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Ipoteca
L'ipoteca, diritto reale di garanzia su di un bene immobile, perché si costituisce, con quali scopi e a favore di chi, come si estingue e come si cancella.
| 19 Maggio 2020 ore 15:08 - GLOSSARIO Comprare casa |
Ipoteca: significato e definizione
L'ipoteca è un diritto reale di garanzia che attribuisce al creditore, in caso di insolvenza del debitore, il potere di espropriare il bene sul quale l'ipoteca è stata iscritta e di essere soddisfatto con preferenza sul prezzo ricavato dalla vendita.
L'ipoteca si estingue automaticamente dopo venti anni, quindi per mutui di durata superiore va rinnovata.
La pubblicità ipotecaria si attua con l'iscrizione dell'ipoteca sul bene dato in garanzia e si esegue presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari del luogo in cui si trova l'immobile.
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