Ricavare una camera in più

NEWS DI Zona notte17 Luglio 2014 ore 16:14
Per ricavare una camera in più non è necessario realizzare un ampliamento, ma basta semplicemente ridistribuire e sfruttare meglio gli spazi a disposizione.

Quando ricavare una camera in più


Gli anni che passano, la famiglia che cresce, i figli che diventano grandi ed hanno bisogno di più spazio per sè… sono tutti motivi per cui si può desiderare di aggiungere una camera in più ad un appartamento.
Non è necessario realizzare un ampliamento della casa, che non è sempre possibile, ma spesso basta semplicemente ridistribuire e sfruttare meglio gli spazi che si hanno a disposizione.

Molta edilizia degli anni Sessanta e Settanta, infatti, è costituita da appartamenti di dimensioni abbastanza generose, ma in cui gli spazi non sono distribuiti nella maniera migliore, motivo per cui spesso oggi sono oggetto di ristrutturazione totale.

stato attualeÈ il caso dell'appartamento oggetto del progetto che descrivo in questo articolo, costituito da un ingresso, una cucina piccola ma abitabile, un ampio soggiorno e una zona notte con due camere da letto e due bagni, di cui uno direttamente comunicante con la camera matrimoniale.

L'esigenza della famiglia proprietaria era quella di avere una camera da letto in più, in modo da destinarne una a ciascun figlio. La metratura, di circa 90 metri quadri, era sufficiente a permettere la creazione di una seconda camera, rimanendo nei parametri fissati dalla normativa nazionale e dai regolamenti locali d'igiene, che richiedono un minimo di 9 metri quadri per una cameretta destinata ad una sola persona.

Tuttavia, in un periodo di crisi come quello che viviamo, ogni famiglia deve fare i conti con le proprie possibilità di budget, per cui ai committenti sono state proposte due ipotesi progettuali, calcolando per ognuna di esse un preventivo di massima dei costi da sostenere per i lavori da eseguire.

Il calcolo è stato effettuato con il nostro software gratuito Calcola i costi di ristrutturazione, tenendo conto del Comune in cui si dovrà realizzare l'intervento, dei metri quadri interessati dai lavori, del piano in cui è ubicato l'appartamento, del grado di finitura, che sarà di media qualità, e poi selezionando di volta in volta i lavori da realizzare. Il programma permette di ottenere dei valori con un livello di attendibilità del 93%.

Non dimentichiamo poi che questo tipo di interventi rientra nell'ambito della manutenzione straordinaria, quindi si tratta di lavori edilizi agevolabili con la detrazione Irpef del 50% della spesa sostenuta, per cui c'è per la famiglia una possibilità in più di risparmio.


Prima ipotesi per ricavare una camera in più


La prima ipotesi progettuale proposta ai committenti tiene conto della loro richiesta di ridurre al minimo indispensabile i lavori necessari e quindi la somma di denaro da investire.

Il progetto prevede di trasformare l'attuale cucina in una cameretta, mentre il grande soggiorno sarà sufficiente per accogliere sia una confortevole zona giorno che una cucina a vista.

Prima ipotesi per ricavare una camera in più

I lavori sarebbero così davvero ridotti al minimo e riguarderebbero soprattutto lo spostamento dell'impianto idrico della cucina, mentre non sarà necessario neanche sostituire i pavimenti.

La cameretta è arredata con un letto inserito nella nicchia esistente, mentre armadio e scrivania sono sulla parete opposta, con quest'ultima accanto alla porta finestra.

Con il nostro software gratuito di calcolo dei costi di ristrutturazione, abbiamo stimato che la spesa per realizzare tale intervento si aggira intorno a 13.000 euro più Iva.

Questa soluzione, però, presenta lo svantaggio che la cameretta si trova all'ingresso dell'abitazione e lontano dal resto della zona notte e dai bagni, e risulta quindi un ambiente di passaggio e poco riservato. Per questo è stata proposta anche la seconda ipotesi.


Seconda ipotesi per ricavare una camera in più


tavola demolizioni e ricostruzioniLa seconda ipotesi progettuale prevede invece un minimo di interventi murari, evidenziati nella planimetria con l'indicazione dei gialli e rossi (che rappresentano rispettivamente le demolizioni e le ricostruzioni).

Infatti il progetto prevede la demolizione della cucina esistente e il suo spostamento dal lato opposto.
In questo modo la casa avrebbe comunque un ampio soggiorno d'ingresso.

Accanto alla cucina viene ricavata la seconda cameretta, alla quale è possibile accedere da un unico disimpegno comune per tutta la zona notte.
In questo spazio di distribuzione tra le camere è possibile ricavare anche un'utile nicchia dove inserire un pratico armadio a muro che può fungere da ripostiglio.

seconda ipotesi per ricavare una camera in più

La cameretta è arredata con un letto e una scrivania sotto la finestra, mentre, per posizionare l'armadio, deve essere realizzata un'apposita nicchia, attrezzata con mensole nella parte anteriore, accanto al pilastro, e frontale rispetto all'entrata.

In questo caso il costo dell'intervento ricavato dal nostro software è di circa 31.500 euro più IVA.

riproduzione riservata
Articolo: Ricavare una camera in più
Valutazione: 5.43 / 6 basato su 7 voti.
  • fs
  • fs
  • fs
  • fs

Ricavare una camera in più: Commenti e opinioni


Nome visualizzato nel commento

Indirizzo E-Mail da confermare
ACCEDI, anche con i Social
per inserire immagini
NON SARANNO PUBLICATE RICHIESTE DI CONSULENZA O QUESITI AGLI AUTORI
Alert Commenti
Notizie che trattano Ricavare una camera in più che potrebbero interessarti
Stima lavori ristrutturazione

Stima lavori ristrutturazione

La stima dei costi dei lavori edili da farsi in una ristrutturazione può essere facilitata utilizzando la semplicità e rapidità dei moderni servizi online.
Progetti casa al Cersaie 2012

Progetti casa al Cersaie 2012

Numerosi visitatori allo stand di Lavorincasa.it a Cersaie 2012 hanno usufruito della consulenza gratuita per la ristrutturazione e della stima dei costi dei lavori.
Lavori di ristrutturazione: cosa sapere

Lavori di ristrutturazione: cosa sapere

Conoscere gli step da percorrere prima di iniziare i lavori di ristrutturazione è fondamentale per il raggiungimento del risultato voluto, risparmiando risorse!...
A chi affidare i lavori di Ristrutturazione?

A chi affidare i lavori di Ristrutturazione?

Scegliere una ditta per i lavori di ristrutturazione casa: qualità, sicurezza, giusto prezzo e tempi certi di consegna sono le credenziali. Il web ci dà una mano...
Come risparmiare sui lavori di ristrutturazione

Come risparmiare sui lavori di ristrutturazione

Come risparmiare per i lavori di ristrutturazione della propria casa, chiedendo ed ottenendo in automatico offerte e preventivi delle imprese e aziende del settore.
usr REGISTRATI COME UTENTE
290.267 Utenti Registrati
usr
REGISTRAZIONE AZIENDE
QUANTO COSTA, DOVE LO TROVO?
  • Progetto d'arredamento per ristrutturazione
    Progetto d'arredamento per...
    150.00
  • Progetto di ristrutturazione per appartamento di 60 mq
    Progetto di ristrutturazione per...
    500.00
  • Capitelli in gesso
    Capitelli in gesso...
    11.50
  • Interior design, rendering
    Interior design, rendering...
    5000.00
  • Movimento terra Roma
    Movimento terra roma...
    35.00
  • Persiana blindata con inferriata tinta legno
    Persiana blindata con inferriata...
    2219.55
  • Set birreria 70x220
    Set birreria 70x220...
    135.00
  • Sera pond color sticks 1 lt
    Sera pond color sticks 1 lt...
    5.06
integra
BACHECA: CONSIGLI DALLE AZIENDE
  • Officine Locati
  • Mansarda.it
  • Inferriate.it
  • Weber
  • Black & Decker
  • Kone
  • Faidatebook
MERCATINO DELL'USATO
€ 40.00
foto 1 geo Napoli
Scade il 30 Giugno 2018
€ 59 000.00
foto 4 geo Torino
Scade il 16 Settembre 2018
€ 39 000.00
foto 6 geo Torino
Scade il 09 Settembre 2018
€ 28.00
foto 6 geo Frosinone
Scade il 31 Dicembre 2018
€ 68.00
foto 1 geo Milano
Scade il 31 Ottobre 2018
€ 160 000.00
foto 4 geo Viterbo
Scade il 31 Dicembre 2018
VENDI SUBITO IL TUO USATO DI CASA
Inserisci annuncio
SERVIZI SULLA CASA PER GLI UTENTI REGISTRATI
I NOSTRI VIDEO SU YOUTUBE
Questo sito utilizza cookie di terze parti per inviarti pubblicità in linea con le tue preferenze. Per saperne di più o per negare il consenso a tutti o ad alcuni cookie, Leggi l'informativa.
Chiudendo questo banner, scorrendo questa pagina, cliccando su un link o proseguendo la navigazione in altra maniera, acconsenti all'uso dei cookie.