Come arrestare i cedimenti degli edifici

NEWS DI Restauro edile
Il cedimento di un edificio provoca l'abbassamento delle sue fondazioni e si manifesta con la loro lesione o rottura o con crepe anche nella parte fuori terra.
27 Maggio 2015 ore 14:55
Arch. Carmen Granata

Cedimento di un edificio


Il cedimento di un edificio è un insieme di fenomeni che provocano l’abbassamento delle sue fondazioni e si manifesta con la loro lesione o rottura.
Manifestazioni palesi di tale cedimento possono evidenziarsi anche nelle strutture fuori terra, ad esempio con la presenza di crepe. In particolare le lesioni tipiche di un cedimento strutturale si manifestano con un andamento a 45° e tendono a presentarsi più allargate nella parte inferiore.

Cedimenti edifici: crepa

Le cause di un cedimento possono essere di due tipi e, in entrambi i casi, hanno effetto sul terreno di fondazione.

Nel primo caso, il motivo può essere un collasso delle fondazioni stesse, non adeguatamente progettate rispetto al carico del fabbricato, che comprimono il terreno, riducendone di fatto il volume.

Nel secondo caso è il terreno stesso a mutare le sue proprietà fisiche, per motivi vari che possono andare dall’evento sismico alle caratteristiche stesse del terreno, con l’aumento delle percentuali di vuoto e la conseguente diminuzione della resistenza meccanica, coinvolgendo in tal modo l’edificio soprastante.
Ad ogni modo é bene conoscere le caratteristiche del terreno affidando a un geologo il compito di svolgere le necessarie indagini geotecniche.


Un metodo per arrestare i cedimenti e consolidare i terreni


Se il fabbricato mostra delle crepe dovute a cedimento del terreno, URETEK DEEP INJECTIONS® è la soluzione adatta. Applicabile a tutti i tipi di terreno e a qualunque fabbricato, è in grado di stabilizzare ogni tipo di fondazione. L’intervento è rapido, non invasivo e immediatamente efficace.

Spesso si evita di affrontare il problema perché si pensa di dover subire scavi, demolizioni, polvere e rumore. Niente di più lontano dalla realtà.

Per dimostrarlo, esaminiamo in dettaglio cosa succede quando ci si affida a Uretek.
Contattando telefonicamente l’azienda, un operatore vi comunica il nome del tecnico della vostra zona, che vi contatterà per fissare un appuntamento presso il vostro fabbricato per un sopralluogo gratuito.

Durante l’ispezione, si esamina la struttura attuale e la sua storia costruttiva, il quadro fessurativo, il terreno di fondazione, l’ambiente circostante e ogni altro elemento utile all’individuazione corretta del problema. Raccolti gli elementi necessari, il professionista Uretek li trasmette all’ufficio geotecnico dell’azienda insieme a una prima bozza d’intervento.
Il progetto definitivo è stilato dagli ingegneri della Uretek e diventa parte integrante dell’offerta che sarà inviata a domicilio al cliente; questi, potrà decidere se accettarla o meno, senza alcun impegno.

Cedimenti edifici: automezzo attrezzato

Se la proposta viene accettata ci si accorda per fissare il giorno dell’intervento.
Arriverà una squadra di tecnici su un automezzo perfettamente attrezzato e autosufficiente. Nella stragrande maggioranza dei casi si lavora all’esterno della struttura.

Cedimenti edifici: intervento

Si eseguono dei fori, di diametro inferiore a 3 cm, che attraversano la fondazione per arrivare al terreno sottostante. Dei piccoli tubi, inseriti nei fori, portano la resina espandente esattamente dove serve. Il riempimento dei vuoti, presenti tra fondazione e terreno, e il rinforzo/addensamento del terreno stesso, a varie profondità, arrestano il cedimento.

Cedimenti edifici: laserL’intera operazione è monitorata costantemente da un laser in grado di rilevare movimenti millimetrici della struttura: questo per capire direttamente cosa succede sotto le fondazioni.
Per testare la buona riuscita dell’intervento, l’esecuzione di prove penetrometriche comparative confermerà l’aumento di portanza/resistenza meccanica del terreno.

Per tutta la durata dell’intervento, la squadra in cantiere sarà costantemente seguita dagli ingegneri geotecnici di Uretek che decideranno in tempo reale come procedere sulla base dei dati che emergono nel corso dell’intervento stesso.

Alla fine delle operazioni, sembrerà quasi che non sia successo nulla: il giardino e le aiuole non sono state toccate, il marciapiede si presenta intatto (a parte alcuni piccoli fori), le attività della casa o dell’azienda non hanno subito interruzioni. Una sola cosa è cambiata: la casa è stabile e gli abitanti possono stare più tranquilli anche in virtù della garanzia contrattuale di 10 anni e all’assicurazione decennale post intervento di QBE, compagnia assicurativa di livello mondiale.


Caratteristiche della resina per arrestare i cedimenti e consolidare i terreni


Cedimenti edifici: resina Geoplus brevettataCome abbiamo visto, l’intervento è rapido, non invasivo, pulito, efficace da subito, garantito dall’azienda leader del settore e assicurato da una compagnia di livello mondiale a un prezzo concorrenziale.
Resta una domanda: la resina resisterà a lungo?

Uretek Geoplus® è una resina espansiva brevettata, progettata per il consolidamento dei terreni in profondità e prodotta in esclusiva per Uretek. Non inquina e non perde le sue caratteristiche nel tempo.

Testata e certificata dall’Università di Padova, Geoplus® ha una grande forza d’espansione (fino a 10.000kPa) che si sviluppa in tempi rapidi. Grazie al sistema Uretek Deep Injections®, una tale straordinaria potenza è controllata con padronanza e precisione.


Dove rivolgersi?


Cedimenti edifici: UretekQuando chiamate Uretek, l’azienda che ha inventato il consolidamento dei terreni con resine espandenti, vi affidate a un team di professionisti che hanno già risolto più di 20.000 casi in vent’anni di successi.

Dalle abitazioni private ai capannoni, dagli edifici storici alle scuole, non vi è struttura, terreno o tipo di fondazione che l’ufficio tecnico di Uretek non abbia esaminato in dettaglio proponendo soluzioni definitive.

Il marchio Uretek identifica un gruppo di aziende, presenti in oltre 80 Paesi del mondo, che beneficiano di continui scambi, di brevetti, esperienze e conoscenze.

riproduzione riservata
Articolo: Cedimenti edifici: come arrestarli
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Cedimenti? Consolidamenti preventivi? Uretek Deep Injections: la soluzione ai problemi di portanza del terreno.

Cedimenti edifici: come arrestarli: Commenti e opinioni


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