogronda, ad uno massimo di 3,50 m, definito linea di colmo della copertura.

La parte abitabile sarà quella che avrà come punto di mezzeria l'altezza di 2,70 m, mentre lo spazio rimanente dovrà essere chiuso con un tavolato e sfruttato il più possibile con armadiature e cassettiere realizzate su misura.


Come illuminare una mansarda con luce naturale


Il rapporto aeroilluminante corretto (ovvero il rapporto tra la superficie del pavimento e quella delle finestre) volto a garantire luce e ricambio d'aria sufficienti all'interno dei locali per poter accogliere persone, è regolato da una normativa nazionale, il Decreto Ministeriale 5 luglio 1975, che stabilisce un Fattore Medio di Luce Diurna non inferiore al 2% e una superficie apribile non inferiore a 1/8 della superficie calpestabile.

Alcune regioni hanno apportato modifiche alla regole nazionale, prevedendo una diversa altezza minima o un differente rapporto aeroilluminante.

Finestre elettriche in mansarda. Velux Integra
Aldilà dei limiti minimi che fissa la legge, è raccomandabile raggiungere una situazione di comfort visivo e risparmio energetico che, secondo studi scientifici, si può ottenere con un fattore di luce diurna pari al 5%.

Per fare un buon lavoro e massimizzare la luce naturale si deve considerare l'orientamento dei locali, il posizionamento delle aperture e la loro tipologia.

Sapendo che il sole sorge verso est, passa per sud e tramonta verso ovest, le aperture verticali dovranno essere posizionate maggiormente a sud dove sarà opportuno collocare la zona giorno: in questo modo si potrà godere di luce naturale per buona parte della giornata.

Finestre Velux, un'ottima scelta per il sottotetto
Anche scegliere per l'una o per l'altra tipologia di aperture ha il suo peso nella determinazione del fattore di luce diurna. Una finestra verticale o un abbaino saranno meno confortevoli di una finestra per tetti, o lucernario, che riceverà una maggiore quantità di luce e permetterà, grazie all'imbotte interno, una sua migliore distribuzione nell'ambiente.

Questi avranno però bisogno, soprattutto in estate, di adeguati dispositivi di ombreggiamento, come tende e tapparelle.

I tubi solari (detti anche tunnel solari o lucernari solari) sono ottime soluzioni per rendere luminosi e accoglienti gli ambienti in modo naturale e senza spreco di energia: grazie ad un captatore che viene posizionato sul tetto, il tunnel raccoglie la luce naturale e la convoglia negli ambienti interni attraverso un condotto riflettente.

Tunnel solari Velux per la mansarda
Un'ottima offerta per questa innovativa tecnologia, viene da Velux, leader nelle soluzioni finestrate per il sottotetto. Leroy Merlin propone soluzioni pratiche e funzionali, ad un costo più abbordabile.

Finestre Leroy Merlin per il sottotettoUn ulteriore vantaggio delle aperture a tetto è quello di poter lasciar libere le pareti che potranno così essere sfruttate per cassetti, armadi o quant'altro.

Lo svantaggio è invece quello della creazione di condensa, dovuta al brusco cambio di temperatura tra interno ed esterno.

Questo fenomeno è arginabile mediante una attenta coibentazione.

Inoltre, la maggiore esposizione agli agenti atmosferici, richiede una posa in opera perfetta, dei materiali di qualità e una buona manutenzione.

Le finestre a tetto devono essere sapientemente collocate, per fini non solo funzionali ma anche estetici, prestando attenzione al design, di modo che l'ambiente non venga appesantito. Giochi compositivi diversi creano l'ambientazione più adatta in base allo stile dello spazio in questione.

Una mansarda luminosa e funzionale con le finestre Velux

Allo scopo di un corretto progetto di illuminazione naturale, è utile utilizzare programmi 3d che simulino le condizioni reali di luminosità, come ad esempio Velux daylight visualizer.


La luce artificiale in mansarda


Dopo aver massimizzato la luce naturale, occorre integrare quest'ultima con quella artificiale. In ambienti con altezze ridotte meglio evitare le lampade a sospensione, poichè risulterebbero invadenti e abbasserebbero ulteriormente la struttura.

È preferibile utilizzare, invece, questa tipologia di luci in ambienti con buone altezze dove offriranno un'illuminazione diffusa a tutto l'ambiente. Optando poi per un vetro opalino si eviterà il fenomeno dell'abbagliamento e l'atmosfera sarà più morbida.

Valorizzare le travi di una mansarda con le luci Lelide
Ideale è l'utilizzo di pendant lamp per valorizzare le travi in legno a vista. Lelide, azienda che progetta e produce illuminazione led per la casa , offre diverse soluzioni per questo tipo di soffitti e, oltre alle già citate sospensioni per gli ambienti alti, consiglia profili strip led oppure tesate, negli spazi ad altezza ridotta.

Una buona scelta, in mansarde con soffitti bassi, è orientarsi verso plafoniere, faretti a binario e, laddove possibile, faretti ad incasso. Anche lampade da terra possono coadiuvare l'illuminazione delle zone più buie.

Un effetto grandioso è realizzabile creando una illuminazione diffusa ed avvolgente, grazie alla combinazione delle diverse tipologie di corpi luminosi.


Progettare la zona giorno di una mansarda


Creare uno open space, almeno nella zona giorno, è un'ottima soluzione per una mansarda: si evita così di frammentare e diminuire uno spazio già dotato di altezze irregolari e ridotte.

Stato attuale di un sottotetto abitabile
Nel progetto di ristrutturazione qui proposto, mi sono occupata di suddividere nuovamente tutto lo spazio di un sottotetto abitabile, realizzando un ampio living nella parte dell'abitazione con altezze maggiori.

La mansarda prima della ristrutturazione
All'ingresso, semi-schermato senza nette chiusure, ho creato una nicchia appendiabiti dove collocare anche una mensola per lo svuota-tasche. Subito aprendo il portone, una serie di pendant lamp bianche, messe in evidenza dal grigio della parete frontale che ne fa da sfondo, accompagnano le persone all'interno dell'abitazione.

La mansarda dopo la ristrutturazione: renders - Chiara Bellini
La cucina a vista è un tutt'uno con la sala da pranzo, ma dispone di una piccola area snack dove consumare i pasti veloci. Lo spazio continua in modo aperto e lineare verso la zona relax in cui un comodo divano e una poltrona consentono di godere dell'atmosfera accogliente del camino e di una attrezzata area tv.

Il living era dotato di aperture verticali alle quali ho apposto finestre in legno e tende dai colori chiari ma poco filtranti, per consentire una confortevole visione della tv anche di giorno.

Il progetto per la mansarda - Chiara Bellini
L'unico ambiente chiuso è la dispensa, sempre auspicabile in una abitazione, la quale è stata isolata in modo molto lineare in un vano che si veniva a creare tra piccole articolazioni dei muri esistenti, risultando quasi una prosecuzione della cucina.

Realizzare una mansarda: vista area cucina e dispensa
Il bianco di muri e porte e i colori chiari e dalle tonalità calde di pavimento e tessuti, consentono di allargare visivamente lo spazio, creando un ambiente soft e accogliente.
Inserti in vetrocemento permettono di far passare la luce anche in zone poco illuminate, come l'ingresso.

Distribuzione e scelta dei punti luce in una mansarda
Le lampade a sospensione sono disposte nel punto più alto della mansarda; nelle zone meno rialzate, ho optato invece per faretti a incasso o a binario alternati ad applique e a lampade ad appoggio.

Nell'area giorno di una abitazione non dovrebbe mancare mai un piccolo bagno di servizio e una zona dedicata al lavaggio dei panni e al contenimento dei prodotti per la pulizia.

Nel caso in esame, sia per volere del committente, sia per ragioni impiantistiche, ho scelto di realizzare un grande bagno completo anche di bidet e doccia, al cui interno ho collocato un vano lavanderia per sfruttare in modo funzionale anche la parte più bassa del sottotetto attraverso cassetti e armadiature.

Progetto mansarda: realizzare una zona lavanderia in bagno
La scelta di chiudere la lavanderia con vetrate specchiate, consente di avere a disposizione un bagno degli ospiti sempre in ordine. Il disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte, ha così anche la funzione di fungere da antibagno, fondamentale in un living open space.

riproduzione riservata
Articolo: Mansarda abitabile
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