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Visura catastale online: i casi in cui la richiesta è gratuita

La visura catastale, il documento d'identità che riporta gli estremi di un immobile può essere scaricata online e, in alcuni casi, anche senza pagare alcun tributo
Pubblicato il

Visura catastale online: chi la può richiedere senza pagare nulla


Se si necessita di avere una visura catastale, non si dovrà più fare lunghe file e passare intere mattinate negli uffici del catasto.

La visura catastale si può scaricare online e in alcuni casi anche gratuitamente.

La visura catastale è scaricabile gratuitamente online
La visura catastale è un documento d'identità che riporta gli estremi di un immobile. Nello specifico:

  • dati fisici (via, piano, interno, particella)
  • dati economici (valore di rendita)
  • dati anagrafici dei proprietari
  • mappa o planimetria

Esiste un database che contiene le proprietà immobiliari di ogni cittadino italiano, esclusi i cittadini di Trento e Bolzano che sono Province autonome.

Chiunque ha il diritto di chiedere e consultare i dati di chiunque. Al contrario, solo i proprietari possono fare richiesta delle planimetrie.

Se è un proprietario (anche di 1 quota soltanto) a richiedere la visura, il servizio è gratuito. Se invece la richiesta viene presentata da un estraneo, allora il richiedente è tenuto a versare dei tributi.

Richiesta di visura online da parte di proprietario


Il proprietario deve collegarsi al sito dell'Agenzia delle Entrate e accedere alla propria area tramite SPID, CIE o TNS (tessera nazionale servizi). Cliccare poi sul pulsante Consultazione Personale Online e selezionare i documenti che si vogliono visionare.
La scelta è tra:

  • Visura catastale aggiornata
  • Visura catastale storica
  • Visura della mappa catastale
  • Planimetria
  • Ispezione ipotecaria

Il documento richiesto viene emesso in formato PDF e può essere scaricato sul proprio dispositivo (smartphone, tablet, computer).


Richiesta di visura online da parte di estraneo


In questo caso, dopo essersi identificati con SPID, CIE o TNS, occorre cliccare sul pulsante Visura Catastale Telematica.
I documenti disponibili sono:

  • visura aggiornata per soggetto, inserendo i dati anagrafici di una persona fisica, giuridica o di una società
  • visura attuale o storica per immobile, inserendo i dati identificativi
  • visura della mappa, inserendo gli estremi catastali

Come già detto, in questo caso bisogna pagare dei tributi del seguente tenore:


  • Visure per soggetto: 1,35 euro per 10 unità immobiliari o frazioni di 10
  • Visura per immobile: 1,35 euro
  • Visura della mappa: 1,35 euro

Il versamento dei tributi può essere effettuato tramite il sistema PagoPA.

La richiesta online una modalità comoda e veloce. Nulla vieta, però, di richiedere il documento di persona recandosi negli appositi uffici, dove la visura viene consegnata in formato cartaceo.

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Visura catastale online: quando è gratis
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