Superbonus 110% anche per chi non risiede in Italia?
Superbonus 110%, agevolazione che può essere beneficiata anche dai cittadini non residenti in Italia, secondo l'Agenzia dell'Entrate, quando vi ricorrono tutti i requisiti normativi.
A seguito dell'interrogazione parlamentare n. 5-04433 del 28 luglio 2020, l'Agenzia dell'Entrate ha statuito che il Superbonus 110%, oggetto del Decreto Rilancio, può essere usufruito dai contribuenti siano essi residenti e non residenti in Italia.
Pertanto, anche i non residenti nello Stato Italiano possono accedere al Superbonus 110%, per attuare interventi di riqualificazione energetica, riduzione del rischio sismico, installazione di impianti fotovoltaici e di colonnine per la ricarica di veicoli elettrici.
Il Fisco, in data 28 gennaio 2021, ha specificato quali siano i parametri da rispettare affinché il Superbonus 110% possa essere beneficiato anche dai cittadini non residenti nello Stato Italiano, purché siano in possesso di un immobile ad uso abitativo sul territorio Italiano.
Ancora, il Superbonus 110% è riconosciuto a chi sostiene le spese di recupero del patrimonio edilizio e di riqualificazione energetica. Difatti, i lavori possono essere avviati anche da un soggetto diverso dal proprietario dell'immobile, con il suo consenso, nella persona di un convivente, del locatore, dell'usufruttuario o del comodatario.
Il soggetto non residente in Italia, che avvia i lavori previsti dal Superbonus 110%, su immobili presenti in Italia, può godere dell'agevolazione in forma di detrazione del 110% in dichiarazione dei redditi in 5 anni, che sono di 4 per i lavori eseguiti nell'anno 2022, da valutare se si è in tal caso titolare di un reddito utile a generare un'imposta lorda dalla quale detrarre il 110%.
Ma ancora, il contribuente non residente sul territorio Italiano, può decidere di cedere la detrazione del Superbonus 110% ad un soggetto terzo oppure richiedere lo sconto in fattura al fornitore delle opere da Superbonus 110% ( art. 121, DL 34/2020).
Quindi, in virtù di quanto sopra, si può concludere specificando che, qualora sussistano tutti i parametri normativi indicati nel Decreto Rilancio e sulla base di quanto affermato dall'Agenzia dell'Entrate, non è preclusa ai cittadini non residenti in Italia la possibilità di usufruire del Superbonus 110%.
