Consigli pratici per trasformare un'abitazione in casa vacanze

Come trasformare un'abitazione in casa vacanza

Sei proprietario di una casa un po' datata e desideri poterla trasformare in una casa vacanza da far vivere a futuri vacanzieri in cerca di soluzioni alternative al solito hotel?

Ecco a te utili consigli e pratici suggerimenti per tutti i gusti e tutte le tasche.
Sempre più diffusa è la scelta di ripensare la propria abitazione con una nuova veste che possa fare da cornice ideale a una vacanza anche di pochi giorni, offrendo al proprietario la possibilità di un guadagno extra.



Vediamo cosa non può mancare in una casa vacanza.

Prima regola per una casa vacanza: rivedere gli ambienti

Se desideri che la tua casa vacanza possa essere pratica e confortevole per i tuoi ospiti sarà necessario rivedere l'organizzazione dell'abitazione con una nuova chiave di lettura: ambienti accoglienti e versatili.

Dovrai ripensare la planimetria della casa garantendo degli spazi di condivisione ma anche ambienti più intimi e riservati.

Se ci sono più camere da letto sarà utile disporre una con letto matrimoniale e la seconda con due letti singoli che possano unirsi all'occorrenza.

Non serve investire in letti lussuosi e troppo costosi; basterà trovare l'idea giusta e magari riutilizzare arredi esistenti dandogli un nuovo uso.



Per esempio, in questa soluzione, lo studio Cc-ark propone il riutilizzo delle ante di armadi esistenti con una nuova soluzione di testata a muro.

Così il vecchio armadio già presente all'interno della casa è stata smontato di tutte le sue ante che sono state ridipinte e riposizionate sulla parete dietro al letto disegnando un'originale testata scandita da fasce a contrasto tinteggiate direttamente sul muro, che corrono a soffitto.

Seconda regola per una casa vacanza: la scelta dei colori

Chi l'ha detto che nelle case vacanze è meglio optare per tinte neutrali che possano piacere a tutti?

Ciò che conta è non commettere l'errore di fare un mix di colori che anziché creare ambienti accattivanti diventano soluzioni di cattivo gusto.

Se dietro al ritinteggio dell'abitazione c'è un filo conduttore che ripercorre i diversi ambienti e si traduce nella caratterizzazione di dettagli, parti di pareti, accessori, allora l'effetto finale non potrà che essere di ragguardevole e mai banale.



In questo restyling lo studio CC-ARK prende ispirazione dal territorio circostante; trattandosi di una casa sul Lago di Como, il richiamo alle tinte del verde intenso delle montagne, che riflettono nel blu verdastro delle acque del lago, è stato spontaneo.

Forme minimali curvilinee disegnano bolli a parete con cornici a contrasto recuperate all'interno della casa e private del loro contenuto.

Terza regola per una casa vacanza: un'illuminazione di atmosfera

L'illuminazione in una casa vacanze è uno dei fattori che maggiormente influisce sulla percezione di un ambiente.


Meglio evitare corpi luminosi a soffitto a favore di faretti a parete con fasci luminosi direzionali e piantane a terra che possano creare angoli suggestivi negli ambienti.



Anche la luce naturale avrà la sua importanza: per cui meglio prediligere tendaggi dai tessuti leggeri e facili da lavare che saranno in grado di arredare e far filtrare la luce del sole naturalmente.

Quarta regola casa vacanza: arredo pratico, funzionale ma con stile

La scelta dell'arredo è sicuramente un aspetto che richiede la massima attenzione nella selezione poiché gli ospiti di una casa vacanza solitamente non sono attenti tanto quanto lo sarebbero se fosse la loro casa.

È auspicabile prediligere elementi d'arredo che siano pratici da pulire, semplici da utilizzare, il più possibile privi di ante e spazi da aprire e chiudere, che risulterebbero altrimenti facili da rompere.

Al posto del tradizionale armadio ad esempio si può optare alla rimozione totale delle ante lasciando la struttura interna completamente a vista e sovrapponendo sopra di essa una tenda a tutta altezza.



L'effetto finale maschera completamente la presenza dell'armadio e la tenda, una volta aperta, rivela con un solo colpo d'occhio tutto il suo contenuto: la scelta di vestiti e accessori risulterà senz'altro più rapida.

Quinta regola una casa vacanza: il bagno fa la differenza!

Il bagno, soprattutto in casa vacanze, è l'ambiente che necessita di maggiore cura: dovrà essere non solo pulito e in ordine ma moderno e perfettamente funzionante, con sanitari e miscelatori moderni, mai datati.

Solitamente la doccia è la soluzione migliore rispetto alla vasca tradizionale perché più pratica e molto apprezzata dai vacanzieri. Ancor meglio se è possibile realizzare una doccia walk-in spaziosa con vetro fisso, senza ante apribili, così da evitare possibili rotture nell'utilizzo.



Verificati questi accorgimenti imprescindibili, si potrà valorizzare l'ambiente con lo studio di qualche dettaglio d'effetto.

In questa soluzione ad esempio, le tonalità del bianco e del blu delle piastrelle esistenti danno spunto per il tinteggio del soffitto che, in alternativa al tradizionale bianco, viene proposto in total blu dando ancor più risalto a sanitari e arredo bagno a contrasto.

Sesta regola casa vacanza: in cucina viva il mix di praticità e buon gusto

L'area della cucina è l'altro ambiente di una casa vacanza che deve essere pensato per un utilizzo pratico e funzionale.


Non serve riempire la cucina di elettrodomestici e accessori di ogni tipo che ingolfano gli spazi e non consentono una facile pulizia: poche cose messe al posto giusto saranno molto apprezzate dai turisti che potranno godere di una cucina moderna e organizzata.



In questo intervento di restyling è bastato cambiare il top della cucina ormai vetusto, sostituire il tavolo e sedute ingombranti e ormai desueti con elementi d'arredo più contemporanei, rinnovare l'illuminazione con corpi a sospensione puntuali sull'area pranzo, così da ottenere un ottimo risultato a un costo contenuto.

Interessante la scelta di evidenziare con un bollo a contrasto una presa a soffitto che chissà per quale ragione hanno pensato di mettere a plafone.

Incentivi fiscali per ristrutturazione per una casa vacanza

Il bonus ristrutturazione consente di recuperare il 50% delle spese sostenute per un tetto massimo di 96 mila Euro; i lavori eseguiti possono riguardare anche le seconde case, che possono essere trasformate come case vacanze.



Per cui se si intende procedere con lavori di ristrutturazione di piccola, media, grande entità, sarà vantaggioso recuperare la cifra investita nell'arco di dieci anni.

Ovviamente l'aiuto di un architetto renderà tutto più semplice e veloce.