Tutti condomini possono proporre appello contro la sentenza sfavorevole

NEWS DI Condominio18 Maggio 2011 ore 15:03
S?ipotizzi che un condomino, o anche un estraneo alla compagine, faccia causa al condominio per ottenere un risarcimento del danno o per far valere un altro diritto
amministratore , liti , diffamazione , appello
AppelloS'ipotizzi che un condomino, o anche un estraneo alla compagine, faccia causa al condominio per ottenere un risarcimento del danno o per far valere un altro diritto.Si supponga che la causa di primo grado si concluda con una sconfitta del condominio e che alcuni dei comproprietari, contrariati dall'esito del processo, pur non avendovi preso direttamente parte, decidano di proporre appello.È legittimo tutto ciò?La risposta è positiva e la Corte di Cassazione con una propria recente sentenza, la n. 10717 dello scorso 16 maggio, ci spiega anche il perchà©.Si legge in sentenza che se è vero che la legittimazione ad appellare deve essere riconosciuta soltanto ai soggetti che siano stati parti nel giudizio di primo grado e che siano rimasti soccombenti, deve tenersi però presente, in senso contrario, che, configurandosi il condominio come un ente di gestione sfornito di personalità giuridica distinta da quella dei singoli condomini, l'esistenza dell'amministratore non priva i singoli condomini della facoltà di agire a difesa dei diritti esclusivi e comuni inerenti all'edificio condominiale (cfr. tra le tante Cass. 9206/05, 5084/93).Ed invero, i condomini, che devono essere considerati non terzi ma parti originarie, possono intervenire nel giudizio in cui la difesa dei diritti sulle parti comuni sia stata già assunta dall'amministratore; inoltre, possono ricorrere all'autorità giudiziaria autonomamente, sia nel caso di inerzia dell'amministratore, a norma dell'art. 1105 c.c. applicabile anche al condominio per il rinvio posto dall'art. 1139 c.c., sia allorquando gli altri condomini non intendano agire o resistere in giudizio; possono infine esperire i mezzi di impugnazione necessari ad evitare gli effetti sfavorevoli della pronuncia resa nei confronti dell'amministratore (ex multis Cass. n. 7872/03, n. 8132/04, n. 7130/2001, n. 22942/04, n. 8479/99). (così Cass. 16 maggio 2011 n. 10717).Argomentazioni contro le quali, in ragione dell'attuale collocazione del condominio nel'ambito dell'ordinamento giuridico, non è possibile eccepire nulla.Sostanzialmente per sintetizzare al di là dell'angusto legalese la Corte dice questo: il condominio, come soggetto di diritto, non esiste.AppelloDa ciò discende che sebbene la causa sia proposta contro il condominio nella persona dell'amministratore, egli, in quel frangente, rappresenta direttamente i condomini e non la compagine.Ragion per cui è come se tutti i comproprietari fossero costituiti in quel giudizio.L'unica eccezione, aggiungiamo noi, è quella dei condomini dissenzienti rispetto alla lite laddove ciò sia possibile ai sensi dell'art. 1132 c.c.Ad eccezione degli eventuali dissenzienti, dunque, ognuno potrebbe, in ragione della sua partecipazione al giudizio di primo grado per mezzo dell'amministratore, proporre appello contro la sentenza che considera errata o comunque ingiusta.Nessuno, in quel caso, potrebbe obiettare nulla.
riproduzione riservata
Articolo: Tutti condomini possono proporre appello contro la sentenza sfavorevole
Valutazione: 4.00 / 6 basato su 2 voti.

Tutti condomini possono proporre appello contro la sentenza sfavorevole: Commenti e opinioni


Nome visualizzato nel commento

Indirizzo E-Mail da confermare
ACCEDI, anche con i Social
per inserire immagini
NON SARANNO PUBLICATE RICHIESTE DI CONSULENZA O QUESITI AGLI AUTORI
Alert Commenti
Notizie che trattano Tutti condomini possono proporre appello contro la sentenza sfavorevole che potrebbero interessarti
Liti tra vicini e ruolo dell'amministratore

Liti tra vicini e ruolo dell'amministratore

Liti tra condomini - Le liti più frequenti sono quelle tra vicini, soprattutto in condominio. Qual'è il ruolo dell'amministratore di condominio in caso di litigi sul pianerottolo.
Liti condominiali

Liti condominiali

Liti tra condomini - Si parla spesso di cause condominiali, vale la pena comprendere più da vicino quali sono queste controversie, quando sorgono e quali sono i ruoli di amministratore.
La nomina del curatore speciale del condominio

La nomina del curatore speciale del condominio

Liti tra condomini - La questione della nomina del curatore speciale del condominio, è strettamente connessa con le liti che interessano la compagine condominiale.

Dire all'amministratore latitante non è reato

Condominio - Le sentenze sulla libertà d'espressione, più nello specifico quelle che non reputano reato determinate affermazioni

Condominio: dissenso dalle liti

Liti tra condomini - In tema di condominio negli edifici, nei casi di liti (attive e passive) di competenza assembleare i condòmini possono esercitare il diritto di dissentire dalla lite.

Liti tra vicini ed amministratore di condominio, tra doveri e opportunità d'intervento

Liti tra condomini - Le liti condominiali propriamente dette sono diverse dalle liti tra vicini che nascono perché si vive nello stesso edificio: quale il ruolo dell'amministratore?

Comunicazioni all'amministratore

Condominio - Il condomino, ossia il proprietario dell?unità immobiliare ubicata in un edificio con almeno due diversi proprietari

Litigi ed ingiurie tra condòmini e con l'amministratore

Liti tra condomini - In tema di rapporti tra i condòmini, non sempre è facile individuare il confine tra diritto di critica e insulto e quindi la rilevanza penale delle offese pronunciate.

Spese legali in condominio

Ripartizione spese - In tema di cause condominiali le spese legali devono essere sostenute da tutti i condòmini, eccezion fatta per il caso di dissenso dalla lite ai sensi dell'art. 1132 c.c.
REGISTRATI COME UTENTE
295.791 Utenti Registrati
REGISTRAZIONE AZIENDE
QUANTO COSTA, DOVE LO TROVO?
  • Pavimento in laminato ad incastro milano
    Pavimento in laminato ad incastro...
    35.00
  • Trasforma vasca in doccia firenze e toscana
    Trasforma vasca in doccia firenze...
    2300.00
  • Imbiancatura pareti al mq milano
    Imbiancatura pareti al mq milano...
    5.00
  • Porta in noce tanganica
    Porta in noce tanganica...
    180.00
BACHECA: CONSIGLI DALLE AZIENDE
  • Mansarda.it
  • Faidacasa.com
  • Officine Locati
  • Kone
  • Weber
  • Faidatebook
  • Black & Decker
MERCATINO DELL'USATO
SERVIZI SULLA CASA PER GLI UTENTI REGISTRATI
Questo sito utilizza cookie di terze parti per inviarti pubblicità in linea con le tue preferenze. Per saperne di più o per negare il consenso a tutti o ad alcuni cookie, Leggi l'informativa.
Chiudendo questo banner, scorrendo questa pagina, cliccando su un link o proseguendo la navigazione in altra maniera, acconsenti all'uso dei cookie.