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Spesso, in caso di acquisto, vendita o affitto di edifici dotati di impianti tecnologici, questi ultimi risultano sprovvisti della dichiarazione di conformità secondo il D.M.37/08 (ex Legge 46/90); la mancanza di tale documentazione costituisce un significativo limite in termini di sicurezza soprattutto per gli impianti elettrici e per gli impianti gas, in generale la problematica coinvolge anche tutti gli altri tipi di impianti tecnologici.
L'ostacolo, in ogni caso, è superabile con la dichiarazione di rispondenza redatta da un tecnico abilitato; nella prima parte la dichiarazione di rispondenza riporta i dati del tecnico e quelli della ditta nella quale svolge la funzione di responsabile tecnico da almeno cinque anni; la ditta, identificata nello stesso documento, deve a sua volta essere abilitata nel settore impiantistico in questione.
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Nel caso degli impianti elettrici, successivamente all'indirizzo dei locali nei quali si trovano gli impianti, viene descritta la potenza elettrica impegnata, se quest'ultima è superiore a 6 kW il tecnico suddetto deve essere un professionista iscritto al relativo albo professionale.
Successivamente, nella dichiarazione, il tecnico o il professionista dichiara di aver effettuato una serie di prove e verifiche obbligatorie: visive e strumentali.
Le verifiche visive, devono accertare la presenza, a valle del punto di consegna dell'energia elettrica, dei dispositivi di sezionamento e di protezioni da sovracorrenti, la presenza di dispositivi di protezione dai contatti diretti ed indiretti e la presenza di un dispositivo di protezione differenziale con sensibilità di intervento nominale non superiore a 30 mA.
Le prove strumentali sono focalizzate sulla funzionalità dei suddetti dispositivi in particolare sulla capacità di intervento della protezione differenziale.
Ulteriori verifiche e prove devono essere effettuate, secondo la dichiarazione di rispondenza, per gli impianti realizzati dal 13.03.1990 al 27.03.2008, le verifiche visive sono relative alla scelta e taratura dei dispositivi di protezione, alla corretta installazione dei dispositivi di sezionamento e comando, alla corretta identificazione dei conduttori (codice dei colori) alla identificazione dei circuiti, alla idoneità delle connessioni all'accessibilità dell'impianto per la manutenzione.
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Tra le ulteriori prove da effettuare ci sono: quelle relative alle scelte dei conduttori elettrici, per le loro capacità in termini di portata di corrente elettrica e di caduta di tensione elettrica tra i punti collegati; l'integrità di conduttori di protezione (PE) ed equipotenziali; la resistenza di isolamento per i conduttori di fase neutro e protezione; il rilevamento della corrente di corto circuito; le prove di polarità per gli interruttori unipolari nei circuiti monofase; il controllo della ciclicità delle fasi nei circuiti trifase; le prove di funzionamento e la misura della resistenza di terra.
Con tutte le informazioni su descritte, si conclude il primo allegato della dichiarazione di rispondenza per gli impianti elettrici; il secondo allegato, richiede la realizzazione di uno schema dell'unifilare dello stesso impianto nel quale sono evidenziati i componenti più importanti, identificati in maniera univoca da un'apposita legenda e/o da specifici riferimenti.
Per ogni componente dell'impianto, ne deve essere descritta l'ubicazione, il nome, la marca e/o il costruttore, la matricola ed i relativi dati caratteristici; ad esempio, nel caso di un dispositivo di automatico di protezione per i corto circuiti, i dati ne devono descrivere almeno la tensione nominale, la corrente nominale ed il potere di interruzione ossia il valore di corrente a regime che è in grado di interrompere a seguito di un corto circuito.
La dichiarazione di rispondenza si conclude con la sottoscrizione del tecnico o del professionista della condizione di idoneità o di non idoneità nella quale si trova l'impianto, firmata per ricevuta dal committente.
