Cosa incide sul costo per il rifacimento pavimento del balcone?

Rifacimento pavimento balcone: quando eseguirlo

Il balcone è la parte dell'abitazione maggiormente esposta agli agenti atmosferici e dunque soggetta a un alto rischio di deterioramento.
Uno degli interventi di manutenzione più frequenti consiste nella sostituzione del pavimento.

La selezione dei materiali giusti riveste una notevole importanza per conseguire un risultato gradevole e resistente. Tuttavia, è altrettanto fondamentale condurre una valutazione accurata del costo destinato al progetto.


In questo articolo esamineremo nel dettaglio quali sono i principali elementi che incidono sui costi rifacimento pavimento del balcone, per avere un quadro completo della situazione.

Sostituzione pavimento balcone: materiali da utilizzare

Quando ci si trova di fronte alla necessità di eseguire la ristrutturazione pavimenti di balconi o terrazzi, scegliere il giusto materiale, come anticipato, è un passo importante.

Questa decisione deve creare armonia con lo stile della propria abitazione e adattarsi alle condizioni climatiche del luogo di residenza, tenendo in considerazione anche l'utilizzo previsto per lo spazio esterno.

Tra le diverse opzioni troviamo:

• il grès porcellanato: una scelta appropriata per terrazze e balconi. Le sue proprietà di resistenza all'acqua, agli urti e all'usura meccanica lo rendono un materiale versatile in grado di replicare l'aspetto del legno, del cemento e del cotto;
  
  
• il legno composito: noto come WPC, emula la bellezza del legno ed è resistente agli agenti atmosferici. È particolarmente adatto per terrazze vicino a piscine o sul mare, poiché non necessita di trattamenti protettivi periodici;
  
  
• i pavimenti in PVC: si distinguono per la facilità di installazione e manutenzione. Offrono un'ottima resistenza allo scivolamento e sono adatti a balconi e terrazzi;
  
  
• i pavimenti in cemento e calcestruzzo: scelte adatte a percorsi pedonali e accessi veicolari. Questi materiali hanno resistenza agli agenti atmosferici e all'usura;
  
  
• la pietra naturale: offre una durabilità straordinaria contro l'usura e le intemperie;
  
  
• il cotto: realizzato in argilla, pur vantando un aspetto unico, richiede attenzioni protettive speciali quando destinato all'uso esterno.
  
  
  

Cambiare pavimento: come operare la scelta giusta

Per selezione il pavimento del balcone più adatto è consigliabile tenere in considerazione i seguenti fattori:

• la tipologia e le dimensioni del balcone;
  
  
• Il modo in cui intende utilizzare il balcone;
  
  
• l'esposizione del balcone.

Se, ad esempio, il balcone ha scopo principalmente funzionale, potrebbe non essere necessario investire in materiali di alta qualità.

Al contrario, se il balcone è ampio e si cerca di creare una continuità con l'abitazione, potrebbe essere opportuno optare per un pavimento che si armonizzi con quello degli interni.


Nel caso in cui il balcone sia molto esposto alla luce solare diretta, è preferibile evitare colorazioni scure che potrebbero accumulare calore in eccesso.

In generale, comunque, è buona prassi cercare un equilibrio tra un materiale che sia antiscivolo, robusto e resistente e che abbia un aspetto estetico gradevole.

Rifare pavimento costo: quali sono i fattori da considerare

Quando ci si imbatte nella prospettiva di rinnovare un balcone, i costi associati possono variare in base a una serie di variabili che includono:

• la superficie in metri quadrati del balcone;
  
  
• la scelta del materiale da utilizzare;
  
  
• il grado di complessità dell'installazione;
  
  
• la necessità di eseguire lavori preliminari;
  
  
• il costo della manodopera;
  
  
• l'eventuale necessità di creare un nuovo massetto.

È fondamentale tenere in considerazione tutti questi fattori al fine di pianificare in modo accurato il proprio budget ed evitare spiacevoli sorprese durante il processo di ristrutturazione.


Per ottenere un preventivo dettagliato relativo alla sostituzione del pavimento del balcone, è indispensabile che il professionista sia a conoscenza delle dimensioni del balcone, della sua ubicazione e del tipo di pavimento che si desidera installare.

Queste informazioni consentiranno al professionista di valutare se sarà necessario impiegare attrezzature speciali e poter quindi calcolare il numero di ore di lavoro richieste per portare a termine l'operazione, fornendo un preventivo accurato.

Quanto costa rifare il pavimento: prezzi medi

Vediamo dunque quali sono i prezzi medi per il rifacimento pavimentazione del balcone. Per una piastrella in cemento, i prezzi possono variare tra gli 8€ e i 20€ al metro quadrato, mentre nel caso del gres porcellanato, da 10€ a 25€ al metro quadrato.

La demolizione del pavimento ha un costo che va dai 15€ ai 40€, l'impermeabilizzazione varia tra i 20€ e i 40€, mentre la posa vera e propria del pavimento ha un prezzo medio tra i 30€ e i 90€.


I costi sono comunque influenzati da diversi fattori, tra cui la tipologia di lavori preliminari richiesti e il tempo necessario per completare la posa.

Tuttavia, un'opzione per risparmiare consiste nel considerare un pavimento sovrapposto a quello già esistente, evitando così la demolizione del massetto e tutti i costi connessi alla sua ricostruzione e allo smaltimento dei materiali rimossi.

Rifacimento balconi: pavimenti sovrapposti o sostituiti?

In determinate situazioni, come anticipato, si possono ridurre i costi associati alla manodopera e alla rimozione del vecchio pavimento adottando l'approccio di sovrapporre il nuovo pavimento su quello già presente.

Tuttavia, la valutazione di questa possibilità è di natura tecnica ed è compito della ditta o del professionista responsabile dell'incarico.

Di solito, sovrapporre un nuovo pavimento è fattibile quando si verificano le seguenti condizioni:

• la pavimentazione attuale risulta essere uniforme;
  
  
• è solidamente ancorata alla base;
  
  
• non sono presenti segni di infiltrazioni d'acqua;
  
  
• non presenta differenze di livello significative.
  
  
  

Ristrutturazione pavimento: posa in opera

Il processo completo di rinnovo dei balconi prevede un primo step di rimozione del pavimento e del massetto preesistenti, accompagnato dallo smaltimento dei materiali rimossi.

Successivamente, la guaina impermeabile viene eliminata e sostituita con un nuovo strato, seguito dalla creazione di un nuovo massetto.

Se il processo di rimozione ha comportato l'esposizione dei ferri di armatura del balcone, allora i costi del rinnovo saranno influenzati dall'obbligatorio intervento di ripristino della struttura portante.
Una volta completate queste fasi, viene eseguita l'installazione del nuovo pavimento e si procede con la tinteggiatura delle superfici dei parapetti e della parte inferiore del balcone.

In alcuni casi, potrebbe essere necessario l'utilizzo di un'impalcatura fissa o di una piattaforma mobile, il che comporta costi aggiuntivi sia per il noleggio che per il pagamento delle relative tasse per l'occupazione temporanea del suolo pubblico.