Rimedi contro la condensa

NEWS DI Ristrutturazione
Il fenomeno della condensa puo' essere risolto con l'impiego di soluzioni di tipo puntuale o con interventi diretti sulla struttura edilizia.
09 Luglio 2011 ore 11:33
Arch. Emanuele Distefano

Vapore prodotto in cucinaOltre alle cause dovute alle caratteristiche della struttura edilizia, la condensa puo' essere accentuata dall'accumulo di umidita' all'interno dell'ambiente.

Basti pensare alla quantita' di vapore acqueo presente all'interno in una cucina dovuto alla bollitura dei cibi e alla presenza di due persone per più ore (circa 900 grammi).

Per questi momenti critici, la soluzione è di intervenire localmente per estrarre l'umidità dell'aria con l'utilizzo di estrattori a parete, cappe filtranti (cucine) o mediante deumidificatori portatili, facilmente trasportabili all'interno dei vari locali.

L'industria propone diversi articoli e con caratteristiche differenti.

Tra quelli presenti sul mercato possiamo citare ad esempio i prodotti della Ariagel con la serie DCA200E, DCA160 e DCA 100, o il deumidificatore domestico F300 della Fral srl.

Oltre a questi rimedi peraltro utili al mantenimento di determinate caratteristiche ambientali all'interno dei nostri alloggi, può essere necessario eliminare alla radice il problema per ristabilire le condizioni di salubrità.

Infatti le macchie di condensa sono costituite da muffe, microrganismi vegetali e licheni, che rilasciano nell'ambiente spore e cattivo odore.

Fenomeno di condensa su un angolo di una struttura ediliziaQuesti provocano patologie che compromettono la salute dell'uomo.

Per rimuovere queste cause si può utilizzare una pittura appositamente studiata come ad esempio la Elo-Term (pittura termica) dell'Azienda Elo srl, in grado di ridurre la condensa e di limitare o perfino impedire la formazione di muffe.

Nei casi più gravi, per coprire ampie superfici, si può adottare il sistema Elo-Dep (cappotto interno), consistente in un pannello di polistirolo espanso estruso da collocare direttamente sulla parete, senza necessità di barriera al vapore, per poi rifinire la superficie con intonaco e tinteggiatura.

Trattamento con pittura antimuffaLe caratteristiche termoisolanti di questa lastra e il minimo ingombro dovuto allo spessore, consentono una buona soluzione al problema.

Oltre questi interventi si possono eseguire lavorazioni diverse come ad esempio quelle proposte dal Colorificio Ceruti, con il sistema di isolamento esterno a cappotto, adatto sia per nuovi interventi così come per ristrutturazioni.

L'isolamento esterno, collocato verso il lato freddo, rappresenta anche un valido rimedio all'eliminazione dei fenomeni di condensa e muffe in quanto permette di aumentare la temperatura e la pressione di saturazione del vapore che rimarrà più alta rispetto alla pressione parziale, e di bilanciare la diffusione agevolando il flusso di umidità verso l'esterno.

Isolamento esterno a cappottoÈ evidente che oltre questi interventi, esistono altre soluzioni, definite preventive, e che sono parte integrante dell'attività di progettazione.

Non vi e dubbio infatti che una buona analisi della tipologia costruttiva da adottare, e lo studio approfondito dei ponti termici strutturali, consentono una risoluzione radicale del fenomeno all'interno degli ambienti.

È per questo motivo che, per l'acquisto di nuove unità edilizie, è consigliabile approfondire la conoscenza dei materiali isolanti, delle tecnologie costruttive, previsti nei capitolati, e delle caratteristiche tecniche di elementi come ad esempio gli infissi esterni e le opere di tamponatura.


arch. Emanuele Distefano

riproduzione riservata
Articolo: Rimedi contro la condensa
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Rimedi contro la condensa: Commenti e opinioni


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  • Maurizio Adriani
    Maurizio Adriani
    Sabato 9 Marzo 2013, alle ore 20:44
    Mi sembra che il sistema ELO DEP potrebbe essere un buon rimedio per risolvere il problema dela condensa che si forma d'inverno nella mansarda.
    Quale potrebbe essere il costo per applicarlo in una stanza di medie dimensioni?
    Grazie e cordiali saluti
    rispondi al commento
  • Fasano Nicola
    Fasano Nicola
    Lunedì 11 Febbraio 2013, alle ore 12:53
    Desidero ricevere più notizie sul cappotto interno ed il suo eventuale prezzo da 3 o 6 mm, grazie.
    rispondi al commento
  • Franco
    Franco
    Mercoledì 23 Gennaio 2013, alle ore 12:43
    In un garage condominiale seminterrato ci sono chiazze scure, muffa di umidità e gocce d'acqua isolate in vari punti del solaio che corrispondono a terrazze.
    Dette gocce per gravità cadono ad intervalli sul pavimento o sulle auto.
    Le terrazze di circa 150 mq totali hanno un pavimento in mattonelle di gress.
    Chiedo se è da escludere la formazione di condensa dell'interno, prima di pensare a infiltrazioni di acqua piovana dall'esterno.
    rispondi al commento
    • Arch. Emanuele Distefano
      Arch. Emanuele Distefano Franco
      Mercoledì 23 Gennaio 2013, alle ore 20:18
      Per Franco: La condensa sulle superfici si forma a seguito di calore, in locali riscaldati, posto a contatto con parti fredde.
      Trattandosi di un ambiente freddo e visto il percolamento di acqua, riterrei da escludere fenomeni di condensa per una più probabile infiltrazione.
      rispondi al commento
      • Franco
        Franco Arch. Emanuele Distefano
        Giovedì 24 Gennaio 2013, alle ore 16:32
        Per Arch. Emanuele Distefano: Grazie per la Sua risposta che esclude il dubbio della possibile condensa.
        Infatti si tratta di un ambiente freddo salvo il pensare che è attraversato da tubi del riscaldamento condominio ma non credo siano determinanti.
        Purtroppo dovremo mettere mano alla pavimentazione delle terrazze applicando un nuovo strato isolante. Nel ringraziarla di nuovo cordiali saluti Franco Palazzoni
        rispondi al commento
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